ممثل ملاك الإيجار القديم: نريد نفس القيمة الإيجارية السوقية
طالب مراد عابدين محمد حسان، ممثل ملاك الوحدات السكنية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم، بضرورة تعديل القيمة الإيجارية للوحدات بما يتناسب مع الأسعار السوقية الحالية، لافتًا إلى أن الزيادة يجب أن تمكّن المالك من استئجار وحدة سكنية مماثلة في نفس المنطقة.
وقال حسان، خلال اجتماع اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والمرافق العامة، والإدارة المحلية، والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، والمُعنية بمناقشة مشروعي القانونين المقدمين من الحكومة بشأن الإيجارات القديمة: "مش عايزين تحرير العلاقة الإيجارية، لكن عايزين القيمة الإيجارية تكون بنفس القيمة اللي هأجر بيها شقة لابني".
وأشار إلى أن هناك وحدات في مناطق مثل سان ستيفانو بالإسكندرية لا تتجاوز أجرتها 8 جنيهات شهريًا، رغم أن بعضها يُؤجّر من الباطن بأسعار أعلى بكثير، ما يعكس اختلالًا في المنظومة.
من جانبه، اقترح أحمد أبو المعاطي، أحد ممثلي الملاك، أن يتم احتساب الزيادة في الأجرة وفقًا لتاريخ إنشاء المبنى، مع تحديد حد أدنى وأقصى لقيمة الإيجار.
ومن المقرر أن تستضيف اللجنة، خلال جلسة حوار مجتمعي غدًا، ممثلين عن المستأجرين للاستماع إلى آرائهم وملاحظاتهم بشأن مشروع القانون.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الدستور
منذ 21 دقائق
- الدستور
سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025
يعد الذهب الملاذ الأمن للملايين من الأشخاص، حيث يستثمرون أموالهم به، وهناك تحديث فوري لأسعار الذهب عبر الصاغة المصرية، وذلك لتغير أسعاره بشكل مستمر على مدار اليوم، ويؤدي ذلك لزيادة البحث عبر محرك "جوجل" عن سعر الذهب. وللتعرف على سعر الذهب نقدم لكم من خلال هذه السطور سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025، بمختلف الأعيرة خلال تعاملات اليوم، والتي شهدت استقرارا: أسعار الذهب اليوم في محلات الصاغة المصرية الآن: - سعر الذهب عيار 24: بيع 5382 جنيها، وسجل سعر الشراء: 5360 جنيها - سعر الذهب عيار 21: بيع 37680 جنيها، وسجل الشراء: 37520 جنيها - سعر الذهب عيار 18: بيع 4710 جنيهات، وسعر الشراء: 4690 جنيها - سعر الذهب عيار 14: سجل البيع: 3140 جنيها، وسعر الشراء: 3126.75 جنيه - سعر الذهب عيار 12: بيع: 2692 جنيها سعر الجنيه الذهب: سجل وزن 8 جرامات عيار 21 سعر يتراوح بين 300160 جنيها و301440 جنيها حسب سعر البيع والشراء. أسعار الذهب العالمية: سجبت أوقية الذهب: 3358.12 دولار أمريكي أسعار السبائك الذهبية اليوم: سبيكة 1 جرام: 5955 جنيهًا سبيكة 2.5 جرام: 14575 جنيهًا سبيكة 5 جرام: 29160 جنيهًا سبيكة 10 جرام: 58305 جنيهًا سبيكة 50 جرام: 289585 جنيهًا سبيكه 100 جرام: 582270 جنيهًا أونصة الذهب 31.10 جرام: 181185 جنيهًا 250 جرام: 1،312،714.29 جنيه 500 جرام: 2،625،428.57 جنيه 1 كيلو: 5،248،857.14 جنيه اقرأ أيضا: كم سعر الذهب عيار 21 اليوم الجمعة؟.. تعرف على التحديث الجديد أسعار الذهب بالدولار والجنيه المصري.. تفاصيل الأسعار الآن أسعار الذهب اليوم 16 مايو 2025 في مصر تحديث وقتي أسعار سبائك الذهب والجنيه الذهب اليوم في السوق المصري
الدولة الاخبارية
منذ ساعة واحدة
- الدولة الاخبارية
بعد قرار 'المركزى' بخفض الفائدة... هل تأثر سعر الذهب فى السوق المصرى
الأحد، 25 مايو 2025 09:48 مـ بتوقيت القاهرة رغم قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس، استمرت أسعار الذهب في السوق المحلية في الصعود، مدفوعة بالارتفاعات القوية في الأسواق العالمية، فيما قلل مسؤولو القطاع من تأثير القرار النقدي على تحركات المعدن النفيس محليًا. وقال إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة باتحاد الصناعات، إن تأثير خفض الفائدة على أسعار الذهب في مصر يظل محدودًا وغير مباشر، مشيرًا إلى أن السوق المحلي ما زال يتأثر بشكل رئيسي بتحركات أونصة الذهب في الأسواق العالمية، وليس فقط بعوامل داخلية مثل الفائدة أو سعر صرف الدولار. أسعار الذهب في مصر اليوم: عيار 24: 5382.86 جنيه عيار 21: 4710 جنيهات عيار 18: 4038 جنيهًا عيار 14: 3133 جنيهًا الجنيه الذهب: 37,640 جنيهًا
نافذة على العالم
منذ ساعة واحدة
- نافذة على العالم
سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025.. استقرار على ارتفاعات ملحوظة
الأحد 25 مايو 2025 08:30 مساءً نافذة على العالم - سعر الذهب اليوم.. استقر سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 في مصر عند أعلى مستوياته المسجلة خلال الأسبوع الماضي، حيث حافظت أسعار الذهب على مكاسبها بالتزامن مع عطلة البورصات العالمية والمحلية. ويأتي هذا الاستقرار رغم التراجع الطفيف الذي شهدته أسعار الذهب عالميًا نتيجة ضغوط الدولار وحركة تصحيح للأسواق. سعر الذهب اليوم عالميًا استقر سعر الذهب الفوري عالميًا اليوم عند 3،295.21 دولارًا للأوقية، مسجلًا تراجعًا بنسبة 0.6% مقارنة بجلسة منتصف الأسبوع. كما سجلت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة انخفاضًا بنفس النسبة لتغلق عند 3،294.90 دولارًا للأوقية. وكان الذهب قد سجل أعلى مستوى له خلال أسبوعين منتصف الأسبوع الماضي، قبل أن يتعرض لضغوط بفعل قوة الدولار الأمريكي وتحركات المستثمرين. سعر الذهب اليوم في مصر شهدت أسعار الذهب في السوق المحلية المصرية حالة من الاستقرار، مع استمرار العوامل المؤثرة محليًا مثل سعر صرف الجنيه المصري وتكلفة التصنيع (المصنعية). وفيما يلي قائمة بأسعار الذهب اليوم في مصر بدون مصنعية: سعر الذهب اليوم 1. سعر الذهب اليوم عيار 24 اليوم سجل سعر الذهب عيار 24 اليوم في مصر: 5331.43 جنيهًا للجرام. 2. سعر الذهب اليوم عيار 21 اليوم (الأكثر تداولًا) بلغ سعر الذهب عيار 21 اليوم: 4665 جنيهًا للجرام. 3. سعر الذهب اليوم عيار 18 اليوم سعر الذهب عيار 18 في مصر اليوم: 3998.57 جنيهًا للجرام. 4. سعر الذهب اليوم عيار 14 اليوم سعر الذهب عيار 14 اليوم: 3110 جنيهات للجرام. سعر الذهب اليوم الجنيه الذهب استقر سعر الجنيه الذهب اليوم (وزنه 8 جرامات من عيار 21) عند 37،320 جنيهًا، دون إضافة المصنعية أو الضرائب. مقارنة بين أسعار الذهب في مايو 2025 ويناير 2024 شهدت أسعار الذهب في مصر ارتفاعًا ملحوظًا على مدار العام، إذ ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 من 3180 جنيهًا في 1 يناير 2024 إلى 4665 جنيهًا في مايو 2025، أي بزيادة قدرها نحو 1485 جنيهًا. ويعكس هذا الاتجاه التصاعدي تأثر السوق المحلي بالتغيرات العالمية وتذبذب سعر صرف الجنيه. العوامل المؤثرة في أسعار الذهب في مصر تتأثر أسعار الذهب في مصر بعدة عوامل محلية ودولية، من أبرزها: الأسعار العالمية للذهب التي ترتبط ارتباطًا مباشرًا بحركة الدولار وأسواق المال. سعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار. حجم العرض والطلب في السوق المحلي، خاصة في أوقات المناسبات مثل الأعياد وموسم الزواج. الأوضاع الاقتصادية والجيوسياسية العالمية التي تدفع المستثمرين نحو الذهب كملاذ آمن. سعر الذهب اليوم هل ترتفع أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة؟ يتوقع العديد من المحللين أن تستمر أسعار الذهب في مصر والعالم في الاتجاه الصعودي خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل تزايد التوترات الاقتصادية العالمية، وتوجه البنوك المركزية نحو تثبيت أو خفض أسعار الفائدة، مما يعزز من جاذبية الذهب كأداة تحوط.
