العقار المغربي يغري مستثمرين أوروبيين

سلطت صحيفة 'لا ليبر بلجيك' الضوء، أمس السبت، على جاذبية سوق العقار في المغرب، لاسيما في ما يتعلق بالإقامات الثانوية الموجهة للزبناء الدوليين.
وأبرزت الصحيفة البلجيكية النموذج الاقتصادي والإطار الجبائي والإداري المشجع على الاستثمار العقاري في المملكة، من خلال نقاش شارك فيه عدد من الخبراء حول موضوع 'الإقامات الثانوية، رأسمال السعادة والإرث المربح'.
وفي هذا السياق، قال فيليب جيون، مالك شركة 'سوثبيز إنترناشونال ريالتي' ببلجيكا والمغرب، إن 'المغرب، بفضل رؤية صاحب الجلالة الملك محمد السادس، يتبنى اليوم نموذجا اقتصاديا منفتحا يقوم على سياسة ضريبية مستقرة، خاصة في ما يتعلق بتطوير الإقامات الثانوية'.
وأشار جيون إلى أن هذا الواقع يختلف عن الوضع في بلجيكا، حيث 'ي عد النظام الضريبي العقاري مجديا فقط للسكن الرئيسي'.
وأضاف أن المغرب يتميز، من بين أمور أخرى، 'باستثمارات تواكب التحديات الدولية، ولا سيما تلك المتعلقة بكأس العالم 2030، وخط القطار فائق السرعة، والبنيات التحتية المطارية، فضلا عن تنظيم سياسي وإداري يتسم بالوضوح والفعالية والانسجام، خصوصا فيما يتعلق بولوج وخروج رؤوس الأموال'.
وأبرز أن هذا التنظيم يسمح بالحصول على المعلومات المتعلقة بالاستثمار العقاري وتصاريح البناء، التي تصل مدة صلاحيتها إلى ثلاث سنوات، في أجل يقارب أربعة أشهر، مقابل آجال تتراوح بين 50 و78 شهرا في بلجيكا بعد استكمال الملف.
وتابع قائلا: 'نتيجة لذلك، يشهد المغرب اليوم بروز طبقة متوسطة، في حين تشهد بلجيكا تآكلا متواصلا لطبقتها الوسطى'.
من جهتها، أشارت فريديريك بوبورتي، الرئيسة المديرة العامة لشركة 'بارنز بروكسيل'، إلى أن السوق العقارية المغربية تجذب شرائح متنوعة من المستثمرين، مثل الزبناء الشباب والرياضيين في الصويرة، وزبناء أكثر ثراء في مراكش.
بدوره، أكد جيون أنه 'بميزانية قدرها 250 ألف يورو يمكن اقتناء فيلا في الصويرة، مقابل شقة في إسبانيا أو البرتغال، أو استوديو صغير في فرنسا. أما في مراكش، حيث قمنا بتطوير مساكن تباع بأكثر من 540 ألف يورو، فإننا نسجل باستمرار طلبات على إقامات أكبر تتراوح قيمتها بين مليون و1.5 مليون يورو، بل وأكثر من ذلك'.

Try Our AI Features

Explore what Daily8 AI can do for you:

Learn with AIFact CheckingText to SpeechAI Summary

Related Articles

Lakome

4 hours ago

• Lakome

مكتب الفوسفاط يحصل على تمويل أخضر بقيمة 365 مليون يورو من مجموعة مالية إيطالية

وقعت مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط والمجموعة الإيطالية 'SACE' اتفاقية تمويل أخضر بقيمة 365 مليون يورو. وجاء في بلاغ مشترك للمجموعتين، اليوم الثلاثاء، أن هذا التمويل قد تم هيكلته على شكل ائتمان تصدير غير مشروط، بدعم من تغطية تأمينية شاملة في إطار استراتيجية 'الدفع' لمجموعة SACE، وبالتنسيق مع بنكي 'BNP Paribas' وCrédit Agricole Corporate and Investment Banking. وحسب البلاغ، يهدف هذا التمويل إلى المساهمة في البرنامج الاستثماري الأخضر الذي تنفذه مجموعة 'أو سي بي'، والذي تبلغ قيمته 13 مليار دولار أمريكي للفترة بين 2023 و2027. كما سيساهم في تعزيز التحول البيئي للمجموعة، الذي يتضمن الانتقال إلى استخدام 100% من المياه غير التقليدية بحلول 2025 والاعتماد الكامل على الطاقات النظيفة بحلول 2027، تمهيدا لتحقيق الحياد الكربوني الكامل بحلول 2040. وأشار البلاغ إلى أن هذه الاتفاقية ستفتح آفاقا جديدة للتعاون بين مجموعة 'أو سي بي' والموردين الإيطاليين، وذلك عبر المبادرات التي تنظمها 'SACE' لتعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين. وتأتي هذه الشراكة في إطار خطة ماتيي الإيطالية لإفريقيا، التي تهدف إلى تعزيز التعاون الاقتصادي بين إيطاليا والدول الإفريقية. يذكر أن مجموعة 'SACE' التابعة لوزارة الاقتصاد والمالية الإيطالية متخصصة في دعم نمو الشركات الإيطالية عبر مجموعة واسعة من الحلول التي تشمل الضمانات المالية، تحليل المخاطر، الاستشارات، وإدارة العلاقات. وتقدم استراتيجية 'الدفع' التابعة للمجموعة دعما سنويا للشركات الإيطالية للوصول إلى الأسواق الدولية، من خلال تمويل الأطراف الأجنبية المحتملة التي قد تشتري السلع والخدمات الإيطالية.

Ariffino.Net

5 hours ago

• Ariffino.Net

كنز أفريقي يتدفق على المغرب: 3000 مليار سنتيم في الطريق ؟

أريفينو.نت/خاص يتأهب المغرب لاستقبال تدفقات مالية ضخمة تقدر بنحو 2.9 مليار يورو، أي ما يعادل 1900 مليار فرنك أفريقي، وذلك في سياق تعزيز شراكته الاستراتيجية مع بنك التنمية الأفريقي. هذه الحزمة المالية الطموحة موجهة لتسريع وتيرة إنجاز المشاريع التنموية الكبرى في المملكة، وبهدف تعظيم آثارها الإيجابية على الصعيدين الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين. شراكة متجددة… وأرقام تكشف عمق التعاون! يعمل كل من بنك التنمية الأفريقي والمغرب على ترسيخ أواصر تعاونهما المثمر من خلال إجراء مراجعة شاملة لمحفظة الاستثمارات الهيكلية القائمة بينهما. وتستهدف هذه الخطوة النوعية الرفع من كفاءة وفعالية 32 مشروعًا قيد التنفيذ حاليًا، مما يتيح للسلطات المغربية فرصة ثمينة لمواءمة هذه المشاريع بشكل دقيق مع الأولويات التنموية الوطنية. وتشير البيانات الرسمية الصادرة عن بنك التنمية الأفريقي إلى أن حجم العمليات الجارية في المغرب يناهز ثلاثة مليارات يورو، وهي أموال تُخصص لإطلاق مبادرات إصلاحية ومشاريع مفصلية تساهم في تعزيز القدرة التنافسية للمملكة وترسيخ جاذبيتها الاقتصادية على الخارطة الدولية. وفي هذا السياق، شدد السيد أشرف ترسيم، المسؤول القطري لبنك التنمية الأفريقي في المغرب، على الأهمية البالغة لهذه الشراكة، وذلك خلال كلمته بمناسبة إطلاق عملية مراجعة أداء المشاريع. وصرح قائلاً: 'إن هذا الرقم يعكس بوضوح مدى تميز وعمق وحيوية شراكتنا'، مؤكداً بذلك على جودة ومتانة العلاقات التي تجمع بين المؤسستين. ورش عمل مكثفة… نحو أثر تنموي ملموس! إقرأ ايضاً شهدت هذه المبادرة مشاركة واسعة لنحو مائة من ممثلي الحكومة المغربية، ومجموعة بنك التنمية الأفريقي، بالإضافة إلى وحدات إدارة المشاريع المعنية. وانخرط هؤلاء الفاعلون الرئيسيون في ورشة عمل متكاملة امتدت ليومين، تم تنظيمها خصيصًا لإجراء هذه المراجعة الدقيقة. وتركز الهدف الأساسي لهذه الورشة حول كيفية تعظيم كفاءة تنفيذ المشاريع الجارية، بالتوازي مع العمل على تعزيز تكاملها وانسجامها مع الأهداف والأولويات الوطنية الكبرى للمغرب. مصفوفة توصيات… لتعزيز الفعالية على الأرض! تم اعتماد مقاربة تشاركية تركز على تحقيق نتائج ملموسة، حيث أسفرت الورشة عن بلورة خطة واضحة لتحسين أداء المحفظة الاستثمارية، مع التركيز بشكل خاص على تعزيز تأثيرها الاجتماعي والاقتصادي المباشر على أرض الواقع. وخلال فعاليات الورشة، انكب المشاركون على صياغة مصفوفة توصيات دقيقة، تهدف إلى تقوية الفعالية التشغيلية للمشاريع التي هي قيد الإنجاز. ويتضمن هذا الإطار التوجيهي إجراءات محددة وموجهة لمختلف الأطراف المعنية، بما في ذلك البنك والسلطات الوطنية والفرق المكلفة بالتنفيذ الميداني، وذلك بهدف الارتقاء بالأداء العام للمحفظة الاستثمارية. وأوضح السيد ترسيم أن هذا اللقاء الجامع لكافة الأطراف الفاعلة يعبر عن إرادة قوية ومشتركة لتضخيم العائد الاجتماعي والاقتصادي للمشاريع المنفذة، بما يعود بالنفع المباشر على حياة المواطنين، مجسداً بذلك الالتزام المتبادل والراسخ بين الشريكين لتحقيق التنمية المنشودة.

Badil

8 hours ago

• Badil

أسعار صرف الأجنبية مقابل الدرهم

فيما يلي أسعار أهم العملات الأجنبية مقابل الدرهم اليوم، الثلاثاء 27 ماي الجاري، وفق البيانات الرسمية لبنك المغرب: - إشهار - 1 يورو 10.1369 11.7807 1 دولار أمريكي 8.92870 10.3767 1 دولار كندي 6.49270 7.54550 1 جنيه استرليني 12.0900 14.0500 1 جنيه جبل طارق 12.0900 14.0500 1 فرنك سويسري 10.8430 12.6010 1 ريال سعودي 2.38050 2.76650 1 دينار كويتي 29.1220 33.8440 1 درهم اماراتي 2.43090 2.82510 1 ريال قطري 2.44940 2.84660 1 دينار بحريني 23.6840 27.5240 100 ين ياباني 6.21820 7.22660 1 ريال عماني 23.1920 26.9520