«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض للبيع بنشاط عمراني متكامل غرب قنا الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة أرض للبيع بنشاط عمراني متكامل بمدينة غرب قنا الجديدة، بآلية التخصيص الفوري، خلال شهر أبريل الحالي.ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه فتمتد قطعة الأرض على مساحة 34977 مترًا مربعًا وبسعر 1855 جنيها للمتر وبسعر كلي نحو 64.8 مليون جنيه، بمدة تنفيذ تمتد حتى 3 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري .
وبالنسبة للاشتراطات البنائية، فلا يجوز أن تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض. وتحدد النسبة البنائية بحد أقصى 50% من المساحة المخصصة للإسكان (نسبة إشغال F.P) للعمارات، بارتفاع أرضي بالإضافة إلى أربعة أدوار متكررة. أما الفيلات، فتكون النسبة البنائية بحد أقصى 40% من مساحة قطعة الأرض، وبارتفاع أرضي بالإضافة إلى دور واحد فقط.
فيما يخص الأراضي المخصصة للخدمات، يجب ألا تقل نسبتها عن 8% ولا تزيد عن 12% من إجمالي مساحة أرض المشروع. ويتم تحديد النسبة البنائية والارتفاع المسموح به لكل نشاط خدمي على حدة، طبقًا لاشتراطات الجهات المختصة.
يلتزم من يُرسى عليه تخصيص قطعة الأرض بالحصول على موافقات جميع الجهات المعنية، بالإضافة إلى الالتزام بأي اشتراطات أخرى قد تطلبها الجهات الإدارية المختصة. كما يُلزم بالالتزام الكامل بالمقنن المائي المعتمد لأرض المشروع.
تُعتمد المساحات تحت العجز أو الزيادة وفقًا للتحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة بجهاز المدينة.
يجب استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، وتتوزع كالتالي: 5% تم سدادها بالفعل، و10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، في حال الموافقة على التخصيص. يُضاف إلى ذلك 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول منها خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، شريطة صدور القرار الوزاري أو الترخيص – أيهما أقرب – خلال فترة السماح، مع سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة.
تُحمّل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المُعلنة من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى نسبة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الجمهورية

منذ ساعة واحدة

• الجمهورية

أسعار العملات العربية اليوم الخميس 29-5-2025

سعر الريال السعودي اليوم واستقر سعر الريال السعودي اليوم في البنك المركزي عند 13.25 جنيها للشراء ونحو 13.29 جنيها للبيع. سعر الدينار الكويتي وسجل سعر الدينار الكويتي 161.99جنيها للشراء و162.47 جنيها للبيع. سعر الدرهم الإماراتي كما استقر سعر الدرهم الإماراتي اليوم في البنك المركزي عند 13.54 جنيها للشراء ونحو 13.57 جنيها للبيع.

نافذة على العالم

منذ ساعة واحدة

• نافذة على العالم

تقارير مصرية : لإثبات المهنة بالبطاقة.. خطوات استخراج شهادة قياس مستوى المهارة

الخميس 29 مايو 2025 04:30 صباحاً نافذة على العالم - توفر وزارة العمل خدمة استخراج شهادة قياس مستوى المهارة للراغبين في إثبات كفاءتهم في مهنة محددة، سواء للعمل داخل مصر أو خارجها، وتمنح الشهادة بعد اجتياز اختبارات نظرية وعملية تقيس المهارات الفنية للمتقدم. 1- الفئات المستفيدةالخدمة متاحة لجميع المواطنين الراغبين في الحصول على شهادة مهنية رسمية. 2- الأوراق المطلوبة- طلب موجه باسم مدير مكتب التشغيل المختص.- صورة بطاقة الرقم القومي (مع الاطلاع على الأصل).- إثبات محل الإقامة إذا كان مختلفًا عن المدون في البطاقة.- حوالة بريدية بقيمة 40 جنيهًا باسم مدير المديرية المختصة.- لذوي الاحتياجات الخاصة: صورة من شهادة التأهيل المهني (مع الاطلاع على الأصل).- صورة من المؤهل الدراسي أو شهادة محو الأمية (إن وجدت).- عدد 2 صورة شخصية حديثة.- ما يثبت أن المتقدم من أبناء الشهداء (لهذه الفئة فقط). 3- أماكن التقديم- مكاتب التشغيل التابعة لوزارة القوى العاملة.- ديوان عام مديرية القوى العاملة في كل محافظة. 4- تكلفة الخدمة- 40 جنيها لأول مرة أو عند التجديد "وفقا للقانون رقم 12 لسنة 2003 والقرار الوزاري رقم 196 لسنة 2003".- يُعفى من الرسوم: أبناء الشهداء، ذوو الاحتياجات الخاصة، والأقزام. 5- خطوات الحصول على الخدمة- التوجه إلى مكتب التشغيل أو المديرية لتقديم الطلب والمستندات.- تسجيل البيانات وحفظها بملف خاص.- إخطار المتقدم بموعد لجنة الاختبار خلال أسبوع من تقديم الطلب.- التوجه للجنة لإجراء الاختبار.- إصدار الشهادة فور اجتياز الاختبار بنجاح. 6- فائدة الشهادة- تستخدم لإثبات المهنة ببطاقة الرقم القومي، أو عند التقدم لوظيفة، أو للسفر إلى الخارج للعمل بمهنة معترف بها رسميا.

الجمهورية

منذ ساعة واحدة

• الجمهورية

أسعار العملات الأجنبية اليوم الخميس 29-5-2025

سعر اليورو اليوم وسجل سعر اليورو اليوم في البنك المركزي المصري 56.32 جنيها للشراء و 56.48 جنيها للبيع. سعر الجنيه الاسترليني وتراجع سعر الجنيه الاسترليني اليوم فى البنك المركزي المصري عند 67.10جنيها للشراء و 67.29 جنيها للبيع. سعر الفرنك السويسري بينما انخفض سعر الفرنك السويسري في البنك المركزي عند 60 جنيها للشراء و60.24 جنيها للبيع. سعر 100 ين ياباني وسجل سعر 100 ين ياباني في المركزي 34.47 جنيه للشراء 34.57 جنيها للبيع.