العقار المغربي يغري مستثمرين أوروبيين

سلطت صحيفة 'لا ليبر بلجيك' الضوء، أمس السبت، على جاذبية سوق العقار في المغرب، لاسيما في ما يتعلق بالإقامات الثانوية الموجهة للزبناء الدوليين.
وأبرزت الصحيفة البلجيكية النموذج الاقتصادي والإطار الجبائي والإداري المشجع على الاستثمار العقاري في المملكة، من خلال نقاش شارك فيه عدد من الخبراء حول موضوع 'الإقامات الثانوية، رأسمال السعادة والإرث المربح'.
وفي هذا السياق، قال فيليب جيون، مالك شركة 'سوثبيز إنترناشونال ريالتي' ببلجيكا والمغرب، إن 'المغرب، بفضل رؤية صاحب الجلالة الملك محمد السادس، يتبنى اليوم نموذجا اقتصاديا منفتحا يقوم على سياسة ضريبية مستقرة، خاصة في ما يتعلق بتطوير الإقامات الثانوية'.
وأشار جيون إلى أن هذا الواقع يختلف عن الوضع في بلجيكا، حيث 'ي عد النظام الضريبي العقاري مجديا فقط للسكن الرئيسي'.
وأضاف أن المغرب يتميز، من بين أمور أخرى، 'باستثمارات تواكب التحديات الدولية، ولا سيما تلك المتعلقة بكأس العالم 2030، وخط القطار فائق السرعة، والبنيات التحتية المطارية، فضلا عن تنظيم سياسي وإداري يتسم بالوضوح والفعالية والانسجام، خصوصا فيما يتعلق بولوج وخروج رؤوس الأموال'.
وأبرز أن هذا التنظيم يسمح بالحصول على المعلومات المتعلقة بالاستثمار العقاري وتصاريح البناء، التي تصل مدة صلاحيتها إلى ثلاث سنوات، في أجل يقارب أربعة أشهر، مقابل آجال تتراوح بين 50 و78 شهرا في بلجيكا بعد استكمال الملف.
وتابع قائلا: 'نتيجة لذلك، يشهد المغرب اليوم بروز طبقة متوسطة، في حين تشهد بلجيكا تآكلا متواصلا لطبقتها الوسطى'.
من جهتها، أشارت فريديريك بوبورتي، الرئيسة المديرة العامة لشركة 'بارنز بروكسيل'، إلى أن السوق العقارية المغربية تجذب شرائح متنوعة من المستثمرين، مثل الزبناء الشباب والرياضيين في الصويرة، وزبناء أكثر ثراء في مراكش.
بدوره، أكد جيون أنه 'بميزانية قدرها 250 ألف يورو يمكن اقتناء فيلا في الصويرة، مقابل شقة في إسبانيا أو البرتغال، أو استوديو صغير في فرنسا. أما في مراكش، حيث قمنا بتطوير مساكن تباع بأكثر من 540 ألف يورو، فإننا نسجل باستمرار طلبات على إقامات أكبر تتراوح قيمتها بين مليون و1.5 مليون يورو، بل وأكثر من ذلك'.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

WinWin

منذ 20 دقائق

• WinWin

الدوري السعودي يسحق ليونيل ميسي في سباق أسعار اللاعبين!

احتل الدوري السعودي مكانة جيدة في ترتيب أكثر المسابقات العالمية امتلاكًا للاعبين الذين يحظون بأعلى متوسط من حيث القيمة التسويقية، ما يعكس حالة التطور التي تشهدها الساحة السعودية على صعيد كرة القدم. وفقًا لما ورد في تقرير خاص صادر عن منصة "ترانسفيرت ماركت"، يأتي دوري روشن السعودي في المركز الثاني عشر بمتوسط يصل إلى 2.11 مليون يورو لكل لاعب من لاعبيه، علمًا أن 486 نجمًا ينشطون في المنافسات السعودية خلال الوقت الراهن. جاء احتلال المسابقة السعودية هذه المرتبة ليعكس تفوقه المستمر بعد التعاقد مع نجوم كثر يتقدمهم الأسطورة البرتغالية كريستيانو رونالدو، إلى جانب الفرنسيين كريم بنزيما ونغولو كانتي، الجزائري رياض محرز، والبرازيلي روبرتو فيرمينو. جاء الدوري السعودي في هذا الترتيب خلف، الدوري الإنجليزي متصدر الاحصائيات بمتوسط قيمة تسويقية لكل لاعب من لاعبيه تصل إلى 21.99 مليون يورو، فيما حل الدوري الإسباني بالمركز الثاني بمتوسط بلغ 11.07 مليون يورو، وجاء الدوري الألماني ثالثًا بمتوسط بلغ 9.19 مليون يورو، أما الدوري الإيطالي فحل رابعًا بقيمة 9.03 مليون يورو، وجاء الدوري الفرنسي في المركز الخامس بمتوسط بلغ 7.85 مليون يورو. الدوري السعودي يواصل التألق لم تشهد القائمة المكونة من 20 مسابقة منتشرة حول العالم، ظهور دوريات عربية باستثناء دوري روشن السعودي، الذي تزداد التوقعات بارتقائه أكثر على سلم التفوق في المسابقات العالمية خلال الأعوام القليلة المقبلة. رئيس نادٍ إسباني يريد إعادة كريستيانو رونالدو من السعودية اقرأ المزيد تبلغ القيمة التسويقية الإجمالية للدوري السعودي في الوقت الراهن 1.03 مليار يورو، بانتظار أن ترتفع هذه القيمة بعد التعاقد مع أسماء كبرى مرشحة، على رأسها البرازيلي فينيسيوس جونيور مهاجم ريال مدريد، الأغلى في العالم بقيمة 200 مليون يورو. نجح الدوري السعودي عبر احتلال هذا المركز، في التفوق على مسابقات عريقة يتقدمها الدوري التركي الممتاز، الدوري المكسيكي، الدوري السويسري، إلى جانب الدوري الأرجنتيني، والدوري الألماني في نسخته للدرجة الثانية. كما تمكن دوري روشن السعودي في التفوق على الدوري الأمريكي وأسطورته الأرجنتينية ليونيل ميسي، حيث احتلت مسابقة (MLS) المركز الخامس عشر بمتوسط تقييم للاعبيه بلغ 1.55 مليون يورو، علمًا أن 832 لاعبًا ينشطون في المسابقة الأمريكية في الوقت الراهن.

البطولة

منذ 2 ساعات

• البطولة

اجتماع بين وكيل راشفورد وديكو للتفاوض بشأن ضمه إلى برشلونة

إجتمع " ديكو" المدير الرياضي لنادي برشلونة ، يومه الأربعاء، مع وكيل ماركوس راشفورد ، في أحد فنادق المدينة الإسبانية، لفتح باب التفاوض على ضم الإنجليزي لصفوف النادي " الكاتالوني"، في إطار الاستعدادات للموسم الكروي القادم 2025-2026. وأوضحت صحيفة " سبورت" الإسبانية، أن راشفورد يُعتبر من بين خيارات برشلونة للاستفادة من خدماته، خلال سوق الانتقالات القادمة، خصوصا وأن اللاعب أبدى رغبة كبيرة في ارتداء قميص " البلاوغرانا". وعرف الاجتماع الذي عُقد اليوم بين " ديكو" ووكيل راشفورد، تبادل وجهات النظر بين الطرفين والتأكيد على استعداد كل منهما للمضي قدما في المفاوضات، بحيث أن مسؤولو برشلونة يرون أن التعاقد مع اللاعب الإنجليزي، لا يُعد ركيزة أساسية للمشروع، بل فرصة يمكن استغلالها من خلال استعارته مع خيار شراء محتمل. وأضافت الصحيفة الإسبانية، أن أولوية برشلونة هي التعاقد مع لويس دياز، إلا أن صعوبة التفاوض مع ليفربول، تدفع الإدارة لدراسة خيارات منخفضة التكلفة، بحيث أن مانشستر يونايتد يُفضل بيع راشفورد، مقابل 40 مليون يورو، بعدما خرج من حسابات روبين أموريم.

يا بلادي

منذ 5 ساعات

• يا بلادي

إسبانيا تنزل زورق دورية جديد للبحرية الملكية المغربية

شهد حوض بناء السفن التابع لشركة "نافانتيا" في مدينة سان فرناندو، بمقاطعة قادس الإسبانية، يوم أمس، مراسم إنزال الزورق الحربي الجديد الموجّه للبحرية الملكية المغربية، في إطار صفقة أبرمتها الرباط مع الشركة في سبتمبر 2022. وحضر المناسبة كل من رئيس شركة نافانتيا، ريكاردو دومينغيز، والنقيب محمد الفاضلي ممثلًا عن البحرية الملكية المغربية، حيث ألقيا كلمتين بالمناسبة، وفق ما أوردته وسائل إعلام إيبيرية. ويُعد هذا المشروع، المموَّل من طرف بنك "سانتاندير" بقرض بلغت قيمته 95 مليون يورو، جزءًا من التعاون الاستراتيجي الذي تعزز بعد إعلان رئيس الحكومة الإسبانية، بيدرو سانشيز، دعمه لمقترح الحكم الذاتي المغربي في الصحراء. الزورق الحربي، الذي يبلغ طوله 87 مترًا وعرضه 13 مترًا، صُمم لاستيعاب طاقم يضم 60 فردًا، ويمثل أكبر صفقة عسكرية يبرمها المغرب مع الصناعة الدفاعية الإسبانية، بقيمة إجمالية تصل إلى 130 مليون يورو. وقد استغرق بناء الزورق نحو عامين، تطلّب خلالها قرابة مليون ساعة عمل، وأسفر عن توفير حوالي 1,100 فرصة شغل مباشرة وغير مباشرة. وتشمل الصفقة كذلك خدمات دعم فني ولوجستي، إلى جانب برامج تدريب تقنية لفائدة أفراد البحرية الملكية المغربية في إسبانيا.