المدينة المستدامة – يتي تطرح خطط سداد مرنة لتسهيل التملك

أعلنت المدينة المستدامة – يتي، المشروع الرائد للتنمية المستدامة في سلطنة عُمان وأول مدينة على مستوى المنطقة تهدف إلى تحقيق حيادية الانبعاثات بحلول العام 2040، اليوم ، خلال مؤتمر ومعرض عمان العقاري، عن إطلاق خطط سداد مرنة بعد التسليم، مصممة خصيصاً لمشتري المنازل من الراغبين في السكن في المدينة بعد اكتمالها. ويأتي هذا الإطلاق استجابةً للطلب المتزايد، حيث يشكّل المشترين لغرض السكن أكثر من 90% من مشتري الفلل، ما يعكس التزام المشروع بتسهيل تملك المنازل وتعزيز نمط حياة مستدام طويل الأمد.
وتتيح خطط السداد الجديدة للمشترين إمكانية دفع قيمة المنزل على مدى ثلاث أو خمس سنوات بعد الاستلام، ما يوفر مرونة مالية أكبر ويجعل عملية التملّك أكثر سهولة ويسراً. وتأتي هذه المبادرة في إطار التزام المشروع بتمكين المزيد من العائلات من تبنّي أسلوب حياة مستدام ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية تطوراً في السلطنة.
وبهذه المناسبة، قال محمود شحادة، رئيس المبيعات والتسويق في "المدينة المستدامة – يتي : " يأتي طرح خطط سداد بعد التسليم نتيجة فهم واضح لاحتياجات المشترين، وهم في الغالب من الراغبين بالاستقرار ضمن بيئة مستدامة متكاملة توفر مختلف مقومات الحياة العصرية. وتهدف هذه الخطوة إلى تسهيل تملك المنازل، خاصة بالنسبة للمقيمين في سلطنة عُمان، الذين قد يواجهون تحديات في الحصول على تمويل عقاري من البنوك المحلية."
وأضاف شحادة :"نسعى منذ سنوات إلى تصحيح الفكرة المغلوطة بأن المشاريع المستدامة ترتبط بتكاليف مرتفعة، وتأتي خطط الدفع المرنة الجديدة امتداداً لهذا التوجه، إذ تسهم في تمكين العائلات من الاستثمار في منزل يجمع بين جودة الحياة والحفاظ على البيئة."
ويتم تطوير مشروع المدينة المستدامة – يتي من قبل شركة "دايموند ديفيلوبرز" إحدى الشركات التابعة لمجموعة "سي القابضة"، بالشراكة مع الشركة العمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران)، ويُعد المشروع أول مشروع سكني في المنطقة يلتزم بتحقيق صافي صفرية الانبعاثات بحلول العام 2040.
هو يمثل نموذجًا رائداً ومتكاملاً لمدن المستقبل، حيث يجمع بين الطاقة المتجددة وإعادة استخدام المياه وفرز النفايات لتفادي تحويلها إلى المكبّات
بالإضافة إلى تعزيز الأمن الغذائي من خلال أنظمة الزراعة المستدامة.
وتضم المدينة مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، تجمع بين التصميم المعماري المستدام وأعلى معايير الحياة العصرية.
وتتميّز كل فيلا بتجهيزها بألواح شمسية، وأنظمة موفرة للطاقة، وتقنيات ذكية. كما يوفر المشروع لسكانه وزواره مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مدرسة، ودار حضانة، ونادٍ للفروسية، ومجمّع رياضي داخلي، ومساحات مفتوحة للأنشطة الترفيهية، وجميعها تقع ضمن مسافة مشي قصيرة. ومن المتوقع أن تستوعب المدينة عند اكتمالها نحو 10,000 مقيم وزائر، لتقدم نموذجًا رائدًا للحياة الحضرية المستدامة في المنطقة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العربية

منذ 9 ساعات

• العربية

تراجع أسعار النفط بعد ارتفاع مفاجئ في المخزونات الأميركية

تراجعت أسعار النفط اليوم الخميس بعدما أثارت زيادات غير متوقعة في مخزونات الخام والوقود الأميركية مخاوف بشأن الطلب، في وقت يواصل فيه المستثمرون الحذر مع التركيز على إشارات متضاربة مرتبطة بإيران. وانخفضت العقود الآجلة لخام برنت 33 سنتا أو 0.5% إلى 64.58 دولار للبرميل بحلول الساعة 00:38 بتوقيت غرينتش، فيما نزل خام غرب تكساس الوسيط الأميركي 32 سنتا أو 0.5% إلى 61.25 دولار. وخسر الخامان 0.7% أمس الأربعاء. وقالت إدارة معلومات الطاقة أمس الأربعاء إن مخزونات النفط الخام والوقود الأميركية شهدت زيادة مفاجئة الأسبوع الماضي، إذ بلغت واردات النفط الخام أعلى مستوى لها في 6 أسابيع وتراجع الطلب على البنزين ونواتج التقطير. وذكرت إدارة معلومات الطاقة أن مخزونات النفط الخام ارتفعت 1.3 مليون برميل إلى 443.2 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 16 مايو/أيار. وكان محللون قد توقعوا في استطلاع أجرته رويترز تراجعا بمقدار 1.3 مليون برميل. وقال هيرويوكي كيكوكاوا كبير المحللين الاستراتيجيين لدى نيسان سيكيوريتيز إنفستمنت وهي وحدة تابعة لنيسان سيكيوريتيز: "رغم أن ارتفاع المخزونات الأميركية أثار المخاوف، فإن بعض المستثمرين يتوقعون أن يؤدي موسم القيادة الصيفي الذي يبدأ بعد عطلة "يوم الذكرى" إلى انخفاض المخزونات". وأضاف: "لا يزال المتعاملون يتوخون الحذر ويتجنبون بناء مراكز كبيرة مع تقييمهم للإشارات المتضاربة بشأن المحادثات النووية الأميركية الإيرانية وتقرير إعلامي عن ضربات إسرائيلية محتملة على منشآت نووية إيرانية"، متوقعا أن يجري تداول خام غرب تكساس الوسيط بين 55 و65 دولارا في الوقت الحالي. وقال وزير الخارجية العماني أمس الأربعاء إن الجولة الخامسة من المحادثات النووية بين إيران والولايات المتحدة ستعقد في 23 مايو/أيار في روما. ونقلت شبكة (سي.إن.إن) عن عدة مصادر يوم الثلاثاء القول إن معلومات للمخابرات الأميركية تشير إلى أن إسرائيل تستعد لضرب منشآت نووية إيرانية، وذكرت أنه من غير الواضح ما إذا كان القادة الإسرائيليون قد اتخذوا قرارا نهائيا بهذا الشأن. وإيران هي ثالث أكبر منتج بين أعضاء منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك)، وقد يؤدي هجوم إسرائيلي عليها إلى اضطراب تدفقاتها.

الرياض

منذ 14 ساعات

• الرياض

المملكة أسهمت بنسبة 69 % من عائدات الاكتتابات العامة الخليجية

أصدرت بي دبليو سي الشرق الأوسط تقريرها حول عمليات الاكتتاب العام الأولي في الربع الأول من 2025، لتقدم من خلاله نظرة متعمقة على حركة سوق المال في منطقة الخليج في الربع الأول من العام، ويسلط التقرير الضوء على البداية القوية التي شهدها نشاط سوق المال مع بداية العام، حيث تم طرح 11 اكتتاباً عاماً أولياً جمعت إجمالاً 1,6 مليار دولار مقارنةً بالربع الأول من 2024 الذي شهد طرح 10 اكتتابات بقيمة 1,2 مليار دولار، وهو ما يبرهن استمرار ثقة المستثمرين بأسواق رأس المال في المنطقة، حتى في ظل حالة الغموض وعدم اليقين التي تكتنف الأسواق العالمية. وأسهمت المملكة العربية السعودية بنسبة 69 % من إجمالي عائدات الاكتتابات العامة الأولية أي بواقع 1,1 مليار دولار، ويأتي هذا الأداء القوي نتيجة لطرح ثلاثة اكتتابات رئيسة في السوق والزخم القوي الذي شهدته السوق الموازية (نمو)، حيث نجحت ستة اكتتابات في جمع 62 مليون دولار أميركي لتسهم في تعزيز دور المملكة باعتبارها قاطرة إقليمية لتطوير أسواق المال. وفي الإمارات العربية المتحدة، تمكنت شركة ألفا داتا الرائدة في مجال التحول الرقمي وتكامل الأنظمة من جمع 163 مليون دولار أميركي في بورصة أبو ظبي، بينما أحرزت سلطنة عمان تقدماً ملموساً في جهود التخصيص من خلال طرح شركة أسياد للشحن للاكتتاب بقيمة 333 مليون دولار في بورصة مسقط، في دليل آخر على التزام المنطقة بتنويع الأسواق المالية وفتح الباب أمام المستثمرين لتحقيق قيمة جديدة. وتعقيباً على نتائج التقرير، صرح محمد حسن، قائد قسم أسواق رأس المال في بي دبليو سي الشرق الأوسط، قائلاً: "كان للتطورات العالمية الأخيرة التي شهدها الاقتصاد الكلي، والناتجة عن التعريفات الجمركية، تأثيرٌ واضحٌ على أسواق الأسهم العالمية وأسواق الأسهم الخليجية، وكذلك على أسعار النفط. ورغم أن تزايد التقلبات وعدم اليقين في السوق يؤثران على نشاط الاكتتابات العامة الأولية على المدى القصير، فإننا نحافظ على تفاؤلنا بشأن التوقعات طويلة الأجل لأسواق رأس المال الإقليمية. لذلك، من الضروري أن تظل جهات الإصدار المحتملة على أهبة الاستعداد للاستفادة من فرص الاكتتابات العامة الأولية المحتملة". وعلى الرغم من الضغوط الخارجية، أظهرت أسواق الخليج صلابة ملحوظة. فعلى سبيل المثال، تعافى مؤشر ستاندرد آند بورز المجمع لمنطقة الخليج من التراجع الحاد الذي أصابه في أوائل شهر أبريل ليسجل حالياً انخفاضاً بنسبة 1 % فقط عن أدائه في بداية العام، ما يؤكد على ثقة المستثمرين في المنطقة واستقرار السوق. وقد تصدر قطاع الأسواق الاستهلاكية المشهد من حيث نشاط القطاعات في الربع الأول من عام 2025، حيث استحوذ هذا القطاع على 42 % من إجمالي عائدات الاكتتابات العامة الأولية. ويؤكد هذا التوجه اهتمام المستثمرين بشركات التجزئة والشركات المهتمة بصياغة نمط حياة معين، كما يشير إلى استمرار النمو في القطاعات التي تتوافق بشكل وثيق مع سلوكيات المستهلكين وما تشهده من تطورات مستمرة في جميع أنحاء المنطقة. ويشير التقرير أيضاً إلى ارتفاع النشاط في أسواق الدين الرأسمالية في المنطقة، فقد ارتفعت قيمة السندات المصدرة إلى 4.6 مليارات دولار أميركي في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بقيمة 1.6 مليار دولار أميركي خلال الفترة نفسها من العام الماضي، كما شهدت الصكوك المصدرة نمواً وبلغت قيمتها 4.1 مليارات دولار أميركي. والجدير بالذكر، أن 70 % من جميع السندات والصكوك في دول مجلس التعاون الخليجي خلال هذا الربع قد صدرت من بورصة ناسداك دبي، ما يؤكد على مكانة إمارة دبي بوصفها مركزاً إقليمياً رئيساً لأدوات الدخل الثابت.

الاقتصادية

منذ 17 ساعات

• الاقتصادية

تراجع أسعار النفط بعد أنباء عن محادثات نووية بين أمريكا وإيران

انخفضت أسعار النفط اليوم الأربعاء وسط تقلبات مؤثرة ناجمة عن تطورات جيوسياسية واقتصادية. فقد أعلن وزير الخارجية العماني عن عقد جولة جديدة من المحادثات النووية بين إيران والولايات المتحدة هذا الأسبوع، مما أثر سلبًا في الأسعار. في حين ارتفعت الأسعار في وقت سابق من الجلسة بعد تقرير لشبكة سي.إن.إن أشار إلى معلومات استخباراتية حول استعدادات إسرائيلية محتملة لضرب المنشآت النووية الإيرانية، والتي لا تزال القرارات النهائية بشأنها غير واضحة، وفقًا لمسؤولين أمريكيين. في نهاية الجلسة، انخفضت العقود الآجلة لخام برنت بنسبة 0.7% لتسجل 65.30 دولار للبرميل، بينما تراجع خام غرب تكساس الوسيط بنسبة مماثلة ليصل إلى 61.57 دولار. إيران ثالث أكبر منتج للنفط في أوبك، وأي تصعيد قد يؤثر في إمداداتها، لكن بريا واليا من "ريستاد إنرجي" توقعت أن أوبك قد تعوض أي انخفاض مؤقت في الإمدادات. وأفادت إدارة معلومات الطاقة الأمريكية أن مخزونات الولايات المتحدة من النفط الخام والبنزين ونواتج التقطير سجلت زيادات غير متوقعة الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت المخزونات إلى 443.2 مليون برميل، أما في كازاخستان، فقد زاد إنتاج النفط بنسبة 2% في مايو، متحديًا الضغوط لخفض الإنتاج من تحالف أوبك+. تأتي هذه التطورات وسط محاولات الولايات المتحدة وإيران لحل النزاع حول البرنامج النووي، بينما تواصل العقوبات الأمريكية التأثير في صادرات النفط الإيرانية.