"نكست دور" تستهدف مليار جنيه مبيعات تعاقدية العام الحالي

تستهدف شركة نكست دور للتسويق والاستشارات العقارية، الوصول إلى مليار جنيه مبيعات تعاقدية العام الحالي.
قال رياض العادلي المدير التنفيذي للشركة، إن 'نكست دور' تخطط لتحقيق هذه المبيعات لصالح شركات التطوير العقاري، ضمن خطتها التسويقية خلال 2025.
وأضاف لـ'البورصة'، أن الشركة حققت نحو 800 مليون جنيه مبيعات العام الماضي من خلال بيع وحدات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية وطبية، كاشفا أن الوحدات السكنية كاملة التشطيب والوحدات الفندقية استحوذت على النسبة الأكبر من المبيعات.
وتعاقدت 'نكست دور' مع 35 مطورا عقاريا منذ بداية الربع الأخير من العام الماضي وحتى الآن، لتسويق مشروعاتها بالعديد من المناطق، إذ تضم محفظة الشركات العقارية التى تعمل معها 'نكست دور' أكثر من 200 شركة.
أوضح العادلى، أن الشركة تسوق أكثر من 150 مشروعا. وتضم قائمة أبرز شركات التطوير التى استحوذت 'نكست دور' على حصص بيعية بمشروعاتها خلال العام الماضي، 'بالم هيلز' و 'أوراسكوم' و'مدينة مصر' و'إمكان' و'البروج' و'الأهلى صبور'.
أضاف العادلي، أن 40% من المبيعات التى حققتها الشركة لصالح الغير خلال 2024 كانت من نصيب المصريين العاملين بالخارج، لافتاً إلى ارتفاع مبيعات هذة الشريحة بنسبة 25% مقارنة بعام 2023.
وأوضح أن مبيعات المصريين العاملين بالخارج تمثل أكثر من 60% من إجمالى مبيعات السوق العقاري، لأنهم يملكون ملاءة مالية جيدة تمكنهم من الشراء فضلاً عن أن النسبة الأكبر منهم يتجهون لشراء العقار بهدف الاستثمار.
وكشف أن قائمة المناطق الأكثر مبيعاً العام الماضي تضم الساحل الشمالي ثم التجمع السادس بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والعين السخنة.
وتعمل الشركة منذ أكثر من 3 سنوات فى مناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى والعين السخنة، واستطاعت تسويق أكثر من 300 مشروع من خلال 250 عميلا، لافتاً إلى أن خطة الشركة العام الحالي تستهدف التواجد فى مناطق جديدة أبرزها منطقة الصعيد بسبب حجم الطلب الكبير عليها.
وتأسست شركة نكست دور للتسويق والإستشارات العقارية مطلع عام 2022 واستطاعت أن تحقق مبيعات تعاقدية لصالح شركات التطوير العقارى بقيمة 3 مليارات جنيه حتى الآن.
توقع العادلي، أن تشهد مبيعات السوق العقارى نمواً بنسبة 25% العام الحالي مقارنة بالعام الماضي، بسبب العروض التى تقدمها الشركات خلال الفترة الحالية وأبرزها زيادة مدة فترات السداد لتصل إلى 12 و 13 عاما، الأمر الذى يعتبر حافزاً كبيراً للعميل يمكنه من سرعة اتخاذ قرار الشراء.
وتعاقدت الشركة، بداية العام الحالي على تسويق مشروع لصالح شركة كالتشر للتطوير العقارى بمنطقة التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة.
والمشروع بنشاط سكني تجاري إداري، ويمتد على مساحة 50 فدانا بحجم استثمارات يصل إلى 45 مليار جنيه ومبيعات مستهدفة 65 مليار جنيه.
وتدرس الشركة ، العديد من المشروعات الجديدة لعدد من الشركات العقارية بمناطق التجمع السادس وزايد الجديدة والساحل الشمالى.
أِشار العادلي، إلى أن القطاع العقاري نجح خلال السنوات الثلاث السابقة، أن يثبت أنه أفضل الأوعية الإدخارية مقارنة بغيره، مضيفا أن حجم الطلب على الشراء مرتفع باعتباره الملاذ الأمن للاستثمار. وتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 25% مقارنة بأسعار 2024.
وحول التحديات التى تواجه شركات التسويق العقارى، قال إن أبرزها المشاكل التى يتعرض لها العميل مع شركات التطوير العقاري، والتى تخص التأخير فى التسليم عن المواعيد المحددة، فضلاً عن ارتفاع عدد شركات التسويق العقارى وعدم وجود آلية حاكمة للقطاع.
ولفت إلى أن هناك شريحة من شركات التطوير العقارى تمنح شركات التسويق، نسبا مبالغ فيها قد تصل إلى 8% أغلبها شركات صغيرة وهى بالطبع نسب غير منطقية، لافتاً إلى أن النسبة العادلة لشركات التسويق العقاري تتراوح بين 3 ـ 4% من قيمة الوحدة المباعة. : التسويق العقارىالعقارات

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

24 القاهرة

منذ 24 دقائق

• 24 القاهرة

صندوق الإسكان: طرح 33 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل من 2014 حتى الآن

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن إجمالي وحدات التي طرحت لفئة متوسطي الدخل منذ بداية الطروحات في 2014 حتى الآن تقدر بـ 33 ألف وحدة سكنية مختلفة المساحات. صندوق الإسكان: طرح 33 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل من 2014 حتى الآن وأشارت عبد الحميد في تصريحات تليفزيونية، إلى أن الإعلان الجديد يمثل رقما كبيرا حال مقارنته بإجمالي الطروحات التي تمت خلال السنوات الماضية، لافتا إلى أن الإعلان الحالي تحت مسمى إعلان سكن لكل المصريين 7 مخصص للمواطنين متوسطي الدخل، ويضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، وبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025. صندوق الإسكان: لم نتلق تكليفات بتوفير سكن بديل لمستأجري الإيجار القديم.. ونحتاج إلى حصر دقيق للأعداد صندوق الإسكان يكشف أسعار وحدات سكن لكل المصريين 7 وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إعلان سكن لكل المصريين 7 يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات سكنية تسليم خلال 18 شهرًا، ووحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا، مؤكدة أن التنوع في طرح الوحدات يأتي بهدف توفير كل احتياجات المواطنين وما يتناسب معهم في عملية سداد المقدمات. وأشارت مي عبد الحميد إلى أن صندوق الإسكان لا يستهدف تحقيق أي أرباح مالية من خلال طرح الوحدات السكنية التابعة له، ولكن يسعي لتوفير سكن ملائم لجميع الشرائح بأسعار معقولة، موضحة أن الطرح الجديد سيتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات. ونوهت مي عبد الحميد إلى أن صندوق الإسكان بدأ في التواصل مع الجهات الحكومية المختلفة، حتي يتمكن المستفيدين من الحصول على الوحدة مناسبة، ومنع حصول غير المستحقين للوحدات المدعومة من الدولة.

تحيا مصر

منذ 29 دقائق

• تحيا مصر

جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء تكسر سرقات التيار

في مواجهة صامتة لا تخلو من التوتر، تخوض وزارة الكهرباء حربًا من نوع آخر، طرفاها والمخالفون الذين يسعون لسرقته، وبين الأرقام والملاحقات، تتكشف ملامح معركة الدولة لحماية شبكاتها من النزيف المستمر. تجاوزت قيمة المحاضر المحررة منذ بداية عام 2025 حاجز 600 مليون جنيه كشفت مصادر مطلعة في شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء لـ 600 مليون جنيه ، ما يعكس تصاعدًا مقلقًا في حجم الفقد التجاري داخل الشبكة. معركة الدولة لحماية شبكاتها من النزيف المستمر وتأتي هذه الأرقام في أعقاب الاجتماع الموسع الذي عقده وزير الكهرباء والطاقة المتجددة الدكتور محمود عصمت مع قيادات الشركات التابعة لقطاع الكهرباء، والذي تناول فيه الاستعدادات التشغيلية المقبلة وخطط المواجهة ضد التعديات على الشبكة القومية. تقليص معدلات الفقد الفني والتجاري والحد من الظواهر السلبية الاجتماع الذي انعقد نهاية الأسبوع الماضي ضم رؤساء شركات الإنتاج والنقل والتوزيع من مختلف أنحاء الجمهورية، وركز على تعزيز الجهود الرامية إلى تقليص معدلات الفقد الفني والتجاري، والحد من الظواهر السلبية وفي مقدمتها سرقة التيار الكهربائي. وشدد الوزير خلال الاجتماع على ضرورة التعاون الفعّال بين فرق العمل الميدانية، وشرطة الكهرباء، ولجان التفتيش والمرور التابعة للشركة القابضة، لمتابعة تنفيذ حملات الكشف والتحصيل بشكل دوري وفعّال. استعدادات حكومية موسعة لموسم الصيف المرتقب كما ناقش الحاضرون أداء القطاع خلال الأشهر السابقة، متناولين مؤشرات جودة واستقرار الخدمة الكهربائية، وسير خطط تركيب العدادات الكودية والعدادات مسبقة الدفع، إضافة إلى التباين بين عدد المحاضر التي تم تحريرها بالفعل وقيم المبالغ التي تم تحصيلها. يأتي ذلك في ظل استعدادات حكومية موسعة لموسم الصيف المرتقب، بالتنسيق مع قطاع البترول، لضمان عدم تأثر الشبكة الكهربائية بارتفاع الأحمال، حيث تُعد سرقات التيار أحد أبرز التحديات التي تهدد استقرار المنظومة ككل. في ظل هذا التصاعد المستمر في سرقات التيار الكهربائي، تبدو الحاجة ملحة لتكثيف الجهود الميدانية، وتفعيل أدوات الرقابة والردع، ليس فقط لحماية موارد الدولة، بل لضمان عدالة توزيع الخدمة وحفظ استقرار الشبكة القومية. فمع تزايد التحديات التي تواجه قطاع الكهرباء، يصبح التصدي للمخالفات أولوية وطنية لا تحتمل التأجيل، خاصة مع اقتراب فصل الصيف وارتفاع معدلات الاستهلاك.

الدستور

منذ 30 دقائق

• الدستور

سعر الريال السعودي اليوم الجمعة 23 مايو 2025 في البنوك

شهد سعر الريال تراجعًا ملحوظًا في خمسة بنوك بنهاية تعاملات أمس الخميس، مقارنة بالأسبوع الماضي، حيث انخفض سعره يوميًا بمقدار قرشين إلى 5 قروش، مما يعكس تذبذبًا واضحًا في سوق الصرف. سعر الريال السعودي اليوم الجمعة 23 مايو 2025 في البنوك ووفقًا لبيانات البنك المركزي المصري، سجل الريال السعودي اليوم: 13.28 جنيه للشراء 13.32 جنيه للبيع أسعار الريال في أبرز البنوك المصرية: البنك الأهلي المصري: 13.25 جنيه للشراء – 13.32 جنيه للبيع بنك مصر: 13.24 جنيه للشراء – 13.32 جنيه للبيع بنك الإسكندرية: 13.25 جنيه للشراء – 13.30 جنيه للبيع البنك التجاري الدولي (CIB): 13.27 جنيه للشراء – 13.32 جنيه للبيع مصرف أبوظبي التجاري: 12.95 جنيه للشراء – 13.30 جنيه للبيع بنك البركة: 13.23 جنيه للشراء – 13.33 جنيه للبيع بنك قناة السويس: 13.26 جنيه للشراء – 13.35 جنيه للبيع كما سجلت أسعار صرف العملات الأجنبية مقابل الريال السعودي استقرارًا نسبيًا، حيث بلغ سعر الدولار الأمريكي 3.75075 ريال سعودي، واليورو 4.24440 ريال. ويتوقع محللون ماليون استمرار التقلبات في أسعار الصرف خلال الفترة المقبلة، نظرًا لعوامل اقتصادية عالمية ومحلية تؤثر بشكل مباشر على السوق المصرفي. اقرأ أيضًا: