ما هي التعديلات المنتظرة على مشروع قانون الإيجار القديم؟

تشهد الفترة المقبلة استمرار مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم من قبل اللجنة المشتركة في مجلس النواب.
ومن المنتظر أن يشهد مشروع القانون إدخال تعديلات جديدة بناء على المناقشات التي جرت خلال الفترة الماضية.
ومؤخرًا كشف رئيس الورزاء أن هناك توجيها رئاسيا جديدا بزيادة المدة الانتقالية لأكثر من 5 سنوات بمشروع قانون الإيجار القديم للغرض السكني.
وأوضح أن التوجيه الرئاسي بأن تكون الفترة الانتقالية للشقق المستأجرة للغرض السكني أطول من 5 سنوات، على أن تظل مدة الأماكن التجارية بالقانون كما هي 5 سنوات.
قانون الإيجار القديم في انتظار الحسم بمجلس النواب بعد العيد
مدبولي: توجيه رئاسي بزيادة المدة الانتقالية لأكثر من 5 سنوات بمشروع قانون الإيجار القديم للغرض السكني
بينما أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن مشروع قانون الإيجار القديم الذي قدّمته الحكومة إلى البرلمان يتضمن رفعًا تدريجيًا لقيمة الأجرة بما يحقق توازنًا عادلًا بين المالك والمستأجر.
وأوضح فوزي خلال تصريحات تليفزيونية، أن الأجرة السكنية سيتم رفعها بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا في المدن، و500 جنيه في القرى، على أن تزداد بنسبة 15% سنويًا ولمدة خمس سنوات.
وأضاف: هذه المدة لا قصيرة تربك المستأجر، ولا طويلة تُزعج المالك، بل مدة متوسطة تتيح للطرفين التكيف مع التغيير.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

بلدنا اليوم

منذ 6 دقائق

• بلدنا اليوم

سعر الذهب اليوم السبت 7 يونيو 2025.. عيار 21 يسجل استقرارًا ملحوظًا

حافظ سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم السبت 7 يونيو 2025 على ثابت 4,700 جنيه دون احتساب ضريبة الدمغة ومصنعية الصاغة، ليمثل بذلك استقرارًا لليوم الخامس على التوالي بعد الزيادة التي سجلها الاثنين الماضي بقيمة 105 جنيهات,وذلك في ظل تذبذبات الأسواق العالمية وانعكاساتها على المعدن النفيس في مصر. ويأتي هذا الثبات المحلي بالتوازي مع تراجع أسعار الذهب عالميًا لأدنى مستوياتها منذ أكثر من أسبوع، متأثرة بصدور بيانات سوق العمل الأمريكي التي عززت توقعات استمرار رفع أسعار الفائدة لفترة أطول. أبرز أسعار جرام الذهب في منتصف تعاملات السبت 7 يونيو 2025 (دون ضريبة ومصنعية): عيار 24: 5,371 جنيهًا عيار 21: 4,700 جنيهًا عيار 18: 4,028 جنيهًا عيار 14: 3,133 جنيهًا سعر الجنيه الذهب: بلغ سعر جنيه الذهب المكون من 8 جرامات من عيار 21 في تعاملات اليوم 37,600 جنيهًا، دون احتساب الضريبة والمصنعية. وعلى الصعيد العالمي، انخفض سعر أوقية الذهب إلى 3,316.13 دولارًا بعد تسجيل تراجع بأكثر من 1% أمس الجمعة، مواصلاً تأثره ببيانات التوظيف الأمريكية التي عززت الرؤية بأن مجلس الاحتياطي الفيدرالي سيبقي على أسعار الفائدة مرتفعة لأمد أطول. وأما في السوق الأمريكي، فقد سجلت عقود الذهب الآجلة تراجعًا بنسبة 0.8% لتصل إلى 3,346.60 دولارًا للأوقية. الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي: بيانات التوظيف القوية تزيد من احتمالات رفع الفائدة أو إبقائها مرتفعة، ما يقلص جاذبية الذهب كملاذ آمن. التقلبات الاقتصادية العالمية: التخوف من تباطؤ النمو الاقتصادي يدفع المتعاملين للملاذات الآمنة، لكن رفع الفائدة يقلل من الطلب على الذهب. العرض والطلب المحلي: استقرار معامل الصاغة والتجار في مصر يمنع تقلبات الأسعار رغم تحركات العالم الخارجي. مدى تأثير ضريبة الدمغة والمصنعية: لا تشمل الأسعار السابق ذكرها ضريبة الدمغة (0.25%) ومصنعية الصاغة، والتي قد ترفع السعر الفعلي للمستهلك بنسبة تتراوح بين 2% و3% حسب محل الصياغة وجودتها. متابعة التقارير الاقتصادية: الانتباه لبيانات التوظيف والتضخم الأمريكية لتوقع تحركات الذهب. اختيار التوقيت المناسب: الشراء عند هبوط الأسعار العالمية إذا كان الهدف استثماريًا على المدى المتوسط والبعيد. التحوط: توزيع الاستثمارات بين الذهب والعملات الأجنبية والأصول المحلية لتقليل المخاطر. ومع استمرار حالة عدم اليقين في الأسواق العالمية والداخلية، يبقى الذهب خيارًا متداولًا للمستثمرين وللتحوط ضد التضخم وتقلبات العملات، شريطة متابعة أحدث التطورات الاقتصادية والمالية لتحقيق أفضل العوائد.

الكنانة

منذ 7 دقائق

• الكنانة

تطبيق الزيادات الجديدة في الأجور.. بدءًا من الشهر المقبل

تطبيق الزيادات الجديدة في الأجور.. بدءًا من الشهر المقبل متابعة عبده الشربيني أكد أحمد كجوك وزير المالية، أنه سيتم صرف مرتبات يونيه الحالى للعاملين بالدولة يوم ١٨ من الشهر نفسه، موضحًا أنه سيتم تطبيق الزيادات الجديدة في الأجور، بدءًا من شهر يوليو المقبل. أضاف أن أقل درجة وظيفية ستزيد ١١٠٠ جنيه في «إجمالي الأجر» شهريًا، لافتًا إلى أن الحد الأدنى للأجور لا يقل عن ٧٠٠٠ جنيه شهريًا، حيث سيتم إقرار ١٠٪ علاوة دورية للمخاطبين بالخدمة المدنية، و١٥٪ لغير المخاطبين بحد أدنى ١٥٠ جنيهًا شهريًا. أشار إلى أنه أن هناك زيادة فى الأجور تتراوح من ٦٠٠ إلى ٧٠٠ جنيه تتمثل فى حافز إضافى بقيمة مقطوعة لكل العاملين، موضحًا أنه تم تخصيص ٦٧٩,١ مليار جنيه للأجور بالموازنة الجديدة بمعدل نمو سنوي ١٨,١٪، كما تم تخصيص مخصصات مالية كافية لضمان القدرة على تعيين عدد كاف فى مجال الصحة والتعليم لضمان حسن الخدمة المقدمة للمواطنين.

اليوم السابع

منذ 11 دقائق

• اليوم السابع

تداعيات سلبية على الذهب العالمى.. تعرف على التوقعات المستقبلية

كشفت بيانات سوق الذهب في مصر ، أخر تطورات وحركة سعر الذهب اليوم في الصاغة، وسط توقف التداولات على الذهب عالميًا مما ساهم في ثبات سعر الذهب اليوم. تراجعت أسعار الذهب نقطة مئوية كاملة بالمعاملات الفورية والآجلة مع إعلان ترامب عن تقدم المحادثات التجارية بين الصين وأمريكا عقب مكالمته مع الرئيس الصيني، تشي شينج بينج، وسط توقعات بمزيد من الضغط على الذهب ليهبط دون 3300 دولار وذلك مع نجاح المفاوضات بيت الجانبين. أسعار الذهب اليوم عيار 24: 5314 جنيهًا عيار 21: 4650 جنيهًا عيار 18: 3986 جنيهًا سعر الجنيه الذهب: 37,200 جنيه تحركات سعر الذهب في مصر لا تزال مرتبطة بشكل رئيسي بأداء أونصة الذهب في الأسواق العالمية، وأن التراجع في قيمة الدولار أمام الجنيه أضاف مزيدًا من الضغط على أسعار الذهب وفق تقرير شعبة الذهب. وقال رئيس شعبة الذهب إيهاب واصف في وقت سابق، أن "استقرار الجنيه مقابل الدولار يأتي مدعومًا بمؤشرات إيجابية من المؤسسات الدولية، لا سيما بعد إعلان صندوق النقد الدولي عن المراجعة الخامسة لبرنامج الإصلاح الاقتصادي في مصر، والتي أشارت إلى تحقيق تقدم ملحوظ في استقرار الاقتصاد المحلي، ورفع توقعات النمو للعام المالي 2024-2025 إلى 3.8%".