«سبيشال جروب» و«مينت لإدارة الأصول العقارية» تطلقان مشروع «40 سكوير» بالعاصمة الجديدة

طرحت مجموعة سبيشال جروب وشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إحدى شركات الأهلي صبور مشروع 40 سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمثل باكورة التعاون بين الجانبين، طبقًا للاتفاقية التي تم إبرامها في مارس الماضي، والتي نصت على تولي شركة مينت المسئولية الكاملة عن إدارة جميع الأصول والمشاريع العقارية الجديدة للمجموعة، بدءًا بمشروع 40 سكوير.
يقع مشروع '40 سكوير' في حي المستثمرين- الطرح الأول، ويمتد على مساحة 40 فدانًا في منطقة استراتيجية بالقرب من النهر الأخضر، والحي الحكومي، ومجموعة من البنى التحتية الرئيسية.
ويضم المشروع وحدات سكنية ذكية، ومساحات مفتوحة واسعة، وخدمات متكاملة مصممة لتعزيز جودة الحياة على المدى الطويل بتصميمات معمارية عصرية تعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية، والمساحات الخضراء الممتدة المخصصة للحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة وصديقة للبيئة بإجمالي عدد وحدات يقارب 1477 وحدة سكنية. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في 2026، بإجمالي استثمارات للمشروع متوقعة تتجاوز 7 مليارات جنيه مصري.
ويُعدّ هذا المشروع أول دخول لشركة سبيشال جروب في مجال التطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها الطويلة في قطاعات البناء، والبنية التحتية، والخدمات.
ويعكس هذا التوجه تحولًا إستراتيجيًّا نحو خلق قيمة طويلة الأجل عبر محفظة أصول المجموعة.
وقال الدكتور محمد أسعد، رئيس مجلس إدارة 'سبيشال جروب': التنوع كان دائمًا جوهر نموّنا. خبراتنا تشمل قطاعات البناء، والرعاية الصحية، والخدمات الصناعية، وكان دخول مجال التطوير العقاري خطوة طبيعية ضمن هذا النهج. لكن دخول هذا السوق بمسؤولية يعني أكثر من مجرد البناء، بل يتطلب التخطيط، والهيكلة، والتفكير طويل الأمد. ولهذا اخترنا شريكًا مثل مينت، لنضمن وجود الخبرة والانضباط في كل مرحلة من مراحل التطوير'.
من جانبه أكد أسعد أن 'مينت' تتولى إدارة كل الجوانب التجارية للمشروع، بما في ذلك التخطيط الإستراتيجي، والتسويق، وإدارة علاقات العملاء، والمبيعات، لضمان إطلاق المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامة.
وصرح الدكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة شركة مينت لإدارة الأصول العقارية: 'تمثل هذه الشراكة خطوة إستراتيجية تنسجم تمامًا مع رؤيتنا في تطوير مشروعات تمثل قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة، خصوصًا في ظل التحديات التي تواجهها السوق حاليًّا. نرى في مشروع 40SQUARE أكثر من مجرد تطوير معماري؛ إنه فرصة لتحويل المفهوم التقليدي للاستثمار العقاري إلى نموذج مستقر طويل الأمد، مدعوم بخطط ذكية تتماشى مع مراحل التنفيذ والتشغيل الفعلي. هذا هو الفارق النوعي الذي نسعى لتقديمه عبر مينت.'
وقالت عليا النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية: 'السوق العقارية اليوم لم تعد قائمة على المعروض فحسب، وتستند إلى معايير الجودة في الانتقاء، والقدرة الشرائية، وحُسن اختيار الموقع. مشروع 40 سكوير يدخل السوق في لحظة تجمع بين الفرص الاستثمارية والتحديات. مهمتنا أن نضمن توافق المشروع مع تطلعات الناس في السكن والاستثمار والنمو. نحن لا نُساير السوق، بل نعمل على استباقها وخلق أفق جديد'.
وأضافت النجدي أن توقيت الإطلاق يأتي في ظل استمرار العاصمة الإدارية في جذب استثمارات طويلة الأجل، في الوقت الذي يواجه فيه القطاع العقاري ضغوطًا متزايدة نتيجة التضخم، وتقلّب التكاليف، وتغيّر أنماط الطلب. والمشروعات التي ستصمد هي تلك القائمة على أسس سليمة ونموذج تشغيلي واضح وهي المبادئ التي بُني عليها '40 سكوير'.
ويمثل إطلاق المشروع خطوة تعكس رؤية الشركتين لمستقبل التطوير العقاري في مصر: مبني على الإستراتيجية، مدعوم بآليات تشغيل واضحة وفعّالة، ومصمم لتحقيق أداء أكثر استدامة.
وبينما توسع 'سبيشال جروب' حضورها في القطاع العقاري، وتواصل 'مينت' إعادة تشكيل معايير إدارة الأصول العقارية في السوق، يجسّد هذا التعاون نموذجًا جديدًا في بناء القيمة الاستثمارية المستدامة بشكل جديد.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 32 دقائق

• جريدة المال

نقيب الفلاحين: افتتاح الرئيس السيسي موسم حصاد القمح بالضبعة دفعة معنوية للقطاع الزراعي

قال حسين عبدالرحمن أبوصدام نقيب عام الفلاحين، إن افتتاح موسم حصاد القمح من الضبعة بتشريف وحضور الرئيس السيسي صورة من صور الدعم المعنوي للفلاحين ودفعة معنوية كبيرة للقطاع الزراعي لافتا أن الاهتمام الكبير من الرئيس السيسي للقطاع الزراعي يبرز الاهمية الكبيرة لهذا القطاع الأساسي في تنمية وازدهار الجمهوريه الجديده التي نحلم بها ويعطي دعما معنويا للمزارعين والفلاحين واضاف ابوصدام اننا في نهاية موسم حصاد الاقماح وتم حصاد أكثر من 2.5 مليون فدان كما تم توريد ما يقارب من 2.5 مليون طن من الاقماح للحكومه منذ بدء التوريد في منتصف إبريل الماضي وحتي الآن ونتوقع إنتاجية تصل إلي 10 مليون طن من القمح هذا الموسم مما يغطي 50% من كافة احتياجاتنا من الاقماح طوال العامبما يضيق الفجوة بين الإنتاج والاستهلاك من الاقماح وأشار أبوصدام أن الرئيس السيسي وجه منذ بداية عهده ببناء بنيه اساسيه زراعيه ولذا تكاتفت جهود الدوله في بناء كل الاساسات لنهضة القطاع الزراعي وذلك لتحقيق الأمن الغذائى والمساهمة في تحسين معيشة الفلاحين كم يدعو فخامة الرئيس دوما القطاع الخاص للمشاركة في تحقيق نهضه زراعيه والمساهمة في إنجاح المشاريع القوميه العملاقة التي تساعد علي تحقيق الأمن الغذائى لكل المصريين وأكد عبد الرحمن أن الاستثمار الزراعي يحتاج لمبالغ ماليه كبيره قد لا يملكها المزارعين وتأخر العائد الاقتصادي من الاستثمار الزراعي يبعد عنه الكثير من رجال الأعمال ولذا بادرت الدوله بتحمل المسؤولية في استصلاح الأراضي الزراعية وتوزيعها جاهزه للزراعه علي الراغبين بما يعكس إصرار القيادة علي تنمية وازدهار القطاع الزراعي بما يليق بحجم مصر الزراعي في المنطقه والعالمولذا نرى زيادة كبيرة في التوسع الزراعي أفقيا ورأسيا واهتمام كبير بتحسين دخل ومعيشة الفلاحين.

جريدة المال

منذ ساعة واحدة

• جريدة المال

البورصة تغلق التعاملات على ارتفاع جماعي بدعم مشتريات المصريين

أغلقت مؤشرات البورصة المصرية تعاملات اليوم على ارتفاع جماعي، بعد حالة التباين التي شهدتها التداولات خلال منتصف الجلسة، مدعومة بعمليات شراء المستثمرين المصريين. عاد المؤشر الرئيسي EGX30 للصعود مرة أخرى بنسبة 0.66%، عند مستوى مقاومة 31837 نقطة، بعد هبوطه بمنتصف تعاملات اليوم، كما صعد المؤشر السبعيني EGX70 للشركات الصغية والمتوسطة بنسبة 0.26% عند مستوى مقاومة 9319 نقطة، أيضا ارتفع المؤشر الأوسع نطاقا EGX100 بنسبة 0.40% عند مستوى 12688 نقطة. واتجهت تعاملات المستثمرين المصريين نحو الشراء، بصافي 176.3 مليون جنيه، بينما اتجهت تعاملات العرب والأجانب نحو البيع، بقيمة 48.4 مليون، و127.8 مليون جنيه على التوالي. وسجلت قيمة تداولات الأسهم 4.2 مليار جنيه، من خلال تنفيذ 92247 عملية، موزعة على 210 شركات مقيدة بالبورصة المصرية. وسجل إجمالي رأس المال السوقي، 2.2 تريليون جنيه، بينما شهدت أعلقت جلسة اليوم، على ارتفاع 75 سهما، وانخفاض 91، بينما استقر 44 .

جريدة المال

منذ ساعة واحدة

• جريدة المال

مدير جهاز مستقبل مصر: مليار دولار إيرادات مستهدفة سنويا من مشروعات التصنيع الزراعي

قال العقيد الدكتور بهاء الغنام، المدير التنفيذي لجهاز 'مستقبل مصر'، إن جهاز مستقبل مصر يستهدف مليار دولار إيرادات سنوية من المرحلة الأولى لمشروعات التصنيع الزراعي. جاء ذلك ضمن كلمته خلال فعاليات موسم حصاد القمح لعام 2025، اليوم الأربعاء، بمنطقة الضبعة في محافظة مطروح. وأوضح أن هناك قلة يحتكرون السلع في مصر، مشيرا إلى وجود جهود للعمل على تقليص ذلك عبر آليات عدة منها البورصة السلعية. وأضاف أن الثروة الحيوانية تواجه تحديا قويا وهو انخفاض تكاليف الإنتاج في الدول التي يتمّ الاستيراد منها بسبب توافر المراعي المفتوحة المعتمدة على الأمطار، مشيرًا إلى أن استهلاك مصر من اللحوم الحية والمجمدة يبلغ مليون طن، وتنتج منها 50% من حجم الاستهلاك السنوي تقريبا. وأضاف 'يستند جهاز مستقبل مصر في الإدارة على الحلول المتكاملة والتي تسهم في خفض تكاليف الإنتاج'، متابعا 'هناك مزارع تسمين لـ18 ألف رأس في 3 دورات، كما توجد مجازر في دمياط وأماكن متفرقة في السويس والإسماعيلية بـ360 رأسا'.