أحدث الأخبار مع #DIP
صحيفة الخليج
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
"دبي للاستثمار" ريادة في القطاع العقاري واستثمارات مستقبلية ضخمة
"مجمع دبي للاستثمار" نموذج متعدد الاستخدامات العقار المحرك الرئيسي للإيرادات بحصة 71% من الأصول مجمع الاستثمار-انغولا أولى المشاريع الدولية بـ500 مليون دولار تواصل "دبي للاستثمار"، على مدار 3 عقود، ريادتها الثابتة ونهجها الاستثماري المدروس على صعيد القطاع العقاري في السوق المحلي بدولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية، تستند بالدرجة الأولى على التنوع والتكامل بين مختلف المنتجات العقارية، ليمثل بذلك 71% من إجمالي الأصول، وليكون المحرك الرئيسي لإيرادات للشركة. تضم محفظة الشركة مشاريع تطويرية سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات كالسكنية والتجارية والصناعية ومتعددة الاستخدامات، تمتد عبر إمارات الدولة المختلفة، بما في ذلك دبي، أبوظبي، الشارقة، الفجيرة، ورأس الخيمة. إلى جانب انطلاقها ضمن خطة طموحة للأسواق الخارجية. بمناسبة الاحتفال بالذكرى الثلاثين، أعلنت "دبي للاستثمار" عن خططها الطموحة للعامين المقبلين، حيث تعتزم إطلاق واستكمال تطوير مشاريع جديدة في معظم إمارات الدولة والأسواق الخارجية، وضخ استثمارات بقيمة إجمالية تصل إلى أكثر من 3.8 مليار درهم، تتوزع على 2 مليار درهم لمشاريع في السوق المحلي، و500 مليون دولار (1.8 مليار درهم) لمشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا. ومن هذه المشاريع: • برجان سكنيان في ميدان. • برج سكني في قرية جميرا الدائرية. • توسعة مشروع تلال مردف لتعزيز محفظة المشاريع السكنية. • مشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا، وهو مجمع صناعي ولوجستي واسع النطاق باستثمارات تتجاوز 500 مليون دولار. قيد التطوير ومن مشاريع الشركة قيد التطوير في الوقت الراهن، مشروع دانه باي في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، الذي يضم 189 فيلا و 143 شقة سكنية وفندق خمس نجوم يضم 300 غرفة. في الوقت ذاته، تركز "دبي للاستثمار" في أعمالها العقارية على توسيع المجمعات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق، بما في ذلك القطاعين الفاخر والمتوسط. برز دور "دبي للاستثمار" خلال مسيرتها الطويلة في مجال البناء والتطوير في القطاع العقاري من خلال "مجمع دبي للاستثمار" (DIP)، النموذج الناجح للتطوير والمجمع المتكامل متعدد الاستخدامات، تأسس عام 1997، ويمتد على مساحة 2,300 هكتار. يضم المجمع ثلاثة مناطق رئيسية، هي: الصناعية، التجارية، والسكنية، مما يجعله مدينة داخل مدينة توفر بنية تحتية عالمية المستوى ومرافق وخدمات متميزة. قدمت الشركة مفهوماً فريداً ورؤيوياً يتمثل في إنشاء مجمع متكامل متعدد الاستخدامات ليصبح مركزاً رئيسياً للصناعات والأعمال والمجتمعات السكنية. وقد جذب المجمع استثمارات كبيرة وساهم في بناء المصانع والمساحات التجارية والوحدات السكنية، مما شكّل نظاماً حيوياً ومستداماً ذاتياً. دعم قوي بالإضافة إلى ذلك، فإن مشاريع "دبي للاستثمار" العقارية تحظى بدعم قوي من قطاع مواد البناء التابع لها. فاستثماراتها في الحلول الموفرة للطاقة والمستدامة – مثل الزجاج عالي الأداء، ومواد العزل مثل ألواح البوليسترين، وغيرها من المنتجات الصديقة للبيئة – تلعب دوراً محورياً في تعزيز مبادرات البناء الأخضر ودفع عجلة الاستدامة في القطاع العقاري. نظرة مستقبلية تملك "دبي للاستثمار" نظرة مستقبلية في القطاع العقاري بالدرجة الأولى، كما تتميز بدورها القيادي الذي تسعى إلى لعبه في المرحلة المقبلة من النمو، من خلال تسريع وتيرة مشاركتها في تطوير المشاريع العقارية عالية القيمة، وتوسيع وجودها في مواقع استراتيجية داخل دولة الإمارات وخارجها. كما ستواصل الشركة جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، بالاعتماد على محفظتها المتنوعة بما في ذلك المساكن الفاخرة، والمشاريع المطلة على الواجهات البحرية، والمساحات التجارية المتميزة. وستركز أيضًا على استكشاف الفرص الدولية، مع التوسع في الأسواق سريعة النمو، وتكوين شراكات استراتيجية لاستقطاب الخبرات العالمية إلى مشاريعها المنطقة الصناعية: تستوعب مجموعة متنوعة من الصناعات، من الخفيفة إلى الثقيلة، مع أكثر من 645 مصنعاً ومستودعاً. المنطقة التجارية: تضم 25 مبنى مكاتب و18 صالة عرض، و20 مليون قدم مربع من مساحات المكاتب. المنطقة السكنية: تحتوي على أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، ويعيش فيها ما يزيد عن 160 ألف مقيم. البنية التحتية والمجتمع: يضم 6 مدارس، 5 فنادق، أكثر من 7 عيادات ومراكز طبية ومستشفيين، و313 مبنى لسكن الموظفين. يستضيف المجمع أكثر من 5000 مستأجر. الاستدامة: أعادت مبادرات إعادة تدوير المياه في المجمع تدوير أكثر من 139,415 18 مليون متر مكعب من مياه الصرف الصحي. الاستثمار والتطوير: استقطب استثمارات تجاوزت 42.75 مليار درهم (حتر ديسمبر 2024).
وكالة نيوز
٠٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- وكالة نيوز
يغرق سوق الأوراق المالية في الولايات المتحدة بعد التقلبات البرية على خطط تعريفة ترامب
يهدد الرئيس الأمريكي تعريفة إضافية بنسبة 50 في المائة على الصين ، حيث يتعهد بكين بمكافحة التجارة الصلفية 'حتى النهاية'. أغلقت الأسهم الأمريكية في الغالب أقل بعد يوم من التقلبات البرية في السوق ، حيث يتدافع المستثمرون لفهم خطط تعريفة رئيس الولايات المتحدة دونالد ترامب. انخفض مؤشر S&P500 S & P500 و Dow Jones الصناعي يوم الاثنين بنسبة 0.23 في المائة و 0.91 في المائة ، على التوالي ، حيث حصلوا على يوم محافظ ثالث من الخسائر. انتهى مركب NASDAQ للتكنولوجيا بشكل طفيف ، حيث ارتفع بنسبة 0.099 في المائة. اتبعت DIP يومًا من التداول المتقلبة ، مع تقارير لا أساس لها من الصحة تفيد بأن ترامب كان يفكر في توقف لمدة 90 يومًا إلى التعريفة الجمركية التي أرسلت لفترة وجيزة إلى S&P 500 بنسبة تزيد عن 7 في المائة. سرعان ما احتفظ المؤشر بمكاسبه بعد أن رفض البيت الأبيض التقرير ، الذي تم التقاطه من قبل عدد من وسائل الإعلام بعد تعميمه على وسائل التواصل الاجتماعي ، باعتباره 'أخبارًا مزيفة'. تشير العقود الآجلة للأسهم الأمريكية – التي يتم تداولها خارج ساعات السوق المعتادة – إلى إمكانية إمكانية من سلسلة الخسارة يوم الثلاثاء ، مع وجود عقود مرتبطة بـ S&P500 و NASDAQ بزيادة 0.98 في المائة و 1.02 في المائة على التوالي. بعد اتباع خسائر وول ستريت السابقة ، افتتحت بعض الأسواق الآسيوية يوم الثلاثاء أعلى. ارتفع Nikkei 225 الياباني المعيار 225 ما يقرب من 6 في المائة في التداول المبكرة. اكتسبت Hang Seng من هونغ كونغ أكثر من 2.3 في المائة ، بعد أن حصلت على أكبر غطس منذ الأزمة المالية الآسيوية لعام 1997 في الجلسة السابقة. اكتسب كل من كوريا الجنوبية Kospi و ASX200 في أستراليا حوالي 1.5 في المائة. ومع ذلك ، افتتحت الأسهم في إندونيسيا وتايوان وفيتنام بشكل حاد. على الرغم من الاضطرابات في السوق والتعبيرات عن القلق من قبل كبار قادة الأعمال ، أشار ترامب يوم الاثنين إلى أنه يمكن أن يتصاعد حربه التجارية بشكل أكبر. في منشور على منصته ، قال ترامب ، إنه سيصفع تعريفة إضافية بنسبة 50 في المائة على الصين من يوم الخميس إذا لم تخلص من واجبها الانتقامي المخطط بنسبة 34 في المائة على الواردات الأمريكية. 'بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إنهاء جميع المحادثات مع الصين بشأن اجتماعاتها المطلوبة معنا!' قال ترامب. متحدثًا في البيت الأبيض في وقت لاحق ، قال ترامب إن اقتراح الاتحاد الأوروبي بإق وردت وزارة التجارة في الصين يوم الثلاثاء على أحدث تهديد للترامب التعريفي ، ووصفته بأنه 'خطأ في صدارة الخطأ'. وقال متحدث باسم الوزارة 'الصين لن تقبل هذا أبدًا'. 'إذا أصرت الولايات المتحدة على الذهاب بطريقتها الخاصة ، فإن الصين ستقاتلها حتى النهاية ،' بدأت سلطات الجمارك الأمريكية في فرض تعريفة أساسية بنسبة 10 في المائة على الواردات يوم الأحد ، مع واجبات أكثر حدة تتراوح ما بين 11 في المائة و 50 في المائة لتصل حيز التنفيذ ضد العشرات من البلدان يوم الأربعاء. تواجه الصين ، المنافسة الإستراتيجية الرئيسية للولايات المتحدة وثالث أكبر شريك تجاري لها ، تعريفة بنسبة 34 في المائة. العديد من الحلفاء الأمريكيين يستعدون أيضًا لضرب أسواق التصدير الخاصة بهم ، حيث تواجه الاتحاد الأوروبي واليابان وكوريا الجنوبية واجبات تتراوح بين 20 و 25 في المائة.
وكالة نيوز
٢٥-٠٣-٢٠٢٥
- سيارات
- وكالة نيوز
تسلا مبيعات انخفاض في أوروبا على الرغم من النمو EV
تصميم الشيخوخة ، والمنافسة المتزايدة والجدل حول Elon Musk شهدت قيادة عكس مبيعات Tesla. تسلا انخفضت المبيعات الأوروبية بنسبة 49 في المائة على أساس سنوي في يناير وفبراير ، على الرغم من ارتفاع تسجيلات السيارات الكهربائية (EVs). انخفضت تسجيلات تسلا الجديدة في الاتحاد الأوروبي إلى 19،046 في الشهرين الأولين من العام من 37000 على الأقل في نفس الفترة من عام 2024 ، وفقًا لتقرير نشرته جمعية مصنعو السيارات الأوروبية (ACEA) يوم الثلاثاء. لاحظت مجموعة اللوبي أن الشركة المصنعة EV ومقرها الولايات المتحدة تكافح لمواكبة المنافسين بينما يؤثر الجدل السياسي حول المالك Elon Musk أيضًا على المبيعات. شهدت نضالات تسلا انخفاض حصة السوق في تسلا من 2.1 في المئة إلى 1.1 في المئة. في فبراير وحده ، احتلت تسجيلات تسلا 1.8 في المائة من إجمالي السوق و 10.3 في المائة من سوق المركبات الكهربائية للبطاريات ، بانخفاض عن 2.8 في المائة و 21.6 في المائة ، على التوالي ، في نفس الشهر من العام الماضي. يُنظر إلى نماذج الشيخوخة التابعة لشركة الولايات المتحدة كأحد أسباب DIP ، حيث تقوم شركات صناعة السيارات التقليدية والمصنعين الصينيين الجدد بإطلاق EVs أحدث وأرخص. وفي الوقت نفسه ، تعرض الرئيس التنفيذي Elon Musk لانتقادات لتقديم الدعم الصوتي والمالي للمجموعات اليمينية المتطرفة في أوروبا. كما يُنظر إلى دوره في إدارة الرئيس دونالد ترامب ، الذي يهدد أوروبا بالحروب التجارية ، على أنه عامل. حركات المقاطعة المتزايدة التي تهدف إلى تسلا قد ارتفعت في الاتحاد الأوروبي ، وكذلك في المنزل ، مع تجار Tesla ، وانخفض سعر سهم الشركة بشكل حاد. عالق في الممر البطيء نمت مبيعات EV في الاتحاد الأوروبي بنسبة 28.4 في المائة في يناير وفبراير ، ولكن هناك قلق من أن القطاع يحتاج إلى مزيد من الدعم. قال المدير العام لـ ACEA Sigrid de Vries إن أرقام المبيعات تظهر أن الطلب على أجهزة التلفزيون 'لا يزال أقل من المستوى اللازم للانتقال إلى تنقل الانبعاثات للتقدم'. ودعا إلى الضرائب وشراء حوافز للمستهلكين والمزيد من الاستثمار في محطات إعادة الشحن. بروكسل ، في الوقت نفسه ، يستعد لتخفيف أهداف الحد من الانبعاثات. ومع ذلك ، ظلت المركبات الهجينة الكهربائية هي أهم قطاع السوق في الشهرين الأولين من العام ، حيث ارتفعت إلى 594،059 تسجيلًا ، أو حصة في السوق بنسبة 35.2 في المائة. شكلت المركبات المكهرب-إما بطارية كهربائية (BEV) أو الهجينة (HEV) أو المكونات الهجينة (PHEV)-التي تم بيعها في الكتلة 58.4 في المائة من جميع تسجيلات سيارات الركاب في فبراير ، بزيادة عن 48.2 في المائة في العام السابق.
صحيفة الخليج
٢٤-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
«23 آند مي» تتقدم بطلب للحماية من الإفلاس
أعلنت شركة الاختبارات الجينية «23 آند مي 23andMe»، الأحد، أنها تقدمت بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر من القانون الأمريكي لمساعدة الشركة، التي تبلغ قيمتها 50 مليون دولار، على بيع نفسها، وأن المؤسسة المشاركة والرئيسة التنفيذية آن ووجيكي استقالت بعد فشل عدة محاولات استحواذ. واستغنت الشركة، التي تساعد مجموعات اختبار اللعاب التي تقدمها للعملاء على معرفة أصولهم، عن حوالي 40%، أو 200 موظف، من قوتها العاملة، وأوقفت تطوير جميع علاجاتها كجزء من برنامج إعادة الهيكلة الذي أُعلن عنه في نوفمبر. الاستحواذ وكانت ووجيكي، التي سيحل محلها المدير المالي جو سيلسافاج مؤقتاً، تضغط من أجل الاستحواذ منذ إبريل الماضي، لكن مجلس إدارة الشركة رفض طلبها. وقالت في منشور على موقع «إكس» إنها تنوي تقديم عرض آخر خلال إجراءات الإفلاس، دون ذكر أي تفاصيل. وكان عرضها الأخير 0.41 دولار للسهم في وقت سابق من هذا الشهر، بانخفاض قدره 84% عن عرض الشهر السابق، حيث انسحب شريكها في الاستثمار الخاص في ذلك العرض بعد رفض مجلس الإدارة. وقدّر العرض الأخير قيمة شركة «23 آند مي 23andMe» بحوالي 11 مليون دولار، أي أقل من قيمتها الحالية البالغة 50 مليون دولار، وفقاً لبيانات بورصة لندن، وبعيداً كل البعد عن قيمتها السوقية البالغة 3.5 مليار دولار عند طرحها للاكتتاب العام في عام 2021. البيع بإشراف قضائي قال رئيس مجلس الإدارة، مارك جنسن، في بيان: «بعد تقييم شامل للبدائل الاستراتيجية، قررنا أن عملية البيع بإشراف قضائي هي أفضل سبيل للمضي قدماً في تعظيم قيمة الشركة». وأعلنت الشركة أنها حصلت على التزام تمويلي من المدين الحائز (DIP) بقيمة 35 مليون دولار تقريباً، وتتوقع مواصلة العمل خلال عملية البيع. ولم تُفصح الشركة عما إذا كانت لديها أي حصص أو عروض شراء أخرى. وأدرجت الشركة أصولاً والتزامات مُقدرة تتراوح بين 100 مليون دولار و500 مليون دولار. وقبل شهر من إعادة هيكلتها، وافقت «23 آند مي» على دفع 30 مليون دولار ومنحها ثلاث سنوات من المراقبة الأمنية لتسوية دعوى قضائية تتهمها بالتقصير في حماية خصوصية 6.9 مليون عميل تعرضت معلوماتهم الشخصية للتسريب في اختراق بيانات عام 2023. (رويترز)
