الدار العقارية تبيع مبنى سكنياً في مجمع ممشى جاردنز مقابل 586 مليون درهم

أعلنت مجموعة الدار العقارية إتمام صفقة بيع مبنى سكني ضمن مشروع "ممشى جاردنز" بقيمة 586 مليون درهم إلى "غاو كابيتال بارتنرز"، شركة الاستثمار العقاري الخاصة التي تتخذ من هونغ كونغ مقراً لها.
وقالت الشركة في بيان لها، إن المبنى المذكور يعد واحداً من سبعة مبانٍ يتكون منها مجمّع "ممشى جاردنز" السكني، الواقع بجزيرة السعديات، ويضم 71 شقة ووحدات تاون هاوس بمساحة إجمالية قابلة للبيع تتجاوز 16 ألف متر مربع.
وتعليقاً على ذلك، قال طلال الذيابي ، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، إن هذه الصفقة تؤكد قوة منصة المشاريع التطويرية لمجموعة الدار، وتنامي جاذبية سوق العقارات في أبوظبي بين المستثمرين الدوليين، مشيراً إلى أن نسبة مبيعات الشركة في الإمارات للمشترين الدوليين بلغت 87% خلال الربع الأول من عام 2025.
وذكرت الشركة أنه في ضوء الإقبال الكبير على شراء الوحدات السكنية في مشروع "ممشى جاردنز"، فإنها تُطلق الآن المبنى السابع للبيع، ومن المقرر أن تبدأ عمليات بيع الوحدات في 14 مايو 2025.
الدار العقارية - بيع مبنى سكني في مجمع ممشى جاردنز إلى غاو كابيتال بارتنرز

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العربية

منذ ساعة واحدة

• العربية

"Ominvest": الأسواق الخليجية تحت مجهر المستثمرين الدوليين

قال الرئيس التنفيذي لشركة Ominvest DIFC، لؤي بطاينة، إن التعديلات الأخيرة على مؤشرات "MSCI" للأسواق الناشئة كان لها تأثير واضح على أداء الأسهم المدرجة حديثا، لا سيما في سوق دبي وأبوظبي، حيث شهدت أسهم شركات مثل "ديوا"، "سالك"، و"أدنوك للغاز" نشاطا ملحوظا. وأضاف أن إدراج هذه الشركات ضمن مؤشرات "MSCI" سواء على مستوى الإمارات أو السوق السعودية، الذي شهد كذلك إدراج شركتي "مكة للإنشاء والتعمير" و"جبل عمر"، من شأنه أن يجذب تدفقات استثمارية إضافية، خاصة من الصناديق التي تتبع هذه المؤشرات بشكل منهجي. وأوضح أن هذه الشركات تتمتع بطابع قيادي في قطاعاتها، حيث تنشط شركات مثل "ديوا" و"سالك" في البنية التحتية والخدمات العامة بدبي، بينما تعد "أدنوك للغاز" ركيزة أساسية في قطاع الطاقة بأبوظبي. وفي السعودية، يساهم إدراج شركتي "جبل عمر" و"مكة للإنشاء" في فتح أبواب جديدة أمام المستثمرين الدوليين، بعد أن كانت استثماراتهم مقيدة في بعض القطاعات العقارية هناك. وأشار بطاينة، إلى أن إدراج هذه الشركات في مؤشرات عالمية يزيد من جاذبية الأسواق الخليجية للمستثمرين الأميركيين والأوروبيين، مشيرا إلى تحولات ملحوظة في التوجه الاستثماري نحو المنطقة، بحسب ما لمسه خلال مشاركته في مؤتمر دولي مؤخرا. وقال إن الأسواق الخليجية بدأت تجذب أنظار المؤسسات العالمية بفضل قوة الأداء الاقتصادي والفرص المتنامية، خصوصا في ظل دعم حكومي واضح للشركات المدرجة وشبه الحكومية.

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

الأرباح المجمعة لسوق أبوظبي ترتفع إلى 34.45 مليار درهم (+9%) بالربع الأول 2025

صالة تداول سوق أبوظبي للأوراق المالية أظهرت الحصيلة الإجمالية لنتائج الشركات المدرجة بسوق أبوظبي للأوراق المالية، بنهاية الربع الأول 2025، ارتفاع الأرباح المجمعة لتلك الشركات إلى 34.45 مليار درهم، مقارنة بـ 31.75 مليار درهم تم تحقيقها خلال الفترة نفسها من عام 2024، وذلك بارتفاع قدره 2.70 مليار درهم، وبنسبة ارتفاع بلغت 9% عن الربع الأول 2024. وشهد الربع الحالي تحقيق 71 شركة أرباحاً، منها 44 شركة ارتفعت أرباحها، و23 شركة انخفضت أرباحها، و4 شركات تحولت للربحية مقارنة بتسجيل خسائر خلال الربع المماثل، بينما سجلت 10 شركات خسائر، منها شركة واحدة ارتفعت خسائرها، و4 شركات انخفضت خسائرها، و5 شركات تحولت للخسائر قياساً بتحقيق أرباح خلال الربع المماثل من العام السابق. ويعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي إلى تحسن نتائج كلٍ من قطاع "الاتصالات" وقطاع "البنوك" وقطاع "المالية" وقطاع "الطاقة" وقطاع "العقارات" بنسب 130%، و20%، و145%، و60%، و11% على الترتيب مقارنة بالربع الأول 2025. ويوضح الجدول التالي تطور الأرباح المجمعة منذ بداية عام 2024: *باستثناء شركات السوق الثانوي، والشركات الأجنبية، وسوداتل والخزنة للتأمين وميثاق للتأمين لعدم الإفصاح حتى الآن. قطاعياً: ساهم قطاع "البنوك" بالجزء الأكبر من الأرباح المجمعة لسوق أبوظبي للأوراق المالية خلال الربع الأول 2025، بنسبة مساهمة بلغت 32%، بعدما ارتفعت أرباح القطاع بنسبة 20% لتصل إلى 10.97 مليار درهم، نتيجة ارتفاع أرباح 10 بنوك من الـ 11 بنكًا محل الدراسة، بالإضافة إلى انخفاض خسائر دار التمويل بنسبة 56%، بدعم من ارتفاع الإيرادات التشغيلية، وتراجع المخصصات لمعظمها. وحافظ قطاع "الطاقة" على المرتبة الثانية من حيث حجم الأرباح وبنسبة مساهمة بلغت 20% من الأرباح الإجمالية للسوق، حيث ارتفعت أرباح القطاع بنسبة 11%، نتيجة ارتفاع أرباح جميع شركات القطاع، وعلى رأسها شركة أدنوك للغاز بمقدار 303 ملايين درهم عن الربع المماثل، يليها شركة أدنوك للحفر بمقدار 243.6 مليون درهم عن الربع الأول 2024. فيما صعد قطاع "الاتصالات" للمرتبة الثالثة بعدما كان في المرتبة الرابعة في الربع الأول 2024، وبنسبة مساهمة بلغت 16% من الأرباح الإجمالية للسوق، ويعود ذلك إلى ارتفاع أرباح اتصالات الإمارات بنسبة 130%، نتيجة بيع حصتها البالغة 40% في شركة خزنة، وتحقيق أرباح رأسمالية بـ 5.1 مليار درهم قبل خصم رسوم حق الامتياز الاتحادي وضريبة الشركات. في حين هبط قطاع "الصناعات" للمرتبة الرابعة من حيث حجم الأرباح بعدما كان فى المرتبة الثالثة، وبنسبة مساهمة بلغت نحو 7% من الأرباح الإجمالية للسوق، حيث انخفضت أرباح القطاع بنسبة 56%، نتيجة تراجع أرباح أغلب شركات القطاع، وفي مقدمتها شركة ألفا ظبي القابضة بـ 2.92 مليار درهم عن الربع المماثل، ويرجع ذلك إلى تسجيل خسارة من استبعاد استثمار في شركات زميلة بـ 32.1 مليون درهم، مقابل تحقيق أرباح قدرها 1.42 مليار درهم، وتسجيل خسائر من صافي التغيرات في القيمة العادلة قدرها 921.3 مليون درهم، مقارنة بتحقيق أرباح بـ 247.3 مليون درهم ، وتضمن الربع الأول 2024 ربحاً من زيادة حصة الملكية في شركة زميلة بـ 556.6 مليون درهم. وحافظ قطاع "المرافق" على المرتبة الخامسة من حيث حجم الأرباح، وبنسبة مساهمة بلغت 6% من الأرباح الإجمالية للسوق، على الرغم من انخفاض أرباح أبوظبي الوطنية للطاقة بنسبة 2%، نتيجة تسجيل خسارة من حصة نتائج شركات زميلة ومشاريع مشتركة قدرها 2 مليون درهم مقابل تحقيق أرباح قدرها 135 مليون درهم، وتراجع إيرادات الفوائد بنسبة 41%، وتسجيل خسائر من تحويل عملات أجنبية بـ 4 ملايين درهم مقابل تحقيق أرباح قدرها 42 مليون درهم. بينما صعد قطاع "المالية" للمرتبة السادسة بعدما كان في المرتبة التاسعة فى الربع المماثل، وبنسبة مساهمة بلغت 5% من الأرباح الإجمالية للسوق، حيث ارتفعت أرباح القطاع بنسبة 145%، نتيجة تحول مجموعة ملتیبلاي للربحية بلغت 163.2 مليون درهم، مقارنة بتسجيل خسائر قدرها 4.29 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، ويعود إلى تراجع خسائر القيمة العادلة من استثمارات في موجودات مالية إلى 132.6 مليون درهم، مقارنة بخسائر قدرها 4637.5 مليون درهم، كما يوضح الجدول التالي: *باستثناء شركات السوق الثانوي، والشركات الأجنبية، وسوداتل والخزنة للتأمين وميثاق للتأمين لعدم الإفصاح حتى الآن. وشكلت الأرباح الصافية لأكبر 10 شركات في السوق من حيث حجم الأرباح، أكثر من 77% من إجمالي الأرباح المجمعة للشركات المدرجة بالسوق خلال الربع الأول 2025، وحققت تلك الشركات تبايناً في أدائها خلال الربع الحالي، حيث ارتفعت أرباح 8 شركات، وفي المقابل تراجعت أرباح شركتين مقارنة بنفس الربع الأول من عام 2024،

مباشر

منذ ساعة واحدة

• مباشر

ستاندرد تشارترد يوسع فريق الخدمات المصرفية الخاصة في الإمارات

مباشر- قال بنك ستاندرد تشارترد اليوم الأربعاء إنه سيوسع فريق الخدمات المصرفية الخاصة في الإمارات، لينضم بذلك إلى مؤسسات مالية أخرى تتطلع إلى الاستفادة من هذه السوق المتنامية. وفي إطار هذا التوسع، عين بنك ستاندرد تشارترد العالمي الخاص يحيى إسماعيل رئيسا للسوق في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. وكثف مديرو الثروات من دول الغرب حضورهم في الإمارات، إذ عملت سهولة ممارسة الأعمال فيها والمناطق الزمنية الملائمة ووضع الإعفاء الضريبي كعوامل جذب لمجموعة كبيرة ومتنوعة من المستثمرين. وفي العام الماضي، دشنت شركة روتشيلد مكتبا لإدارة الثروات في دبي، وشكل بنك جيه.بي مورجان فريقا للخدمات المصرفية الخاصة في المدينة.