محمد مطاوع: قرارات وزارة الإسكان تخفف الأعباء عن الشركات العقارية

كتبت – يسرا السيوفي
أكّد محمد مطاوع، مؤسس مجموعة شركات MG Developments، أن القرارات الأخيرة الصادرة عن وزارة الإسكان تُعد خطوة إيجابية وجادة نحو دعم المطورين العقاريين، من خلال التخفيف من الأعباء التشغيلية والتمويلية التي يواجهها القطاع في ظل التحديات الاقتصادية الحالية.
وأضاف أن هذه القرارات لا تقتصر فقط على دعم المطورين، بل تُسهم كذلك في تحقيق أهداف خطة الدولة للتنمية المستدامة 2030، خاصة فيما يتعلق بزيادة عدد الغرف الفندقية وتعزيز الطاقة الاستيعابية للقطاع السياحي، بما ينعكس إيجاباً على الاقتصاد الوطني.
وأكد مطاوع، أن الحزمة الجديدة من التيسيرات التي أقرّها المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، تُعزز من مرونة السوق وتُسهم في تحفيز البيئة الاستثمارية، مشيراً إلى أن القرارات شملت ما يلي:
1. تجديد خفض الفائدة على أقساط الأراضي إلى 15% لمدة عام إضافي يبدأ من مايو 2025 وحتى مايو 2026.
2. إضافة مدة 6 أشهر على الجداول الزمنية لتنفيذ المشروعات العقارية القائمة.
3. زيادة المسطحات البنائية بنسبة 10% كنوع من التعويض عن ارتفاع تكاليف الإنشاء.
4. السماح بتحويل الوحدات السكنية والإدارية والتجارية إلى وحدات فندقية دون رسوم، وهو ما يعزز تكامل القطاعين العقاري والسياحي ويساهم في سد العجز في الغرف الفندقية.
5. مد تراخيص التشغيل إلى 5 سنوات بدلاً من سنة واحدة، بما يسهم في تقليل الأعباء الإدارية على المطورين.
وأشار إلى أن هذه التيسيرات تمثل استجابة مباشرة لمطالب غرفة التطوير العقاري، وتعكس تفهّم الدولة لحجم التحديات التي يواجهها المطورون، كما أنها تُمهّد الطريق أمام انطلاقة جديدة للمشروعات المتعثرة وتُشجع على ضخ استثمارات جديدة في القطاع.
وأضاف مطاوع: 'ما لمسناه من استجابة سريعة من قبل وزير الإسكان لمطالب غرفة التطوير العقاري يؤكد أن هناك إرادة حقيقية لدى الحكومة لإزالة العقبات أمام المستثمرين وتحفيز القطاع الخاص كشريك أساسي في تنفيذ رؤية الدولة للتنمية الشاملة.'
وشدّد على أهمية تفعيل المنصة العقارية خلال الفترة المقبلة، وعقد اجتماعات دورية بين الوزارة والمطورين، لما لذلك من أثر مباشر في تحسين آليات التخطيط والتنفيذ ورفع مستوى الشفافية والحوكمة داخل السوق العقاري.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Economic Key

منذ 4 ساعات

• Economic Key

وصول 1300 حاج من بعثة التضامن الاجتماعي إلى مكة المكرمة عبر 'الماسية'

كتبت – يسرا السيوفي يتواصل توافد حجاج بيت الله الحرام من المواطنين المصريين إلى الأراضي المقدسة لأداء مناسك الحج هذا العام، ومن بينهم حجاج الجمعيات الأهلية. وفي أجواء روحانية يسودها الإيمان والسكينة، استقبلت شركة 'الماسية' لخدمات الحجاج، المسؤولة عن تنظيم خدمات حجاج الجمعيات الأهلية، 1300 حاج ضمن بعثة وزارة التضامن الاجتماعي المصرية. وتأتي هذه الاستعدادات في إطار حرص الشركة على تقديم تجربة حج متميزة، ترتكز على أعلى معايير الجودة والخدمة، بما يضمن راحة الحجاج وسلامتهم طوال فترة أداء المناسك. وقد استقبل مسئولو شركة الماسية السعودية حجاج الجمعيات الأهلية المصريين بحفاوة كبيرة بأحد فنادق مكة المكرمة , ودار حديث ودي طمأن خلاله مسؤولو الشركة السعودية الحجاج باتخاذ كافة التدابير لخدمتهم علي اعلي مستوي والعمل ليل نهار على راحتهم وسلامتهم , وقدموا للحجاج الهدايا التذكارية المتعددة , كما قاموا بتوزيع مياه زمزم والتمور والورود والقهوة السعودية على الحجاج وخلال حفل الاستقبال عبر الحجاج المصريين عن سعادتهم الكبيرة بالوصول إلى الأراضي المقدسة، مشيدين بحفاوة الاستقبال وكرم الضيافة والتنظيم الاحترافي الذي عكس مدى اهتمام المملكة وقطاع الطوافة بخدمة ضيوف الرحمن. وفي تصريح له، قال علي بن حسين بندقجي، رئيس مجلس إدارة الماسية إن استقبال ضيوف الرحمن وخدمتهم شرف عظيم نعتز به ونعمل بروح الفريق الواحد لضمان راحة الحجاج وتمكينهم من أداء مناسكهم بكل يسر وسكينة، امتثالاً لتوجيهات قيادتنا الرشيدة. كما أشار بندر بن عبدالرحمن دمنهوري، نائب رئيس الشركة إلى أهمية توفير بيئة راقية وآمنة للحجاج، قائلاً:'نحرص على تطبيق أعلى معايير الجودة في الخدمات، بدءاً من الاستقبال وحتى نهاية رحلة الحاج، ليشعر وكأنه في بلده وبين أهله. من جهته، أوضح محمود عقيل دمنهوري، مستشار الماسية أنه تم اتخاذ كافة الاستعدادات لتقديم الخدمات اللازمة لضيوف الرحمن، مضيفاً: 'نضع راحة الحاج في قمة أولوياتنا، ونعمل على إثراء تجربة الحاج بما يعكس جودة الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن التوعوية والتثقيفية والخدمية من لحظة الوصول وحتى المغادرة ' واختتم علي بن عبدالله علوش رئيس مركز تقديم الخدمة رقم 5 المسئول عن خدمة حجاج الجمعيات الأهلية حديثه بالتأكيد على روح المسؤولية التي يتحلى بها الفريق الميداني، وقال: 'كوادرنا مدرّبة وجاهزة لتقديم أفضل ما لديها في سبيل خدمة ضيوف الرحمن، ونسأل الله أن يتقبل حجهم وييسر مناسكهم.' تأتي هذه الجهود ضمن خطة تشغيلية متكاملة تنفذها مجموعة الماسية، في إطار رؤية المملكة 2030 التي تسعى للارتقاء بخدمات الحج، وتقديم تجربة متميزة وآمنة لضيوف الرحمن من مختلف دول العالم.

Economic Key

منذ يوم واحد

• Economic Key

Pillarz Developments تطلق مشروع Tiffany Business Park بالعاصمة الإدارية الجديدة بالشراكة مع Crystal Properties

كتبت – يسرا السيوفي أعلنت شركة 'Pillarz 'Developments بالشراكة مع 'Crystal properties 'عن إطلاق أحدث مشروعاتهم Tiffany Business Park في العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، ضمن خطة توسعية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات تجاريه و إداريه متنوعة تخاطب مختلف شرائح المجتمع. وصرح السيد/ مروان الطوبجي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن Tiffany Business Park يقع في موقع استراتيجي مميز جداً بمنطقة MU23، بأول مدخل العاصمه من طريق السويس وأمام المدينة الرياضية مباشره وسط منطقتي R2 و R3 و مشروعات المقصد السكنيه ذات الكثافة السكانية العالية، مما يجعله من أكثر المواقع جذبًا للعملاء. ويتميز المشروع بإطلالة على ميدان كبير و ثلاث شوارع رئيسية بعرض 95 متر و70 متر و20 متر، مما يمنحه أفضلية كبيرة. كما أشار إلى أن Tiffany Business Park مشروع متعدد الاستخدامات ( تجاري، إداري، وطبي)، على مساحة 5400 متر مربع بنسبة بنائية تبلغ 30% فقط، مما يوفر مساحات واسعه وبلازا مفتوحة. ويتكون المشروع من دور أرضي و ٨ طوابق متكررة، إلى جانب دورين جراجات بمساحه ١٠ الاف متر مربع بينما خُصص الدور الأخير كـ Sky & lounge . كما يضم المشروع 3 مداخل رئيسية و7 مصاعد و سلالم كهربائية لضمان انسيابية الحركة وسهولة الوصول للمحلات التجاريه و الخدمات. وأضاف الطوبجي أن المخطط الزمني لتسليم المشروع نهايه عام ٢٠٢٦ ، مؤكدًا التزام الشركة بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم. وقد تم التعاقد مع عدد من كبار الاستشاريين لتنفيذ المشروع، حيث تولى المكتب الهندسي م. / محمد حافظ تصميم الأعمال الهندسية والمعمارية بالتعاون مع شركه (Profilerz ) م. / سامر سمير في حين أوكلت أعمال التنفيذ إلى شركة( CRC (Dorra العالميه بإداره المهندس / محمد دره ، و الإشراف الهندسي لشركه (EEPM ) الهندسيه لاداره المشروعات احدي شركات مجموعه Dorra م / خالد فاروق كما تم التعاقد مع شركة (KAD )Commercial Property Management لتتولى مهام إدارة وتشغيل المشروع وفق أعلى المعايير العالمية. وفي إطار رؤية Pillarz Developments للتوسع، أكد أ / مروان الطوبجي أن الشركة تستهدف تنفيذ سلسلة من المشروعات المتنوعة في عدد من المدن والمناطق الحيوية، لتكوين محفظة استثمارية قوية ومتكاملة، وتقديم منتجات عقارية تتسم بالتميز والابتكار وتلبي احتياجات قاعدة واسعة من العملاء. الجدير بالذكر أن Pillarz Developments تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة، من أبرزها مشروع Bali Resort ElGouna في البحر الأحمر والغردقة، بتصميم منفرد و جديد بمصر للشاليهات و جميعها بحمام سباحه خاص وتم تسليمه بالكامل، مما يعكس خبرة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.

Economic Key

منذ يوم واحد

• Economic Key

شركة Slvr Communities تنجح في بيع وحدات المرحلة الأولى من مشروع RVR في وقت قياسي

كتبت- يسرا السيوفي أعلنت شركة Slvr communities نجاحها في بيع المرحلة الأولى بمشروع RVR وذلك خلال وقت قياسي من إطلاق هذه المرحلة، مما يعكس حجم الثقة التي يحظى بها المشروع من العملاء، ويؤكد على قوة الطلب في السوق العقاري المصري، كما تطرح الشركة حاليًا المرحلة الثانية بالمشروع والتي تضم مكاتب إدارية بأنظمة سداد تنافسية. وقالت الشركة، إنه منذ اللحظات الأولى لإطلاق المشروع كان هناك حجم إقبال قوي من العملاء، وخاصة مع المزايا التنافسية التي يتمتع بها المشروع من موقعه الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الحديثة، بالإضافة لتنوع مساحات الوحدات، لافتة إلى اهتمام الشركة بتوفير خيارات متنوعة أمام عملائها تدعم اتخاذهم للقرار الشرائي. وأوضحت الشركة، أن مشروع RVR يقع في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، ويطل على محور جمال عبدالناصر، ويقع المشروع على مساحة 2000 متر، وهو مشروع تجاري إداري طبي بارتفاع أرضي و4 أدوار، ونجحت الشركة في اختيار موقع استراتيجي مميز لأول مشروعاتها لتقدم من خلاله نموذجًا عقاريًا استثنائيًا سيكون علامة وبصمة واضحة في التجمع الخامس. وأشارت إلى أنه جار طرح المرحلة الثانية بالمشروع وتضم لأول مرة مكاتب إدارية بالمشروع وعيادات طبية ومحلات تجارية بمقدمات تبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، بالإضافة لخصم خاص 5% علي المكاتب الادارية، وهي أنظمة سداد تم دراستها بعناية لضمان تحقيق مصلحة العملاء والشركة. وأضافت الشركة أن هذه المرحلة تمثل فرصة قوية للعملاء الراغبين في استثمار ذكي وعائد مرتفع، فهذه المرحلة تتوافر بها وحدات مميزة وأنظمة سداد مرنة، مما يجعلها فرصة قوية للعميل الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية في أميز موقع بمدينة القاهرة الجديدة.