وزير الإسكان يتفقد المدينة الأولمبية بمنطقة الأعمال المركزية بـ"هانغتشو" الصينية

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال زيارته الحالية لدولة الصين، مركز المدينة الأولمبية بمنطقة الأعمال المركزية بمدينة "هانغتشو" بمقاطعة تشه جيانغ الصينية، وذلك خلال جولاته بعدد من مناطق الأعمال المركزية الصينية والمشروعات الكبرى بعدة مدن صينية، بهدف الاطلاع على أحدث نظم الإدارة والتشغيل والتسويق، لمناطق الأعمال المركزية، والاستفادة منها فى منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والمشروعات الكبرى مثل الحدائق المركزية بالعاصمة، ويرافقه فى الزيارة عدد من مسئولي وزارة الإسكان، وشركة CSCEC الصينية.
جولة وزير الإسكان في الصين
وفى أثناء جولته بالمدينة الأولمبية بمدينة"هانغتشو" تم استعراض أعمال المكتب الهندسي الثامن بشركة CSCEC الصينية، حيث أوضح مسئولو الشركة أنهم مسئولون عن البناء والتشغيل والصيانة للمشروع ومهتمون جدا بالبناء الأخضر والذكي، وتتضمن المنطقة مركز هانغتشو الدولي للمعارض، والذي تم عقد قمة مجموعة العشرين به عام 2016، والمدينة الأولمبية التي تقام فيها عدد من المسابقات الرياضية والثقافية.
وتجول وزير الإسكان ومرافقوه، في القاعة الكبرى للاجتماعات بمركز المؤتمرات والمعارض، كما تفقد صالة الألعاب الرياضية والصالات المغطاة، ومنطقة للألعاب الترفيهية، بالمدينة الاولمبية، واطلع على نظم إدارتها وتشغيلها بجانب زيارة المنصة الذكية التي تتولى التشغيل الذكي للمنطقة.
واستمع المهندس شريف الشرببني، إلى شرح تفصيلي عن أنظمة التشغيل والصيانة وتم استعراض أنظمة التحكم في الخروج والدخول ومراقبة المرافق المختلفة وإدارة الأفراد والمركبات، وكذا إدارة استهلاك الطاقة، بجانب استخدام الذكاء الاصطناعي في أعمال الإدارة والتشغيل والصيانة.
وقال المهندس شريف الشربينى: إن الهدف الرئيسي من الزيارة هو سرعة الاستفادة من التجارب الناجحة واكتساب مهارات وخبرات الإدارة والتشغيل لهذه المشروعات الكبرى المنفذة حديثا فى مصر، مثل مشروعي المنطقة المركزية للأعمال والحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذا المشروعات الكبرى بالمدن الجديدة بمصر، لافتا إلى أن مشروع منطقة الأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، يضم 20 برجا، منها البرج الأيقونى، ولأول مرة يتم فى مصر تنفيذ مشروع بهذا الحجم الكبير، ولذا تمت الاستعانة بشركة "CSCEC" الصينية، التى لديها خبرة طويلة فى بناء الأبراج وناطحات السحاب، وكذا فى أعمال الإدارة والتشغيل للاستفادة من تجاربها.
وأشار المهندس شريف الشربينى، إلى أن وزارة الإسكان، ومن خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تتولى تنفيذ مشروع الحدائق المركزية "كابيتال بارك" بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتعد أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط، وثانى أكبر حديقة على مستوى العالم، ويبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وتوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية، ويسهل الوصول إليها عن طريق شبكة متكاملة من ممرات المشاة والدراجات، ومن ثم نستقيد من هذه الزيارة للاطلاع على أحدث تجارب التشغيل والصيانة.
وكذا تفقد وزير الإسكان ومرافقوه مراكز المراقبة والتحكم، والإدارة والتشغيل الخاص بالمنطقة، وتعرف على إجراءات التعامل فى حالات الطوارىء، كما تفقد عددا من الملاعب الأولمبية، ومراكز التدريب، وفندقا بالمنطقة المركزية.
وأوضح مسئولو شركة "CSCEC" الصينية، أن مشروع الحدائق الأولمبية يقع على الضفة الجنوبية لنهر اليانغتسي، وهو المكان الرئيسي للألعاب الآسيوية الـ19 في هانغتشو، كما أن مركز هانغتشو الرياضي الأولمبي يمكنه القيام بالمسابقات الرياضية العالمية والوطنية الكبرى، وأصبح أيضا مجمعا حضريا واسع النطاق يدمج أنشطة الثقافة والتجارة والسياحة والإقامة والترفيه والتسوق وغيرها من الوظائف.
استثمارات المشروع وقت 775 مليون دولار
وأضاف مسئولو شركة "CSCEC" الصينية: يبلغ إجمالي استثمارات المشروع وقت التنفيذ 775 مليون دولار، ومساحة البناء الإجمالية للصالة الرياضية الرئيسية وحمام السباحة حوالي 397 ألف م2، والشكل العام يشبه الفراشة، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية لقاعة التدريب الشاملة حوالي 185 ألف م2، ويتكون من المباني المتعددة المنفردة مثل المبنى الرئيسي لصالة التدريب، و5 مراكز رئيسية، وصالة كرة اليد وفندق الرياضيين والمباني العامة الداعمة.
وأوضح مسئولو الشركة أن المنطقة المركزية استضافت العديد من المسابقات والفعاليات الرياضية، وحفلات النجوم، والاجتماعات السنوية للشركات، والتي أظهرت بشكل واضح تكامل الاستثمار والبناء والتشغيل لشركة "CSCEC"، وقدرتها على استضافة الأحداث الدولية الكبرى.
وأشار مسئولو شركة "CSCEC" الصينية، إلى أنه بداية من عام 2024، تم إعادة تحديد وضع قاعات الألعاب الآسيوية الـ3 في هانغتشو وتحويلها إلى مجمع تجاري ثقافي ورياضي يدمج الرياضة والترفيه والأعمال، وقد تم تحديد 9 فئات أعمال تجارية، بما في ذلك فعاليات المسابقات والعروض، واللياقة البدنية العامة، والتدريبات الرياضية، والتأجير التجاري، وتشغيل وإدارة الفنادق، وتشغيل وإدارة مواقف السيارات، وتطوير الإعلانات، وتشغيل وإدارة الممتلكات، مما سيساعد فى الريادة من خلال إنشاء مسابقات عالمية مميزة، وتعزيز استقرار المزيد من المنظمات الدولية والمؤتمرات الدولية وأنشطة الترفيه.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الموجز

منذ 17 ساعات

• الموجز

انطلاق حجز وحدات "سكن لكل المصريين 7".. 15 ألف شقة بتمويل عقاري يصل إلى 20 عامًا

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم الثلاثاء، تلقي طلبات حجز وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 7" المخصص لمتوسطي الدخل، والذي يضم نحو 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري. وقال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، إن حجز الوحدات سيتم وفق أسبقية التقديم، موضحًا أن باب التقديم وسداد مقدم جدية الحجز سيفتح خلال الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025. وأضاف الوزير أن الوحدات تُطرح بنظام تمويل عقاري بفائدة سنوية 12%، على أن يبدأ مقدم الحجز من 25% من ثمن الوحدة، وفترة سداد تمتد حتى 20 عامًا، مشيرًا إلى أن القسط الشهري سيكون متزايدًا بنسبة 7% سنويًا خلال أول خمس سنوات. وحددت الوزارة شروط التقدم كالتالي: دفع 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، بالإضافة إلى 500 جنيه رسوم تسجيل، و350 جنيهًا مصاريف إدارية. يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا بنهاية موعد الحجز. لا يتجاوز الدخل الشهري 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة. يُمنع سداد قيمة الوحدة نقدًا، ويُشترط التعاقد بنظام التمويل العقاري. من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ( اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو. وأضافت أن إجراءات الحجز تمر بمرحلتين؛ تبدأ الأولى بالتسجيل واستكمال المستندات المطلوبة بصيغة PDF عبر الموقع، أما المرحلة الثانية فتتمثل في الحجز الفعلي للوحدة، حيث يتلقى المواطنون المؤهلون رسائل نصية أو بيانات رسمية بمواعيد الحجز وفقًا للمحافظة والمدينة المختارة.

البوابة

منذ 18 ساعات

• البوابة

الأهلي صبور تعزز حضورها الإستراتيجي بالسوق العماني عبر مشاركتها البارزة في المعرض العقاري الدولي

سجلت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، أول مطور مصري في مدينة السلطان هيثم حضورًا لافتًا خلال مشاركتها في معرض عُمان العقاري 2025 الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، "وادي زها". واستحوذ المشروع على اهتمام الزوار والمستثمرين، بفضل تصميمه المعماري المبتكر وموقعه الاستثنائي في قلب مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية متكاملة في السلطنة، ليجسد مفهوم المجتمعات الذكية والمستدامة بمعايير عالمية تتماشى مع رؤية عُمان 2040. كما استقبلت الشركة بقيادة المهندس أحمد صبور زيارة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصري، والوفد المرافق له خلال فعاليات المعرض، بحضور كبار المسؤولين العُمانيين، منهم بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد والدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العماني. وشملت الزيارة جناح الأهلي صبور بالمعرض، مما يعكس تطورات مشاريع الشركة في السلطنة وتعزيز التعاون بين البلدين في القطاع العقاري. وخلال فعاليات المعرض الذي جمع نخبة من المسؤولين وصناع القرار والخبراء في القطاع العقاري بالمنطقة، أعلنت شركة الأهلي صبور، تحقيق مبيعات قياسية في مشروع "وادي زها"، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة طرحت في المرحلة الأولى، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني. ويُمثّل هذا الرقم ما يعادل نحو 50% من مستهدف المبيعات السنوي البالغ 28 مليون ريال لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا من إطلاق المشروع الذي تبلغ استثماراته 90 مليون ريال عُماني. ويُعد هذا الإنجاز نقطة تحول هامة في سجل الشركة بالسوق العُماني، حيث أكدت وزارة الإسكان العُمانية أن الأهلي صبور هي أول مطور عقاري يحقق هذا المستوى الاستثنائي من المبيعات في مدينة السلطان هيثم، مما يعكس ثقة المستثمرين المتزايدة وقوة الطلب على المشروع. وتُجري شركة الأهلي صبور حاليًا مناقشات مثمرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان، لاستكشاف إمكانية الحصول على ثلاثة أراضٍ في بعض من أبرز الوجهات الحيوية في السلطنة، مثل الخوير داون تاون أو والجبل الأخضرأو مدينة صلالة الجديدة، وذلك في إطار مساعيها لتعزيز توسعها الجغرافي وترسيخ حضورها الاستراتيجي على مستوى السلطنة، تأكيدًا على التزامها بالاستثمار طويل الأمد في السوق العُماني. وبعد النجاح اللافت لمشروع "وادي زها" والنفاذ الكامل للمرحلة الأولى من الفلل والتاون هاوس، تعلن شركة الأهلي صبور عن الطرح الحصري للمرحلة الثانية من المشروع خلال فعاليات معرض عُمان العقاري. وتتضمن هذه المرحلة مجموعة متميزة من الفلل والتاون هاوس كاملة التشطيب والتأثيث بالكامل كعرض حصري للعملاء خلال فتره المعرض، لتوفر تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية داخل بيئة متكاملة ومستدامة. وتعكس هذه الخطوة المكانة الرائدة لمشروع "وادي زها" داخل مدينة السلطان هيثم، أحد أبرز مكونات خطة الأهلي صبور الاستثمارية التي تشمل تطوير ثلاث مشروعات رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100 فدان (420 ألف متر مربع). وتتمتع هذه المشروعات مجتمعة بأكبر إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية في مدينة السلطان هيثم، بطول يصل إلى 330 مترًا، ما يجسد رؤية الأهلي صبور الطموحة والتزامها الراسخ بالاستثمار طويل الأمد في تطوير المنطقة ودعم نموها المستقبلي. وفي إطار فعاليات المعرض، شارك المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور في جلسة نقاشية إلى جانب نخبة من أبرز قيادات القطاع العقاري في المنطقة، من بينهم المهندس هشام طلعت مصطفى. وخلال الجلسة، استعرض صبور رؤية الأهلي صبور للتوسع الإقليمي، قائلاً:"تُعد مشاركتنا في معرض عُمان العقاري امتدادًا لرؤيتنا التوسعية في المنطقة، والتي تأتي ضمن استراتيجية الأهلي صبور للتوسع الخارجي ونقل خبراتنا المتراكمة إلى أسواق جديدة. ويمثل مشروع "وادي زها" محطة فارقة في مشروعاتنا الخارجية، ويجسد فلسفتنا في تطوير مجتمعات متكاملة، حديثة، ومستدامة تنسجم مع مستهدفات رؤية عُمان 2040. فهذا المشروع ليس مجرد تطوير عمراني، بل مجتمع نابض بالحياة يجمع بين أصالة التراث العُماني والتطور المعماري الحديث. ونعمل على تأسيس بنية تحتية قوية ومستدامة تضمن نموًا طويل الأمد وازدهارًا حقيقيًا للأجيال القادمة، مع التزامنا بأن نكون شريكًا فاعلًا في دعم التنمية وتعزيز الاقتصاد الوطني في السلطنة." وأضاف "يشهد السوق العقاري الخليجي نموًا متسارعًا، مع توقعات بأن يصل حجمه إلى نحو 252.8 مليار دولار بحلول عام 2033، ما يعكس أهمية المشاريع الطموحة والمخططة بعناية مثل "وادي زها"، والتي تلبي تطلعات المستثمرين وتواكب التوسع العمراني." وفي سلطنة عُمان، بدأت ثمار هذا النمو تظهر بوضوح، حيث سجل التداول العقاري رقمًا قياسيًا بلغ 3.3 مليار ريال عُماني خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات السكنية إلى 6.8 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029. ويُعزز هذا النمو عوامل عدة، من بينها استمرار نمو الاقتصاد الوطني وارتفاع عدد السكان بنسبة 2% خلال عام 2024 ليصل إلى 5.268 مليون نسمة، ما يؤكد فرص النمو الواعدة للقطاع العقاري في السلطنة." الجدير بالذكر أن شركة الأهلي صبور تمتلك ثلاثة مشاريع رئيسية في مدينة السلطان هيثم، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 440 مليون ريال عُماني (أي ما يعادل حوالي 45 مليار جنيه مصري)، ويصل عدد الوحدات السكنية إلى نحو 3,500 وحدة، موزعة على مساحة إجمالية تقارب 100 فدان. تشمل هذه المشاريع: "وادي زها"، و"وادي صفا"، و"وادي تالا"، حيث تم إطلاق "وادي زها" كأول مشروع من بين هذه المشاريع الثلاثة، ويقع على مساحة 23 فدانًا. ونتيجة للطلب المتزايد على المشروع، تم الإعلان عن زيادة عدد وحدات المرحلة الأولى من 760 إلى 950 وحدة سكنية وفيلات بمساحات متنوعة. ويعكس تصميم "وادي زها" التزام شركة الأهلي صبور بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين في السوق العُماني، وتعزز مفاهيم الاستدامة وجودة الحياة.

البوابة

منذ 7 أيام

• البوابة

وزير الإسكان ومحافظ الشرقية يتفقدان محطة معالجة صرف صحي شلشلمون

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس حازم الأشمونى، محافظ الشرقية، خلال جولتهما اليوم بعدد من المشروعات بمحافظة الشرقية، سير العمل بمنظومتي مياه الشرب والصرف الصحي بالشرقية، وذلك خلال الاجتماع الذي أقيم بمقر محطة معالجة صرف صحي شلشلمون بمنيا القمح، بحضور الدكتور أحمد عبد المعطي نائب المحافظ ، واللواء عبد الغفار الديب سكرتير عام المحافظة ، ومحمد نعمه كُجَك السكرتير العام المساعد للمحافظة ، والعميد أ.ح رياض الرماح المستشار العسكري للمحافظة ، وأشرف عامر رئيس مركز ومدينة منيا القمح ، ومسئولو وزارة الإسكان والهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي، ونواب البرلمان عن المحافظة. استعراض موقف النمو السكاني والاحتياج المتوقع للمياه بالشرقية استهلا وزير الإسكان ومحافظ الشرقية، الاجتماع بالاطلاع على سير العمل بمنظومة مياه الشرب بمحافظة الشرقية، والتي تتكون من 205 محطات مياه شرب بطاقة إنتاجية 1.3 مليون م3/يوم، و51 محطة رفع، و10700كم شبكات، وبلغت نسبة التغطية في الحضر 100% ، وفي الريف 99% ، بجانب استعراض موقف النمو السكاني والاحتياج المتوقع لمياه الشرب بالمحافظة خلال الفترة المقبلة. وخلال الاجتماع تم استعراض سير العمل بمنظومة الصرف الصحي بالشرقية، والتي تتكون من 42 محطة معالجة صرف صحي بطاقة إجمالية 454 ألف م3/يوم تقريبا، و 135 محطة رفع رئيسية و192 محطة رفع فرعية، وشبكات انحدار بطول 3067كم، وخطوط طرد بطول 460 كم. خطة لتوفير الاحتياجات الحالية والمستقبلية من خدمتي مياه الشرب والصرف الصحي وجه وزير الإسكان، بوضع خُطة لتوفير كافة الإحتياجات الحالية والمستقبلية من خدمتي مياه الشرب والصرف الصحي بمحافظة الشرقية، والإلتزام بالتوقيتات المحددة لتشغيل المحطات التي تم الإنتهاء من تنفيذها. ولفت وزير الإسكان إلى أنه يتم التنسيق الدائم مع محافظ الشرقية لسرعة تنفيذ المشروعات وتكثيف الجهود المبذولة بمدن وقرى المحافظة، وكذا المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والواقعة في إقليم محافظة الشرقية، لتقديم مختلف الخدمات للمواطنين، مقدماً الشكر لكل فريق العمل من الوزارة والمحافظة، ونواب البرلمان عن الشرقية. وقدَّم وزير الإسكان، الشكر لمحافظ الشرقية على متابعته الدؤوبة للمشروعات التي تنفذها وزارة الإسكان بالمحافظة، والعمل على تذليل أي عقبات أمام تنفيذ المشروعات لخدمة أهالي المحافظة، معرباً عن إعتزازه بأنه أحد أبناء محافظة الشرقية. من جانبه، أكد محافظ الشرقية أن المحافظة بأجهزتها التنفيذية لا تدخر جهداً في سبيل تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين في مختلف القطاعات الخدمية والتنموية وتسعى جاهدة لتذليل العقبات أمام تنفيذ المشروعات التي تعود عليهم بالنفع والفائدة. وأشار محافظ الشرقية إلى أن حجم الاستثمارات في تنفيذ المشروعات الخدمية والتنموية خلال الـ10 سنوات الماضية تخطي الـ 62 مليار جنيه ، وذلك لإحداث التنمية الشاملة وتغيير حياة المواطنين إلى الأفضل. وعقب إستعراض منظومة مياه الشرب والصرف الصحي، تفقد وزير الإسكان ومحافظ الشرقية محطة معالجة الصرف الصحي بقرية شلشلمون، بطاقة 30000م3/يوم على مساحة 12 فداناً، وتخدم 195 ألف نسمة، وتستقبل مياه الصرف الصحي من محطات رفع (كفر شلشلمون – شلشلمون – الحميدية – الحدادين – الصوامع). 1000924374 1000924375 1000924376 1000924373 1000924372 1000924371 1000924254