هيئة الاستثمار ترخص لـ"سوديك" بدمج 7 شركات تابعة

كشفت شركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار 'سوديك'، عن إصدار الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة قرارًا بشأن الترخيص بدمج 7 شركات تابعة مع الشركة.
وأضافت الشركة، أنه جاري استكمال إجراءات التأشير بالاندماج في السجل التجاري للشركة الدامجة والشركات المندمجة.
ويتضمن القرار دمج كل من شركة سوديك للتنمية والاستثمار العقاري، وشركة سوديك بوليجون للاستثمار العقاري، وشركة سوريل للاستثمار العقاري، وشركة السادس من أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية، وشركة طابروك للتعمير، وشركة لاميزون للاستثمار العقاري، وشركة اليسر للمشروعات والتنمية العقارية في 'سوديك'.
وتقرر توزيع قيمة صافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة على مساهمي الشركة الدامجة بنسبة كل منهم في رأسمال الشركة الدامجة باعتبارها المالكة بنسبة 100% -مباشرة وغير مباشرة- من أسهم الشركات المندمجة.
كما تقرر إضافة الأنشطة التالية إلى غرض سوديك:
-تملك وإدارة وتشغيل الوحدات البحرية -القوارب، اليخوت، الموتوسيكلات المائية-
-إقامة وتملك وتشغيل وإدارة المطاعم والكافيهات الثابتة
-إنشاء وإدارة الأندية الرياضية والأكاديميات الخاصة والأندية الصحية ومراكز اللياقة البدنية
وتقرر كذلك تحديد رأس المال المرخص به للشركة بعد الاندماج 25 مليار جنيه وتحديد رأس المال المصدر والمدفو بمبلغ 5.157 مليار جنيه موزعًا على 1.289 مليار سهم.
تضاعفت أرباح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، بنسبة 243% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 953.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 392 مليون جنيه خلال نفس الربع من 2024.
وزاد إجمالي إيرادات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 2.75 مليار جنيه، مقابل 1.83 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2024.
وقالت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، إنها تدرس عدداً من الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقاري لزيادة محفظة الشركة من الأراضي.
وأكدت الشركة، رداً على استفسارات البورصة اليوم الثلاثاء، أنه لا يوجد تعاقدات شراكة غير معلنة من قبل سوديك.
ولفتت الشركة أنه في حالة التوصل لاتفاق بشأن تلك الفرص سيتم الإفصاح عنها.
اعتمدت الجمعية العامة غير العادية لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك' ، دمج الشركات المندمجة في الشركة بالقيمة الدفترية لصافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة.
جاء ذلك طبقًا للقوائم المالية في 2021 والمتخذ أساساً للاندماج.
وقررت العمومية توزيع قيمة صافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والشركات المندمجة، وإضافة بعض الأنشطة إلى غرض الشركة بتعديل المادة 3 من النظام الأساسي.
وحددت العمومية رأس المال المرخص به للشركة بعد الاندماج ليصبح 25 مليار جنيه، كما حددت رأس المال المصدر والمدفوع بمبلغ 5.15 مليار جنيه.
ووافقت الجمعية على حلول الشركة الدامجة محل الشركات المندمجة قانونيًا، واعتمدت تقريري لجنة التقييم الأصلية ولجنة تقييم إعادة النظر والنهائي، والقيمة الدفترية لصافي حلول المليكة للشركة الدامجة.
وكانت وافقت الجمعية العامة العادية لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، على نتيجة التصويت على انتخاب مجلس إدارة جديدة للفترة القادمة لمدة 3 سنوات عن طريق الاقتراع السري وباستخدام طريقة التصويت التراكمي.
ووافقت العمومية على تقرير مجلس الإدارة السنوي عن نشاط الشركة خلال العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2024.
وجائت نتيجة التصويت على انتخاب أعضاء مجلس الإدارة كالتالي:
ووافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير افصاح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، بشأن تعديل غرض الشركة وزيادة رأس المال.
ويتضمن تقرير الإفصاح تعديل غرض الشركة بإضافة الأنشطة التالية:
-تملك وإدارة وتشغيل الوحدات البحرية -القوارب، اليخوت، الموتوسيكلات المائية- -إقامة وتملك وتشغيل وإدارة المطاعم والكافيهات الثابتة
-إنشاء وإدارة الأندية الرياضية والأكاديميات الخاصة والأندية الصحية ومراكز اللياقة البدنية
كما يتضمن زيادة رأس المال المرخص به للشركة من 2.8 مليار جنيه إلى 25 مليار جنيه.
وكذلك زيادة رأسمال الشركة المصدر -بمناسبة الاندماج- من 1.424 مليار جنيه إلى 5.157 مليار جنيه بزيادة قدرها 3.732 مليار جنيه موزعة على 933.09 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم، وذلك بعد ترحيل مبلغ قدره 1.48 مليار جنيه إلى حساب الاحتياطي الخاص، وإصدار أسهم رأسمال الشركة بعد الاندماج البالغة 1.289 والممثلة في مجموع قيم صافي الأصول للشركة الدامجة والشركات المندمجة طبقًا للقيمة الدفترية في ديسمبر 2021 المتخذة أساسا للاندماج.
واعتمدت شركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار 'سوديك'، تقرير افصاح دمج 7 شركات تابعة في 'سوديك'.
وتقرر دمج كل من شركة 'سوديك للتنمية والاستثمار العقاري'، وشركة 'سوديك بوليجون للاستثمار العقاري'، وشركة 'سوريل للاستثمار العقاري'، وشركة 'السادس من أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية'، وشركة 'طابروك للتعمير'، وشركة 'لاميزون للاستثمار العقاري'، وشركة 'اليسر للمشروعات والتنمية العقارية' في 'سوديك'.
وتقرر توزيع قيمة صافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة على مساهمي الشركة الدامجة بنسبة كل منهم في رأسمال الشركة الدامجة باعتبارها المالكة بنسبة 100% -مباشرة وغير مباشرة- من أسهم الشركات المندمجة.
كما تقرر إضافة الأنشطة التالية إلى غرض 'سوديك':
-تملك وإدارة وتشغيل الوحدات البحرية -القوارب، اليخوت، الموتوسيكلات المائية-
-إقامة وتملك وتشغيل وإدارة المطاعم والكافيهات الثابتة
-إنشاء وإدارة الأندية الرياضية والأكاديميات الخاصة والأندية الصحية ومراكز اللياقة البدنية
وتقرر كذلك تحديد رأس المال المرخص به للشركة بعد الاندماج 25 مليار جنيه وتحديد رأس المال المصدر والمدفو بمبلغ 5.157 مليار جنيه موزعًا على 1.289 مليار سهم.
وحققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك' قفزة في النتائج المالية والتشغيلية خلال 2024، حيث بلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها 50.3 مليار جنيه، وبنمو سنوي 66%، كما سجلت زيادة 84% في صافي أرباحها خلال نفس الفترة، لتحقق 2.53 مليار جنيه.
وأعلنت 'سوديك' نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2024، والمنتهي في 31 ديسمبر 2024.
ووقّعت 'سوديك' اتفاقية مع شركة 'نوبو'، العلامة التجارية المتخصصة في عالم الضيافة والفنادق، لإقامة فندق ومطعم فاخرين بمنطقة شرق القاهرة.
ويُعدّ هذا المشروع هو الثالث من نوعه في إطار الشراكة التي تجمع 'سوديك' و'نوبو' في السوق المصري، بعد الإعلان في أغسطس 2023 عن إقامة فندق، ومطعم، ووحدات سكنية فندقية تحمل علامة 'نوبو' في منطقة غرب القاهرة والساحل الشمالي.
كما وقّعت الشركة اتفاقية شراكة مع 'ماريوت العالمية'، لإطلاق العلامة التجارية 'تريبيوت بورتفوليو'، التابعة لمجموعة 'ماريوت العالمية'، في اثنين من مشروعات 'سوديك' بغرب القاهرة والساحل الشمالي.
وأوضحت، في إعلان لها، أنه تم إطلاق مشروع 'أوجامي'، أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي، ويضم فندقًا ووحدات سكنية تحمل علامة 'نوبو' حصريًا في المنطقة.
واحتفلت 'سوديك' بافتتاح أحدث وجهاتها في قطاع التجزئة، وهو 'إيستاون ديستركت' بالقاهرة الجديدة (EDNC)، والذي يمثل وجهتها التجارية الرائدة في القاهرة الجديدة.
الأداء التشغيلي خلال 2024
وحققت 'سوديك' نموا في النتائج المالية والتشغيلية في عام 2024، بفضل استراتيجية النمو المتبعة، حيث قامت ببيع 1,270 وحدة خلال العام، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 50.3 مليار جنيه، بزيادة 66% مقارنة بـ 30.26 مليار جنيه، إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2023.
وقد جاءت إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مدفوعة بشكل كبير من مبيعات مشروعات الشركة بالساحل الشمالي، حيث ساهمت وحدها بنسبة 66% من إجمالي مبيعات العام، مدفوعة بالطلب القوي على مشروع 'أوجامي'.
وساهم مشروع 'أوجامي' بحوالي 24.5 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، وهو ما يمثل 49% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام.
من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 29% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، بدعم من المبيعات القوية لمشروعي 'The Estates' و'Estates Residences'، واللذَين ساهما معًا بنسبة 12% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.
وسجلت إلغاءات المبيعات مليار جنيه خلال 2024، وهو ما يمثل 2% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 4% خلال 2023.
وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة 15 مليار جنيه، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 11 مليار جنيه خلال العام الماضي.
وقامت 'سوديك' بتسليم 1,045 وحدة خلال العام، منها 736 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة 309 وحدة، مقارنة بـ 1,427 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي.
بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 8.5 مليار جنيه، مقارنة بـ 6.2 مليار جنيه تم إنفاقها خلال 2023.
الأداء المالي خلال 2024
بلغت إيرادات النشاط 9.75 مليار جنيه خلال 2024، مقارنة بـ 10.33 مليار جنيه، إيرادات النشاط التي تم تسجيلها خلال العام الماضي.
جاءت هذه الإيرادات خلال العام المالي الحالي، بدافع من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، حيث ساهمت بنسبة 51% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم خلال العام.
وساهم مشروع 'فيليت' وحده بنسبة 39% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 49% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم على مدار العام.
ووصل مجمل الربح إلى 5.41 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح 55%، وبزيادة 52% مقارنة بالعام الماضي.
وسجلت أرباح التشغيل خلال العام 3.31 مليار جنيه، وبهامش أرباح تشغيل 34%، وبزيادة نسبتها 78% مقارنة بالعام الماضي.
كما سجل صافي الربح، بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة، 2.53 مليار جنيه، وبهامش صافي الربح 26%، كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 7.09 جنيه.
قائمة المركز المالي
واصلت 'سوديك' احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 3.4 مليار جنيه.
واستمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة، حيث وصلت الديون المصرفية إلى حقوق الملكية لمستوى 0.33x، كما سجل رصيد الديون المصرفية المستحقة 3.8 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024.
وقد وصل معدل الديون لحقوق الملكية إلى 0.37x في نهاية عام 2023، كما وصل رصيد الديون المستحقة إلى 3.22 مليار جنيه.
بلغ رصيد أوراق القبض 83.2 مليار جنيه، منها 16.4 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة.
ويعكس المركز المالي رصيدًا بقيمة 8.6 مليار جنيه، تمثل رصيد أوراق القبض في قائمة المركز المالي، والمرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها فقط، والتي تم الاعتراف بها كإيرادات.
أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي لم يتم تسليمها، فتم الإفصاح عنها في الإيضاحات المتممة للمركز المالي، وهي غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي، وبلغت قيمتها 74.6 مليار جنيه.
وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها وما زالت تحت التطوير إلى 87 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
قال أيمن عامر، مدير عام 'سوديك'، إن هذه النتائج على المستويين المالي والتشغيلي جاءت مدفوعة بالطلب القوي على 'أوجامي'، أحدث مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، والذي حقق وحده مبيعات إجمالية بلغت 24.5 مليار جنيه.
وأضاف أن صافي الربح بلغ 2.53 مليار جنيه، بزيادة 84%، مشيرًا إلى أن النتائج المالية المتميزة على مستوى كافة المؤشرات المالية، دليل على قوة العلامة التجارية للشركة وثقة العملاء. : البورصةالعقاراتسوديك

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

24 القاهرة

منذ 29 دقائق

• 24 القاهرة

أسعار الأسماك اليوم الاثنين 26 مايو 2025 في سوق العبور

استقرت أسعار الأسماك اليوم الاثنين 26 مايو 2025، في سوق العبور لتجارة الجملة، مع تسجيلها تراجعات طفيفة ببعض الأصناف مقارنة بالأيام الماضية، إذ تراوح سعر كيلو البلطي رقم 1 بين 89 و91 جنيها وتراوح سعر كيلو قشر بياض بين 190 و290 جنيها. وفيما يلي نرصد تفاصيل أسعار الأسماك في سوق العبور لتجارة الجملة، والتي جاءت على النحو التالي:- أسعار الأسماك اليوم البلطي 1: يتراوح سعر الكيلو بين 89 و91 جنيها. البلطي 2: يتراوح سعر الكيلو بين 82 و88 جنيها. البلطي أسواني: يتراوح سعر الكيلو بين 30 و70 جنيها. الفيلية البلطي: يتراوح سعر الكيلو بين 50 و250 جنيها. قشر بياض: يتراوح سعر الكيلو بين 190 و290 جنيها. بياض أملس 1 بلدي: يتراوح سعر الكيلو بين 120 و200 جنيه. بياض أملس 2 خليجي: يتراوح سعر الكيلو بين 50 و110 جنيهات. مكرونة خليجي: يتراوح سعر الكيلو بين 75 و105 جنيهات. مكرونة سويسي: يتراوح سعر الكيلو بين 80 و130 جنيها. سبيط - كاليماري: يتراوح سعر الكيلو بين 220 و360 جنيها. مكرونة مجمدة: يتراوح سعر الكيلو بين 30 و60 جنيها. بوري: يتراوح سعر الكيلو بين 120 و170 جنيها. بربون 1: يتراوح سعر الكيلو بين 220 و320 جنيها. بربون 2: يتراوح سعر الكيلو بين 100 و200 جنيه. بربون مجمد: يتراوح سعر الكيلو بين 30 و60 جنيها. أسعار الأسماك اليوم الأحد 25 مايو 2025 في سوق العبور أسعار الأسماك اليوم السبت 24 مايو 2025 أسعار الجمبري اليوم جمبري جامبو: يتراوح سعر الكيلو بين 580 إلى 700 جنيه. جمبري 1: يتراوح سعر الكيلو بين 520 و560 جنيها. جمبري 2: يتراوح سعر الكيلو بين 380 و500 جنيه.

مصرس

منذ 29 دقائق

• مصرس

بكام الطن؟.. أسعار الأرز الشعير والأبيض اليوم الإثنين 26 مايو 2025 في أسواق الشرقية

ارتفعت معدلات بحث عدد كبير من المواطنين حول سعر طن الأرز الشعير والأبيض، فيما واصلت أسعار الأرز الاستقرار الملحوظ بالأسواق والمحال التجارية، اليوم الإثنين 26 مايو 2025، وفقاً لتجار الجملة والتجزئة بمحافظة الشرقية. يأتي ذلك عقب إستقرار أسعار الأرز في الأسواق، نتيجة توافر المعروض الذي يلبي احتياجات المستهلكين من جهة، وتواصل جهود الجهات المعنية في ضبط الأسواق من جهة أخرى، ويختلف الأرز من تاجر لآخر ومن سوق لآخر حسب النوع والجودة.أسعار الأرز الشعير اليوم الإثنين بأسواق محافظة الشرقيةسجل سعر الأرز الشعير اليوم رفيع الحبة في الأسواق المحلية بمحافظة الشرقية 16 ألف جنيه حسب النوع والجودة.سجل سعر الأرز الشعير اليوم «عريض الحبة» في الأسواق المحلية بمحافظة الشرقية 16 ألف و 500 جنيه فى المتوسط ل طن الأرز.سعر الأرز اليوم بأسواق محافظة الشرقيةسجل سعر طن الأرز الشعير رفيع الحبة نحو 16 ألف جنيه.سجل سعر طن أرز أبيض رفيع الحبة نحو 25 ألف جنيه.سجل سعر طن الأرز الشعير عريض الحبة نحو 16.5 ألف جنيه.سجل سعر طن أرز أبيض عريض الحبة يسجل نحو 27 ألف جنيه.أسعار السلع الغذائية اليوم بأسواق محافظة الشرقية- سعر لتر الزيت الخليط يصل إلى 75 جنيهًا.- سعر كيلو السكر المعبأ يتراوح بين 32 إلى 35 جنيهًا.- سعر كيلو الدقيق الأبيض المعبأ للكيلو وصل إلى 18 جنيهًا.- سجل سعر كيلو الأرز الأبيض السائب في الأسواق، نحو 26.75 جنيه في المتوسط.- سجل سعر كيلو المكرونة المعبأة في الأسواق، نحو 20 جنيها في المتوسط.- فيما سجل سعر كيلو الفول المعبأ في الأسواق، نحو 40 جنيها في المتوسط.- سعر كيلو العدس المعبأ في الأسواق، نحو 60 جنيه.

مصراوي

منذ 35 دقائق

• مصراوي

سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 مع بداية التعاملات

سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 مع بداية التعاملات الصباحية، بعد أن تراجع سعره بحلول التعاملات المسائية الأحد. يذكر أن سعر الذهب في مصر تراجع بنحو 5 جنيهات، بحلول التعاملات المسائية الأحد 25-5-2025، مقارنة بمستواه بمنتصف التعاملات، بحسب ما قاله نادي سكرتير عام شعبة الذهب سابقًا "لمصراوي". "مصراوي" ينشر في السطور التالية آخر تحديث لـ سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 وهي كالآتي: - سعر الذهب عيار 24 بلغ 5366 جنيه. - سعر الذهب عيار 21 بلغ 4695 جنيها. - سعر الذهب عيار 18 بلغ 4025 جنيها. - سعر الذهب عيار 14 بلغ 3130 جنيها. - سعر الذهب عيار 10 بلغ 2236 جنيه. - سعر وقية الذهب بلغت 166893 جنيه. - سعر الجنيه الذهب بلغ 37560 جنيه. وقد يختلف السعر من تاجر لآخر، ويساوي هذا السعر قيمة الذهب في السبيكة، ويحدد سعر السبيكة بناء على سعر جرام عيار 24. وارتفع سعر الذهب عالميًا بنسبة 1.91 % إلى نحو 3357 دولار للأونصة، (وتعادل الأوقية نحو 31.1 جرام من عيار ذهب 24)، وفقا لآخر تحديث لبيانات وكالة بلومبرج.