مئات المستثمرين يجتمعون في حدث ضخم بدبي لمناقشة العقارات الساحلية
مستثمرون من الإمارات ودول الخليج والهند وباكستان وروسيا والصين وأوروبا
دبي - الإمارات العربية المتحدة – بالتوازي مع تزايد الإقبال على العقارات الساحلية الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تستضيف شركة أجمل مكان للتطوير العقاري معرضاً حصرياً لمشاريعها الرائدة على الجزر، في خطوة تؤكد على تحوّل الشارقة إلى وجهة على الواجهة البحرية.
ويبدو واضحاً أن المستثمرين ومشتري المنازل الدوليين والإقليميين يتّجهون نحو سوق العقارات الساحلية في الشارقة، حيث حضر المئات اليوم معرضاً قدمته أجمل مكان للتطوير العقاري، واستعرضت خلاله مشاريعها السكنية الجديدة على الجزر، وذلك ضمن مدينتها المتكاملة التي تبلغ تكلفتها 25 مليار درهم.
ويندرج 60% من المشترين في هذا الحدث ضمن فئة المستخدمين النهائيين، بينما النسبة المتبقية البالغة 40% من فئة المستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد إيجارية وقيمة استثمارية طويلة الأجل. وتشمل الجنسيات المشاركة مشترين من الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والهند وباكستان وروسيا والصين وأوروبا.
وتضمّن المعرض جزيرة الثريا و "ذا فيو آيلاند" و "بلو بيتش ريزيدنس"، والتي تُمثّل جميعها جزءاً من مدينة أجمل مكان، واجهة الشارقة البحرية. ويمتد المشروع على مساحة 60 مليون قدم مربع، وتم تصميمه لاستيعاب أكثر من 60 ألف ساكن موزعين على ثماني جزر، ويُعد أحد أكبر مشاريع الواجهة البحرية متعددة الاستخدامات في الإمارات الشمالية.
وقال سلطان الشكره، الرئيس التنفيذي لشركة أجمل مكان للتطوير العقاري: "يشهد الطلب على العقارات المطلّة على الواجهة البحرية في الشارقة تسارعاً ملحوظاً، ويعزى ذلك إلى العرض المحدود والاهتمام المتزايد بالاستثمارات التي تُركّز على نمط الحياة. ومن خلال هذا الحدث، يُمكننا أن نقدّم نظرة مباشرة على المشاريع التي تُمثّل التميز المعماري، وتضفي قيمة طويلة الأجل، إلى جانب دورها في تعزيز تطوير المجمعات السكنية النابضة بالحياة".
وتُقدّم المجمعات المتكاملة التي تُطورها أجمل مكان على الجزر عرضاً فريداً يستند إلى ضمان الاستمتاع بالحياة الخاصة على الجزر، والعوائد الإيجارية القوية، ونمط الحياة المستدام على امتداد الشواطئ الواسعة والمساحات الخضراء، في ظل تزايد تركيز المستثمرين على المواقع المتميزة الناشئة في الشارقة.
زخم سوق الشارقة العقاري
شهد قطاع العقارات في الشارقة نمواً مضطرداً نتيجة تزايد اهتمام المشترين المحليين والدوليين. ومن المتوقع أن يسلط الحدث الذي نظمته أجمل مكان الضوء على المكانة الصاعدة لإمارة الشارقة في مشهد العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية، خاصة مع تسجيل مئات المستثمرين، والاهتمام القوي من جانب المشترين الإقليميين والدوليين. وفي ظل الآفاق القوية لزيادة رأس المال والتوسع الاستراتيجي الساحلي، تبرز الشارقة كوجهة جاذبة للمستثمرين العالميين.
تلبية الطلب المتزايد على العقارات الساحلية في الإمارات
وتشهد العقارات الساحلية طلباً كبيراً في جميع أنحاء الإمارات. ووفقاً للإحصاءات الصادرة عن "بروبرتي مونيتور"، شهدت المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية زيادة في الأسعار بنسبة 17% على أساس سنوي، بينما سجلت مناطق مختارة في الشارقة نمواً يصل إلى 20%.
ولا تزال الشارقة واحدة من الإمارات القليلة التي تُوفّر التملك الحر للعقارات المطلة على الشاطئ لجميع الجنسيات، الأمر الذي يُعتبر عاملاً رئيسياً يُسهم في جذب المستثمرين العالميين الذين يسعون إلى نمو رأس المال وأسلوب الحياة الجذاب.
وتشير التقديرات إلى أن عوائد إيجار العقارات المطلة على الواجهة البحرية في الشارقة تتراوح بين 5% و8%، وفقاً لـ "بيوت" و"دوبيزل"، مما يعزز مكانة "أجمل مكان" كاستثمار جذاب.
واختتم الشكره حديثه بالقول: "إن هذا ما تُقدّمه أجمل مكان على وجه التحديد، حيث تجمع بين المواصفات الحصرية وحياة المجتمع وسهولة الوصول في إطار نموذج جاهز للمستقبل للحياة الساحلية".
الثقة من جانب المشترين الدائمين
من المتوقع أن يستحوذ المشترون الدائمون على نسبة عالية من الحضور، وتحديداً تلك الفئة من المستثمرين الذين شاركوا في المراحل السابقة، مثل جزيرة الشمس و"بلو باي ووك". ونظراً لنفاد جميع الوحدات في المرحلتين الأولى والثانية من المشاريع التي تم إطلاقها سابقاً، يُؤكد هذا الحدث تزايد الثقة بالمطور العقاري "أجمل مكان" ومستقبل الشارقة العقاري.
وعلى ضوء ندرة العقارات على الواجهة البحرية، تُرسّخ مدينة أجمل مكان سمعتها كنموذج للتنمية الحضرية المستدامة والراقية، حيث تجمع بين العيش في الجزر الخاصة والفرص الاقتصادية وأسلوب الحياة العصري.
نبذة عن شركة أجمل مكان للتطوير العقاري:
تعتبر "أجمل مكان للتطوير العقاري" شركة رائدة في مجال تطوير العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ تلتزم بتقديم تعريف مبتكر للمشهد العقاري. وتسعى الشركة إلى إرساء معايير جديدة في دمج الهندسة المعمارية الحديثة مع البيئة الطبيعية، وذلك من خلال تركيزها على دمج التصميم المتطور والممارسات الصديقة للبيئة والمرافق التي تتخذ من المجتمع محوراً رئيسياً لها. وتحرص الشركة أيضاً على توظيف معايير جديدة للحياة الحضرية المستدامة، مع المساهمة في الارتقاء بسمعة الشارقة كمركز عقاري عالمي، حيث تقوم بتطوير مجموعة واسعة من المشاريع، بما في ذلك الفلل والمنازل متعددة الطوابق والشقق الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية.
-انتهى-
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
Dubai Iconic Lady
منذ 2 ساعات
- Dubai Iconic Lady
نمو حجم القروض العقارية في رأس الخيمة بنسبة 22 ألف بالمائة في سبع سنوات
القيمة الإجمالية للرهون العقارية في الإمارة ارتفعت من 15.8 مليون درهم فقط في يوليو 2017 إلى 3.47 مليار درهم في يوليو 2024 رأس الخيمة. الإمارات العربية المتحدة – 21 مايو 2025 : يواصل سوق العقارات في رأس الخيمة زخمه الاستثنائي. حيث برز نمو قطاع الرهون العقارية كمؤشر واضح على ثقة المستثمرين طويلة الأمد في المسار الاقتصادي للإمارة. فبحسب البيانات الصادرة عن مركز رأس الخيمة للإحصاء. ارتفعت القيمة الإجمالية للرهون العقارية في الإمارة من 15.8 مليون درهم فقط في يوليو 2017 إلى 3.47 مليار درهم في يوليو 2024. أي بنسبة زيادة تجاوزت 22,000% خلال سبع سنوات. وتعكس هذه القفزة الاستثنائية تحوّلًا جذريًا في سلوك المشترين. حيث بات المستثمرون المحليون والدوليون على حد سواء يفضلون بشكل متزايد عمليات الشراء المدعومة بالتمويل العقاري لشراء وحدات سكنية او استثمارية في السوق العقاري الذي يشهد وتيرة متسارعة في الإمارة. وقال أندريه شارابينك. الرئيس التنفيذي لشركة 'ميجر للتطوير العقاري: 'إرتفاع قيم الرهون العقارية بنسبة تفوق 22,000% ليس مجرد رقم إحصائي؛ بل هو إشارة قوية إلى أن رأس الخيمة تحوّلت إلى سوق عقاري ناضج تقوده الجودة والطلب العالي. وهذا النمو يعكس ثقة متزايدة من المستثمرين. وطلبًا متصاعدًا على المشاريع عالية الجودة. وتوفّر خيارات تمويل جذّابة في السوق.' وأضاف شارابينك: 'هذا الاتجاه يوضح أن المشترين لا يبحثون عن فرص مضاربة قصيرة الأجل. بل يلتزمون بتملك طويل الأمد. وسواء تعلق الأمر بمساكن رئيسية أو عقارات استثمارية أو منازل لقضاء العطلات. فإننا نشهد إقبالًا متزايدًا على التملك المستدام. والرهون العقارية هي التي تُمكّن ذلك.' وقد لعبت 'ميجر للتطوير العقاري'. باعتبارها إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في رأس الخيمة. دورًا فاعلًا في دعم هذا التحوّل من خلال تطوير مشارع عمرانية مخططة تجمع بين الفخامة والعملية وسهولة الوصول المالي. وتلبي أحدث مشاريع الشركة احتياجات الجيل الجديد من المشترين الواعين ماليًا. مع التركيز على جودة البناء. والاستدامة. والتصاميم المستقبلية. ويأتي هذا النمو في التمويل العقاري في وقت تواصل فيه رأس الخيمة تنفيذ سلسلة من المبادرات التحولية. تشمل توسعة مطارها الدولي. وتعزيز بنيتها التحتية السياحية وتعزيز مناطق اقتصادية حرة جديدة. إلى جانب خطط تخطيط مدني مدفوعة بالاستدامة. وتسهم هذه التطورات في جذب اهتمام عالمي وترسيخ أرضية مواتية للمستخدمين النهائيين للاستثمار بثقة. ومع هذا الزخم المالي المتصاعد. تواصل 'ميجر للتطوير العقاري' التزامها بتوفير فرص تملك واستثمار في متناول شريحة أوسع من المشترين. بما يُسهم في إشراكهم في مستقبل رأس الخيمة الزاخر بالفرص.
الاتحاد
منذ 6 ساعات
- الاتحاد
239 مليار درهم التصرفات العقارية في 5 إمارات
أبوظبي (وام) سجلت الأسواق العقارية في دولة الإمارات أداءً قوياً خلال الربع الأول من عام 2025. ووفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية والتقارير المتخصصة تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في 5 إمارات حاجز الـ 239 مليار درهم من يناير حتى نهاية مارس 2025. وسجل القطاع العقاري أداء قياساً جديداً من حيث عدد صفقات البيع والرهون العقارية، إذ تم تسجيل أكثر من 94 ألفا و719 معاملة بيع وشراء ورهن على الوحدات العقارية المختلفة في كل من إمارة أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان ورأس الخيمة. وتفصيلاً، كشف مركز أبوظبي العقاري، التابع لدائرة البلديات والنقل، عن نمو حجم التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2025 بنسبة 34.5% مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية 25.3 مليار درهم. ومن جانبها، واصلت إمارة دبي تسجيل نمو استثنائي وبلغت التصرفات العقارية نحو 193 مليار درهم. وفي الشارقة بلغت قيمة التصرفات العقارية 13.2 مليار درهم بنمو نسبته 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. أما إمارة عجمان، فسجلت وفق بيانات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري 5.55 مليار درهم قيمة إجمالية للتصرفات العقارية خلال الربع الأول، بنمو لافت بلغ 29%، إذ توزعت هذه القيمة على 3.69 مليار درهم لحجم التداولات عبر 3132 عملية بيع وشراء، إلى جانب 498 معاملة رهن عقاري بقيمة تزيد على 905 ملايين درهم. وفي رأس الخيمة، أكد تقرير صادر عن «سي بي آر إي»، أن القطاع العقاري في الإمارة يواصل ازدهاره مدفوعاً بارتفاع الطلب على العقارات السكنية، حيث بلغت قيمة صفقات البيع السكنية على الخريطة أكثر من 2.4 مليار درهم، والتي تمثل عقد ما يزيد على 1300 صفقة بيع خلال الربع الأول.
الاتحاد
منذ 7 ساعات
- الاتحاد
«إمستيل» تستثمر 3.5 مليار درهم في المشتريات المحلية من 1365 مورداً
يوسف العربي (أبوظبي) أكد سعيد غمران الرميثي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «إمستيل»، أن المجموعة استثمرت 3.5 مليار درهم في المشتريات المحلية، بالتعاون مع 1365 مورداً من داخل دولة الإمارات وقال في تصريحات على هامش الدورة الرابعة لـ «اصنع في الإمارات» إنه تم تأمين ما نسبته %48.2 من إجمالي المشتريات من مصادر محلية خلال العام الماضي. ونوه بأن المجموعة أسست سلاسل توريد محلية مرنة لتوفير مدخلات أساسية، مثل الكربون والمطاط المعاد تدويره من الإطارات، كما خفّضت فترات التسليم، ورفعت مستوى مراقبة الجودة، وحققت وفورات ملحوظة في التكاليف عبر التوريد المحلي. ولفت الرميثي إلى زيادة الإنفاق على الابتكار والاستثمار بنسبة 127% خلال العام 2024، مقارنة بالعام 2020، مشيراً إلى إطلاق برنامج لتعزيز الأصول بقيمة 625 مليون درهم لتوسيع القدرات الإنتاجية. ونوه بأن المرحلة الأولى من البرنامج تشمل إنتاج قضبان حديد التسليح عالية القوة والمقاطع الثقيلة المتقدمة، فيما تركز المرحلة الثانية على قضبان السبائك الخاصة. وقال: إن «إمستيل» تمكنت من تلبية احتياجات قطاعات البتروكيماويات والطاقة والتصنيع من خلال منتجات ذات قيمة مضافة، كما تجاوزت قيود المصانع التقليدية، لتلبية متطلبات البناء المتقدمة على المستوى الإقليمي. وقال الرميثي: إن «إمستيل» اعتمدت على أكثر من 30 أداة مدعومة بالذكاء الاصطناعي في مجالات الإنتاج والسلامة ومراقبة الجودة وإعداد التقارير، كما أطلقت المجموعة أول منصة من نوعها في القطاع لإصدار شهادات اعتماد الحديد الأخضر بتقنية البلوك تشين، مدعومة بالذكاء الاصطناعي. وقامت المجموعة باستخدام كاميرات ذكية في مواقع العمل لتعزيز السلامة، من خلال الكشف الآلي عن معدات الوقاية الشخصية. ونوه بأن المجموعة قامت برقمنة عملياتها الصناعية، عبر نظام تخطيط موارد المؤسسات السحابي، ما أتاح مراقبة دقيقة وفورية للعمليات. وقال: إن «إمستيل» أصبحت أول جهة صناعية في دولة الإمارات تُطبّق تقنية شرائح الجيل الخامس في مجال التصنيع الذكي. خفض الانبعاثات وقال الرميثي: إن المجموعة تستهدف خفض انبعاثات غازات الدفيئة بنسبة 40% في قطاع الحديد و30% في قطاع الإسمنت بحلول عام 2030، استناداً إلى خط الأساس لعام 2019. وأضاف: نجحت المجموعة في تقليص انبعاثات من النطاقين 1 و2 بنسبة 23% بين عامي 2019 و2023، كما تعتمد استراتيجيتها على مزيج من الهيدروجين الأخضر، وتقنيات احتجاز الكربون، والدمج الفعّال للطاقة الشمسية. وأكد أن هذه الجهود تتماشى مع التزام دولة الإمارات بتحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050، ومع مستهدفات اتفاقية باريس. وحول كيفية ترسّيخ مكانة إمستيل كشركة رائدة في الممارسات الصناعية المستدامة، قال الرميثي: تعمل المجموعة بكثافة كربونية أقل بنسبة 45% مقارنة بمتوسط انبعاثات قطاع الصلب عالمياً. وأضاف: تُعد أول مصنع في المنطقة يُنتج الحديد الأخضر باستخدام الهيدروجين من محطة تجريبية تعمل بالطاقة الشمسية، ويسهم المشروع في تقليل 3.680 طناً من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنوياً، أي ما يعادل الانبعاثات الصادرة عن 800 سيارة. وقال الرميثي: إن إمستيل تعمل بنسبة تقارب 100% من طاقتها الإنتاجية في جميع مرافقها خلال الربع الأول من عام 2025، وتحافظ على حصة سوقية تُقدّر بنحو 50% من سوق قضبان التسليح في دولة الإمارات. وأشار إلى أن المجموعة تستحوذ على أكثر من 60% من سوق قضبان الأسلاك، وعلى ما بين 60 و70% من سوق المقاطع والألواح في الدولة، حيث تواصل المجموعة ترسيخ ريادتها في تلبية احتياجات قطاع الصلب على المستويين المحلي والإقليمي. وحول أهم الأسواق التي تُركّز عليها إمستيل حالياً لدفع عجلة النمو، أشار الرميثي للتوسع الإقليمي النشط في دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية والهند. ونوه إلى الاستفادة من النمو المتوقّع في الطلب على الصلب في السوق الهندية بنسبة تتراوح بين 8 و9% خلال عام 2025. ولفت إلى استهداف مشاريع البنية التحتية الهندية من خلال تقديم حلول متقدمة في قطاع الأساسات والتوريد الصناعي. الإنتاج الصناعي تساهم «إمستيل» بنسبة 10% من إجمالي الإنتاج الصناعي في أبوظبي، و60% من إنتاج الحديد في دولة الإمارات. وتضخ المجموعة ما قيمته 3.5 مليار درهم في المشتريات المحلية، ضمن برنامج المحتوى المحلي. مشاريع عملاقة حول أهم المشروعات التي تقوم «إمستيل» بتوريد منتجاته، قال: إن المجموعة تقوم بتوريد هياكل الحديد لمشروعي «نيوم» و«تروجينا» في المملكة العربية السعودية، وهما من أكبر المشاريع التطويرية في المنطقة. ونوه إلى أن المجموعة توسعت في قطاع حلول الأساسات في الهند، بالتوازي مع نمو محلي قوي يشهده السوق، كما تصميم عروض التصدير، وفقاً لمتطلبات البنية التحتية الفريدة في الأسواق الإقليمية. وأشار إلى تعزّيز المجموعة موقعها كشركة رائدة إقليمياً في دول مجلس التعاون الخليجي وجنوب آسيا، مع التركيز على بناء شراكات طويلة الأمد في الاقتصادات الاستراتيجية ذات النمو المرتفع.
