نحو مزيد من استغلال العقارات الحكومية

صدر في الأسبوع الماضي تقرير الربع الأخير لأداء الميزانية السعودية في العام الماضي 2024. وأظهرت البيانات الرسمية وجود عجز، كما أظهرت نموا في الدين العام في العام الماضي هو أعلى نمو خلال الأعوام الأربعة الماضية. وذلك راجع إلى تراجع إنتاج وأسعار النفط، مصحوبة بنمو الإنفاق أكثر من نمو الإيرادات.
وصف وزير المالية العجز بأنه مقصود لتحقيق التنمية الاقتصادية. ومعروف أن الرؤية أعطت اهتماما كبيرا بتعميق تنويع الاقتصاد، وزيادة حصة الإيرادات غير النفطية في الميزانية. وللعلم لم تنخفض الإيرادات غير النفطية في العام الماضي.
لدينا بحمد الله فرصة قوية لزيادة هذه الإيرادات غير النفطية عبر عمل مزيد في استغلال عقارات الدولة بطرق مختلفة. وزادت أهمية هذا الاستغلال مع وجود العجز في الميزانية، وارتفاع أسعار العقار ارتفاعا كبيرا في السنوات الأخيرة. وهنا مزيد توضيح.
المزيد في تحويل عقارات جامدة إلى منتجة
ذكرت الهيئة العامة لعقارات الدولة أن تحويل العقار الحكومي الجامد إلى عقارٍ منتِج يسهم في تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030.
وهناك عديد من العقارات الحكومية الجامدة أو التي تحوي على أراض بيضاء وحولت إلى عقار منتج.
طبعا ما زالت هناك فرصة لتحويل المزيد سواء من خلال هذه الهيئة، أو من خلال الجهات المعنية. مثلا الفرصة متاحة وقوية لاستغلال استثماري لمواقع الوزارات القديمة على طريق الملك عبدالعزيز بالرياض. وهناك عديد من الجامعات والمطارات والأجهزة الحكومية التي تتصف بأن فيها أو في جوارها مساحات فارغة كبيرة، زائدة على الحاجة. وتحديد ذلك يتم طبعا وفقا لمعايير موضوعية معتبرة. ومن ثم فالفرصة لاستغلال استثماري لمساحات واسعة من تلك الفراغات. وقد زادت التطورات خلال السنوات الأخيرة أهمية وإمكان ذلك الاستغلال في تلك الأراضي الحكومية.
الأرض البيضاء المحيطة بمطار الملك خالد بالرياض مساحتها أكبر من 100 كم2. وممكن جدا استغلال بعضها. ذلك أن حاجة المطار من مطارات ذات مسافرين كثيرين كمطار هيثرو ومطار جون كندي قرابة 20 كم2. المصادر مواقع ذات صلة.
ومثال آخر أن وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تشغل جزءا من المقر القديم لجامعة الأميرة نورة على الطريق الدائري الشرقي بالرياض. باقي مقر الجامعة السابق ما زال أرضا بيضاء. ولذا فإن هناك فرصة كبيرة لاستغلاله.
الشراكة مع القطاع الخاص أداة للتحويل
من أدوات التحويل والاستغلال دخول القطاع الخاص. وهذا ليس بجديد. ذكر ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان في جلسة خلال منتدى صندوق الاستثمارات العامة والقطاع الخاص المنعقد الأسبوع الماضي أن الاستثمارات في قطاع الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص بلغت أكثر من 200 مليار ريال.
استغلال الأراضي الزائدة على الحاجة له طرق عدة منها بيعها ومنها استثمارها وخاصة بنوع شراكة مع القطاع الخاص، وبما يحقق إيرادات كبيرة للمالية العامة. وقد شهدنا في الأسبوع الماضي انطلاق منتدى صندوق الاستثمارات العامة والقطاع الخاص بنسخته الثالثة.
يتماشى المنتدى مع توجّهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة الأمير محمد بن سلمان، في إشراك المستثمرين المحليين والدوليين في النمو المستمر للقطاعات الإستراتيجية في السعودية، وزيادة إسهام القطاع الخاص في الناتج المحلي الإجمالي إلى 65% بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030. وبالله التوفيق.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأمناء

منذ ساعة واحدة

• الأمناء

أسعار الخضروات والفواكه في العاصمة عدن اليوم الجمعة 23 مايو

شهدت أسعار الخضروات والفواكه بأسواق العاصمة عدن، اليوم الجمعة الموافق 23 مايو 2025م استقرارا في الاسعار حيث بلغ سعر كيلو البطاطس 1500 ريال، والكيلو الطماط 1000 ريال. وجاء سعر كيلو البصل 800 ريالًا، وسجل سعر كيلو الليمون 3000 ريال، كما ارتفع سعر كيلو البسباس الى 3000 ريال. وبلغ كيلو الجزر 2000 ريال، فيما ارتفع سعر البامية إلى 4000 ريال للكيلو، وسجل الباذنجان 2000 ريال، أما الكوسة وزن كيلو فجاء سعرها بـ 2000 ريال، وبلغ الخيار 1500 ريال. فيما جاءت أسعار الفاكهة، حيث بلغ سعر كيلو الموز في أسواق العاصمة عدن إلى 1000 ريال، والباباي لـ 1200 ريالًا، أما الحبحب فسجل 1200 ريالًا للكيلو جرام، أما التفاح قفز إلى 5000 ريال وسجل البرتقال لليكلو جرام 5000 ريال والرمان 4000 لليكلو جرام.

صدى الالكترونية

منذ ساعة واحدة

• صدى الالكترونية

النصر يطلب 60 مليون ريال للتخلي عن العمري والاتحاد يؤجل الرد

كشفت مصادر خاصة لـ 'الرياضية' أن نادي النصر اشترط الحصول على مبلغ 60 مليون ريال سعودي للتنازل عن عقد مدافعه الدولي عبدالإله العمري. يأتي هذا الشرط في ظل اهتمام نادي الاتحاد بضم اللاعب لتعزيز صفوفه خلال فترة الانتقالات القادمة. وأفادت المصادر ذاتها أن إدارة نادي الاتحاد، وبعد اطلاعها على المطالب المالية للنصر، فضّلت تأجيل الرد في الوقت الحالي، وذلك لدراسة العرض وتقييم الخيارات المتاحة أمامها. ويُعد عبدالإله العمري من الركائز الأساسية في خط دفاع النصر والمنتخب السعودي، ويحظى بتقدير كبير من قبل الأجهزة الفنية، مما يفسر القيمة المالية التي يطالب بها النادي العاصمي للتخلي عن خدماته. وتنتظر الساحة الرياضية تطورات هذا الملف خلال الفترة المقبلة، لمعرفة ما إذا كان الاتحاد سيتمكن من تلبية مطالب النصر، أو سيبحث عن بدائل أخرى لتدعيم خط دفاعه.

حضرموت نت

منذ 2 ساعات

• حضرموت نت

ارتفاع كبير في أسعار الثلج بعدن

تشهد مدينة عدن ارتفاعاً كبيراً في أسعار الثلج، حيث أفاد مواطنون بأن مصانع الثلج رفعت سعر اللادي (القطعة) إلى 10 آلاف ريال يمني، وهو ما يُعد قفزة سعرية غير مسبوقة تأتي في ظل ارتفاع درجات الحرارة وازدياد الحاجة إليه خلال فصل الصيف. وقال عددٍ من المواطنين أن الزيادة الطفيفة التي كانت تطرأ على السعر في السابق لم تكن بهذا الحد الشديد، مشيرين إلى أن سعر 'اللادي' الواحد كان يتراوح بين 200 إلى 500 ريال قبل الارتفاع الأخير، مما يجعله الآن في متناول شريحة ضئيلة فقط من السكان. وأضافوا: 'الثلج أصبح من السلع الضرورية جداً، لا سيما لحفظ المواد الغذائية والمشروبات، ومع ارتفاع الحرارة بشكل كبير، فإن عدم توفره بأسعار معقولة يشكل عبئاً إضافياً على كاهلنا'. وطالبوا وزارة الصناعة والتجارة وهيئة المواصفات والمقاييس، بالتدخل العاجل لضبط الأسعار ومنع التلاعب في الأسعار.. مؤكدين أن غياب الرقابة سمح للمستثمرين برفع الأسعار بشكل جنوني.