بيان حقوقي مشترك حول الإيجار القديم

منتشيا بعوائد رحلته الخليجية، أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، بدء بلاده في بناء 'القبة الذهبية' كأكبر مظلة حماية من الصواريخ، حتى الفرط صوتية، وتلك القادمة من الفضاء، مؤكدا أمام النواب الجمهوريين، أن تكلفتها الباهظة ليست إلا جزءا يسيرا، مما استطاع اقتناصه من استثمارات خلال الرحلة غير المسبوقة، حسب وصفه.
في القاهرة، أبلغت الحكومة مصانع الأسمدة بتعليق إمدادات الغاز لمدة أسبوعين بنسبة 100%، وذلك بسبب تقليص دولة الاحتلال لكميات الغاز المصدرة لمصر، والسبب المعلن قيامها بأعمال صيانة دورية في أحد خطوط التصدير.
في القاهرة أيضا، أصدرت منظمات حقوقية معنية بـ'الحق في السكن' بيانا مشتركاً، تضمن عدة مقترحات لإصلاح قانون الإيجار القديم.
وفي المقر الدائم للأمم المتحدة، جددت السودان اتهاماتها لأبوظبي بتقديم الدعم لقوات الدعم السريع، وقالت إنها تقف وراء هجوم بورتسودان الذي وقع بداية مايو الجاري، وخلف قتلى أجانب.
وفي ليبيا هاجم فاضل الأمين المرشح لرئاسة الحكومة الليبية الموحدة، رئيس هذه الحكومة الحالي عبد الحميد الدبيبة، وقال إن حكومته تحولت لنظام مافياوي.
وما زال العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة والضفة ولبنان مستمرا.
الحكومة تعلق إمدادات الغاز لمصانع الأسمدة بسبب 'صيانة خط التصدير الإسرائيلي'
مصنع أبو قير للأسمدة
أبلغت الحكومة مصانع الأسمدة بتعليق إمدادات الغاز لمدة أسبوعين بنسبة 100%، حسبما نقلت منصات إعلامية متعددة.
وكشف مصدر مسئول في قطاع الأسمدة، أن هذا القرار جاء نتيجة أعمال الصيانة الدورية التي تجريها إسرائيل على أحد خطوط تصدير الغاز إلى مصر، مما سيؤدي إلى توقف جميع المصانع خاصة الحكومية عن الإنتاج خلال هذه الفترة.
وأضاف أن المصانع ستستغل هذه الفترة لإجراء أعمال صيانة سنوية، لكن ذلك سيؤثر سلبًا على توافر الأسمدة في السوق المحلية.
وأبدى المصدر قلقه، من أن التوقف قد يتسبب في نقص حاد في الأسمدة بالسوق المحلية، مما يهدد بإشعال السوق السوداء وارتفاع أسعار الأسمدة، خاصة مع التزام منتجي الأسمدة بتوريد 55% من إنتاجهم إلى الجمعيات التعاونية التابعة لوزارة الزراعة بسعر 4500 جنيه للطن، و10% للسوق الحرة، وتصدير 35% المتبقية.
وأفادت تقارير إعلامية عربية، نقلاً عن مصادر، أن الجانب الإسرائيلي أبلغ السلطات المصرية بخفض صادرات الغاز الطبيعي بنسبة 20% من يونيو إلى سبتمبر 2025، بسبب ارتفاع درجات الحرارة، وزيادة الاستهلاك المحلي في إسرائيل.
الغاز الطبيعي هو المكون الأساسي لإنتاج الأسمدة بنسبة تزيد عن 85%، حيث تتحصل المصانع المصرية على الغاز بسعر مدعوم يبلغ 5.75 دولار للمليون وحدة حرارية لتلبية احتياجات السوق المحلية، بينما يُورد الغاز للأسمدة المُصدرة وفق معادلة سعرية تحددها الحكومة.
تقرير حقوقي مشترك: 'رفض التحرير الكلي للعقود يجب أن يكون الأساس في مشروع قانون الإيجار القديم'
طرح بيان مشترك من سِت منظمات حقوقية وبحثية ومحامين- معنيين بالحق في السكن- نشر أمس، عدة مقترحات لإصلاح قانون الإيجار القديم، في ظل حكم عدم دستورية تثبيت الإيجار، الصادر في شهر نوفمبر الماضي.
وقال البيان، إنه في ضوء الحكم، ومشروع القانون المطروح من الحكومة، وما تم مناقشته حتى الآن في مجلس النواب، ومن بين آراء النواب وممثلي المستأجرين وممثلي المُلاك، ومن خلال خبرة المجموعة الموقِّعة في شؤون الحق في السكن- نطرح مجموعة من المقترحات، بشكل يصون حقوق السكن وحقوق الملكية الخاصة، يتجنب الأزمات الاجتماعية والاقتصادية، وذلك عبر أربع ركائز أساسية: التعامل العادل مع العقود القائمة، وضع زيادات قانونية لقيم الإيجارات ليست سوقية، الدعم النقدي للفئات الأكثر احتياجًا، وإصلاح منظومة الإيجار ككل، القديم والجديد معًا.
وأضاف: 'رفض التحرير الكلي للعقود، يجب أن يكون الأساس في المشروع استمرار العقود الإيجارية في ظل حكم المحكمة الدستورية لسنة 2002'.
واعتبر أنه من الضروري الأخذ في الاعتبار تسديد نسبة كبيرة من المستأجرين مبالغ 'خلو الرجل'، أو تشطيب الوحدات غير المكتملة في تاريخ استئجارها، بالإضافة إلى تسديد قيم الصيانة غير الدورية للعقار، مثل: إصلاح أو تركيب بنية أساسية للمياه أو الكهرباء أو الترميم (عادةً مسؤولية المالك)، ما أنشأ مركز استحقاق لديهم، يختلف عن الحيازة الإيجارية، يصير نوعًا من أنواع حقوق الانتفاع طويلة المدى.
وحذر البيان، من أن التحرير الفوري في تاريخ واحد، سيُحدِث أزمة سكن جديدة وحالة كبيرة من الخلل في السوق العقاري عند اضطرار مئات الآلاف من المستأجرين- نصفهم في القاهرة الكبرى- إلى البحث عن سكن بديل سواء بالإيجار أو التمليك في آن واحد.
وقع على البيان المفوضية المصرية للحقوق والحريات، وديوان العمران، والإنسان والمدينة للأبحاث الاجتماعية، والمبادرة المصرية للحقوق الشخصية، ومرصد العمران والمحامي محمد عبد العظيم.
السودان يتهم الإمارات بالوقوف وراء هجوم بورتسودان
الحارث إدريس مندوب السودان لدى الأمم المتحدة
جدد السودان اتهاماته لدولة الإمارات بتقديم الدعم لقوات الدعم السريع، وقالت إنها تقف وراء هجوم بورتسودان الذي وقع بداية مايو الجاري، وخلف قتلى أجانب.
وأعرب المندوب الدائم للسودان لدى الأمم المتحدة السفير الحارث إدريس، عقب جلسة مغلقة لمجلس الأمن الدولي، عن 'استياء بلاده من طريقة إدارة جلسة مجلس الأمن المغلقة، التي خصصت لمناقشة الهجمات بالطائرات المسيرة على مدينة بورتسودان، ومنشآت حيوية أخرى'، حسب وكالة الأنباء السودانية- 'سونا'.
ووجّه إدريس، 'اتهامات مباشرة إلى الإمارات بتنفيذ الهجمات على بورتسودان عبر طائرات مسيّرة متقدمة، انطلقت من قواعد عسكرية إماراتية في البحر الأحمر، وبطلب من قوات الدعم السريع'، مؤكدًا أن 'تلك الهجمات استهدفت مطار بورتسودان والمنشآت النفطية والخدمية في المدينة'.
وأوضح إدريس، أن 'السودان يمتلك معلومات استخباراتية دقيقة، تفيد بأن الهجوم الذي نُفذ في 4 مايو الجاري، انطلق من قاعدة عسكرية إماراتية، باستخدام طائرات يرجح أنها من طراز 'MQ -9' أو 'MQ -9B' ومسيرات انتحارية، بدعم لوجستي من سفن بحرية إماراتية في البحر الأحمر'.
فاضل الأمين: 'حكومة الدبيبة تحولت لنظام مافياوي.. والبلاد على شفا انهيار تام'
عبد الحميد الدبيبة
هاجم الكاتب والمحلل السياسي الليبي فاضل الأمين، الذي أعلن عن ترشحه لرئاسة الحكومة الموحدة، عبد الحميد الدبيبة الرئيس الحالي لهذه الحكومة، واصفاً إياها بإنها تحولت إلى ـ'نظام مافياوي'، محذراً من أن البلاد وصلت إلى حافة الانهيار الكامل.
وقال الأمين في تصريحات لصحيفة 'تايمز أوف مالطا'، إن الدبيبة 'بقي في منصبه أكثر من اللازم، في ظل حالة من السخط الشعبي المتزايد؛ بسبب الفساد والدمار الذي لحق بالدولة الليبية'، مشيراً إلى أن الدبيبة فقد معظم حلفائه خلال العام الماضي، وبات يحاول 'التشبث بالسلطة'.
وأضاف: 'الحكومة وصلت إلى نقطة اللا 0عودة، والانهيار الكامل، الحل الوحيد هو الانتقال السلمي للسلطة عبر آليات دستورية واضحة، بعيداً عن الصفقات والتفاهمات الملتوية'.
ويقدّم الأمين نفسه كـ'مرشح توافقي'، قادر على قيادة المرحلة المقبلة، موضحاً أنه أحد 11 مرشحاً، تقدموا بأوراقهم للنائب العام ضمن إطار قانوني يتيح للبرلمان اختيار رئيس الوزراء الجديد، بدلاً من تنظيم انتخابات مباشرة، وهي آلية قال، إنها 'تتماشى مع الدستور الليبي، وتحظى باعتراف الأمم المتحدة'.
الحرب على غزة والضفة ولبنان.. غارات متفرقة و'حدثان أمنيان'
في اليوم الـ65 لاستئناف العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة، شن الاحتلال غارات على مناطق متعددة، أسفرت عن مزيد من الضحايا المدنيين.
وأفادت مصادر طبية في قطاع غزة باستشهاد أكثر من 30 فلسطينياً إثر العدوان الإسرائيلي المتواصل على قطاع غزة، منذ منتصف الليل حتى اللحظة.
وأضافت أنه استشهد 11 فلسطينياً، وأصيب 13 آخرون إثر استهداف منزل في شارع النزهة في جباليا البلد شمالي القطاع، فيما استشهد طفل، وأصيب 22 آخرين باستهداف مبنى مقابل لبرج السلطان في المكان نفسه.
في حين، أفادت وسائل إعلام إسرائيلية الثلاثاء بوقوع 'حدثين أمنيين' في قطاع غزة، أصيب فيهما جنود إسرائيليون، قبل أن يقر جيش الاحتلال بمقتل جندي بمعارك جنوب القطاع.
وأعلن 'الجيش'، أن الجندي القتيل هو الرقيب أول دانيلو موكانو، مشيراً إلى أنه مقاتل في سرية الكشف– الهجوم في الكتيبة 82، تشكيل 'ساعر ميجولان' (7).
عاجل| جيش الاحتلال يعلن رسميا مقتل جندي من سرية استطلاع وهجوم في اللواء السابع خلال المعارك جنوب قطاع غزة pic.twitter.com/hPMIzHkiiO — المركز الفلسطيني للإعلام (@PalinfoAr) May 21, 2025
وكشف مراسل إذاعة الجيش الإسرائيلي، أن قوة إسرائيلية دخلت إلى مبنى مفخخ مؤلف من 4 طوابق. وبعد دخولها إلى المبنى، انفجرت العبوة الناسفة الموجودة فيه.
ويوم أمس أيضاً، أقرّ جيش الاحتلال الإسرائيلي بمقتل أحد جنوده خلال المعارك الجارية في شمالي قطاع غزة.
وفي الضفة، حاصرت قوات الاحتلال الإسرائيلي منزلا وسط الحي الشرقي في مدينة جنين وسط اشتباكات مسلحة.
كما دهمت مقهى وسط جنين، ودفعت بتعزيزات عسكرية في المكان.
واقتحم مستوطنون متطرفون باحات المسجد الأقصى بحماية شرطة الاحتلال.
وشنّ الاحتلال الإسرائيلي، صباح اليوم الأربعاء، غارة من مسيّرة استهدفت سيارة في بلدة عين بعال، جنوبي لبنان، وفق ما أكد مراسل شبكة الميادين اللبنانية.
وأمس الثلاثاء، أفاد مراسل الميادين باستهداف الاحتلال دراجة نارية على طريق بلدة المنصوري، في قضاء صور جنوبي لبنان.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

24 القاهرة

منذ 31 دقائق

• 24 القاهرة

رئيس الوزراء: موارد العملة الأجنبية غطت استخدامات مصر بالكامل خلال شهرين

قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إنه على مدار الشهرين الماضيين كانت مواردنا من العملة الأجنبية قادرة على تغطي استخدامات مصر بالكامل بما فيها الاستخدامات البترولية البالغة 2 مليار دولار شهريا. وأضاف مدبولي، خلال مؤتمر صحفي عقب الاجتماع الأسبوعي للحكومة: الإصلاحات الاقتصادية بدأت تؤتي ثمارها، خاصة في أرقام البطالة والتضخم ونسب النمو. وأضاف: مبدأ مصر ثابت بشأن القضية الفلسطينية ولن تتراجع عن موقفها الراسخ بأهمية إقامة دولة فلسطينية مستقلة وهو ما أكده الرئيس عبد الفتاح السيسي. وفي وقت سابق، اجتمع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء مع رئيس شركة "جيتور" العالمية لاستعراض خطة الشركة لتوطين عدد من طرازات السيارات في السوق المحلية. رئيس الوزراء يجتمع مع رئيس شركة جيتور وأعلن مدبولى زيادة الحوافز الخاصة بتصنيع السيارات محليا مرتبطة بزيادة نسبة المكون المحلي وأكد رئيس الشركة أن نسبة المكون المحلي في المرحلة الأولى ستبلغ 45% فيما ستبلغ نسبة المكون المحلي في المرحلتين الثانية والثالثة 55% وما يزيد على 60% على التوالي.

الدستور

منذ 31 دقائق

• الدستور

سعر الذهب عيار 21 اليوم في مصر.. تراجع طفيف بعد صعود ملحوظ في منتصف التعاملات

تعرف على أسعار الذهب والفضة اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 لحظة بلحظة شهدت أسعار الذهب في مصر اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 حالة من التذبذب الحاد، حيث ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ خلال منتصف التعاملات، ثم سجلت تراجعًا طفيفًا مع بداية الفترة المسائية، ما يعكس تأثر السوق المحلي بالتغيرات السريعة في أسعار المعدن عالميًا. سجّل سعر جرام الذهب عيار 21، وهو العيار الأكثر تداولًا في السوق المصري، نحو 4740 جنيهًا في منتصف اليوم، قبل أن يتراجع إلى 4625 جنيهًا في المساء، أي بانخفاض قدره 15 جنيهًا عن بداية اليوم. أسعار الذهب في محلات المجوهرات اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 فيما يلي قائمة بأسعار الذهب الحالية في محلات الصاغة بمصر: عيار 24 سعر الشراء: 5،309 جنيها سعر البيع: 5،286 جنيها عيار 22 سعر الشراء: 4،866 جنيها سعر البيع: 4،845 جنيها عيار 21 سعر الشراء: 4،645 جنيها سعر البيع: 4،625 جنيها عيار 18 سعر الشراء: 3،981 جنيها سعر البيع: 3،964 جنيها عيار 14 سعر الشراء: 3،097 جنيها سعر البيع: 3،083 جنيها أسعار الجنيه الذهب والذهب عالميًا الجنيه الذهب (عيار 21 – وزن 8 جرامات) سعر الشراء: 37،160 جنيها سعر البيع: 37،140 جنيها أونصة الذهب عالميًا سعر الشراء: 3،300 دولار سعر البيع: 3،299.5 دولار شهدت أونصة الذهب عالميًا صعودًا مؤقتًا إلى 3،281 دولارًا خلال اليوم، ما دعم ارتفاع الأسعار محليًا قبل أن تهبط لاحقًا بفعل جني الأرباح وتصريحات الأسواق الأمريكية. أسعار الفضة اليوم في السوق المصري فضة عيار 999 الشراء: 56 جنيها البيع: 58 جنيها سبيكة فضة عيار 999 (Safe Haven) الشراء والبيع: 33،415 جنيها سبيكة فضة عيار 999 (BTC) الشراء والبيع: 65،275 جنيها سبيكة عيار 925 الشراء: 51.75 جنيه البيع: 53.75 جنيه سبيكة عيار 900 الشراء: 50.25 جنيه البيع: 52.25 جنيه سبيكة عيار 800 الشراء: 44.75 جنيه البيع: 46.5 جنيه سبيكة عيار 600 الشراء: 33.5 جنيه البيع: 35 جنيها أوقية الفضة عالميًا الشراء: 32.98 دولار البيع: 33.009 دولار أسعار الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم سعر الشراء: 49.92 جنيه سعر البيع: 49.82 جنيه يؤثر سعر الدولار بشكل مباشر في حركة أسعار الذهب والفضة في السوق المصري، إذ يرتبط المعدن الأصفر بسعر الصرف والطلب المحلي والعالمي. اقرأ المزيد: سعر الذهب عيار 21 اليوم.. أسعار الذهب في محلات المجوهرات لحظة بلحظة

الدستور

منذ 31 دقائق

• الدستور

زيادة المعاشات 2025 في مصر.. تطبيق بدءًا من يوليو وتحسين دخل ملايين المواطنين

أعلنت الحكومة المصرية عن تطبيق زيادة جديدة في المعاشات لعام 2025، وذلك ضمن خطة الدولة لرفع مستوى المعيشة وتعزيز برامج الحماية الاجتماعية، في ظل التحديات الاقتصادية الحالية. وتُعد هذه الزيادة واحدة من أبرز الخطوات التي تهدف إلى توفير دعم مالي مباشر لفئة كبيرة من المواطنين، خاصة أصحاب المعاشات. تفاصيل الزيادة الجديدة في المعاشات أقرت الدولة رفع قيمة المعاشات بنسبة 15% على إجمالي المعاش المستحق، على أن يبدأ صرف المعاشات بالقيمة الجديدة في شهر يوليو 2025. وتُمنح هذه الزيادة تلقائيًا لجميع المستحقين، دون الحاجة إلى تقديم طلبات أو مستندات إضافية. تأتي هذه الخطوة في إطار سياسة الحكومة لمواجهة آثار التضخم وتلبية متطلبات الحياة اليومية للمتقاعدين وكبار السن، بما يعزز من قدراتهم الشرائية ويضمن لهم حياة كريمة. طريقة حساب المعاش بعد الزيادة يمكن لأصحاب المعاشات معرفة قيمة الزيادة الجديدة من خلال الدخول على الموقع الرسمي للهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، وإدخال الرقم القومي الخاص بهم، لتظهر تفاصيل المعاش بعد التحديث. كما توفر الهيئة إمكانية الاستعلام عبر منافذها المنتشرة بجميع المحافظات. الشرائح الجديدة للمعاشات بعد الزيادة بناءً على تطبيق الزيادة البالغة 15%، أصبحت شرائح المعاشات الجديدة كالتالي: الشريحة الأولى: 1495 جنيهًا الشريحة الثانية: 1725 جنيهًا الشريحة الثالثة: 1840 جنيهًا الشريحة الرابعة: 2300 جنيه الشريحة الخامسة: 2645 جنيهًا الشريحة السادسة: 2990 جنيهًا الشريحة السابعة: 3335 جنيهًا وتُعتمد هذه الشرائح بحسب الراتب التأميني وعدد سنوات الاشتراك بنظام التأمينات. كيفية صرف المعاشات بعد الزيادة يتم صرف المعاشات من خلال عدة وسائل: فروع البنوك المشاركة في المنظومة مكاتب البريد في كافة المحافظات المحافظ الإلكترونية مثل فودافون كاش، أورانج موني، وغيرها ويمكن للمستفيدين تتبع موعد صرف المعاش من خلال الرسائل النصية أو الموقع الإلكتروني للهيئة. تحديثات في نظام التأمينات الاجتماعية لعام 2025 تماشيًا مع الزيادة، أُدخلت عدة تعديلات على نظام التأمينات الاجتماعية: رفع الحد الأدنى للأجر التأميني إلى 2300 جنيه تحديد الحد الأقصى للأجر التأميني عند 9200 جنيه تقسيم الأجور إلى أربع فئات لتناسب مستويات الاشتراك المختلفة وتهدف هذه التعديلات إلى ضمان العدالة التأمينية والاستدامة المالية للنظام. أهداف الزيادة وتأثيرها على المجتمع تسعى الدولة من خلال هذه الزيادة إلى: توفير دعم نقدي مباشر لأصحاب المعاشات تعزيز العدالة الاجتماعية وضمان حياة كريمة للفئات غير القادرة على العمل تخفيف آثار التضخم وارتفاع الأسعار دعم الفئات الأكثر احتياجًا في ظل الظروف الاقتصادية العالمية الراهنة وتُعد هذه الخطوة جزءًا من خطة طويلة الأمد تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة وضمان الاستقرار الاجتماعي. اقرأ أيضًا: زيادة المعاشات 2025: قيمة الزيادة وموعد الصرف الرسمي بنسبة 15% من التأمينات موعد صرف مرتبات شهر مايو 2025 وزيادة المعاشات والمرتبات للعاملين بالدولة جدول المعاشات الجديد بالزيادة 2025.. متى تصرف وما نسبتها وكيف يستفيد المواطن؟ موعد صرف زيادة المعاشات 2025 وطرق الصرف موعد صرف الزيادة الجديدة في المعاشات 2025 رسميًا لجميع المستحقين