"مدن القابضة" تحقق نتائج قياسية خلال العام 2024

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة: سجلت مدن القابضة ("مدن") نمواً ملحوظاً في نتائجها المالية السنوية، مستفيدة من الأداء القوي لقطاعاتها الأربعة الرئيسية وهي العقارات، وإدارة الأصول، والضيافة، والسياحة والفعاليات. تبرز هذه النتائج عاماً استثنائياً حافلاً بالنمو القياسي، وتعكس في الوقت ذاته توسع محفظة أعمال المجموعة في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية.
المؤشرات المالية الرئيسية خلال السنة المالية 2024
قفزت الإيرادات إلى 6.5 مليار درهم إماراتي، مسجلةً نموًا سنويًا بنسبة 637%، مدعومةً بعمليات الاستحواذ على "أدنيك" و"مدن العقارية".
ارتفع إجمالي الأرباح إلى 2.4 مليار درهم إماراتي، محققًا نموًا سنويًا بنسبة 500%، مما يعكس أسس الأعمال القوية عبر مختلف القطاعات.
بلغ صافي الأرباح 9.4 مليار درهم إماراتي، مدفوعًا بمكاسب غير متكررة.
أطلقت "مدن" خمسة مشاريع عقارية جديدة في جزيرتي الحديريات والريم، مما أسهم في تحقيق مبيعات قياسية بقيمة 13 مليار درهم إماراتي، الأمر الذي عزز من مكانة المجموعة في قطاع العقارات.
بلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة 25.3 مليار درهم إماراتي، مما عزز استدامة الإيرادات على مدار 3 سنوات القادمة.
استقطبت مدن القابضة 12.2 مليون زائر في جميع الوجهات.
واصلت المجموعة تعزيز حضورها العالمي من خلال استثمارات استراتيجية في مصر وإسبانيا والمملكة المتحدة والمغرب.
معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي
رئيس مجلس إدارة مجموعة "مدن القابضة"
"مثّل عام 2024 محطة مفصلية في مسيرة مجموعة "مدن" التي سجلت نمواً غير مسبوق وأسهمت في تعزيز مكانة أبوظبي كوجهة استثمارية عالمية. ولقد شكلت عمليات الاستحواذ والتوسع الاستراتيجي دعامة أساسية للمرحلة المقبلة من مسيرة تطور "مدن"، ونؤكد التزامنا بمواصلة التنمية الحضرية المستدامة، وخلق المزيد من الفرص الواعدة في الأسواق الرئيسية."
سعادة عبدالله الساهي
العضو المنتدب لدى مجموعة "مدن القابضة"
"نجحت "مدن" في تجاوز التوقعات على الصعيدين المحلي والدولي عبر تنفيذ نخبة من المشاريع البارزة، بما في ذلك تعيينها كمطور رئيسي لمشروع رأس الحكمة في مصر، واستحواذها على مشروع "لا زاغاليتا" في إسبانيا. ومع تطلعنا إلى المستقبل، ستحرص "مدن" من خلال المقومات القوية التي تمتلكها إلى مواصلة العمل لتسريع وتيرة النمو عبر مختلف قطاعاتها وأسواقها العالمية."
بيل أوريجان
الرئيس التنفيذي لمجموعة "مدن القابضة"
" تعكس النتائج القياسية التي حققتها "مدن" خلال عام 2024 عبر مختلف قطاعات أعمالها والتي تتضمن العقارات، وإدارة الأصول، والضيافة، والسياحة والفعاليات ، قوة الأسس المالية للمجموعة. بالإضافة إلى مساهمة نهج "مدن" المدروس في تخصيص رأس المال ومحفظتها المتنوعة، حيث شهدت نمواً قوياً في الإيرادات، كما شملت تحقيق صافي أرباح بقيمة 9.4 مليار درهم إماراتي، بعد إضافة المكاسب غير المتكررة. كما شكلت عمليات الاستحواذ الاستراتيجية على مدار العام عاملًا رئيسيًا في هذا الأداء المتميز، الأمر الذي أسس لانطلاقة قوية نحو المزيد من النمو في المستقبل. وتتمتع "مدن" بميزانية عمومية متينة، ومستويات سيولة مرتفعة، إلى جانب التوسع المستمر في محفظة الأراضي، مما يعزز من قدرتها على اغتنام الفرص وخلق القيمة المستدامة على المدى الطويل."
أداء الأعمال حسب القطاعات
حققت "مدن" نمواً ملموساً عبر قطاعات أعمالها الأربعة الرئيسية، مسجلة إنجازات بارزة خلال عام 2024:
العقارات: أطلقت مدن خمسة مشاريع جديدة في جزيرتي الحديريات والريم، محققة مبيعات بقيمة 13 مليار درهم إماراتي.
إدارة الأصول: استضافت 85 فعالية رياضية بارزة، واستقبلت وجهاتها أكثر من 6.8 مليون زائر. كما قامت بافتتاح "سيرف أبوظبي"، أحد أكبر مرافق الأمواج الاصطناعية وأكثرها تقدماً في العالم. وحققت معدل إشغال بلغ 91% في محفظة الإيجار.
الضيافة: سجلت معدلات إشغال قوية بلغت 74% إلى جانب نمو ملحوظ في متوسط الأسعار اليومية، مما يعكس الأداء القوي لقطاع الضيافة. كما افتتحت فندق فور سيزونز الرباط في المغرب، مما عزز من توسعها في قطاع الضيافة الفاخرة على المستوى الدولي.
الفعاليات والسياحة: استقطبت "مدن" 5.4 مليون زائر بزيادة 28% على أساس سنوي، واستضافت أكثر من 1000 معرض ومؤتمر، بما في ذلك 12 معرضًا و14 مؤتمرًا جديداً في أبوظبي، كما أطلقت "إميرس لندن"، وهي منطقة ترفيهية جديدة في مركز إكسل بلندن، وقدم ذراع الأطعمة والمشروبات أكثر من 40 مليون وجبة بزيادة 48% سنويًا، فيما استقطب الذراع الإعلامي التابع لها 34 إنتاجًا سينمائيًا وتلفزيونيًا دوليًا وإقليميًا.
التوسع الاستراتيجي والاستثمارات
شهد عام 2024 توسعاً عالمياً بارزاً لمجموعة "مدن"، بما ينسجم مع استراتيجيتها الهادفة إلى بناء محفظة متنوعة على المستوى العالمي:
دولة الإمارات العربية المتحدة: الاستحواذ على 100% من شركة "خدمات رويال للتموين ذ.م.م" (رويال كاترينج سيرفيسز ذ.م.م)، الرائدة في تقديم خدمات التموين ومقرها في أبوظبي، والتي تحظى بسمعة مرموقة في تقديم خدمات رفيعة المستوى لقطاعات رئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
[1]معدلة لتغيرات القيمة العادلة, الاعتراف/عكس انخفاض القيمة والارباح/ الخسائر غيرالمكررة من الاستحواذ.
مصر: تم تعيين "مدن" من قبل شركة ADQ كمطور رئيسي لمشروع رأس الحكمة، في خطوة مهمة نحو ترسيخ معايير مستقبلية للحياة الذكية والمتكاملة. كما استحوذت المجموعة، بالشراكة مع ADQ، على حصة مشتركة تبلغ 40.5% في الذراع الفندقية لمجموعةTMG في مصر.
إسبانيا: استحوذت "مدن" على مشروع "لا زاغاليتا"، الذي يُعد أرقى العقارات السكنية الخاصة في أوروبا، مما يعزز حضورها في سوق العقارات الفاخرة.
المملكة المتحدة: استحوذت المجموعة على مركز تصميم الأعمال في لندن، وهو وجهة رئيسية للمعارض والتجارة، مما يسهم في توسيع نطاق أعمالها التجارية في قطاع الفعاليات.
المغرب: افتتحت "مدن" فندق فور سيزونز الرباط، في خطوة تعزز مكانتها في قطاع الضيافة الفاخرة وتدعم توسعها العالمي.
التوقعات والنمو المستقبلي
تواصل "مدن" البناء على النجاح الذي حققته خلال عام 2024، مرتكزة على استراتيجيتها للتوسع في الأسواق التي تمتاز بمقومات نمو عالية، والاستفادة من رؤيتها الرامية للارتقاء بمعايير المعيشة الذكية والمتكاملة. وبفضل ميزانيتها العمومية القوية، ومحفظتها الواسعة من الأراضي، وأصولها الاستراتيجية المتنوعة، تتمتع مجموعة "مدن" بأسس راسخة تتيح لها تحقيق نمو مستدام وتعزيز القيمة طويلة الأجل.
أهم التطورات لعام 2025:
في يناير 2025، أطلقت مدن مشروعاً مشتركاً بنسبة 50:50 مع شركة برودجيت ريت المحدودة ("برودجيت ريت")، وهي صندوق استثمار عقاري مملوك لشركة التطوير العقاري البريطانية "بريتيش لاند"، المدرجة ضمن مؤشر فوتسي 100، وشركة الاستثمارات العالمية الرائدة "جي آي سي"، وذلك بهدف تطوير مشروع 2 فينزبري أفينيو، وهو مشروع عالمي يمتد على مساحة 750 ألف قدم مربع ضمن منطقة برودجيت في لندن.
أبرمت اتفاقية مع الشركة العالمية القابضة وشركة تسهيل القابضة للاستحواذ الكامل بنسبة 100% على مجموعة أرينا إيفنتس، لتعزز من حضور "مدن" العالمي في قطاع البنية التحتية للفعاليات وحلول الفعاليات الذكية.
بنك أراضٍ واسع النطاق يمتد عبر أوروبا ومصر والإمارات العربية المتحدة، يدعم استراتيجية "مدن" للتطوير العقاري ويعزز خططها للنمو طويل الأجل.
نبذة عن مجموعة مدن القابضة:
تقوم مجموعة "مدن القابضة" التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها بتطوير مجتمعات عصرية نابضة بالحياة، وتجارب ضيافة وأسلوب حياة عصري وفريد، إلى جانب مرافق رياضية عالمية المستوى. وتتمتع المجموعة المدرجة في سوق أبوظبي المالي، برؤية استراتيجية عالمية. ومن خلال محفظة أعمالها الشاملة والمتنوعة في دولة الإمارات، تعمل المجموعة على الاستثمار الاستراتيجي وتعزيز الابتكار على نطاق واسع لا مثيل له، مما يسهم في تشكيل المدن المستقبلية، حيث يتمحور هدفها الرئيسي في تقديم قيمة مستدامة طويلة الأجل، ووضع الأسس لحياة متكاملة.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الاتحاد

منذ 5 ساعات

• الاتحاد

3.92 تريليون درهم القيمة السوقية للأسهم المحلية

حسام عبدالنبي (أبوظبي) ارتفعت القيمة السوقية الإجمالية للشركات المدرجة في أسواق الأسهم المحلية بنهاية الأسبوع الماضي لتقارب 3.928 تريليون درهم، بعد تحقيق الأسهم المحلية مكاسب سوقية خلال الأسبوع الماضي، بلغت 1.98 مليار درهم، لتستقر القيمة السوقية لأسهم أبوظبي عند 2.971 تريليون درهم، وترتفع القيمة السوقية لأسهم دبي بنحو 1.72 مليار درهم إلى 956.64 مليار درهم. ودعمت تعاملات شراء الأجانب مؤشرات الأسواق خلال الأسبوع الماضي لتغلق في المنطقة الخضراء، حيث بلغت محصلة تعاملات الأجانب في كلا السوقين (شراء) بقيمة 544.22 مليون درهم. وبلغت قيمة الأسهم التي اشتراها الأجانب في كلا السوقين 3.99 مليار درهم، في حين بلغت قيمة الأسهم التي اشترتها المؤسسات المالية في كلا السوقين 7.62 مليار درهم. واستقطبت أسواق الأسهم سيولة إجمالية خلال الأسبوع بقيمة 9.63 مليار درهم بعد تداول أكثر من 2.4 مليار سهم خلال 186 ألف صفقة. سوق أبوظبي وأظهرت الإحصائيات الأسبوعية لسوق أبوظبي للأوراق المالية، زيادة قيمة تعاملات (شراء) الأجانب غير العرب، مقارنة بتعاملات البيع، لتكون المحصلة صافي (شراء) 274.19 مليون درهم، بعد استحواذهم على 33.8% من قيمة التداولات الإجمالية خلال الأسبوع وعلى 28.6% من إجمالي كمية الأسهم المتداولة. وقام الأجانب غير العرب بشراء أسهماً بقيمة 2.433 مليار درهم خلال الأسبوع الماضي، وفي المقابل باعوا أسهماً بقيمة 2.159 مليار درهم. وكانت محصلة تعاملات العرب (شراء) بقيمة 18.18 مليون درهم، ومحصلة تعاملات الخليجيين (بيع) بقيمة 51 مليون درهم. واستحوذ المستثمرون الإماراتيون على نسب مرتفعة من تداولات سوق أبوظبي الأسبوع الماضي، حيث بلغت حصتهم 58.8% من قيمة التداولات و58% من كمية التداولات. وقام المستثمرون الإماراتيون بشراء أسهم في سوق العاصمة بقيمة 3.872 مليار درهم، وباعوا أسهماً بقيمة 4.113 مليار، لتكون محصلة تعاملاتهم (بيعاً) بقيمة 241.31 مليون درهم. وفيما يخص الاستثمار المؤسسي في سوق العاصمة فقد بلغت محصلة تعاملات المؤسسات 47.55 مليون درهم كمحصلة (بيع) بعد أن قاموا بشراء أسهماً بقيمة 5.437 مليار درهم وباعوا أسهماً بقيمة 5.485 مليار درهم. وجاءت محصلة تعاملات الأفراد (شراءً) بقيمة 47.55 مليون درهم، بعد أن قاموا بشراء أسهماً بقيمة 1.356 مليار درهم وباعوا أسهما 1.309 بقيمة مليار درهم. وأغلق المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية على ارتفاع نسبته 0.12% ليربح 11.12 نقطة، ويغلق عند مستوى 9665.34 نقطة، مقارنة مع 9654.22 نقطة بنهاية الأسبوع السابق. وشهد المؤشر تذبذباً خلال الأسبوع، حيث سجل أعلى مستوى عند 9721.29 نقطة في حين بلغ أدنى مستوى للمؤشر خلال الأسبوع 9639.48 نقطة. وكانت نتيجة تداولات الأسبوع ارتفاع أسعار أسهم 45 شركة مقابل تراجع أسعار 45 شركة، فيما أغلقت 29 شركة مستقرة من دون تغيير. وشهد السوق إبرام 119 ألفاً و760 صفقة خلال الأسبوع الماضي، تم من خلالها تداول 1.6 مليار سهم بقيمة إجمالية جاوزت 6.79 مليار درهم. وربحت القيمة السوقية للشركات المدرجة في سوق العاصمة نحو 261.7 مليون درهم فقط، لتستقر في نهاية الأسبوع عند مستوى 2.971 تريليون درهم. سوق دبي وتظهر بيانات سوق دبي المالي أن قيمة مشتريات الأجانب من الأسهم، بلغت خلال الأسبوع الماضي نحو 1.561 مليار درهم لتشكل ما يقارب من 54.89% من إجمالي قيمة المشتريات، فيما بلغت قيمة مبيعات الأجانب نحو 1.291 مليار درهم لتشكل ما نسبته 45.4% من إجمالي قيمة المبيعات، وليبلغ صافي الاستثمار الأجنبي نحو 270 مليون درهم، كمحصلة (شراء). وقام المستثمرون الإماراتيون بشراء أسهم في سوق دبي المالي بقيمة 1.283 مليار درهم، وباعوا أسهماً بقيمة 1.553 مليار درهم، لتكون محصلة تعاملاتهم (بيعاً) بقيمة 270 مليون درهم. ومن جانب آخر، بلغت قيمة الأسهم المشتراة من قبل المستثمرين المؤسساتيين خلال الأسبوع الماضي 2.187 مليار درهم تشكل ما نسبته 76.9% من إجمالي قيمة التداول، وفي المقابل بلغت قيمة الأسهم المبيعة من قبل المستثمرين المؤسساتيين نحو 2.031 مليار درهم لتشكّل ما نسبته 71.42% من إجمالي قيمة التداول، ونتيجة لذلك، بلغ صافي الاستثمار المؤسسي خلال الفترة نحو 155.85مليون درهم، كمحصلة (شراء). وبلغت محصلة تعاملات الأفراد خلال الأسبوع 155.85 مليون درهم كمحصلة (بيع) بعد أن قاموا بشراء أسهم بقيمة 657.26 مليون درهم وباعوا بقيمة 813.12 مليون درهم. وأغلق المؤشر العام لسوق دبي المالي على ارتفاع طفيف بنحو8.7 نقطة وبنسبة 0.16% عند مستوى 5464.16 نقطة يوم أمس مقارنة مع 5455.41 نقطة بنهاية الأسبوع السابق، وبلغ أعلى مستوى للمؤشر خلال الأسبوع 5510.21 نقطة، في حين بلغ أدنى مستوى للمؤشر 5424.84 نقطة. وربحت القيمة السوقية للشركات المدرجة بالسوق نحو 1.725 مليار درهم لتبلغ 956.643 مليار درهم مقارنة بنحو 954.917 مليار درهم بنهاية الأسبوع السابق. كما بلغت قيمة التداول الإجمالية 2.844 مليار درهم بعد تداول 817 مليون سهم خلال 66 ألفاً و242 صفقة.

الاتحاد

منذ 7 ساعات

• الاتحاد

523 مليون درهم وفرتها خدمة منصة «تم»

جمعة النعيمي (أبوظبي) توفر قنوات «تم» الموحدة للمتعاملين، نحو 1000 خدمة رقمية متكاملة من أي مكان عبر منظومتها باعتبارها القناة الرئيسة والموحدة للمتعاملين، لإتمام جميع الخدمات الحكومية في إمارة أبوظبي. وقال الدكتور محمد العسكر، مدير عام «تم» في دائرة التمكين الحكومي – أبوظبي، في تصريح لـ«الاتحاد»، : وصلنا اليوم لأكثر من ألف خدمة حكومية تقدم عن طريق منصة واحدة، مشيراً إلى أن هذا الأمر لم يكن ليتحقق لولا تعاون وتضافر جهود الجهات الحكومية وتفانيهم، لتلبية تطلعات القيادة الرشيدة. وأضاف : أن هذه التجربة لا توجد في أي مكان من العالم، وأستطيع القول بكل ثقة بأن إمارة أبوظبي هي المعيار العالمي في تقديم الخدمات وتبني الذكاء الاصطناعي. وأسهمت منصة «تم»، في تحقيق الأثر البيئي وتقليل عدد الأوراق في العمل، وذلك من خلال تسهيل العمليات الإدارية والمالية بشكل رقمي، مما يقلل من الاعتماد على الأوراق والمستندات المادية، حيث توفر الأوراق سنوياً: نحو 63.5 مليون ورقة، إضافة إلى تقليص لانبعاثات المتجنبة من ثاني أكسيد الكربون سنويًا لأكثر من 185 ألف طن، كما وساهمت خدمة «تم» في توفير التكاليف، وبلغت الوفورات السنوية للحكومة، مبلغ 523 مليون درهم، حيث بلغت الوفورات المقدّرة للمتعاملين، بقيمة 3.4 مليار درهم. وبلغ عدد ساعات العمل الحكومية الموفّرة سنوياً، 4.1 مليون ساعة، وكانت عدد الزيارات الشخصية التي تم تجنّبها إلى مراكز الخدمة، 25.4 مليون زيارة. كما أسهم تأثير الذكاء الاصطناعي في عمل منصة «تم»، بشكل كبير في وفورات التكاليف الحكومية عبر الذكاء الاصطناعي بقيمة 134 مليون درهم، علماً بأن ساعات العمل الحكومية الموفّرة بفضل الذكاء الاصطناعي، بلغت 257 ألف ساعة جولة ميدانية زار الدكتور محمد العسكر، مدير عام «تم» في دائرة التمكين الحكومي – أبوظبي، وربى يوسف الحسن، مدير عام الشؤون الاستراتيجية واستشراف المستقبل في دائرة التمكين الحكومي – أبوظبي أمس، «مصنع تم» في أبوظبي، حيث رافقهما ممثلو أجهزة وسائل الإعلام في الدولة خلال الجولة الميدانية، حيث تم الاطلاع على الإنجازات في خطط تحسين الخدمات الحكومية، التي أصبحت متاحة بنسبة 100 % عبر قنوات «تم» الموحدة. وجرى خلال الزيارة، تعريف أجهزة الإعلام على الخدمات المطورة والمستدامة في منظومة «تم»، الأمر الذي يضمن تحقيق الريادة والتميز في الخدمات، كما تحدث العسكر مع الإعلاميين عن قنوات «تم» الموحدة، من خلال التعاون المشترك بين الحكومة والمجتمع. وأظهرت زيارة «مصنع تم»، الجهود الكبيرة التي تبذلها الجهات الحكومية في أبوظبي، مما يسهم في تعزيز مكانة أبوظبي العالمية في مجال الحكومة الرقمية.

الاتحاد

منذ 12 ساعات

• الاتحاد

«مدن» تعلن بيع كامل وحدات مشروع «مهيرة» بمليار درهم

أبوظبي (الاتحاد) أعلنت «مدن» عن بيع جميع الوحدات السكنية في مشروع «مهيرة» المجتمع السكني الفاخر بنظام التملك الحر في جزيرة الريم، وذلك خلال اليوم الأول من طرحه للبيع، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من مليار درهم. ويعد مشروع «مهيرة» أحدث إضافة إلى سلسلة مشاريع مجموعة «مدن» الرائدة، حيث يتألف المشروع من برجين سكنيين في موقع استراتيجي بالقرب من سوق أبوظبي العالمي، ويوفر 475 شقة سكنية فاخرة من غرفة إلى 3 غرف نوم بإطلالات مميزة على القناة المائية وجزيرة الريم. وقال بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة: تواصل إمارة أبوظبي ترسيخ مكانتها العالمية كوجهة رائدة للأعمال والاستثمار والعيش، وتحتضن سوقاً عقارية تحفل بالفرص الواعدة، ويعكس الإقبال الكبير على مشروع «مهيرة» مدى ثقة المستثمرين بمجموعة «مدن»، ويؤكد التزامنا ببناء مجتمعات عصرية توفر تجربة سكنية استثنائية وتلبي احتياجات مختلف الفئات، وتعكس استراتيجية المجموعة في تطوير مشاريع عقارية تستجيب لاحتياجات السوق وتطلعاته. ومن جهته، قال إبراهيم المغربي، الرئيس التنفيذي لشركة «مدن العقارية»: «يمثّل بيع وحدات «مهيرة» بالكامل إنجازاً جديداً يعزز المكانة الرائدة التي تتمتع بها «مدن» في السوق العقاري، ويؤكد مدى ثقة المستثمرين والمشترين في جودة المشاريع السكنية التي تواصل الشركة تطويرها.