"بحوث مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم "بنيان" عند 7.94 جنيه

حددت بحوث شركة مباشر إنترناشيونال لتداول الأوراق المالية القيمة العادلة لسهم شركة بنيان للاستثمار العقاري عند 7.94 جنيه للسهم، مع تقييم كامل الشركة عند 13 مليار جنيه.
وأضافت البحوث في مذكرة بحثية أطلعت عليها 'البورصة'، أن القيمة العادلة للسهم جاءت باستخدام طرق التقييم المختلفة والتي شملت خصم التدفقات النقدية، وصافي قيمة الأصول، ومتوسط القيمة السوقية.
ووفقاً للبحوث، فإن الشركة تعتزم استخدام حصيلة الطرح لاقتناص المزيد من الأصول العقارية وفق معايير استثمارية صارمة، ما يعزز قدرتها على التوسع المستدام وتحقيق نمو طويل الأجل.
وقد أظهرت إيرادات الإيجارات لدى 'بنيان' معدل نمو سنوي مركب قوي بلغ 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 حتى 2024، مما يعني أنها قادرة على التكيف مع تحديات السوق، خصوصًا ما يتعلق بتقلبات العملة.
وتستعد شركة بنيان للطرح في البورصة المصرية، بهدف بيع 33% من أسهمها عبر الطرح العام الأولي، إلى جانب زيادة رأسمالها لتمويل خطة توسعية طموحة.
تركز 'بنيان' على الاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل، وبالأخص المباني الإدارية والتجارية كاملة الإشغال، حيث تعتمد استراتيجيتها على الاستحواذ على أصول متميزة ذات مواقع استراتيجية، دون الانخراط في عمليات التطوير العقاري. وتتميز محفظة الشركة بتأجيرها لمستأجرين دوليين، وهو ما يربط معظم إيراداتها الإيجارية بالدولار الأمريكي، ويوفر حماية نسبية من تقلبات سعر الصرف.
وأكدت البحوث، على أن عمليات 'بنيان' تستفيد من عدة عوامل اقتصادية داعمة، أبرزها تسارع وتيرة التوسع العمراني، انخفاض قيمة الجنيه المصري، وضغوط التضخم، ما ينعكس إيجابًا على عملية إعادة تقييم أصولها بشكل دوري لتعكس القيم السوقية العادلة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المصري اليوم

منذ 36 دقائق

• المصري اليوم

معاشات يونيو 2025 للمعلمين.. متي تصرف الزيادة الجديدة؟

بدأت الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية في الكشف عن تفاصيل صرف معاشات شهر يونيو 2025 ، والتي ستشهد تطبيق الزيادة السنوية المنتظرة بنسبة 15%، في إطار جهود الدولة المتواصلة لتحسين أوضاع أصحاب المعاشات ودعم قدرتهم على مواجهة الأعباء المعيشية، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، لذلك يبحث عدد كبير من قطاع المعلمين في البحث عن تفاصيل صرف معاشات شهر يونيو 2025. تطبيق زيادة 15% على معاشات المعلمين في يونيو 2025 تستفيد نحو 11 مليون حالة من أصحاب المعاشات والمستحقين عنهم من الزيادة الجديدة، والتي تم تحديد حد أدنى لها لا يقل عن 200 جنيه شهريًا، لضمان شمول جميع الفئات بالتحسينات، مع اختلاف الحد الأقصى بحسب قيمة المعاش الأصلي، بما يحقق عدالة في التوزيع بين مختلف الشرائح. موعد صرف معاشات شهر يونيو 2025 للمعلمين أعلنت الهيئة القومية للتأمينات أن صرف معاشات شهر يونيو سيبدأ يوم الأحد الموافق 1 يونيو 2025، تماشيًا مع أحكام قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019، الذي ينص على صرف المعاشات في بداية كل شهر ميلادي. طرق صرف المعاشات لشهر يونيو 2025 أتاحت الهيئة للمعلمين وأصحاب المعاشات إمكانية صرف مستحقاتهم الشهرية من خلال عدد من الوسائل الإلكترونية والمصرفية، التي تسهم في تقليل الازدحام وتسهيل عملية الصرف، ومن أبرز هذه الوسائل: مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات. فروع بنك ناصر الاجتماعي. المحافظ الإلكترونية على الهواتف المحمولة مثل (فودافون كاش، أورنج موني، وغيرها). ماكينات الصراف الآلي للبنوك. كيفية الاستعلام عن قيمة معاش يونيو 2025 يمكن للمعلمين وأصحاب المعاشات التعرف على تفاصيل قيمة المعاش المقررة لشهر يونيو 2025 من خلال الموقع الرسمي للهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية باتباع الخطوات التالية: الدخول إلى الموقع الرسمي للهيئة القومية للتأمينات. اختيار "صاحب المعاش" من القائمة الرئيسية. التوجه إلى قسم "الخدمات التأمينية". إدخال الرقم القومي بشكل صحيح في الخانة المخصصة. الضغط على زر "استعلام" لعرض جميع البيانات الخاصة بالمعاش. موعد تطبيق الزيادة السنوية في المعاشات رسميًا من المقرر أن تدخل الزيادة السنوية الجديدة على المعاشات حيز التنفيذ اعتبارًا من شهر يوليو 2025، تزامنًا مع بداية العام المالي الجديد، حيث ستنعكس تلك الزيادة مباشرة على المعاشات الشهرية التي يتقاضاها المستفيدون بدءًا من هذا الموعد.

بوابة الفجر

منذ ساعة واحدة

• بوابة الفجر

الخلافات تُعرقل تجديد عقد عبد الله السعيد مع الزمالك

وصلت مفاوضات تجديد عقد عبد الله السعيد، نجم الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك، إلى طريق مسدود خلال الساعات الماضية، بسبب تباين وجهات النظر بين اللاعب والإدارة حول بنود العقد الجديد، خاصة من الناحية المالية. ويطالب السعيد بتجديد عقده لمدة موسمين مقابل 80 مليون جنيه، في حين تُفضل إدارة الزمالك تجديده لموسم واحد مقابل 35 مليون جنيه فقط، مع إمكانية التمديد لموسم ثانٍ بناءً على الحالة الفنية والبدنية للاعب. كما تتمسك إدارة القلعة البيضاء بوضع بنود تحفيزية في العقد الجديد تتعلق بنسبة المشاركة والبطولات وتسجيل الأهداف، وهو ما قوبل بتحفظ من السعيد، الأمر الذي زاد من تعقيد المفاوضات. ويُجري مسئولو الزمالك حاليًا محاولات أخيرة للتقريب بين وجهات النظر، وسط توقعات بدخول وسطاء لحل الخلاف والوصول إلى اتفاق يرضي الطرفين ويضمن استمرار عبد الله السعيد بقميص الزمالك.

أموال الغد

منذ ساعة واحدة

• أموال الغد

البورصة المصرية..«EGX30» يقفز 0.66% في ختام تعاملات الأربعاء

أغلقت مؤشرات البورصة المصرية تعاملات الأربعاء في المنطقة الخضراء، إذ صعد المؤشر الرئيسي EGX30 بنسبة 0.66% مسجلا 31836 نقطة، ومؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.39% عند مستوى 3255 نقطة. ومؤشرا EGX100 بنسبة 0.40% عند 12689 نقطة، والشركات الصغيرة والمتوسطة EGX70 بنسبة 0.26% إلى 9320 نقطة. وسجل رأس المال السوقي للأسهم المقيدة مستوى 2.239 تريليون جنيه، وسط توجه المستثمرين العرب والأجانب نحو البيع بصافي قيمة بلغت 67.3 مليون جنيه 128.8 مليون على التوالي، فيما قصد المصريون الشراء بصافي قيمة بلغت 195.9 مليون جنيه. وبلغ إجمالي قيمة التداول نحو 4.4 مليار جنيه والكمية 1.24 مليار ورقة منفذة على 95.1 ألف عملية. البورصة المصرية.. أسعار الأسهم الأكثر ارتفاعًا تصدر الأسهم الأكثرارتفاعًا خلال تعاملات الأربعاء، كريستمارك بنسبة 16.9% ليغلق عند 0.83 جنيه، تلاه مطاحن مصر الوسطي بنسبة 15.8% عند 348.4جنيه، ثم مصر للأسمنت قنا بنسبة 12.9% ليغلق عند 33.6 جنيه. وجاء في المرتبة الرابعة سهم العامة للصوامع والتخزين بارتفاع 11.3% ليغلق عند 227 جنيه، وخامسًا نيوداب بنسبة 9.7% عند 3.82 جنيهات للسهم. البورصة المصرية.. أسعار الأسهم الأكثر انخفاضًا بينما تصدر الأسهم الأكثر تراجعًا يونيباك بنسبة 4.8%، عند 1.17 جنيه، تلاه بنك قناة السويس بنسبة تراجع بلغت 4.8% عند 23.3 جنيه، ثم المصرية لمنتجعات السياحية بنسبة 3.65% عند 8.7 جنيه للسهم. وحلّ في المرتبة الرابعة جي أم سي بنسبة 3.57% ليسجل 1.35 جنيه، وفي الترتيب الخامس ديجيتايز بنسبة 3.4% بسعر 4.7 جنيه للسهم.