"سكن للتطوير العقاري" تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات تتجاوز ٤.٨ مليارات جنيه

في خطوة جديدة نحو إعادة تعريف ملامح المشهد التجاري والترفيهي في شرق القاهرة، أعلنت شركة سكن للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق مشروعها الرائد "Park-U" في مدينة الشروق،باستثمارات ٤.٨ مليار جنيه وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية وتجارية متكاملة، تجمع بين جودة التخطيط وروعة التصميم وروح الابتكار.
تعد شركة سكن للتطوير العقاري واحدة من أسرع الشركات نموًا في قطاع التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع التي تتسم بالجودة والتنوع. ومنذ انطلاقها قبل أكثر من 10 سنوات، نفذت الشركة أكثر من 56 مشروعًا، وسلمت أكثر من 250 وحدة سكنية، بإجمالي استثمارات تجاوزت ٣.٧ مليارات جنيه مصري، معظمها في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور الحرية بمدينة الشروق، ويمثل حجر الزاوية الجديد في استراتيجية الشركة الهادفة إلى تقديم حلول عمرانية عصرية تتماشى مع التطورات الاقتصادية والتمدن المتسارع، خاصة في ظل توجه الدولة نحو تعمير المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية .
يمتد مشروع Park-U على مساحة إجمالية تبلغ 15,000 متر مربع، فيما تصل المساحة التشغيلية للمشروع إلى 69,300 متر مربع، ما يعكس مدى التوسع والمرونة التي تم وضعها في الحسبان عند التصميم. ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة فريدة من نوعها من خلال توزيع متوازن بين المساحات التجارية والإدارية والترفيهية، بما يخدم مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.
وتعقيبا على هذا المشروع صرح رئيس مجلس الإدارة لشركة سكن للتطوير العقاري، المهندس وليد خطاب قائلًا: " نحن فخورون بإطلاق مشروع Park-U في مدينة الشروق، الذي يمثل خطوة كبيرة نحو تطوير المنطقة ورفع مستوى المرافق التجارية والترفيهية فيها. إن هذا المشروع هو جزء من التزامنا المستمر بتقديم حلول مبتكرة تلبي تطلعات السوق المصري حيث ترتكز رؤية الشركة على خلق مجتمعات متكاملة ومستدامة تخدم مختلف القطاعات" .
أما رئيس القطاع التجاري بالشركة، أ/ أحمد طاهر فقال:" إن رؤية شركة سكن تقوم على خلق بيئات تجارية حديثة تواكب التغيرات الاقتصادية والاجتماعية، وتوفر تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل، وهذا ما نسعى لتجسيده بالكامل في مشروع ، Park-Uومع استكمال المشروع، من المتوقع أن يكون له تأثير إيجابي مباشر على الاقتصاد المحلي وجاذبية الاستثمار بمدينة الشروق، مما يضعه في مصاف المشروعات التنموية الرائدة في مصر خلال العقد القادم".
ويُنفذ المشروع على مدار ٤٢ شهرا ، تبدأ من يونيو 2025، على أن يبدأ تسليم الوحدات والتشغيل الفعلي مع بداية عام 2029، وهو جدول زمني طموح يعكس الجدية والاحترافية التي تُدار بها عمليات التنفيذ في شركة سكن ، ويتمتع Park-U بموقع محوري فريد، إذ يقع على مقربة من عدد من العلامات التجارية المعروفة مثل دار مصر و سكن مصر و كموند الباتيو وCarrefour Market، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه عبر المحاور الحيوية مثل طريق السويس والإسماعيلية الصحراوي. كما يقع بالقرب من مدارس دولية راقية مثل المدرسة البريطانية، وهو ما يمنحه ميزة استقطاب شريحة من الزوار الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه راقية في بيئة محاطة بخدمات تعليمية وصحية متكاملة.
كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يجعله وجهة تجارية واعدة ليس فقط لسكان مدينة الشروق، بل أيضًا لآلاف العاملين والمقيمين في العاصمة الجديدة خلال السنوات المقبلة، مما يرفع من جدوى الاستثمار ويعزز من فرص النمو المستدام للمشروع.
يمثل Park-U جيلًا جديدًا من المراكز التجارية المفتوحة، حيث يتبنى مفهوم المولات التي تجمع بين تجربة التسوق التقليدية ومتعة الانفتاح على المساحات الخضراء والتفاعل المجتمعي.
ومن أبرز ملامحه: ساحة تفاعلية متعددة الاستخدامات لاستضافة الفعاليات العامة والأنشطة العائلية ، وحدات تجارية تتمتع بإطلالات على مناظر طبيعية خلابة ، مساحات للراحة والاستجمام تم تصميمها بعناية لتلائم أذواق الزوار الباحثين عن بيئة مريحة وعصرية.
يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية، حيث يشمل: أنظمة أمان متقدمة تشمل كاميرات مراقبة ونظام إنذار ضد الحريق ، مرافق ترفيهية متنوعة تستهدف جميع الفئات العمرية ، مواقف سيارات تتسع لعدد كبير من السيارات لتجنب الازدحام ، تكييف مركزي وخدمة إنترنت فائق السرعة لضمان أقصى درجات الراحة للعملاء والمستأجرين.
يستهدف Park-U شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، ويشمل ذلك:المستثمرون العقاريون الباحثون عن فرص ذات عوائد طويلة الأجل ، الشركات التجارية التي تسعى لفتح فروع في مواقع استراتيجية ، وكذلك المؤسسات الطبية الراغبة في التوسع ضمن مناطق حيوية ، مشروعات التجزئة والترفيه التي تحتاج إلى بيئة تشغيل متكاملة وحديثة.
من المتوقع أن يحقق Park-U عوائد استثمارية مجزية نظرًا لتزايد الطلب على المساحات التجارية والترفيهية في المناطق الجديدة، فضلًا عن مساهمته في رفع قيمة النشاط التجاري بمدينة الشروق والمناطق المحيطة بها. ويعد الموقع الاستراتيجي عاملًا حاسمًا في جذب شرائح متعددة من المستثمرين، خاصةً في ظل النمو العمراني الذي تشهده المنطقة.
يضم المشروع نخبة من شركاء النجاح من أبرز الكيانات المتخصصة، وهم: ace -mohrambakhom ، KAD، Smarch Architects، Kelma Developments، Sedra Electric، وE& Business التابعة لاتصالات، حيث يسهم كل منهم بدور محوري في مجاله لضمان تنفيذ مشروع متكامل وفقًا لأعلى المعايير.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأسبوع

منذ ساعة واحدة

• الأسبوع

أسعار الدولار في مصر اليوم.. الأربعاء 25-6-2025

الدولار الأمريكي أسعار الدولار اليوم.. تنشر الأسبوع أسعار الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري، اليوم الأربعاء 25-6-2025، بحسب آخر تحديث للبنك المركزي والبنوك المصرية. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الخدمة بالخطوات وكيفية تنفيذها وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. سعر الدولار في البنك المركزي حقق سعر الدولار في البنك المركزي نحو 49.79 جنيه للشراء ونحو 50.11 جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في البنك التجاري ووصل سعر الدولار اليوم في البنك التجاري الدولي إلى 50.00 جنيها للشراء ونحو 50.10 جنيها للبيع. سعر الدولار في البنك العربي الإفريقي بينما سجل سعر الدولار في البنك العربي الإفريقي الدولي 50.50 جنيه للشراء 50.10 جنيها للبيع. سعر الدولار في المصرف المتحد وسجل سعر الدولار في المصرف المتحد نحو 50.00 جنيها للشراء و50.10 جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في بنك مصر وبلغ سعر الدولار اليوم في بنك مصر نحو 49.80 جنيه للشراء و49.98 جنيه للبيع. سعر الدولار اليوم في بنك الإسكندرية وحقق سعر الدولار اليوم في بنك الإسكندرية نحو 49.80 جنيه للشراء 49.98 على جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في البنك الأهلي المصري ووصل سعر الدولار اليوم في البنك الأهلي المصري إلى 49.90 جنيه للشراء و49.98 جنيه للبيع. سعر الدولار في مصرف أبو ظبي الإسلامي وسجل سعر الدولار في مصرف أبو ظبي الإسلامي نحو 50.66 جنيه للشراء و50.75 جنيه للبيع.

خبر صح

منذ ساعة واحدة

• خبر صح

كم ستبلغ ضرائب الأهلي على صفقة زيزو من 350 ألف إلى 10 ملايين جنيه؟

شهدت الأوساط الرياضية حالة من الجدل مؤخرًا حول قيمة عقد اللاعب المنضم حديثًا للنادي الأهلي، حيث أشارت التقارير إلى أن قيمة عقده تصل إلى 100 مليون جنيه في الموسم، بينما أفادت تقارير أخرى بأن العقد الرسمي يتراوح بين 5 ملايين إلى 30 مليون جنيه في الموسم. كم ستبلغ ضرائب الأهلي على صفقة زيزو من 350 ألف إلى 10 ملايين جنيه؟ مواضيع مشابهة: إجراءات ومميزات تركيب عداد الكهرباء الذكي وأسعار شرائح الكهرباء تفاصيل العقد الرسمي للاعب أحمد سيد زيزو مع النادي الأهلي تساءل العديد من المهتمين بالشأن الكروي عن دقة الأرقام المتداولة، وهل يمكن أن يكون العقد الرسمي للاعب فعلاً يتراوح بين 5 ملايين إلى 30 مليون جنيه في الموسم، بينما يحصل في الواقع على 100 مليون جنيه أو أكثر، مما قد يعتبر نوعًا من أنواع التهرب الضريبي إن صحت هذه الأرقام. وقد فرض القانون رقم 83 لسنة 2020 ضريبة تصاعدية على عقود شراء أو بيع أو إعارة اللاعبين والأجهزة الفنية، حيث تبدأ من 3% على أول مليون جنيه، وتصل في أقصى الحالات إلى 10% على العقود التي تتجاوز 10 ملايين جنيه. ممكن يعجبك: شراكة بين «CIB» والمجلس التصديري لتعزيز التمويل وتوسيع الأسواق في إفريقيا الضرائب المفروضة على عقود اللاعبين حدد القانون رسومًا تصل إلى 3% من قيمة العقود السنوية التي تبلغ قيمتها مليون جنيه أو أقل، و4.5% على العقود التي تزيد قيمتها عن مليون جنيه وحتى 2 مليون جنيه، كما يتم تحصيل رسم بنسبة 6% من العقود التي تزيد عن 2 مليون جنيه إلى 3 ملايين جنيه، ونسبة 7.5% على العقود التي تتراوح بين 3 ملايين إلى 5 ملايين جنيه، ونسبة 9% على العقود التي تتجاوز 5 ملايين جنيه، وأخيرًا، 10% على العقود التي تزيد عن 10 ملايين جنيه. وألزم القانون أي اتحاد رياضي بتحصيل هذه الرسوم وتوريدها إلى مصلحة الضرائب قبل توثيق العقود، لذا إذا كانت التقارير صحيحة بأن العقد الرسمي للاعب هو 5 ملايين جنيه فقط في الموسم، فإن الرسوم ستكون بنسبة 7.5%، مما يعني دفع 375 ألف جنيه، بينما إذا ثبتت صحة التقارير بأن عقد اللاعب مع النادي الأهلي هو 100 مليون جنيه في الموسم، فسيتعين دفع 10 ملايين جنيه كضرائب من قيمة العقد.

أهل مصر

منذ ساعة واحدة

• أهل مصر

أسهم البورصة المصرية تُغلق على تباين: صعود قوي لـ«المالية والصناعية» و«يو للتمويل» وتراجع محدود لـ«دومتي» و«تعليم»

اختتمت مؤشرات البورصة المصرية جلسة اليوم الثلاثاء 24 يونيو 2025 على أداء متباين، وسط نشاط ملحوظ لعدد من الأسهم القيادية في قطاعات الصناعة والتمويل والأدوية، في حين تعرضت بعض الأسهم الأخرى لضغوط بيعية أفقدتها جزءًا من مكاسبها السابقة. وتصدرت المالية والصناعية المصرية قائمة الشركات الأكثر ارتفاعًا بعد أن قفز سهمها بنسبة 20% ليغلق عند 206.280 جنيه، بدعم من عمليات شراء قوية من مؤسسات محلية، وسط تفاؤل المستثمرين بشأن أداء القطاع الصناعي وتوقعات الأرباح. كما صعد سهم يو للتمويل الاستهلاكي بالنسبة القصوى 20% ليُغلق عند 8.880 جنيه، في ظل توقعات بنمو سوق التمويل الاستهلاكي، وزيادة الإقبال على الخدمات المالية غير المصرفية. وجاء في المركز الثالث سهم وثائق صندوق استثمار أدون للاستثمار في الأسهم المصرية – كسب، الذي ارتفع بنسبة 19.87% ليغلق عند 5.610 جنيه، مستفيدًا من الأداء الإيجابي العام للسوق وزيادة الطلب على أدوات الاستثمار المتنوعة. كذلك، ارتفع سهم قناة السويس لتوطين التكنولوجيا بنسبة 13.22% ليصل إلى 149.070 جنيه، في حين سجل سهم مينا فارم للأدوية والصناعات الكيماوية مكاسب بنسبة 12.55% مغلقًا عند 248.750 جنيه، في ظل توقعات إيجابية بنتائج أعمال القطاع الدوائي للربع الثاني من العام. في المقابل، قادت مصر للزيوت والصابون قائمة الخاسرين، بعد تراجع سهمها بنسبة 6.23% ليغلق عند 79.430 جنيه، متأثرًا بجني أرباح بعد موجة صعود سابقة. وتراجع سهم القاهرة الوطنية للاستثمار والأوراق المالية بنسبة 5.83% ليُغلق عند 57.480 جنيه، وسط ضغوط بيعية من مستثمرين أفراد. وانخفض سهم الوطنية للإسكان للنقابات المهنية بنسبة 2.02% ليُغلق عند 52.320 جنيه، تلاه سهم تعليم لخدمات الإدارة الذي هبط بنسبة 1.67% إلى 10.570 جنيه. أما سهم الصناعات الغذائية العربية – دومتي فسجل تراجعًا محدودًا بنسبة 1.3% ليغلق عند 19.810 جنيه، متأثرًا بتقلبات في قطاع الأغذية والمشروبات خلال الجلسة. وتعكس هذه التحركات حالة من الترقب في السوق، مع تباين توجهات المستثمرين بين اقتناص الفرص في بعض الأسهم الصاعدة، وعمليات جني أرباح في أخرى بعد موجات ارتفاع متتالية.