Dernières actualités avec #propriétaire
Le Parisien
4 hours ago
- Politics
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A Épinal, le propriétaire aux 55 logements louait ses taudis à des familles précaires
À écouter le listing établi par le procureur de la République d'Épinal (Vosges), c'est à se demander comment des familles avec de jeunes enfants ont pu échapper à un drame. Planchers et charpentes menaçant de s'effondrer, installation électrique négligée, fuites d'eau, moisissures… Dans trois immeubles différents d'Épinal, une quarantaine d'habitants ont vécu pendant plusieurs années dans des conditions déplorables. Le propriétaire, un Vosgien de 56 ans, a été placé en garde à vue jeudi, pour « soumission de plusieurs personnes vulnérables à des conditions d'hébergement indigne » . Selon le procureur Frédéric Nahon, « les faits reprochés présentent une gravité certaine, tant du point de vue de l'indécence à l'égard des locataires, de la non-conformité des règles d'hygiène et de sécurité et du risque sécuritaire qui pèse sur les victimes ». Une affaire peu commune dans la région.
Le Parisien
a day ago
- Business
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Location de jardin ou de piscine : assurance, contrat... les précautions à prendre avant de se lancer
Louer son jardin ou sa piscine quand on est propriétaire n'est pas anodin. Pour se couvrir, Charlie Cailloux, juriste chez le site de particulier à particulier, préconise de rédiger et faire signer un contrat. « On met les identités, le descriptif du jardin, le motif de location, la date, la durée, le loyer, les modalités de restitution : qui nettoie, qui remballe, etc., et on prévoit un dépôt de garantie qui sera restitué si tout va bien. Plus on est précis, mieux c'est », insiste-t-il. On peut ainsi indiquer si on autorise ou non un barbecue, encadrer la musique… Le locataire vérifie s'il a bien accès aux sanitaires ou d'autres fonctionnalités qui sont importantes pour lui. Le contrat permet de protéger les deux parties. Le fait de passer par une plate-forme intègre les règles d'utilisation, les interdictions : « En plus du contrat, le locataire est obligé d'accepter une charte de bonne conduite s'il veut louer par notre biais, note Pascale Krief, la fondatrice de Et en cas de problème, on peut aller chercher une caution sur la carte bancaire. » Si vous ne passez pas par un site reconnu et si vous ne prévoyez pas de contrat, vous vous exposez à des risques. « Si 50 personnes arrivent au lieu de 15 et qu'il y a des dommages, vous ne pouvez rien prouver », alerte la responsable. Les locataires peuvent louer leur jardin s'ils ont l'autorisation de leur propriétaire. Ce dernier décide quel type de fête il souhaite accueillir : « Une fois, j'ai eu une propriétaire affolée car elle avait eu une demande d'une association de nudistes. Elle a refusé », pointe la responsable de la plate-forme. Charlie Cailloux recommande de faire un point avec son assureur afin de vérifier ce que couvre votre assurance habitation. En cas de location d'une piscine, il faut obligatoirement un dispositif antinoyade : des barrières, une bâche ou une alarme… conseille aux propriétaires d'exiger « une garantie villégiature ou a minima une assurance responsabilité civile ». La garantie villégiature peut être souscrite dans le cadre de l'assurance multirisque habitation. Il s'agit d'une extension de la garantie responsabilité civile qui permet d'être couvert de façon temporaire pour tout dégât que vous pourriez occasionner au logement ou à des tiers dans un autre logement que le vôtre.
Le Figaro
2 days ago
- Politics
- Le Figaro
Après la découverte de 383 cadavres entassés dans un crématorium, deux hommes mis en examen au Mexique
Les cadavres «empilés» dans le bâtiment sont vraisemblablement ceux de personnes décédées ces deux ou trois dernières années. Le parquet de l'État mexicain de Chihuahua (dans le nord du pays) a annoncé vendredi la mise en examen de deux hommes après la découverte fin juin de 383 cadavres entassés dans un crématorium de Ciudad Juarez. Il s'agit du propriétaire du crématorium et d'un employé, accusés de faits relatifs à l'«inhumation, l'exhumation et au respect des cadavres et des restes humains». Les cadavres «empilés» sont vraisemblablement ceux de personnes décédées ces deux ou trois dernières années et dont les corps, embaumés, avaient été veillés par les familles et devaient être incinérés. Il avait d'abord dénombré 381 dépouilles, avant que deux autres ne soient trouvées. Une vue de drone montre le crématorium dans lequel les autorités sont intervenues le 1er juillet Jose Luis Gonzalez / REUTERS Publicité Le procureur de l'État, César Jauregui, a déclaré vendredi en conférence de presse disposer d'assez d'éléments pour identifier 27 cadavres. «Nous sommes en train de rechercher les familles (...) pour les informer», a-t-il dit, ajoutant que 148 corps supplémentaires avaient été examinés. Selon lui, les actuels responsables du crématorium ont perdu le contrôle sur le flux de dépouilles à traiter après la mort de l'ancien propriétaire. Le Mexique, un pays durement touché par les actes du crime organisé, souffre depuis des années d'une crise de son système médico-légal, saturé par le nombre élevé de corps à traiter, le manque de personnel et les contraintes budgétaires.
Le Parisien
3 days ago
- Science
- Le Parisien
Que faire si mon chien se fait mordre par un autre chien ?
Même si la plaie semble minime, une morsure peut provoquer : Les morsures profondes, notamment au cou, à l'abdomen ou près des articulations, sont particulièrement à risque. Il ne faut jamais banaliser ce type de blessure ! Séparez les chiens sans vous mettre en danger. Utilisez une voix ferme, de l'eau ou un objet si besoin. N'utilisez jamais vos mains pour séparer deux animaux. Ensuite : Un suivi est souvent nécessaire, car les infections peuvent apparaître dans les 24 à 72 heures suivant la morsure. Pensez à prendre les coordonnées du propriétaire de l'autre animal, car dans certains cas l'assurance responsabilité civile peut aider à couvrir les frais médicaux. >>Cliquez ici pour souscrire une assurance Santévet Si la morsure est grave ou si le chien mordeur n'était pas tenu en laisse, un signalement auprès de la mairie ou de la police municipale est possible. Le chien agresseur peut être soumis à une évaluation comportementale obligatoire. La prise en charge dépend de la gravité : Une assurance santé pour chien permet d'alléger ces dépenses imprévues. Selon les contrats, elle peut couvrir : Vous pourrez ainsi agir rapidement sans compromettre les soins apportés à votre compagnon. >>Cliquez ici pour souscrire une assurance Santévet
Le Parisien
3 days ago
- Le Parisien
Avez-vous le droit d'installer une clôture électrique autour de votre terrain ?
L'installation d'une clôture électrique sur son terrain est autorisée par la loi. Cependant, avant de franchir le pas, il est essentiel de bien connaître les règles en vigueur et les précautions à prendre pour éviter un accident ou un problème avec la justice. Si l'article 647 du Code civil permet à chaque propriétaire de clôturer son terrain, des exceptions et des conditions existent toutefois selon les communes. Dans certains cas, notamment à proximité d'un site classé, d'un monument historique ou dans une copropriété, des contraintes supplémentaires peuvent s'appliquer. De plus, en milieu rural ou forestier, la libre circulation des animaux sauvages peut être obligatoire. Pour éviter tout problème, le mieux reste donc de vérifier en mairie si une déclaration préalable est nécessaire. Attention également à ne pas improviser ! Une clôture électrique ne peut pas être bricolée à partir de n'importe quel fil électrique ou source d'énergie. Elle doit impérativement respecter des normes strictes , notamment ne pas être directement reliée au réseau électrique domestique. Vous devez utiliser un matériel certifié, qui délivre une puissance maximale de cinq joules. Le but ici est d'assurer une décharge brève, mais sans danger pour un humain ou un animal. Par ailleurs, électrifier un fil barbelé est formellement interdit car une personne pourrait rester coincée. Quoi qu'il arrive, la clôture doit être régulièrement entretenue : débroussaillage autour des fils, installation de panneaux de signalisation clairs et vérifications régulières de l'installation et du courant. En cas d'accident lié à une négligence, le propriétaire peut être tenu responsable. Enfin, il est conseillé de prévoir des passages clairement définis pour éviter les franchissements imprudents.
