مشروعات تعليمية وتجارية وإدارية..القاهرة الجديدة تفتح أبوابها للمستثمرين بـ5 فرص ذهبية

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال بوابة خدمات المستثمرين، طرح مشروعات متميزة داخل المدن الجديدة، وفي مقدمتها مدينة القاهرة الجديدة التي تشهد توسعًا غير مسبوق في الفرص الاستثمارية.
وفي إطار الطرح الشهري، تم الإعلان عن 5 فرص استثمارية جديدة في القاهرة الجديدة، تتنوع أنشطتها ما بين تعليمي وتجاري وإداري وسكني، بما يلبّي مختلف التوجهات الاستثمارية لرؤوس الأموال المحلية والإقليمية.
تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة في القاهرة الجديدة
1. أرض بنشاط تعليمي
الموقع: المنطقة الأولى بالحي الثاني، التجمع الخامس
المساحة: 15,042 مترًا مربعًا
سعر المتر: 19,600 جنيه
إجمالي السعر: نحو 295 مليون جنيه
فرصة مثالية لإنشاء مدرسة أو مؤسسة تعليمية تخدم كثافة سكانية متزايدة في قلب القاهرة الجديدة.
2. أرض بنشاط تجاري
الموقع: منطقة تمر حنة – الامتداد الشرقي
المساحة: 1,715 مترًا
سعر المتر: 48,450 جنيهًا
تصلح لإقامة مول تجاري أو سوق مفتوح يخدم سكان مناطق شرق التجمع.
3. أرض بنشاط تجاري إداري سكني
الموقع: مركز خدمات غرب الجامعات – التجمع الثالث
المساحة: 3,738 مترًا
سعر المتر: 42,350 جنيهًا
إجمالي السعر: 158 مليون جنيه
وجهة استثمارية واعدة في منطقة قريبة من الجامعات والمعاهد التعليمية.
4. أرض بنشاط تجاري إداري
الموقع: مركز خدمات النرجس
المساحة: 7,663 مترًا
سعر المتر: 41,800 جنيه
إجمالي السعر: 320 مليون جنيه
مثالية لإنشاء مجمع إداري ضخم أو برج تجاري متميز في حي النرجس المرموق.
5. أرض بنشاط مخازن (ما عدا دوائي وغذائي)
الموقع: منطقة قمائن الجير – التجمع الثالث
المساحة: 3,013 مترًا
تخدم قطاع الخدمات اللوجستية ونقل البضائع، وهي فرصة ذات جدوى مرتفعة.
اشتراطات البناء.. مرونة وتخطيط دقيق
خاصة بالنسبة للأرض ذات النشاط التعليمي، تضمنت الاشتراطات البنائية ما يلي:
النسبة البنائية: 30% من مساحة الأرض
الردود: 5 أمتار أمامي، 4 أمتار خلفي وجانبي
الارتفاعات: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة
الالتزام: باشتراطات الدفاع المدني وقواعد الارتفاع التي تقرها القوات المسلحة
الجراجات: توفير أماكن انتظار طبقًا للكود المصري
المعاينة: شرط أساسي قبل التقدم ويُعد قبولًا ضمنيًا بكامل الاشتراطات والموقع
مدة التنفيذ
جميع المشروعات المطروحة يشترط تنفيذها في مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، لضمان سرعة التنمية وتحقيق الجدوى الاقتصادية في أسرع وقت.
نظم السداد.. مرونة ودفعات على 3 سنوات
تم الإعلان عن نظام سداد ميسر يشمل:
25% من قيمة الأرض يُسدد بالجنيه المصري (منها 10% تم دفعها، و15% تُسدد خلال شهر من الإخطار بالموافقة)
رسوم إضافية: 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء
باقي المبلغ: يُقسّط على 6 دفعات نصف سنوية متساوية
الأقساط: تشمل فوائد وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه 1% لصالح وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 28 دقائق

• نافذة على العالم

أخبار مصر : سعر أغلى جرام ذهب ثالث أيام العيد 8-6-2025

الأحد 8 يونيو 2025 02:00 صباحاً نافذة على العالم - ثبت سعر أغلي جرام ذهب في مصر داخل محلات الصاغة في مستهل اليوم الأحد الموافق 8-6-2025؛ثالث أيام عيد الأضحي. سعر أغلي جرام ذهب تضمن أعلي جرام ذهب وهو من سعر عيار 24 الأغلي قيمة داخل محلات الصاغة. آخر تحديث لسعر عيار 24 وجاء آخر تحديث لسعر عيار 24 الأكبر قيمة نحو 5291 جنيها للبيع و 5325 جنيها للشراء سعر الذهب اليوم واستقر سعر الذهب في مصر مع مستهل تعاملات ثالث أيام عيد الأضحي المبارك والمحدد اليوم الأحد. سعر الذهب في مصر اليوم ومع بدء تداولات جرام الذهب صباح اليوم الأحد؛ شهد المعدن الأصفر حالة من الهدوء بعد ضغوط تعرض لها خلال الأيام القلائل الماضية. تحركات الذهب في الصاغة وخلال يومين تعرض الذهب لحالة من الخسائر والتراجع داخل محلات الصاغة المصرية؛ ليفقد ما يقارب من 70 جنيها في الجرام في يومين اثنين . سعر عيار 21 اليوم سجل سعر عيار 21 الأكثر انتشار نحو 4630 جنيها للبيع و 4660 جنيها للشراء سعر عيار 24 اليوم وصل سعر عيار 24 الأكبر قيمة نحو 5291 جنيها للبيع و 5325 جنيها للشراء سعر عيار 18 اليوم وسجل سعر عيار 18 الأوسط بين الأعيرة الذهبية نحو 3968 جنيها للبيع و 3994 جنيها للشراء سعر عيار 14 اليوم وبلف سعر عيار 14 الأقل فئة نحو 3086 جنيها للبيع و 3106 جنيها للشراء سعر الجنيه الذهب اليوم وسجل سعر الجنيه الذهب نحو 37.04 ألف جنيه للبيع و 37.28 ألف جنيه للشراء سعر أوقية الذهب اليوم ووصل سعر أوقية الذهب نحو 3309 جنيها للبيع و 3310 جنيها للشراء. تداولات الذهب عالميا ارتفعت أسعار الذهب أمس الجمعة، وتأهبت لتحقيق مكاسب أسبوعية، حيث طغت سلسلة من البيانات الاقتصادية الأمريكية الضعيفة على التفاؤل الأولي بشأن مكالمة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مع نظيره الصيني شي جين بينج، بينما يترقب المستثمرون بيانات الرواتب الأمريكية. وسجلت أسعار الذهب ارتفاعا خلال التعاملات الفورية بنسبة 0.5% لتصل إلى 3368.49 دولار للأوقية، كما حققت السبائك مكاسب بنسبة 2.5% خلال الأسبوع الجاري حتى الآن، كذلك صعدت أسعار العقود الآجلة للذهب الأمريكي بنسبة 0.5% لتصل إلى 3391.40 دولار. ويترقب المستثمرون بيانات الوظائف غير الزراعية الأمريكية المقرر صدورها في وقت لاحق اليوم، بعد سلسلة من البيانات خلال الأسبوع الجاري أبرزت ضعف سوق العمل. وكان ترامب وشي قد تشاركا في مكالمة هاتفية أمس الخميس، تناولت التوترات التجارية المتصاعدة والنزاعات حول المعادن الأساسية، على الرغم من أن القضايا الرئيسية لا تزال دون حل. وأشار محللون إلى أن بعض الحماس الأولي تجاه الرغبة في المخاطرة في أعقاب مكالمة ترامب وشي قد بدأ بالتلاشي بعد صدور تقرير إعانة البطالة، ما مكّن الذهب من الارتفاع تدريجيًا. وكان عدد الأمريكيين المتقدمين بطلبات جديدة للحصول على إعانات البطالة ارتفع إلى أعلى مستوى في سبعة أشهر الأسبوع الماضي، ما دعم أسعار الذهب.\ الذهب والسياسيات النقدية بينما أشار صانعو السياسات في بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى أن التضخم لا يزال مصدر قلق أكبر من تباطؤ سوق العمل، ما يشير إلى استمرار تجميد تعديلات السياسة النقدية لفترة طويلة. ويميل الذهب، الذي يُعتبر عادةً ملاذًا آمنًا، إلى تحقيق أداء جيد خلال فترات عدم اليقين الاقتصادي وفي ظل انخفاض معدلات الفائدة. وفيما يتعلق بأسعار العملات الأخرى، انخفض سعر الفضة خلال التعاملات الفورية بنسبة 0.4% ليصل إلى 35.99 دولار للأونصة، ولا يزال قريبًا من أعلى مستوى له في 13 عامًا. بينما صعد سعر البلاتين بنسبة 1.7% ليصل إلى 1149.88 دولار، وتقدم سعر البلاديوم بنسبة 0.8% ليصل إلى 1014.31 دولار، وتتجه المعادن الثلاثة جميعها نحو تحقيق مكاسب أسبوعية.

مصراوي

منذ ساعة واحدة

• مصراوي

‏الدولار بـ49.59 جنيه.. سعر العملات الأجنبية اليوم الأحد 8-6-2025

تبدأ البنوك المصرية في إعلان سعر العملات الأجنبية، اليوم الأحد 8-6-2025 مع بداية التعاملات الصباحية، إذ يأتي في مقدمتها الدولار خاصة أنه من العملات الأكثر بحثا عن أسعارها في بداية تعاملات البنوك. في السطور التالية ينشر "مصراوي" آخر تحديث لـ سعر العملات الأجنبية الأكثر تداولا بين العملاء في البنوك المصرية اليوم الأحد 8-6-2025 وهي كالآتي: -الدولار: 49.59 جنيه للشراء، و49.69 جنيه للبيع. - اليورو الأوروبي: 56.32 جنيه للشراء، و56.79 جنيه للبيع. - الجنيه الإسترليني: 66.95 جنيه للشراء، و67.41 جنيه للبيع. - الدينار الكويتي: 161.03 جنيه للشراء، و162.14 جنيه للبيع. - الريال السعودي: 13.17 جنيه للشراء، و13.24 جنيه للبيع. - الدرهم الإماراتي: 13.48 جنيه للشراء، و13.52 جنيه للبيع. - الريال القطري: 12.58 جنيه للشراء، و13.63 جنيه للبيع.

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

عيار 21 الآن.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأحد 8 يونيو 2025 بعد آخر ارتفاع

حافظ سعر الذهب اليوم الأحد 8 يونيو 2025 تزامنا مع وقف ثالث أيام عيد الأضحى المبارك، على ارتفاعه الكبير بجميع الأعيرة قبل بداية التعاملات، ليصعد سعر الجنيه الذهب بنحو 840 جنيهًا، فيما ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 بنحو 105 جنيهات، وفقًا لآخر تحديث لشعبة الذهب والمجوهرات. سعر الذهب اليوم في مصرسعر الذهب عيار 24- سعر الذهب اليوم عيار 24 نحو 5371 جنيهًا.سعر الذهب عيار 21- سعر الذهب عيار 21 لنحو 4700 جنيه.اقرأ أيضًا:عيار 21 ارتفع 611 جنيهًا.. أسعار الذهب في مصر بين آخر اجتماعين للبنك المركزيسعر الذهب عيار 18- سعر الذهب عيار 18 4028 جنيهًا.سعر الجنيه الذهب- سعر الجنيه الذهب اليوم، سجل نحو 37600 جنيه.سعر أوقية الذهب عالميًا- سعر أوقية الذهب اليوم 3371 دولارًا.تابع التالي:عيار 21 يسجل أعلى مستوياته.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأحد بعد الارتفاع الجديدسعر مصنعية الذهب في مصرتختلف أسعار الذهب في مصر بشأن المصنعية من محل لآخر، إذ يتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة ما بين 30 و65 جنيهًا، باختلاف نوع عيار الذهب وباختلاف محلات الصاغة، ومن محافظة إلى أخرى، ومن تاجر إلى آخر.ولحساب سعر الذهب عيار 21 بالمصنعية والدمغة، تتم إضافة 100 جنيه زيادة على سعر جرام الذهب المعلن، وتختلف قيمة المصنعية من تاجر لآخر في الصاغة، بحيث تبدأ من 100 جنيه، ولا تزيد على 150 جنيهًا.أسعار سبائك الذهب اليوم- سعر السبيكة الذهب وزن 1 جرام: 5371 جنيهًا بدون مصنعية.- سعر السبيكة الذهب وزن 2.5 جرام: يسجل 13427 جنيهًا.- سعر السبيكة الذهب وزن 5 جرامات: 26855 جنيهًا.- سعر السبيكة الذهب وزن 10 جرامات: 53710 جنيهات.- سعر السبيكة الذهب وزن 20 جراما 107420 جنيهًا.- سعر أونصة الذهب وزن 31.1 جرام: 167038 جنيهًا.- سعر السبيكة الذهب وزن 50 جرامًا: 268550 جنيهًا.- سعر السبيكة الذهب وزن 100 جرام: 537100 جنيه.