أحدث الأخبار مع #تملك_المنازل
أرقام
منذ 13 ساعات
- أعمال
- أرقام
المدينة المستدامة – يتي تطرح خطط سداد مرنة لتسهيل التملك
أعلنت المدينة المستدامة – يتي، المشروع الرائد للتنمية المستدامة في سلطنة عُمان وأول مدينة على مستوى المنطقة تهدف إلى تحقيق حيادية الانبعاثات بحلول العام 2040، اليوم ، خلال مؤتمر ومعرض عمان العقاري، عن إطلاق خطط سداد مرنة بعد التسليم، مصممة خصيصاً لمشتري المنازل من الراغبين في السكن في المدينة بعد اكتمالها. ويأتي هذا الإطلاق استجابةً للطلب المتزايد، حيث يشكّل المشترين لغرض السكن أكثر من 90% من مشتري الفلل، ما يعكس التزام المشروع بتسهيل تملك المنازل وتعزيز نمط حياة مستدام طويل الأمد. وتتيح خطط السداد الجديدة للمشترين إمكانية دفع قيمة المنزل على مدى ثلاث أو خمس سنوات بعد الاستلام، ما يوفر مرونة مالية أكبر ويجعل عملية التملّك أكثر سهولة ويسراً. وتأتي هذه المبادرة في إطار التزام المشروع بتمكين المزيد من العائلات من تبنّي أسلوب حياة مستدام ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية تطوراً في السلطنة. وبهذه المناسبة، قال محمود شحادة، رئيس المبيعات والتسويق في "المدينة المستدامة – يتي : " يأتي طرح خطط سداد بعد التسليم نتيجة فهم واضح لاحتياجات المشترين، وهم في الغالب من الراغبين بالاستقرار ضمن بيئة مستدامة متكاملة توفر مختلف مقومات الحياة العصرية. وتهدف هذه الخطوة إلى تسهيل تملك المنازل، خاصة بالنسبة للمقيمين في سلطنة عُمان، الذين قد يواجهون تحديات في الحصول على تمويل عقاري من البنوك المحلية." وأضاف شحادة :"نسعى منذ سنوات إلى تصحيح الفكرة المغلوطة بأن المشاريع المستدامة ترتبط بتكاليف مرتفعة، وتأتي خطط الدفع المرنة الجديدة امتداداً لهذا التوجه، إذ تسهم في تمكين العائلات من الاستثمار في منزل يجمع بين جودة الحياة والحفاظ على البيئة." ويتم تطوير مشروع المدينة المستدامة – يتي من قبل شركة "دايموند ديفيلوبرز" إحدى الشركات التابعة لمجموعة "سي القابضة"، بالشراكة مع الشركة العمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران)، ويُعد المشروع أول مشروع سكني في المنطقة يلتزم بتحقيق صافي صفرية الانبعاثات بحلول العام 2040. هو يمثل نموذجًا رائداً ومتكاملاً لمدن المستقبل، حيث يجمع بين الطاقة المتجددة وإعادة استخدام المياه وفرز النفايات لتفادي تحويلها إلى المكبّات بالإضافة إلى تعزيز الأمن الغذائي من خلال أنظمة الزراعة المستدامة. وتضم المدينة مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، تجمع بين التصميم المعماري المستدام وأعلى معايير الحياة العصرية. وتتميّز كل فيلا بتجهيزها بألواح شمسية، وأنظمة موفرة للطاقة، وتقنيات ذكية. كما يوفر المشروع لسكانه وزواره مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مدرسة، ودار حضانة، ونادٍ للفروسية، ومجمّع رياضي داخلي، ومساحات مفتوحة للأنشطة الترفيهية، وجميعها تقع ضمن مسافة مشي قصيرة. ومن المتوقع أن تستوعب المدينة عند اكتمالها نحو 10,000 مقيم وزائر، لتقدم نموذجًا رائدًا للحياة الحضرية المستدامة في المنطقة.
الرجل
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الرجل
ما الشروط الجديدة لتخصيص الأراضي السكنية في السعودية؟ سكني يجيب
في خطوة جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وافق مجلس الوزراء السعودي على منح وزارة الإسكان صلاحية بيع الوحدات السكنية في مشاريع الوزارة لغير مستفيدي الدعم السكني. هذه المبادرة تأتي ضمن خطة شاملة لمعالجة ارتفاع أسعار العقارات، وتيسير عملية تملك المنازل للمواطنين في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية. وأوضح وزير الإسكان السعودي، ماجد الحقيل، أن هذه الخطوة تأتي كامتداد لدعم القيادة الرشيدة في مواجهة التحديات العقارية، حيث تهدف إلى تحقيق توازن أكبر في المعروض العقاري. وأشار الوزير إلى أن الوزارة ستتعاون مع الجهات المعنية لوضع ضوابط محددة، تضمن أن بيع الوحدات السكنية لغير مستفيدي الدعم لا يؤثر سلبًا على السوق أو الأسعار. إجراءات أخرى لضبط سوق العقارات السعودية تتخذ خطوات أخرى لضبط ارتفاع أسعار العقارات، من بينها رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم للأراضي، بالإضافة إلى إصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأراضي الواقعة شمال مدينة الرياض، ويهدف ذلك إلى توفير المزيد من الأراضي السكنية للمواطنين بأسعار معقولة. وعليكم السلام، عزيزنا المستفيد يمكنك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالمخططات المتاحة في مختلف مناطق المملكة، من خلال أيقونة السوق العقاري عبر منصة سكني وحجز قطعة الأرض المناسب في حال وجود شاغر، وسنعمل على توفير المخططات السكنية في مختلف مناطق المملكة.… — العناية بالمستفيدين | سكني (@SaudiHousingCC) May 5, 2025 وكان ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان قد وجه بتوفير أراض سكنية مخططة ومطورة للمواطنين في مناطق مختلفة، حيث سيتم تخصيص بين 10 إلى 40 ألف قطعة سكنية سنويًا خلال الخمس سنوات المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع. شروط تخصيص الأراضي السكنية تتضمن شروط تخصيص الأراضي السكنية للمواطنين، أن تكون للأشخاص المتزوجين أو الذين تتجاوز أعمارهم 25 سنة، شريطة عدم امتلاكهم لأي عقار آخر. وتتمثل الشروط الأخرى في ضرورة بناء الأرض خلال 10 سنوات، وإذا لم يتم البناء خلال هذه الفترة، يتم استرجاع الأرض مع إعادة قيمتها. اقرأ أيضاً هيئة العقار ترخص 71 منصة إلكترونية برخصة فال للوساطة العقارية وفي إطار تحسين كفاءة السوق العقاري، وافق مجلس الوزراء على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، بما يساهم في رفع كفاءة استخدام الأراضي غير المستغلة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق. وتسعى المملكة العربية السعودية من خلال هذه الإجراءات إلى توفير فرص تملك المنازل للمواطنين، وتنظيم السوق العقاري بما يضمن تحقيق التوازن بين العرض والطلب، ويعزز من استقرار الأسعار.
