زيادة رأسمال "الرياض للتعمير" عبر إصدار أسهم لـ "ريمات الرياض للتنمية"

نفذت السوق المالية السعودية "تداول" اليوم قرار زيادة رأسمال شركة الرياض للتعمير، عبر إصدار أسهم لشركة ريمات الرياض للتنمية.
ويعد الحدث محطة مفصلية في مسيرة الشركتين، حيث يأتي ضمن اتفاقية استحواذ إستراتيجية بقيمة 1.4 مليار ريال، عبر زيادة رأسمال الرياض للتعمير وإصدار أسهم جديدة لمصلحة ريمات الرياض للتنمية (الذراع التنموي لأمانة منطقة الرياض)، بما يعزز التكامل بين القطاعين العام والخاص.
وقال الأمير الدكتور فيصل بن عياف، أمين منطقة الرياض، رئيس مجلس إدارة شركتي الرياض للتعمير وريمات الرياض للتنمية اليوم: إن الخطوة تدعم إستراتيجية الأمانة في تحفيز الاستثمارات وتعظيم العوائد لتحقيق الاستدامة المالية في ظل الحراك غير المسبوق التي تشهده مدينة الرياض من فرص النمو، ومشروعات نوعية في البنى التحتية للمدينة والاستعداد لاستضافة أهم الفعاليات والمناسبات العالمية، مشيدًا بالموافقة على الصفقة التي تعكس ثقة المستثمرين في رؤية شركة الرياض للتعمير، ما سيعزز من مكانتها شريكًا إستراتيجيًا وفاعلا في تنمية الاقتصاد الوطني.
وأكّد بن عياف أن الشركة ستسهم مع منظومة الأمانة وشركاتها في تعزيز الاستدامة المالية وتنويع المحفظة الاستثمارية، إضافة إلى تطوير مشاريع مبتكرة تعزز جودة الحياة في العاصمة الرياض والإسهام في تحقيق مستهدفات رؤية 2030.
وبموجب الخطوة، تم إيداع أكثر من 56.1 مليون سهم عادي جديد تمثل 24% من رأس المال بعد الزيادة، بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات للسهم الواحد، وذلك وفق تقييم سعر السهم عند إغلاق تداول يوم 29 أغسطس 2024.
أمين منطقة الرياض قال: "روعي في تفاصيل الاستحواذ تحقيق القيمة المضافة للمساهمين، وتسريع وتيرة استثمار الشركة للفرص الواعدة في القطاعات ذات الأولوية والإسهام في إثراء المشهد الحضري في المملكة بشكل عام وفي عاصمتنا بشكل خاص".
وكانت شركة الرياض للتعمير قد أعلنت في بيان لها على "تداول" اليوم إتمام صفقة الاستحواذ على أصلين عقاريين من شركة ريمات الرياض للتنمية، وذلك بنقل ملكية الأصول العقارية إلى الشركة وإيداع الأسهم الجديدة مصلحة شركة ريمات الرياض للتنمية وإدراجها في تداول، وذلك في تاريخ 13 فبراير 2025.
وأوضحت الشركة أن الأثر المالي سيكون إيجابيا على الشركة بعد الانتهاء من المشاريع المخططة على الأصول العقارية المرتبطة بالصفقة.
وأشارت إلى أن الصفقة انطوت على وجود طرف ذي علاقة، إذ تم اعتبار شركة ريمات الرياض للتنمية طرفا ذا علاقة، نظرا لأن رئيس مجلس إدارة الشركة، الذي يعد رئيسا لمجلس إدارة شركة ريمات الرياض للتنمية كذلك، كان ممثلا لأمانة منطقة الرياض التي بدورها تملك شركة ريمات الرياض للتنمية بشكل كامل.
وبلغت القيمة الإجمالية المتفق عليها لعقارات البائع 1.4 مليار ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ 18 دقائق

• أرقام

الحسن شاكر تعلن عن تشكيل لجنة المراجعة

بند توضيح مقدمة تعلن شركة الحسن غازي إبراهيم شاكر عن قرار مجلس الإدارة بتشكيل لجنة المراجعة لدورة مجلس الإدارة الحالية والتي بدأت اعتبارًا من تاريخ 1446-11-27 هـ الموافق 2025-05-25 م ومدتها أربع سنوات (ميلادية) حيث تنتهي بتاريخ 1451-1-11 هـ الموافق 2029-05-24 م. وذلك على النحو التالي:

أرقام

منذ 18 دقائق

• أرقام

تقرير أولي.. نتائج الوطنية للتعليم للفترة المنتهية في 30 أبريل 2025

بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق التغير% المبيعات/الايرادات 492,546,034 423,577,579 16.282 اجمالي الربح (الخسارة) 218,932,434 185,238,237 18.189 الربح (الخسارة) التشغيلي 141,696,626 117,240,096 20.86 صافي الربح (الخسارة) 120,844,975 99,850,145 21.026 اجمالي الدخل الشامل 119,769,873 101,482,802 18.019 إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) 822,792,408 735,254,805 11.905 ربحية (خسارة) السهم 2.81 2.32 جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند القيمة النسبة من رأس المال مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية - - جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق يتمثل الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 16% بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي من الزيادة في أعداد الطلاب الملتحقين بالمدارس التابعة للشركة بنسبة 13% من 28.2 ألف طالب/ـة في الربع المماثل من العام السابق إلى 31.9 ألف طالب/ـة خلال الربع الحالي. وعلاوةً على ذلك فقد تم بحمدالله افتتاح 4 مجمعات تعليمية جديدة تابعة للشركة في مدينة الرياض بمسمى مدارس التربية النموذجية بحي قرطبة ومدارس التربية النموذجية بحي النرجس والمدرسة الوطنية بحي حطين وأكاديمية التربية النموذجية العالمية بحي القيروان مع بداية العام الدراسي الحالي 2024-2025م. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى يعود الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي بنسبة 22% مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى نمو الإيرادات للربع الحالي بنسبة 16% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. وتجدر الإشارة إلى انخفاض بند المنح والإعانات الحكومية خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق والذي يعود إلى انخفاض بند دعم الأجور المقدم من صندوق تنمية الموارد البشرية. كما شهد بند المصروفات التمويلية ارتفاعاً خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، ويعود ذلك إلى أثر عقد الإيجار الخاص بمبنى المجمع التعليمي لأكاديمية التربية النموذجية العالمية بحي القيروان الذي تم افتتاحه بداية العام الدراسي الحالي 2024-2025م، بالإضافة إلى تكاليف التمويل المتعلقة بالقرض المستخدم لتمويل جزء من قيمة شراء أرض الربيع بمدينة الرياض وأرض أبحر الشمالية بمدينة جدة. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود سبب الزيادة الطفيفة في الإيرادات خلال الربع الحالي بالمقارنة مع الربع السابق إلى الارتفاع الطفيف في أعداد الطلاب الملتحقين بالمدارس التابعة للشركة خلال الفصل الدراسي الثالث. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق يعود الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي بنسبة 6% مقارنة مع الربع السابق إلى الزيادة الطفيفة في الإيرادات عن الربع السابق، بالإضافة الى تحسن كفاءة التشغيل والذي نتج عنه انخفاض في التكاليف التشغيلية. وتجدر الإشارة إلى ارتفاع بند المصروفات التمويلية خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق، ويعود ذلك إلى تكاليف التمويل المتعلقة بالقرض المستخدم لتمويل جزء من قيمة شراء أرض الربيع بمدينة الرياض وأرض أبحر الشمالية بمدينة جدة، بالإضافة إلى الانخفاض في العوائد المحققة من المرابحات الإسلامية قصيرة الأجل خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يتمثل الارتفاع في الإيرادات خلال الفترة الحالية بنسبة 16% بالمقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق بشكل رئيسي من الزيادة في أعداد الطلاب الملتحقين بالمدارس التابعة للشركة بنسبة 13% من 28.2 ألف طالب/ـة في الفترة المماثلة من العام السابق إلى 31.9 ألف طالب/ـة خلال الفترة الحالية. وعلاوةً على ذلك فقد تم بحمدالله افتتاح 4 مجمعات تعليمية جديدة تابعة للشركة في مدينة الرياض بمسمى مدارس التربية النموذجية بحي قرطبة ومدارس التربية النموذجية بحي النرجس والمدرسة الوطنية بحي حطين وأكاديمية التربية النموذجية العالمية بحي القيروان في بداية العام الدراسي الحالي 2024-2025م. يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى يعود الارتفاع في صافي الربح خلال الفترة الحالية بنسبة 21% مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى نمو الإيرادات لهذه الفترة بنسبة 16% مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق. كما شهدت الفترة الحالية رد لجزء من مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة نتيجة لتحسن معدلات تحصيل الذمم المدينة. تجدر الإشارة إلى أن مصاريف الدعاية والإعلان قد شهدت ارتفاعا خلال الفترة الحالية بالمقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق. ويعود هذا الارتفاع بشكل أساسي إلى تغيير نهاية السنة المالية للشركة لتصبح في 31 يوليو بدلاً من 31 أغسطس. حيث إن الجزء الأكبر من هذه المصاريف تتم عادةً خلال شهري يوليو وأغسطس، وعليه فإن الفترة الحالية (من 1 أغسطس 2024 إلى 30 إبريل 2025) تضمنت مصاريفاً تخص الحملات التسويقية المرتبطة بالتسجيل لبداية العام الدراسي، في حين أن الفترة المماثلة من العام السابق (من 1 سبتمبر 2023 إلى 31 مايو 2024) لم تتضمن الأشهر التي تمت بها مصاريف هذه الحملات التسويقية. كما انخفض بند المنح والإعانات الحكومية خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق، ويعود ذلك إلى انخفاض بند دعم الأجور المقدم من صندوق تنمية الموارد البشرية. بالإضافة إلى ذلك، ارتفع بند المصروفات التمويلية خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق نتيجة أثر عقد الإيجار الخاص بمبنى المجمع التعليمي لأكاديمية التربية النموذجية العالمية بحي القيروان الذي تم افتتاحه بداية العام الدراسي الحالي 2024-2025م، بالإضافة إلى تكاليف التمويل المتعلقة بالقرض المستخدم لتمويل جزء من قيمة شراء أرض الربيع بمدينة الرياض وأرض أبحر الشمالية بمدينة جدة. بيان نوع تقرير مراجع الحسابات لفت انتباه أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات نود أن نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (1) في الإيضاحات حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة، الذي يوضح تغيير السنة المالية للشركة لتبدأ في الأول من أغسطس وتنتهي بنهاية يوليو من كل عام، وعليه تم إعداد القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للمجموعة عن الفترة من 1 أغسطس 2024م وحتى 30 أبريل 2025م ( لفترة الثلاثة أشهر والتسعة أشهر) مقارنة بالفترة من 1سبتمبر 2023م وحتى 31 مايو 2024م ( لفترة الثلاثة أشهر والتسعة أشهر)، ولم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذا الأمر. إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لا يوجد معلومات اضافية - صدرت موافقة الجمعية العامة للشركة بتاريخ 4 يوليو 2024م بتغيير نهاية السنة المالية للشركة إلى 31 يوليو من كل عام ميلادي بدلاً من 31 أغسطس، وعليه تم إصدار القوائم المالية للعام المالي 2024 من 1 سبتمبر 2023م وحتى 31 يوليو 2024م كسنة مالية قصيرة (11 شهراً)، وبعدها تصبح كل سنة مالية اثني عشر شهراً. كما تم إصدار القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة عن الفترة من 1 أغسطس 2024م وحتى 30 إبريل 2025م ( لفترة الثلاثة أشهر والتسعة أشهر) مقارنة بالفترة من 1 سبتمبر 2023م وحتى 31 مايو 2024م ( لفترة الثلاثة أشهر والتسعة أشهر) والتي تمثل القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة السابق إصدارها ونشرها عن فترة الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهية في 31 مايو 2024م. - تستخدم الشركة خيار نموذج التكلفة لقياس العقارات.

أرقام

منذ 18 دقائق

• أرقام

الحسن شاكر تعلن عن تعيين رئيس ونائب الرئيس لمجلس الإدارة

بالإشارة إلى اجتماع الجمعية العامة العادية المنعقدة بتاريخ 18/05/2025م الموافق 1446-11-20 هـ والذي تم فيه انتخاب أعضاء مجلس الإدارة لدورته الجديدة والتي بدأت اعتبارًا من تاريخ 1446-11-27 هـ الموافق 2025-05-25 م ومدتها أربع سنوات (ميلادية) حيث تنتهي بتاريخ 1451-1-11 هـ الموافق 2029-05-24 م. يسر شركة الحسن غازي إبراهيم شاكر أن تعلن عن صدور قرار مجلس الإدارة في اجتماعه الأول المنعقد في 25/05/2025م الموافق 27/11/1446هـ وذلك على النحو التالي: أولاً: تعيين الأستاذ/ عبدالإله بن عبدالله أبونيان (عضو غير تنفيذي) رئيساً لمجلس الإدارة. ثانياً:تعيين الأستاذ/ مصعب بن سليمان المهيدب (عضو غير تنفيذي) نائباً لرئيس مجلس الإدارة.