"ميدار" و"إعمار مصر للتنمية" توقعان اتفاقية لتطوير أول مشروع سكني متكامل بمدينة "مدى" بشرق القاهرة باستثمارات 100 مليار جنيه

"محمد العبار": استثمارات تبلغ 100 مليار جنيه مصرى و دفعه مقدمه تصل لملايين الدولارات ،المشروع يعزز رؤيتنا المتفائلة للفرص الاستثمارية الكبرى في السوق المصري ويعكس التزامنا بإحداث تطوير عمراني قائم على الابتكار والاستدامة.
وقعت شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن "مستقبل سيتي" و"مدى" بشرق القاهرة، اتفاقية شراكة مع شركة إعمار مصر للتنمية ، لتطوير أول مشروع سكني متكامل بمدينة "مدى" بشرق القاهرة بقيمه حاليه للتعاقد تبلغ نحو 14 مليار جنيه.
جاء الإعلان عن هذه الشراكة خلال المؤتمر الذي نظمته شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية بمدينة مستقبل سيتي، على هامش توقيع التعاقد الجديد، بحضور المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة،و مؤسس شركة إعمار العقارية -محمد العبار، والمهندس مصطفي القاضي الرئيس التنفيذي لشركة إعمار مصرللتنمية ، وبمشاركة واسعة لعدد من ممثلي وسائل الإعلام المختلفة.
يهدف التعاقد الجديد إلى تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة 500 فدان في مدينة "مدى"، الواقعة على طريق ميدار، وفق نظام اقتسام الإيرادات. وتعد هذه الشراكة الأولى من نوعها بين شركتي "ميدار" و"إعمار مصرللتنمية "، عبر ذلك المشروع الذي من المتوقع ارتفاع قيمة استثماراته المستقبلية إلى 100 مليار جنيه و قيمه مقدمة تصل الي ملايين الدولارات.
ومن جانبه، رحب المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية، بتوقيع الشراكة الجديدة مع "إعمار مصرللتنمية"، لما تمتلكه من سجل طويل في مجال التطوير العمراني داخل مصر وخارجها، وكأحد محاور استراتيجية "ميدار" في اختيار أفضل الشركاء الاستراتيجيين في السوق العقاري. وأوضح أن إبرام "ميدار" لأولى تعاقداتها في مدينة "مدى" تضيف إلى سجل نجاحاتها في تنمية محفظة أراضيها كوجهة استثمارية متميزة، مشيراً إلى أن الشراكة الجديدة مع "إعمار مصرللتنمية" في مدينة "مدى" سيحقق نقلة نوعية في تقديم نموذج عالمي مبتكر للمجتمعات العمرانية المتكاملة، يشمل الخدمات الترفيهية، والتعليمية، والطبية، والتجارية.
وبدوره، أعرب محمد العبار، مؤسس شركة إعمارالعقارية ، عن سعادته بالتعاون مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية ، قائلاً: "نفخر بالإعلان عن هذا المشروع الضخم الذي يعزز رؤيتنا المتفائلة للفرص الاستثمارية الكبرى في السوق المصري ويعكس التزامنا بإحداث تطوير عمراني قائم على الابتكار والاستدامة، ليُمثل هذا المشروع إضافة قوية لسوق العقارات المصري، وسيكون نموذجاً للمجتمعات العصرية المتكاملة التي تواكب تطلعات العملاء في الحصول على تجربة معيشية فريدة."
وأضاف: " جاء هذا التعاون ليعكس ثقتنا الكبيرة في مستقبل القطاع العقاري المصري، الذي يُمثل أحد الأسواق الواعدة في المنطقة، مما يجعله أحد أبرز القطاعات الجاذبة للاستثمارات الأجنبية ". وأكد أن اعمار مصر للتنمية تعتز بوجودها ونجاحاتها الكبرى في السوق العقاري المصري، وتجدد التزامها بتقديم مشروعات سكنية متكاملة تسهم في تعزيز جودة الحياة وتلبي احتياجات السوق العقاري المصري.
وتابع: "نهدف إلى أن نكون شركاء في التنمية العمرانية التي تشهدها مصر في البنية التحتية والمناطق الحضرية الجديدة، من خلال تقديم مشروعات عقارية تتميز بتصاميم معمارية مبتكرة بأعلى معايير الجودة. وأكد أن إعمار تلتزم بمعايير الاستدامة البيئية في جميع مشروعاتها، من خلال استخدام تقنيات ذكية وصديقة للبيئة وتخصيص مساحات خضراء واسعة، كما تراعي توفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان لتضمن لهم التمتع بمجتمع سكني عصري ومتكامل. "
وتجدر الإشارة إلى أن مدينة "مدى" هي أحدث مدن "ميدار" وهي من مدن الجيل الخامس في مصر، وتقع داخل موقع متميز بشرق القاهرة قلب مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي، ووسط أبرز المحاور والطرق الرئيسية، مثل: محور الأمل وطريق القاهرة – السويس والطريق الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي.
نبذة عن شركة "ميدار":
تأسست شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية عام 2006، وهي أحد أكبر الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتنمية العمرانية في مصر، وهي من أوائل الشركات التي طبقت مفهوم المؤسس والمطور العام للمدن السكنية المتكاملة والترفيهية الحديثة في مصر، ويضم هيكل ملكية ميدار نخبة من المؤسسات الاقتصادية الكبرى في مصر وهي (بنك مصر – بنك الاستثمار القومي -– البنك الأهلي المصري – شركة المقاولون العرب).
وتعتبر "ميدار" الشريك المفضل للكيانات الاستثمارية الكبرى سواء المصرية أو الأجنبية، وتمتلك "ميدار" محفظة أراضي تقدر بنحو 11 ألف فدان بمنطقة شرق القاهرة، وتعتبر "مستقبل سيتي" هي أول المدن التي أطلقتها "ميدار" وتمتد على مساحة 5200 فدان، ونجحت "ميدار" في جذب أكثر من 20 شركة من كبريات شركات التطوير العقاري بمختلف التخصصات لتنمية وتطوير مشروعاتهم في مدينة "مستقبل سيتي"، كما أطلقت ميدار مؤخرا مدينة "مدىMADA "والتي تقدر مساحتها 5800 فدان بواجهة تمتد بطول 3 كيلومترات على طريق القاهرة السويس، وتضم (مدينة ترفيهية - Theme Park - مدينة للتسوق - مدينة تعليمية - مدينة طبية)، لتستوعب مدن "ميدار" مليون نسمة تقريباً بواقع 500 ألف نسمة بكل مدينة.
وبجانب المدن التي أسستها "ميدار"، أسست أيضا مجموعة من الشركات لخدمة قاطني المدن المملوكة لشركة "ميدار" والمستثمرين وفق أعلى مستويات الجودة، وهم شركة "CTRL" المسؤولة عن إدارة المرافق Facility Management، وشركة النقل والمواصلات "WAYZ" وشركة "CIRCUIT" لتوزيع الكهرباء، وكل هذه الشركات تم تأسيسها على أحدث النظم وأعلى مستوى تقني، بشكل يؤكد انفراد "ميدار" بتأسيس شركات تابعة لها لتقديم خدمات متفردة للسكان والمستثمرين.
لمزيد من التفاصيل، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني www.midar.org
نبذة عن شركة " إ عمار مصر للتنمية":
تُعد إعمار مصرللتنمية واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية، وهي شركة تابعة لمجموعة إعمار العقارية العالمية. منذ دخولها السوق المصري، التزمت إعمار مصرللتنمية بإعادة تعريف معايير الحياة العصرية من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية فاخرة تتميز بأعلى معايير الجودة والابتكار. وتضم محفظة مشروعات الشركة مشروع مراسي في الساحل الشمالي، والذي يُعد من أبرز الوجهات السياحية المتكاملة في المنطقة، ومشروع أب تاون كايرو، والذي يوفر تجربة معيشية راقية في قلب القاهرة، بالإضافة إلى مشروع ميڤيدا في التجمع الخامس ، والذي يجمع بين الفخامة والاستدامة، ومشروع كايرو جيت في مدينة الشيخ زايد، والذي يعكس مفاهيم الحياة العصرية بأسلوب راقٍ، إلى جانب مشروع بيل ڤي في زايد الجديدة ومشروع سول في الساحل الشمالي.
وجدير بالذكر ، على مدار 18 عامًا، عززت إعمار مصرللتنمية وجودها في السوق المصري من خلال استثمارات ضخمة، حيث من المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروعات الجديدة إلى 1.2 تريليون جنيه مصري (31.3 مليار دولار أمريكي)، مما يسهم في دفع عجلة التنمية وتعزيز قطاع العقارات و بتسليم أكثر من 12,900 وحدة سكنية و9 فندقًا ومنتجعًا، مما يؤكد مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري. كما يعمل في إعمار مصرللتنمية فريق عمل يسعون جاهدين لدعم وتنمية القطاع العقاري من خلال الابتكار والتميز، مما يرسّخ مكانة الشركة كمطور عقاري من الطراز الأول.
إلى جانب ريادتها في قطاع العقارات، تُظهر إعمار مصرللتنمية التزامها العميق بالمسؤولية المجتمعية من خلال تنفيذ العديد من البرامج والمبادرات التي تهدف لتحقيق تأثير اجتماعي إيجابي. كما تسهم الشركة في تحسين حياة الأفراد والمجتمعات المحلية عبر مبادرات تركز على الصحة والتعليم والتمكين الاقتصادي. كما تستثمر الشركة ايضاً في تطوير البنية التحتية وخلق فرص عمل جديدة، مما ينعكس إيجابيًا على تحسين جودة الحياة وتعزيز التنمية المستدامة في مختلف المناطق التي تعمل بها.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البوابة

منذ ساعة واحدة

• البوابة

شركاء خطوة بخطوة.. «الضرائب» تسلم «مجانًا» أجهزة نقاط البيع POS

أعربت رشا عبد العال رئيس مصلحة الضرائب المصرية، عن خالص سعادتها باستلام الممولين الجدد المنضمين للنظام الضريبي المبسط للمشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر تحت الـ 20 مليون جنيه لأجهزة الـ POS والمستلزمات الفنية المساعدة على تحقيق الالتزام الضريبي الطوعي بالتعاون مع شركة إيتاكس ، قائلة: «إننا شركاء نسير معًا خطوة بخطوة نحو التنمية»، حيث نوفر بناءً على توجيهات وزير المالية أحمد كجوك، كل ما يحتاجه شركاؤنا طوال رحلة الشراكة من دعم (فني – أجهزة ومستلزمات ) مجانًا بلا أي أعباء مالية على المستفيدين المنضمين للنظام المبسط. المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغير ودعت رئيس مصلحة الضرائب، أصحاب المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغير تحت الـ 20 مليون جنيه، للاستفادة من قانون 6 لسنة 2025، الذي يتيح فرصًا استثنائية لمساعدتهم على النمو، موضحةً أن النظام يتضمن إعفاء كامل من أي مستحقات ضريبية عن فترات ما قبل التسجيل «عفا الله عما سلف»، كما أن المحاسبة تتم بضريبة دخل نسبية تبدأ من %0.4 لحجم أعمال أقل من 500 ألف جنيه سنويًا وبحد أقصى 1.5% لحجم أعمال أقل من 20 مليون جنيه سنويًا. وأضافت رشا عبد العال، أن أول 5 سنوات بعد التسجيل ستكون بلا فحص ضريبي، كما سيكون الممول مطالبًا بـ 4 إقرارات فقط قيمة مضافة سنويًا بدلًا من 12 إقرارًا.. ثقةً ودعمًا لشركائنا، مشيرةً إلى أنه يتم إعفاء المستفيدين من النظام المبسط من ضرائب: «الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح والدمغة ورسم التنمية ورسوم التوثيق والشهر العقاري». النظام المبسط تحت الـ 20 مليون جنيه وأوضحت، أن الاستفادة من النظام المبسط تحت الـ 20 مليون جنيه تبدأ من اليوم التالي لقبول طلب التسجيل من خلال تقديم نموذج (1/10) على الموقع الإلكتروني للمصلحة واختيار نظام المحاسبة، كما ان الممول يمكنه الحصول علي أجهزة الـ POS مجانية بمبنى مصلحة الضرائب من خلال وحدة متابعة التيسيرات الضريبية و الادارة المركزية للتعاملات الإلكترونية بمبني المصلحة بعمارات العبور بالقاهرة للاستلام الفوري بعد الانضمام لمنظومة الايصال الالكتروني، مبينةً أننا لا نطالب المنضمين للاستفادة من هذا النظام سوى الالتزام بتقديم الإقرارات الضريبية في موعدها والتسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية والإيصال الإلكتروني و اصدار فواتير او ايصالات حسب طبيعة نشاط الممول حال دخولهما مراحل الإلزام ، ومنظومة توحيد معايير وأسس احتساب الأجور والمرتبات.

البوابة

منذ ساعة واحدة

• البوابة

محافظ الشرقية يطمئن على نسب تنفيذ أعمال المشروعات الخدمية والتنموية

اطمأن المهندس حازم الأشموني محافظ الشرقية من شعبان أبوالفتوح رئيس مركز ومدينة الزقازيق على معدلات أداء ونسب تنفيذ الأعمال الجارية بالمشروعات الخدمية والتنموية برئاسة المركز بتكلفة قدرها 68 مليونا و 144 ألف جنيه ،وذلك ضمن الخطة الإستثمارية للعام المالي الحالي 2024/ 2025. محافظ الشرقية يشدد علي سرعة انهاء المشروعات القومية كلف المحافظ رئيس المدينة التنسيق مع الجهات المعنية بتنفيذ المشروعات لسرعة الإنتهاء من تنفيذ الأعمال ودخولها الخدمة طبقاً للجدول الزمني المحدد للإرتقاء بالبنية التحتية وتحقيق الراحة للمواطنين. أهم المشروعات الجاري تنفيذها بمدينة الزقازيق ومن جانبه اوضح شعبان أبو الفتوح رئيس مركز ومدينة الزقازيق انه جارى تنفيذ أعمال المشروعات الخدمية ضمن الخطة الاستثمارية بنسبة تنفيذ 90 % من الخطة الاستثمارية . ففي قطاع الرصف جارى استكمال أعمال رصف شوارع منطقة كفر محمد حسين بتركيب بلاط الانترلوك بطول 1200 متر وعرض 5 متر ورصف منطقة الكونت شديد بطول 1200 وعرض 6 متر و رصف منطقة منشية السادات وتركيب بلاط انترلوك بطول 1200 وعرض 6 أمتار ورصف منطقة شوارع فلل الجامعه بطول 1200 وعرض 6 أمتار ورصف بمنطقة مقابر الاشارة ببلاط الانترلوك والشوارع الضيقه بالمدينة بنسبة تنفيذ 100 % واستكمال اعمال رصف المرحلة الثانية بمنطقة كفر محمد حسين. وفي قطاع الكهرباء والانارة تم الإنتهاء من أعمال اناره مداخل مدينة الزقازيق بالأعمده والمشتملات بطول 1 كم فتوريد وتركيب 600 عمود انارة بالمشتملات و 4 أكشاك انارة لاستكمال طريق ابو الاخضر العلاقمه - المناسترلي وطريق ابو حاكم - ميت ابو على طاروط - طريق ابو الاخضر البيرلي وتطوير منظومه الانارة توريد مهمات انارة للمدينة والوحدات المحلية بنسبة 100٪. تطوير ورفع كفاءة المنشأت الحكومية وتم تطوير ورفع كفاءه ديوان عام مجلس مدينه الزقازيق واستكمال اعمال تطوير الوحده المحلية بشيبة النكارية بنسبة تنفيذ 95٪. وتم شراء وتوريد اجهزة كمبيوتر بمشتمالاتها وماكينة تصوير لدعم منظومة التحول الرقمي. وفي قطاع تحسين البيئة والحملة الميكانيكية تم رفع كفاءة السيارات والمعدات بنسبة تنفيذ 100%.

البوابة

منذ ساعة واحدة

• البوابة

أسعار الحديد والأسمنت اليوم فى مصر 23-5-2025

شهدت أسعار الحديد والأسمنت، حالة الاستقرار النسبي خلال تعاملات الجمعة 23 مايو 2025، وذلك وفقًا لآخر تحديث صادر عن بوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء المصري. أسعار الحديد وجاء في التقرير أن سعر طن حديد عز سجل حوالي 40,280 جنيهًا، ليُعد الأعلى سعرًا بين باقي الشركات، وذلك بسبب جودته العالية وكفاءته في الاستخدامات الإنشائية. أما حديد بشاي، فسجل سعر الطن الواحد نحو 38,400 جنيه، في حين بلغ متوسط سعر الحديد الاستثماري نحو 38,919 جنيهًا للطن حسب ما ورد في بيانات بوابة الأسعار. وبالنسبة لشركات الحديد الأخرى، فقد سجل حديد المصريين حوالي 38,000 جنيه للطن، بينما بلغ سعر طن حديد عطية حوالي 37,500 جنيه، وهو نفس السعر الذي سجله كل من حديد المراكبي والعتال. وفيما يتعلق بحديد الكومي والعشري، فقد تراوحت أسعار الطن ما بين 36,200 جنيه و36,500 جنيه، حسب آخر تحديث للبيانات الرسمية. حجم إنتاج الحديد في مصر تُنتج مصر ما يقارب 7.9 مليون طن من حديد التسليح سنويًا، إلى جانب إنتاج 4.5 مليون طن من البليت، بينما تعتمد على استيراد نحو 3.5 مليون طن من البليت من الخارج، وفقًا لما نشرته غرفة الصناعات المعدنية. ويُضاف على أسعار الحديد بالمصنع ما بين 1,000 إلى 2,000 جنيه رسوم إضافية تشمل ضريبة القيمة المضافة وتكاليف النقل، وهي القيمة التي تحدد سعر المنتج النهائي للمستهلك. أسعار الأسمنت اليوم على صعيد الأسمنت الرمادي، فقد سجل سعر الطن الواحد حوالي 3,484 جنيهًا، وذلك حسب ما ورد في آخر تحديث صادر عن بوابة الأسعار المحلية والعالمية. فيما بلغ متوسط سعر طن أسمنت السويدي حوالي 3,650 جنيهًا، وأسمنت السويس حوالي 3,450 جنيهًا. أما أسمنت حلوان، فسجل متوسط سعر الطن حوالي 3,470 جنيهًا، في حين بلغ متوسط سعر أسمنت المخصوص نحو 3,440 جنيهًا. وسجل أسمنت التعمير والمعلم سعرًا متقاربًا عند 3,350 جنيهًا للطن، بينما اقترب سعر أسمنت السهم من 3,390 جنيهًا. كما بلغ سعر أسمنت الفهد حوالي 3,340 جنيهًا، وسجل أسمنت وادي النيل نفس مستوى التعمير عند 3,350 جنيهًا. في حين اقترب سعر أسمنت مصر بني سويف من 3,395 جنيهًا للطن. ويُضاف على أسعار الأسمنت في المصنع قيمة تتراوح بين 100 إلى 200 جنيه لتشمل ضريبة القيمة المضافة ورسوم النقل حتى يصل المنتج إلى المستهلك النهائي. حجم إنتاج الأسمنت في مصر شهد إنتاج مصر من الأسمنت نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع إلى 25.39 مليون طن خلال الفترة من يناير حتى يوليو 2024، مقارنة بـ 23.3 مليون طن خلال نفس الفترة من عام 2023، أي بزيادة قدرها 2.091 مليون طن، وذلك بحسب بيانات البنك المركزي المصري. ووفقًا للموقع الرسمي لشعبة منتجي الأسمنت في مصر، فإن عدد الشركات العاملة في هذا القطاع يبلغ 19 شركة، وتصل استثمارات القطاع إلى أكثر من 225 مليار جنيه. وبلغت الطاقة الإنتاجية في عام 2020 نحو 82.5 مليون طن، في حين كان حجم الاستهلاك في نفس العام 44.9 مليون طن، منخفضًا من 48.7 مليون طن في عام 2019. صادرات الأسمنت المصري ارتفعت صادرات مصر من الأسمنت بشكل تدريجي خلال السنوات الأخيرة، حيث بلغت 465 مليون دولار في عام 2021، ثم 670 مليون دولار في عام 2022 بنسبة نمو بلغت 44%. وفي عام 2023 ارتفعت الصادرات إلى 770 مليون دولار بزيادة نسبتها 14%، ثم وصلت إلى 780 مليون دولار خلال أول عشرة أشهر من عام 2024، بمعدل نمو إضافي بلغ 12%. وتُصدر مصر الأسمنت إلى 95 دولة حول العالم، وتأتي الدول الأفريقية في مقدمة الأسواق المستوردة، وفقًا لبيانات المجلس التصديري لمواد البناء