تابعة لـ"الجادة الأولى" تشتري عقاراً في جدة بقيمة 60 مليون ريال

الرياض – مباشر: أعلنت شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري "الجادة الأولى" قيام شركة تابعة لها بشراء عقار في مدينة جدة، بمساحة 5650 متراً مربعاً، في حي الشاطئ، بقيمة 60 مليون ريال سعودي.
وكشفت "الجادة الأولى"، في بيان لها على "تداول" اليوم الخميس، عن إتمام شركة جادة البحر العقارية، وهي شركة تابعة تبلغ نسبة ملكية الشركة فيها 50%، بشراء عقار يقع في حي الشاطئ على شارع حراء بمدينة جدة بقيمة 60 مليون ريال سعودي، غير شامل ضريبة التصرفات العقارية والسعي، مبينة أنه تم اكتمال إفراغ العقار ونقل الملكية لصالح شركة جادة البحر العقارية .
وتبلغ مساحة العقار 5650 متراً مربعاً، ويُتوقع أن يتم تطويره كمشروع متعدد الاستخدامات يشمل الاستخدامات التجارية والسكنية والمكتبية؛ وذلك بما يتماشى مع استراتيجية الشركة، في تنمية وتطوير مشاريع نوعية في المواقع الحيوية داخل مدينة جدة .
وأوضحت "الجادة الأولى"، أن عملية الشراء تمت من البائعين عمر بن سعود البليهد وعبدالله بن إبراهيم المعارك، فيما سيتم تمويل عملية الشراء من الموارد الذاتية لشركة جادة البحر العقارية.
وأفادت، بأن الشركة تهدف إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يشمل الاستخدامات المكتبية والتجارية والسكنية؛ لافتة إلى أن هذا الاستثمار يأتي في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها في القطاع العقاري بمدينة جدة، والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في المواقع الحيوية في مدينة جدة .
وتوقعت "الجادة الأولى"، أن يكون للصفقة أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية اعتباراً من العام 2028م .
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية .. اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات :
"الجادة الأولى" تعلن تأسيس صندوق "الجادة الصناعية العقاري" بحجم 700 مليون ريال
هيئة الإحصاء: معدل التضخم بالمملكة يستقر عند 2.3% خلال أبريل 2025
" بنك البلاد" يعلن بدء طرح صكوك رأس مال إضافي من الشريحة الأولى مقومة بالدولار
" العقارية" تقفز بأرباحها إلى 135 مليون ريال في الربع الأول 2025
" البنك الأول" ينتهي من طرح صكوك رأسمال من الشريحة الأولى بقيمة 650 مليون دولار
Page 2
الخميس 01 مايو 2025 07:27 مساءً
Page 3

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المناطق السعودية

منذ 22 دقائق

• المناطق السعودية

الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية السياحي يزور مشاريع سياحية نوعية في المنطقة الشرقية

زار الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية السياحي، قصي بن عبدالله الفاخري، عددًا من المشاريع السياحية النوعية في مدينتي الخبر والدمام، وذلك ضمن جهود الصندوق لمتابعة تقدم الأعمال والاطلاع على جاهزيتها، بما ينسجم مع مستهدفات الإستراتيجية الوطنية للسياحة. وبدأ الفاخري زيارته بمشروع 'الأفنيوز – الخبر'، أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في المنطقة الشرقية، والممتد على مساحة تقارب (200) ألف متر مربع ويضم أكثر من (400) غرفة فندقية. ويمثل المشروع نقلة نوعية في دمج الضيافة بمراكز التسوق والأعمال، ما يعزز من تنويع الاقتصاد المحلي ويحفز فرص الاستثمار في قطاع السياحة والتجزئة. كما شملت الجولة مشروع 'فيرمونت أجدان'، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة الخبر، يضم فندقًا من فئة الخمس نجوم يحتوي على أكثر من (160) غرفة فندقية، إلى جانب مطاعم ومقاهٍ ومساحات تجارية حديثة. ويمثل المشروع استثمارًا في رفع جودة الحياة وتعزيز استدامة المدن، وتحفيز الاقتصاد المحلي في محيطه العمراني. وتضمنت الجولة أيضًا زيارة مشروع 'باي فرونت من أجدان'، الذي يُعد واجهة بحرية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن (100) ألف متر مربع، تتضمن أماكن تسوق وترفيه ومطاعم، إضافة إلى عدد من الوحدات الفندقية, ويُتوقع أن يسهم المشروع في تنشيط الحركة التجارية بما يواكب تطلعات سكان وزوار مدينة الخبر. واختتم الفاخري زيارته بمشروع 'نوبو الخبر'، ويضم أكثر من (160) وحدة ضيافة، مقدّمًا تجربة ضيافة تُثري مشهد السياحة في المملكة. ويُعد المشروع خطوة في رفع معايير الضيافة العصرية، بدعم مباشر من صندوق التنمية السياحي. وأكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية السياحي أهمية تمكين المشاريع النوعية في المنطقة الشرقية، بوصفها من أبرز الوجهات الواعدة على خارطة السياحة الوطنية، مشيرًا إلى أن هذه المشاريع تسهم في تقديم تجارب سياحية متقدمة تُعزز من جاذبية المملكة كمقصد عالمي، وتدعم نمو القطاع السياحي بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030. وقال: 'نحرص في صندوق التنمية السياحي على دعم المشاريع التي تُحدث أثرًا نوعيًا في القطاع، وتُجسد تطلعات المملكة نحو مستقبل مستدام ومتنوع للسياحة, ومن خلال تمكين هذه المشاريع في المنطقة الشرقية، نواصل بناء وجهات فريدة تثري تجربة الزائر، وتسهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي المحلي'. وتأتي هذه الجولة ضمن جهود الصندوق لتفعيل دوره كمُمكّن وطني للقطاع السياحي، عبر تقديم حلول تمويلية متكاملة، إلى جانب برامج ومبادرات غير تمويلية تهدف إلى دعم المستثمرين، وتمكين المجتمعات المحلية، وتعزيز مفاهيم الاستدامة والشفافية والحوكمة في تطوير المشاريع السياحية بالمملكة. يُذكر أنّ الصندوق قد دعم أكثر من (534) مشروعًا سياحيًا بشكل مباشر وغير مباشر من خلال برنامج 'تمكين السياحة' بالشراكة مع القطاع المالي. وقد بلغت القيمة الإجمالية للمشاريع المُمكنة في مدينتي الدمام والخبر نحو (10) مليارات ريال سعودي، في تأكيد على التزام الصندوق بتمكين وجهات نوعية تُسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.

سعورس

منذ ساعة واحدة

• سعورس

أوبك تتوقع تباطؤ نمو إمدادات النفط من منافسيها في 2025

وحافظت أسعار النفط على انخفاضها السابق بعد تقرير منظمة أوبك، حيث تم تداول خام برنت القياسي العالمي عند أقل بقليل من 66 دولارًا للبرميل. في 5 مايو، استقر خام برنت عند مستوى يقارب 60 دولارًا أمريكيًا، وهو أدنى مستوى له منذ عام 2021. في التقرير، توقعت أوبك انخفاض الاستثمار في الاستكشاف والإنتاج خارج أوبك + في عام 2025 بنحو 5 % على أساس سنوي. وفي عام 2024، ارتفع الاستثمار بنحو 3 مليارات دولار على أساس سنوي ليصل إلى 299 مليار دولار، وفقًا للمنظمة. وأشار التقرير إلى أن "التأثير المحتمل على مستويات الإنتاج في عامي 2025 و2026 لانخفاض استثمارات النفط في عمليات الاستكشاف والإنتاج سيشكل تحديًا، على الرغم من تركيز الصناعة المستمر على تحسين الكفاءة والإنتاجية". في حين أنه من المتوقع أن تقود الولايات المتحدة نمو العرض، تتوقع أوبك ارتفاع إجمالي إنتاج النفط بنحو 300 ألف برميل يوميًا هذا العام. وفي الشهر الماضي، توقعت نموًا قدره 400 ألف برميل يوميًا. وأبقت أوبك على توقعاتها لنمو الطلب العالمي على النفط دون تغيير في عامي 2025 و2026، بعد تخفيضات الشهر الماضي، مشيرةً إلى تأثير بيانات الطلب في الربع الأول والرسوم الجمركية. وأضافت أوبك: "تشير اتفاقية التجارة التي مدتها 90 يومًا بين الولايات المتحدة والصين إلى إمكانية إبرام اتفاقيات أكثر استدامة، مما يدعم على الأرجح تطبيع تدفقات التجارة، ولكن بمستويات تعريفات جمركية مرتفعة محتملة مقارنةً بتصعيدات ما قبل أبريل". كما وجد تقرير أوبك أن إنتاج النفط الخام من قِبل مجموعة أوبك + الأوسع نطاقًا انخفض في أبريل بمقدار 106 آلاف برميل يوميًا ليصل إلى 40.92 مليون برميل يوميًا، ويعزى ذلك جزئيًا إلى انخفاض إنتاج كازاخستان، التي تتعرض لضغوط لتعزيز التزامها بحصص أوبك +. وكان انخفاض إنتاج كازاخستان، الذي تجاوز باستمرار هدف أوبك +، الأكبر في أوبك +، والذي بلغ 41 ألف برميل يوميًا، على الرغم من أن البلاد لا تزال أعلى بكثير من حصتها في أوبك +. وأظهر التقرير أن دولًا أخرى، منها إيران وليبيا ونيجيريا، خفضت إنتاجها. وكان من المقرر أن ترفع أوبك + إنتاجها في أبريل، وفي مايو ويونيو بأكثر مما كان مخططًا له في الأصل، كجزء من خطة لإنهاء أحدث تخفيضات في الإنتاج، والتي وُضعت لدعم السوق. وفي تحركات أسعار النفط الخام، انخفضت قيمة سلة أوبك المرجعية، في أبريل، بمقدار 5.02 دولار، أو 6.8%، على أساس شهري، ليصل متوسط سعرها إلى 68.98 دولار للبرميل. وانخفض عقد برنت في بورصة إنتركونتيننتال في لندن للشهر الأول بمقدار 5.01 دولارات، أو 7.0 %، على أساس شهري، ليصل متوسط سعره إلى 66.46 دولارا للبرميل، وانخفض عقد غرب تكساس الوسيط في بورصة نايمكس في نيويورك للشهر الأول بمقدار 4.98 دولارات، أو 7.3 %، على أساس شهري، ليصل متوسط سعره إلى 62.96 دولارا للبرميل. وانخفض عقد عُمان في بورصة جي إم إي للشهر الأول بمقدار 4.65 دولارات، أو 6.4 %، على أساس شهري، ليصل متوسط سعره إلى 67.85 دولارا للبرميل. في الوقت نفسه، تقلص فارق سعر خام برنت في بورصة إنتركونتيننتال في لندن للشهر الأول بمقدار 3 سنتات أمريكية، على أساس شهري، ليصل متوسط سعره إلى 3.50 دولارات للبرميل. وشهدت العقود الآجلة لخام برنت وخام غرب تكساس الوسيط في بورصة نايمكس، وخام عُمان مزيدًا من القوة خلال شهر أبريل، على أساس شهري، مع تحول فروق أسعار أقرب شهر إلى اتجاه تنازلي أقوى، مما يعكس تفاؤل المتداولين بشأن آفاق السوق على المدى القصير. في الاقتصاد العالمي، يواصل الاقتصاد العالمي تحقيق نمو مطرد على الرغم من التطورات الأخيرة المتعلقة بالرسوم الجمركية. وقد تم تخفيض توقعات النمو الاقتصادي العالمي لعام 2025 بشكل طفيف إلى 2.9 %، إلا أن توقعات النمو لعام 2026 لا تزال عند 3.1 %. وفي أعقاب تراجع النمو الاقتصادي الذي شهدناه في الربع الأول من عام 2025، خُفِّضت توقعات النمو الاقتصادي الأمريكي إلى 1.7 % لعام 2025 و2.1% لعام 2026. وظلت توقعات النمو الاقتصادي الياباني دون تغيير عند 1 % لعام 2025 و0.9 % لعام 2026. ونظرًا للأداء الأفضل من المتوقع في الربع الأول من عام 2025، رُفِعَت توقعات النمو الاقتصادي لمنطقة اليورو لعام 2025 بشكل طفيف إلى 1 %، لكنها بقيت عند 1.1 % لعام 2026. أما توقعات النمو الاقتصادي للصين لعامي 2025 و2026، فقد ظلت دون تغيير عند 4.6 % و4.5 % على التوالي. وبالمثل، ظلت توقعات النمو الاقتصادي للهند دون تغيير عند 6.3 % لعام 2025 و6.5 % لعام 2026. وظلت توقعات النمو الاقتصادي للبرازيل دون تغيير عند 2.3 % لعام 2025 و2.5% لعام 2026. كذلك، ظلت توقعات النمو الاقتصادي لروسيا لعامي 2025 و2026 دون تغيير عند 1.9 % و1.5% على التوالي. في توجهات الطلب العالمي على النفط، من المتوقع أن ينمو الطلب العالمي على النفط في عام 2025 بمقدار 1.3 مليون برميل يوميًا، على أساس سنوي، دون تغيير عن تقييم الشهر الماضي. وأُجريت بعض التعديلات الطفيفة في الربع الأول من عام 2025، ويعود ذلك أساسًا إلى استلام البيانات الفعلية. وفي دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، من المتوقع أن يرتفع الطلب على النفط بنحو 0.1 مليون برميل يوميًا، بينما من المتوقع أن يرتفع الطلب من الدول غير الأعضاء بنحو 1.2 مليون برميل يوميًا في عام 2025. وفي عام 2026، من المتوقع أن يرتفع الطلب العالمي على النفط بمقدار 1.3 مليون برميل يوميًا على أساس سنوي، دون تغيير أيضًا عن تقييم الشهر الماضي. ومن المتوقع أن ينمو الطلب من دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية بنحو 0.1 مليون برميل يوميًا على أساس سنوي في عام 2026، بينما من المتوقع أن يرتفع الطلب من الدول غير الأعضاء بنحو 1.2 مليون برميل يوميًا على أساس سنوي.

الوطن

منذ ساعة واحدة

• الوطن

الأحساء أسرع الوجهات السياحية نموا

أظهر «تقرير» اقتصادي، حديث متخصص، حمل عنوان: «تحليل القطاع السياحي وآفاق النمو»، أن معدل النمو السنوي المركب لأعداد السياحة للأحساء المحلية خلال الفترة من 2017 حتى عام 2023 بلغ 51%، مما يعكس طفرة استثنائية، تفوقت بها على المعدلات الوطنية والإقليمية، في المقارنة، إذ سجلت المملكة معدل نمو 11%، بينما حققت الرياض نموًا 28%، والمنطقة الشرقية 21%، وهذه الأرقام تبرز الأحساء، كأسرع الوجهات نموًا، وأن نموها يشير إلى تغيير ديناميكي في قطاع السياحة المحلية، مع إمكانية استمرار توسعها كمنافس قوي بين المناطق الكبرى. أكد التقرير أن برنامج تطوير حوافز الضيافة في الأحساء يهدف إلى سد الفجوة في سوق الضيافة، من خلال تقديم حوافز استثمارية مدروسة وموجهة للمستثمرين، والاستثمارات التي يستهدفها البرنامج: مشاريع الفنادق والمنتجعات من فئات 3 و4 و5 نجوم، مرافق الضيافة التي تستهدف سياحة الترفيه، والمستثمرون المحليون والدوليون، ومشاريع متعددة الاستخدام مع عنصر الضيافة لا يقل عن 20%، والحد الأدنى للاستثمار 15 مليون ريال «باستثناء قيمة الأرض»، ودعا التقرير إلى ضرورة الشراكة مع وكالات السفر العالمية وإطلاق حملات تسويقية دولية، للتعزيز من مكانة الأحساء، خصوصًا في الأوساط الأوروبية والآسيوية والأمريكية الشمالية، وتوجيه الاستثمارات نحو تحديث البنية التحتية كتوسيع الإقامة الفاخرة، مما يمهد الطريق للزيارات المتكررة. ألمح التقرير إلى أنه في عام 2017 استحوذت الأحساء على 0.6% من إجمالي أعداد السياح في المملكة، وبحلول عام 2023 ارتفعت مساهمة الأحساء إلى 3.5%، وهو ما يعكس تحولها إلى وجهة ذات أهمية متزايدة، وشهدت الأحساء زيادة هائلة من 246 ألف زائر في عام 2017 إلى 2.9 مليون زائر في عام 2023، وارتفع عدد السياح الوافدين إلى الأحساء من 356.7 ألف زائرًا في 2017 إلى 1.1 مليون سائح في 2023، مما يشير إلى جهود ناجحة لتعزيز مكانتها كوجهة رئيسة، ولفت التقرير إلى أن الأحساء برزت كوجهة سياحية واعدة بتحقيقها معدل نمو سنوي مركب 22%، متفوقة على المعدل الوطني للمملكة البالغ 9 %، مما يعكس تركيزًا كبيرًا على تطوير القطاع السياحي في المنطقة، في المقابل سجلت المنطقة الشرقية معدل نمو 15%، والرياض 8%.