جمعية الخبراء: 5 امتيازات رئيسية في تعديلات قانون الضريبة العقارية

حددت جمعية خبراء الضرائب المصرية، 5 امتيازات رئيسية في مشروع القانون الذي وافق عليه مجلس الوزراء بشأن تعديل قانون الضريبة العقارية رقم 196 لسنة 2008، مطالبةً بطرح التعديلات للحوار المجتمعي خاصة فيما يتعلق بحد الإعفاء من الضريبة العقارية وكذلك في تشكيل لجان الحصر والتقدير.
وقال المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني، مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، إن مجلس الوزراء وافق في جلسته الأخيرة على تعديل قانون الضريبة العقارية من أجل تخفيف الأعباء الضريبية وكذلك في إطار جهود وزارة المالية لبناء جسور الثقة مع الممولين.
أوضح "عبد الغني"، أن التعديلات لم تحدد صراحةً حد الإعفاء من الضريبة العقارية ولكنها أشارت إلى زيادة حد الإعفاء في القيمة الإيجارية من 24 ألف جنيه إلى 50 ألف جنيه أي أكثر من الضعف.
وضع حد أقصي
قال المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني، إن الميزة الثانية هي وضع حد أقصي لمقابل التأخير لا يتجاوز اصل دين الضريبة و يجوز للمكلفين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بالقانون التمتع بالإعفاء من مقابل التأخير المستحق في حال سداد اصل دين الضريبة المستحق على العقار.
أوضح "عبد الغني"، أن الميزة الثالثة أن التعديلات أجازت للمكلف الطعن على نتيجة الحصر وتقدير القيمة الايجارية مع إلغاء سلطة مديريات الضرائب العقارية في الطعن على نتائج الحصر و التقدير.
أشار "مؤسس الجمعية"، إلي أن الميزة الرابعة أن المكلف لن يكون مُلزمًا بتقديم إقرار إلى كل مأمورية ضرائب عقارية حال تعدد العقارات المبنية التي له الحق في ملكيتها أو الانتفاع بها أو استغلالها و إنما يكتفي بإقرار واحد يتضمن بيانات جميع العقارات.
تبسيط الإقرار الضريبي
أضاف "عبد الغني"، أن الميزة الخامسة هي تبسيط الإقرار الضريبي و إصلاح و تطوير منظومة الطعن الضريبي و الحُجية لايصالات السداد الإلكتروني.
أكد مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، أننا نرحب بالتعديلات و لكننا نطالب بحوار مجتمعي حولها خاصة فيما يتعلق بزيادة حد الإعفاء من الضريبة العقارية من 2 مليون جنيه إلى 4 ملايين جنيه على الأقل و ذلك بعد إنخفاض قيمة الجنيه و ارتفاع أسعار العقارات و تزايد معدلات التضخم.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البوابة

منذ 3 ساعات

• البوابة

محافظ أسيوط ووزير الري يتفقدان قناطر أسيوط الجديدة

واصل اللواء دكتور هشام أبو النصر، محافظ أسيوط، والدكتور هاني سويلم وزير الموارد المائية والري جولتهما بتفقد قناطر أسيوط الجديدة ومحطتها الكهرومائية التي تعد من أكبر المشروعات القومية المنفذة على نهر النيل، وذلك في إطار متابعة جهود الدولة في تطوير البنية التحتية المائية وتحقيق أهداف التنمية المستدامة بمحافظات الصعيد. وزير الري ومحافظ أسيوط يستمع لشرح مفصل لمشروع القناطر واستمعا المحافظ والوزير والوفد المرافق لهما ـ خلال الزيارة ـ إلى شرح مفصل حول المشروع من المهندسين المختصين حيث تم استعراض الأهداف الفنية والاقتصادية للمشروع، ومراحل تنفيذه، وأنظمة المراقبة والتحكم والمتابعة وإدارة المياه، ودوره في تحسين منظومة الري وخدمة أكثر من 1.65 مليون فدان في 5 محافظات هي (أسيوط، المنيا، بني سويف، الفيوم، والجيزة) وذلك من خلال إعادة توزيع وتحسين التصرفات المائية فضلاً عن تطوير الملاحة النهرية من خلال هويس القنطرة الذى يعمل باستخدام منظومة تحكم من أحدث النظم العالمية، وتوليد طاقة كهربائية نظيفة فضلاً عن خلق محور مروري جديد بأسيوط يربط شرق وغرب نهر النيل. كما تفقدا غرفة التحكم الرئيسية، واستمعا لشرح تفصيلي عن الأهوسة الملاحية ومراحل توليد الكهرباء من التوربينات التي تضم محطة التوليد 4 توربينات عملاقة بقدرة إجمالية تصل إلى 32 ميجاوات يتم ضخها على الشبكة القومية بجهد 66 ألف فولت. وقال محافظ أسيوط قناطر أسيوط الجديدة تعد صرحًا هندسيًا نموذجًا متكاملًا للمشروعات الذكية المستدامة يفتخر به أبناء الصعيد وتجسد الإرادة السياسية للدولة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية في تنفيذ مشروعات تنموية كبرى في مختلف ربوع الجمهورية موضحاً أن المشروع أنشئ بتكلفة إجمالية بلغت نحو 6.5 مليار جنيه ـ في ذلك الوقت ـ بتمويل مشترك بين الحكومة المصرية والحكومة الألمانية ممثلة في بنك التعمير الألماني موضحاً إنه لا يقتصر فقط على تطوير الري بل يسهم أيضاً في إنتاج الكهرباء النظيفة وتحقيق وفورات سنوية تقدر بنحو 100 مليون جنيه من تكاليف الوقود. وأضاف أبو النصر أن هذا المشروع العملاق يعد أحد الركائز الأساسية في خطة الدولة لترشيد استخدام المياه وضمان وصولها بكفاءة للمزارعين في المحافظات الخمس، كما يُساهم في تقليل الفاقد، ويعزز من مرونة النظام المائي المصري في مواجهة التحديات المستقبلية، خاصة في ظل التغيرات المناخية كما أن الهويس الملاحي الحديث بالقناطر الجديدة يعد طفرة نوعية في قطاع النقل النهري، حيث يسمح بمرور السفن العملاقة ويعزز من حركة الملاحة على نهر النيل، كما يربط بين الشرق والغرب من خلال الكوبري العلوي الذي يسهل الحركة المرورية ويحمل حتى 70 طناً. وأكد وزير الري على أهمية استمرار الصيانة الدورية لكافة مكونات القنطرة لضمان سلامة وجودة تشغيلها على المدى البعيد موجهاً بالمعايرة الدورية لأنظمة قياس التصرفات بالقنطرة وقيام قطاع الخزانات بمواصلة تنفيذ برامج رصد وتقييم القناطر الكبرى لضمان سلامة كافة المنشآت الرئيسية علي نهر النيل بالإضافة إلى التنسيق بين قطاع الخزانات والقناطر الكبرى والإدارة المركزية لشئون المياه بقطاع الري وجهات الوزارة المختصة بهدف تطوير أنظمة توزيع المياه طبقاً للتصرفات لرفع كفاءة ادارة منظومة المياه. وأوضح سويلم أن قناطر أسيوط الجديدة تُعد أحد أكبر المنشآت المائية التي تم تنفيذها في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية كما تُعد أيضًا من أكبر المشروعات المائية المقام على نهر النيل بعد السد العالي وقناطر اسنا ونجع حمادي مشيراً إلى أهمية قناطر أسيوط الجديدة وغيرها من المنشآت المائية الكبرى لدورها في التحكم في إمرار التصرفات المائية والحفاظ على كل نقطة مياه حيث تعمل القنطرة باستخدام بوابات حديثة تعمل بنظام هيدروليكي للفتح والقفل.

العين الإخبارية

منذ 4 ساعات

• العين الإخبارية

بعد خفض الفائدة.. ما هي أفضل شهادات الادخار في بنكي الأهلي ومصر؟

تم تحديثه السبت 2025/5/31 08:56 م بتوقيت أبوظبي مع إعلان لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري عن خفض جديد لأسعار الفائدة بنسبة 1% على الإيداع والإقراض، بدأ المواطنون والمستثمرون في البحث عن أكثر الشهادات الادخارية جاذبية في السوق. ويستهدف الأفراد تأمين عائد مجزٍ على مدخراتهم وسط التغيرات المتسارعة في السياسات النقدية. وفي ظل هذا المشهد، تتجه الأنظار بشكل رئيسي إلى البنك الأهلي المصري وبنك مصر، نظرًا لحجم قاعدة عملائهما الكبير، وكونهما أكبر مصرفين حكوميين من حيث حجم الودائع وانتشار الفروع. وبحسب ما رصدت وسائل إعلام محلية، استناداً إلى البيانات الرسمية المنشورة على موقعي البنكين، نستعرض فيما يلي تفاصيل أحدث شهادات الادخار المتاحة حالياً، بعد خفض إجمالي للفائدة بمقدار 3.25% خلال اجتماعين متتاليين للمركزي. شهادات البنك الأهلي المصري 2025 رغم خفض الفائدة، قرر البنك الأهلي المصري الإبقاء على باقته من الشهادات البلاتينية التي توصف بأنها الأعلى عائدًا بين أدواته الادخارية، وتأتي بتنوع في نوع العائد ودورية صرفه. الشهادة البلاتينية ذات العائد الشهري المتدرج العائد: 24% في السنة الأولى، 20% في الثانية، و16% في الثالثة دورية الصرف: شهري الحد الأدنى للشراء: 1000 جنيه (20.10 دولار) ومضاعفاتها الاسترداد: غير متاح قبل مرور 6 أشهر الشهادة البلاتينية ذات العائد السنوي المتدرج العائد: 28% في السنة الأولى، 23% في الثانية، و18% في الثالثة دورية الصرف: سنوي الاسترداد: متاح بعد 6 أشهر حسب الشروط الشهادة البلاتينية ذات العائد الثابت العائد: 19.5% ثابت طوال مدة الشهادة دورية الصرف: شهري الاسترداد: بعد 6 أشهر الشهادة البلاتينية ذات العائد المتغير العائد: 25.25% ربع سنوي نوع العائد: متغير (مرتبط بسعر الإيداع بالبنك المركزي + 0.25%) دورية الصرف: ربع سنوي مميزات مشتركة تتيح شهادات البنك الأهلي إمكانية الاقتراض بضمان الشهادة، إصدار بطاقات ائتمان، وبدء احتساب العائد من يوم العمل التالي للشراء، مع رد كامل القيمة الاسمية في نهاية المدة. شهادات بنك مصر 2025 وعلى الجانب الآخر، يواصل بنك مصر تقديم مجموعة من شهادات الادخار التي تلقى إقبالًا كبيرًا، خاصة "شهادات ابن مصر" ذات العائد المتدرج، والتي تحتفظ بعوائد مرتفعة رغم قرار خفض الفائدة. شهادة ابن مصر ذات العائد المتدرج السنوي العائد: 28% في السنة الأولى، 23% في الثانية، و18% في الثالثة دورية الصرف: سنوي الحد الأدنى للشراء: 1000 جنيه (20.10 دولار) ومضاعفاتها شهادة ابن مصر ذات العائد المتدرج الشهري العائد: 24% في السنة الأولى، 20% في الثانية، و16% في الثالثة دورية الصرف: شهري الشهادة الثلاثية ذات العائد المتغير الشهري العائد: متغير وفقًا لسعر الإيداع بالبنك المركزي دورية الصرف: شهري الحد الأدنى للشراء: 500 جنيه (10.05 دولار) ومضاعفاتها شهادة الادخار ذات العائد الثابت (5 سنوات) العائد: 12.25% شهريًا أو 12.75% سنويًا الحد الأدنى: 1200 جنيه (24.12 دولار) للشهادة السنوية، و1000 جنيه (20.10 دولار) للشهرية aXA6IDM4LjIyNS41LjEwOSA= جزيرة ام اند امز SE

العين الإخبارية

منذ 5 ساعات

• العين الإخبارية

زيادة جديدة في أسعار غاز المنازل في مصر.. إليك أسعار الشرائح

تم تحديثه السبت 2025/5/31 08:18 م بتوقيت أبوظبي تداولت وسائل إعلام محلية أنباءً عن زيادة جديدة بأسعار الغاز الطبيعي المنزلي في مصر، وهي الزيادة الثانية خلال أقل من عام، وسط ترقب من المواطنين لتأثيرها على فواتير الاستهلاك الشهرية. وأكد مصدر مطلع بقطاع الغاز الطبيعي، في تصريحات خاصة لموقع "مصراوي" المحلي، أن قرار رفع الأسعار تم اعتماده رسميًا، وسيبدأ تطبيقه اعتبارًا من فاتورة شهر يونيو/حزيران المقبل، موضحًا أن الزيادة الجديدة تشمل جميع شرائح الاستهلاك دون استثناء. وأشار المصدر إلى أن شركات توزيع الغاز تلقت إخطارًا رسميًا منذ نحو شهر بشأن الأسعار المعدلة، لكنها ستُفعَّل بشكل فعلي على فواتير المستهلكين بداية من الأول من يونيو/ حزيران. الأسعار الجديدة للغاز الطبيعي المنزلي الشريحة الأولى (من 0 إلى 30 مترًا مكعبًا): ارتفعت من 3 جنيهات إلى 4 جنيهات للمتر المكعب. الشريحة الثانية (من 31 إلى 60 مترًا مكعبًا): زادت من 4 جنيهات إلى 5 جنيهات للمتر. الشريحة الثالثة (أكثر من 60 مترًا مكعبًا): قفزت من 5 جنيهات إلى 6 جنيهات للمتر المكعب. مقارنة بالزيادة السابقة وكانت الحكومة قد قررت، ضمن الحزمة التي تم الإعلان عنها في سبتمبر/ أيلول 2024، رفع أسعار الغاز الطبيعي للمنازل بقيم تتراوح بين 40 و100 قرش للمتر الواحد، بحسب كل شريحة. وشهدت تلك الفترة ارتفاع السعر في الشريحة الأولى من 2.60 جنيه إلى 3 جنيهات، وفي الثانية من 3.35 جنيه إلى 4 جنيهات، بينما زادت الثالثة من 4 جنيهات إلى 5 جنيهات. ويأتي القرار الجديد ليواصل هذا المنحى التصاعدي، حيث تمت إضافة جنيه جديد على كل شريحة، ورغم عدم الإعلان الرسمي حتى الآن من قبل مجلس الوزراء، فإن هذه الخطوة تأتي في إطار خطة الدولة لإعادة هيكلة دعم الطاقة تدريجيًا، وتقليل الفجوة بين تكلفة الإنتاج وسعر البيع للمستهلك، خاصة مع استمرار التحديات الاقتصادية العالمية وارتفاع تكلف استيراد الطاقة. aXA6IDgyLjIzLjI0NS4xMTIg جزيرة ام اند امز FR