إقتصاد : "جبل عمر" تقود شركات القطاع العقاري لأرباح بـ1.9 مليار ريال بالربع الأول 2025

الخميس 22 مايو 2025 03:00 مساءً
نافذة على العالم - مباشر- بدور الراعي: سجلت الشركات المدرجة ضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق السعودي، قفزة بنسبة 430.62% خلال الربع الأول للعام 2025، مقارنة بأرباحها خلال الربع المقارن من العام 2024، وبما يعادل 1.58 مليار ريال، والتي جاءت بدعم من أرباح "جبل عمر".
ووفقاً لإحصائية أعدها "مباشر" استناداً إلى إفصاحات الشركات على موقع "تداول"، بلغت الأرباح المجمعة لـ15 شركة عقارية مدرجة نحو 1.9 مليار ريال خلال الربع الأول للعام 2025، مقابل 367.7 مليون ريال في الربع المقارن للعام 2024.
وأعلنت 9 شركات ضمن القطاع عن ارتفاع صافي أرباح للربع الأول للعام الجاري، فيما سجلت شركتين وحيدة تراجعا بصافي أرباحها خلال الربع الأول للعام الجاري، بينما تحولت شركة للخسارة مقارنة بأرباح كانت سجلتها الشركة في الربع المقارن من العام الماضي، وقلصت شركتين من خسارتها بالربع الأول ، بينما عمقت أخرى من خسارتها خلال الربع الأول للعام الجاري.
"جبل عمر" بالصدارة
وجاءت شركة "جبل عمر" في صدارة شركات القطاع من حيث صافي الأرباح السنوية، بعد أن سجلت أرباحاً بلغت 945.94 مليون ريال بالربع الاول للعام 2025، لتسجل قفزة بصافي أرباحها بنحو 4873.4%، مقابل 19.02 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
وقالت الشركة إن سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى ارتفاع إجمالي الربح بمبلغ 78 مليون ريال ، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة إيرادات الفنادق خلال الفترة، بالإضافة إلى تحقيق إيرادات أخرى بمبلغ 918 مليون ريال ، ناتجة عن بيع أرض، وتحقيق أرباح استثمارات بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة بمبلغ 62 مليون ريال.
وفي مارس/ آذار الماضي وقعت شركة جبل عمر للتطويرعقد بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 6001 متر مربع، ضمن مشروعها بمدينة مكة المكرمة، حيث تم توقيع العقد مع شركة أزهر، بقيمة تبلغ 1.14 مليار ريال سعودي، بالإضافة إلى تحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي، منوهة بأن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 255.93 مليون ريال سعودي شاملة قيمة التطوير.
أرباح "سينومي سنترز" ترتفع إلى 222.7 مليون ريال
وحلت ثانيا أرباح سجلتها شركة "سينومي سنترز" بقيمة 222.7 مليون ريال خلال الربع الأول للعام الجاري، مقابل 185.6 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي ، بزيادة بلغت 20%.
وأوضحت الشركة أن الارتفاع في صافي الربح جاء نتيجةً إلى عدة عوامل منها ارتفاع الإيرادات بنسبة 0.8% لتصل إلى 590.6 مليون ريال، و انخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 20.1% نتيجة لترشيد المصاريف التشغيلية، و ارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى إلى 27.8 مليون ريال، نتيجة لتسجيل أرباح بيع "صحارى بلازا"، و تراجع مصاريف الإعلان والترويج بنسبة 64.1% لتصل إلى 4.3 مليون ريال، بالإضافة إلى انخفاض خسائر الذمم المدينة بنسبة 18.0% لتصل إلى 79.6 مليون ريال.
وفى المرتبة الثالثة حلت دار الأركان بأرباح بلغت 209.34 مليون ريال في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بـ 153.6مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، مسجلة نمواً بنسبة 36.3%.
وأرجعت الشركة الارتفاع في صافي الربح بصفة رئيسية إلى الارتفاع في مبيعات العقارات، مبينة أن ارتفاع تكاليف التشغيل بالاضافة إلى انخفاض إيرادات الاستثمار في الشركات الزميلة قد تم تعويضها بالارتفاع في ايرادات التأجير و انخفاض اعباء التمويل بالاضافة إلي ارتفاع الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية والمحققة من المرابحات الاسلامية، وكان لذلك الاثر الايجابي على صافي الربح.
وجاءت بالمركز الرابع أرباح شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) ،والتي سجلت قفزة بصافي أرباحها خلال الربع الأول من العام 2025 بنسبة 3219.33%، لتصل إلى 159.66 مليون ريال، مقارنة بـ4.81 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.
وأرجعت الشركة سبب الارتفاع في صافي الربح بنسبة 3219% خلال هذا الربع مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى الارتفاع في الإيرادات بشكل رئيسي.
أرباح "مكة" تقفز بالربع الأول لارتفاع الإيرادات بشهر رمضان
وارتفع صافي أرباح "مكة" إلى 150 مليون ريال، مقابل 113 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، بزيادة بلغت 32.74%.
وعزت سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات الفندق والأبراج في الربع الحالي نتيجة لدخول التسعة أيام الأخيرة من شهر رمضان في الربع الحالي وكذلك لارتفاع إيرادات المركز التجاري، وأيضًا لاشتمال الربع الحالي على عوائد أصول مالية مصنفة بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أو الخسارة وتحسن الأرباح بشكل عام.
أرباح "العقارية" تقفز 4562% بالربع الأول
وقفزت أرباح شركة "العقارية" بنحو 4562.07%، لتصل إلى 135.2 مليون ريال، مقابل 2.9 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.
وعزت الشركة السبب في ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمبلغ 132 مليون بشكل رئيسي إلى ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 794% ومبلغ 146 مليون ريال، وارتفاع مجمل ربح مشاريع البنية التحتية بنسبة 86% ومبلغ 52 مليون ريال.
وارتفعت أرباح كل من "طيبة" و" رتال" و "سمو" بنحو 36.63% ، و9.4%، و17% على الترتيب.
وبلغ صافي أرباح "طيبة" نحو 131.3 مليون ريال، مقابل 96.1 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي، كما زادت أرباح "رتال" إلى 68.13 مليون ريال، مقابل 62.3 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي، وارتفعت أرباح "سمو" إلى 22.36 مليون ريال بنهاية الربع الأول للعام 2025 ، مقابل 19.11 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
تراجع أرباح "التعمير" و"بنان"
وفي المقابل انخفض صافي أرباح "التعمير" إلى 42.07 مليون ريال، مقابل 70.5 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، بانخفاض قدره 40.32%.
وتراجعت أرباح "بنان" إلى 10 ملايين ريال، مقابل 13.63 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
وتحولت شركة "الأندلس" للخسارة بقيمة 0.83 مليون ريال، مقارنة بصافي الربح المقارن للعام الماضي البالغ 4.71 مليون ريال.
"إعمار" الأكثر خسارة
وفي المقابل تصدرت شركة "إعمار" الخسائر بقيمة 123 مليون ريال، مقابل خسارة بقيمة 352 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي ، لتقلص خسارتها بنحو 65%.
وقالت الشركة إن الانخفاض في صافي الخسارة بنسبة 65٪ مقارنةً بنفس الربع من العام الماضي، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى الزيادة الكبيرة في الإيرادات بنسبة 172٪، وانخفاض المصاريف التشغيلية بمقدار 20 مليون ريال نتيجة انخفاض الأتعاب المهنية المرتبطة بخطة إعادة هيكلة المركز المالي للشركة، وانخفاض مصاريف التسويق وتكاليف الموظفين، وعكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بعد إعادة التقييم مقارنة بالمخصص المسجل في الربع المقابل، بالإضافة إلى زيادة الإيرادات الأخرى بمقدار 15 مليون ريال نتيجة الربح المحقق من بيع عقار استثماري وعكس بعض المخصصات الزائدة، و انخفاض في مصروف الزكاة بمقدار 72 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن الربع المماثل من العام السابق تضمن مصروفاً تم تسجيله لمرة واحدة بقيمة 66 مليون ريال متعلق بتسويات الزكاة القديمة.
كما انخفضت خسائر "البحر الأحمر" بالربع الاول للعام 2025 بنسبة 62.23%، لتبلغ نحو 4.53 مليون ريال، مقابل 12 مليون ريال خسارة في الربع المقارن للعام الماضي.
خلوارتفعت خسائر "مدينة المعرفة" بنحو27.08%، لتصل إلى 17.3 مليون ريال خسارة في الربع الأول للعام 2025، مقابل 13.6 مليون ريال خسارة في الربع المقارن للعام الماضي.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
محفظة القروض والسلف بالبنوك السعودية المدرجة ترتفع 16.5% بنهاية الربع الأول
القروض الشخصية بالسعودية ترتفع إلى 510.4 مليار ريال بنهاية الربع الأول من 2025

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المساء الإخباري

منذ 20 دقائق

• المساء الإخباري

لا تفقد حقك.. خطوات تقديم الاعتراض على نتيجة أهلية الضمان 1446

يتساءل العديد من المواطنين بالمملكة عن خطوات تقديم الاعتراض على نتيجة أهلية الضمان 1446 حيث أنه في بعض الأحيان قد يتعرض المواطن إلى رفض طلب الأهلية الخاص به في البرنامج، ويذكر أن وزارة الموارد البشرية تعمل على تقديم الدعم للفئات المستحقة عبر برنامج الضمان المطور وذلك بهدف التصدي للظروف الاقتصادية الصعبة، كما يذكر أنه يمكن الاعتراض على نتيجة الأهلية بكل سهولة عبر اتباع مجموعة من الخطوات الإلكترونية البسيطة والتي نوضحها لكم عبر المقال الآتي، فتابعوا معنا. خطوات تقديم الاعتراض على نتيجة أهلية الضمان المطور 1446 وفقًا لما تم إعلانه من قبل وزارة الموارد البشرية بالمملكة فإن خطوات تقديم الاعتراض على نتيجة أهلية الضمان 1446 هي كالآتي: بعد الاستعلام عن أهلية الضمان المطور يجب على المواطن التعرف على نتيجة الاستحقاق. ثم الضغط على أيقونة تحميل ملف حتى يتمكن من إرسال الأوراق اللازمة التي توضح استحقاق المواطن للدعم. يجب التحقق من صلاحية المستندات وسلامتها. ثم بعد ذلك يجب على المواطن كتابة طلب الاعتراض الخاص به حيث يجب أن يتضمن الطلب شرح لموقف المواطن. طريقة الاستفسار عن نتيجة أهلية برنامج الضمان المطور تتيح وزارة الموارد البشرية خدمة الاستعلام عن نتائج أهلية برنامج الضمان الاجتماعي المطور بكل سهولة حتى يتعرف المواطن هل ما إذا تم قبوله في البرنامج أم لا، وفي السطور القادمة نوضح لكم تلك الخطوات: الولوج إلى موقع وزارة الموارد البشرية. بعد ذلك يجب الضغط على خيار تسجيل الدخول. الدخول إلى صفحة بوابة حساب المواطن. بعد ذلك يجب النقر على خيار استعلام عن أهلية الاستحقاق. شروط استحقاق دعم حساب المواطن هناك مجموعة من الشروط الهامة التي يجب أن تتوافر لدى المواطن حتى يكون مستحق لدعم برنامج حساب المواطن، وهي كالآتي: الجنسية السعودية تعتبر من أبرز الشروط على الإطلاق، ولكن يسمح أيضًا للحاصلين على بطاقات التنقل بالحصول على الدعم من قبل البرنامج. الحد الأقصى لراتب المواطن المتقدم يجب أن يكون 20 ألف ريال سعودي. في حالة إذا أقام المواطن خارج أراضي المملكة فيجب أن لا تتخطى الفترة الزمنية لذلك 3 أشهر في كل عام.

الكنانة

منذ ساعة واحدة

• الكنانة

ارتفاع السيولة في الاقتصاد السعودي إلى مستوى تاريخي

كتب وجدي نعمان سجلت السيولة في الاقتصاد السعودي أعلى مستوياتها على الإطلاق حتى 15 مايو الجاري وبلغت 3.074 تريليون ريال. وللمقارنة كانت السيولة في الأسبوع الذي قبله عند 3.030 تريليون ريال. ووفقا لبيانات البنك المركزي السعودي 'ساما'، ارتفع عرض النقود 1.45% خلال الأسبوع الماضي، مقارنة بالأسبوع السابق له، وبنسبة 5.21% منذ مطلع العام. وأوضحت صحيفة 'الاقتصادية' في تقرير لها أن الارتفاع الأسبوعي ومنذ مطلع العام جاء بشكل رئيسي من الزيادة في الودائع الزمنية والادخارية التي تدفع عليها البنوك فوائد في ظل بقاء أسعار الفائدة عند مستويات مرتفعة رغم خفضها 100 نقطة أساس منذ سبتمبر الماضي. وتزامن الارتفاع الأسبوعي مع صعود متوسط سعر الفائدة بين البنوك لآجل 3 أشهر، وهي مؤشر لأسعار الفائدة، لتبلغ 5.41%، ما يرجح التوجه نحو الودائع بفائدة. (الدولار = 3.75 ريال سعودي)

اليوم السابع

منذ 5 ساعات

• اليوم السابع

سعر الذهب اليوم الجمعة 23 مايو 2025 فى قطر عيار 21 بـ337.75 ريال

يواصل الذهب تأرجحه في الأسواق العالمية، متأثرًا بالتغيرات في سعر الدولار وسياسات الفائدة العالمية، ويلقى الذهب اهتمامًا كبيرًا فى قطر سواء من قبل المستثمرين أو المقبلين على الزواج. أسعار الذهب اليوم في قطر عيار 24 سجل 386.00 ريال عيار 22 سجل 353.75 ريال عيار 21 سجل 337.75 ريال عيار 18 سجل 289.50 ريال عيار 14 سجل 225.25 ريال عيار 12 سجل 193.00 ريال الاونصة12005.25 ريال الجنيه الذهب2701.75 ريال الأونصة بالدولار3298.40 دولار ومع بلوغ أسعار الذهب مؤخرًا مستوى قياسيًا جديدًا، فإن الاتجاه الصعودي لا يزال قائمًا، وقد يظل الذهب مدعومًا طالما استمرت حالة عدم اليقين بشأن الرسوم الامريكية