"دبي للاستثمار" ريادة في القطاع العقاري واستثمارات مستقبلية ضخمة

"مجمع دبي للاستثمار" نموذج متعدد الاستخدامات
العقار المحرك الرئيسي للإيرادات بحصة 71% من الأصول
مجمع الاستثمار-انغولا أولى المشاريع الدولية بـ500 مليون دولار
تواصل "دبي للاستثمار"، على مدار 3 عقود، ريادتها الثابتة ونهجها الاستثماري المدروس على صعيد القطاع العقاري في السوق المحلي بدولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية، تستند بالدرجة الأولى على التنوع والتكامل بين مختلف المنتجات العقارية، ليمثل بذلك 71% من إجمالي الأصول، وليكون المحرك الرئيسي لإيرادات للشركة.
تضم محفظة الشركة مشاريع تطويرية سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات كالسكنية والتجارية والصناعية ومتعددة الاستخدامات، تمتد عبر إمارات الدولة المختلفة، بما في ذلك دبي، أبوظبي، الشارقة، الفجيرة، ورأس الخيمة. إلى جانب انطلاقها ضمن خطة طموحة للأسواق الخارجية.
بمناسبة الاحتفال بالذكرى الثلاثين، أعلنت "دبي للاستثمار" عن خططها الطموحة للعامين المقبلين، حيث تعتزم إطلاق واستكمال تطوير مشاريع جديدة في معظم إمارات الدولة والأسواق الخارجية، وضخ استثمارات بقيمة إجمالية تصل إلى أكثر من 3.8 مليار درهم، تتوزع على 2 مليار درهم لمشاريع في السوق المحلي، و500 مليون دولار (1.8 مليار درهم) لمشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا. ومن هذه المشاريع:
• برجان سكنيان في ميدان.
• برج سكني في قرية جميرا الدائرية.
• توسعة مشروع تلال مردف لتعزيز محفظة المشاريع السكنية.
• مشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا، وهو مجمع صناعي ولوجستي واسع النطاق باستثمارات تتجاوز 500 مليون دولار.
قيد التطوير
ومن مشاريع الشركة قيد التطوير في الوقت الراهن، مشروع دانه باي في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، الذي يضم 189 فيلا و 143 شقة سكنية وفندق خمس نجوم يضم 300 غرفة.
في الوقت ذاته، تركز "دبي للاستثمار" في أعمالها العقارية على توسيع المجمعات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق، بما في ذلك القطاعين الفاخر والمتوسط.
برز دور "دبي للاستثمار" خلال مسيرتها الطويلة في مجال البناء والتطوير في القطاع العقاري من خلال "مجمع دبي للاستثمار" (DIP)، النموذج الناجح للتطوير والمجمع المتكامل متعدد الاستخدامات، تأسس عام 1997، ويمتد على مساحة 2,300 هكتار. يضم المجمع ثلاثة مناطق رئيسية، هي: الصناعية، التجارية، والسكنية، مما يجعله مدينة داخل مدينة توفر بنية تحتية عالمية المستوى ومرافق وخدمات متميزة.
قدمت الشركة مفهوماً فريداً ورؤيوياً يتمثل في إنشاء مجمع متكامل متعدد الاستخدامات ليصبح مركزاً رئيسياً للصناعات والأعمال والمجتمعات السكنية. وقد جذب المجمع استثمارات كبيرة وساهم في بناء المصانع والمساحات التجارية والوحدات السكنية، مما شكّل نظاماً حيوياً ومستداماً ذاتياً.
دعم قوي
بالإضافة إلى ذلك، فإن مشاريع "دبي للاستثمار" العقارية تحظى بدعم قوي من قطاع مواد البناء التابع لها. فاستثماراتها في الحلول الموفرة للطاقة والمستدامة – مثل الزجاج عالي الأداء، ومواد العزل مثل ألواح البوليسترين، وغيرها من المنتجات الصديقة للبيئة – تلعب دوراً محورياً في تعزيز مبادرات البناء الأخضر ودفع عجلة الاستدامة في القطاع العقاري.
نظرة مستقبلية
تملك "دبي للاستثمار" نظرة مستقبلية في القطاع العقاري بالدرجة الأولى، كما تتميز بدورها القيادي الذي تسعى إلى لعبه في المرحلة المقبلة من النمو، من خلال تسريع وتيرة مشاركتها في تطوير المشاريع العقارية عالية القيمة، وتوسيع وجودها في مواقع استراتيجية داخل دولة الإمارات وخارجها.
كما ستواصل الشركة جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، بالاعتماد على محفظتها المتنوعة بما في ذلك المساكن الفاخرة، والمشاريع المطلة على الواجهات البحرية، والمساحات التجارية المتميزة. وستركز أيضًا على استكشاف الفرص الدولية، مع التوسع في الأسواق سريعة النمو، وتكوين شراكات استراتيجية لاستقطاب الخبرات العالمية إلى مشاريعها
المنطقة الصناعية: تستوعب مجموعة متنوعة من الصناعات، من الخفيفة إلى الثقيلة، مع أكثر من 645 مصنعاً ومستودعاً.
المنطقة التجارية: تضم 25 مبنى مكاتب و18 صالة عرض، و20 مليون قدم مربع من مساحات المكاتب.
المنطقة السكنية: تحتوي على أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، ويعيش فيها ما يزيد عن 160 ألف مقيم.
البنية التحتية والمجتمع: يضم 6 مدارس، 5 فنادق، أكثر من 7 عيادات ومراكز طبية ومستشفيين، و313 مبنى لسكن الموظفين. يستضيف المجمع أكثر من 5000 مستأجر.
الاستدامة: أعادت مبادرات إعادة تدوير المياه في المجمع تدوير أكثر من 139,415 18 مليون متر مكعب من مياه الصرف الصحي.
الاستثمار والتطوير: استقطب استثمارات تجاوزت 42.75 مليار درهم (حتر ديسمبر 2024).

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الموجز

منذ ساعة واحدة

• الموجز

الذهب يلمع من جديد.. أعلى مكاسب أسبوعية منذ شهر ونصف وسط تراجع الدولار

سجّل الذهب العالمي ارتفاعًا ملحوظًا خلال تداولات الجمعة، متجهًا نحو تحقيق أفضل أداء أسبوعي له منذ نحو ستة أسابيع، مدفوعًا بموجة من القلق المالي في الولايات المتحدة وتراجع حاد في قيمة الدولار. وصعد سعر أونصة الذهب بنسبة 1% ليصل إلى 3334 دولارًا، مقارنة بسعر افتتاح اليوم عند 3297 دولارًا، فيما يتجه المعدن الأصفر لتحقيق مكاسب أسبوعية تقارب 3.8%، وفقًا لتقرير جولد بيليون. الضغوط على الدولار الأمريكي تصاعدت بعد أن خفّضت وكالة موديز التصنيف الائتماني للولايات المتحدة، ما أدى إلى عزوف المستثمرين عن سندات الخزانة وإقبالهم على الذهب كملاذ آمن. وسجل الدولار تراجعًا أسبوعيًا بنسبة 1.5% أمام سلة من العملات. من جانبه، شهدت وزارة الخزانة الأمريكية ضعفًا في الإقبال على بيع سندات بقيمة 16 مليار دولار لأجل 20 عامًا، بالتزامن مع تصويت مجلس النواب الأمريكي على مشروع قانون ضخم للضرائب والإنفاق يهدد بزيادة الدين العام بمليارات الدولارات. كما ساهمت التوترات الجيوسياسية بين إسرائيل وإيران، رغم محادثات نووية مقترحة، في دعم الإقبال على الذهب كملاذ آمن، إلى جانب استمرار المخاوف من تباطؤ الاقتصاد العالمي. وفي مصر، عاد سعر الذهب المحلي للارتفاع، مستفيدًا من صعود الأسعار العالمية، بالرغم من خفض البنك المركزي المصري لأسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس للاجتماع الثاني على التوالي. وسجّل الذهب عيار 21 – الأكثر تداولًا – 4658 جنيهًا للجرام بعد أن افتتح اليوم عند 4665 جنيهًا، متأثرًا بتراجع الدولار أمام الجنيه. ويرى مراقبون أن تراجع العائد على الشهادات البنكية بعد خفض الفائدة قد يدفع بالمستثمرين إلى التحوّل نحو الذهب كملاذ بديل، على المدى المتوسط. من جهة فنية، يختبر الذهب العالمي مقاومة عند 3340 دولارًا للأونصة، مع ترقب إغلاق الأسبوع لتحديد المسار القادم، بينما لا يزال الذهب المحلي يتراوح قرب مقاومة 4670 جنيهًا، مع إمكانية استهداف مستوى 4700 في حال استمرار الزخم الإيجابي.

البوابة

منذ ساعة واحدة

• البوابة

سعر الدولار مساء اليوم الجمعة 23 مايو 2025

شهد سعر الدولار مقابل الجنيه استقرار مع ختام تعاملات اليوم الجمعة الموافق 23 مايو 2025؛ بالتزامن مع تعطل العمل في البنوك المصرية، حيث تم تفعيل البنوك المصرية لقرار البنك المركزي المصري بتعطيل العمل في الجهاز المصرفي بمناسبة بدء مواعيد الراحة الأسبوعية لكل العاملين اعتبارا من الجمعة حتي مساء غد السبت. سعر الدولار اليوم بلغ سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي المصري، نحو 49.83 جنيه للشراء و49.97 جنيه للبيع أعلى سعر سحل أعلي سعر دولار مقابل الجنيه نحو 49.94 جنيه للشراء و50.04 جنيه للبيع في مصرف أبوظبي الاسلامي، ثم 49.9 جنيه للشراء و50 جنيها للبيع في بنك نكست. أقل سعر دولار اليوم سجل أقل سعر دولار مقابل الجنيه نحو 49.8 جنيه للشراء و49.9 جنيه للبيع في البنك المصري الخليجي وبلغ سعر الدولار أمام الجنيه نحو 49.81 جنيه للشراء و49.91 جنيه للبيع في بنك كريدي أجريكول. ووصل سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.82 جنيه للشراء و49.92 جنيه للبيع ميد بنك. بلغ سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.83 جنيه للشراء و49.93 جنيه للبيع في بنكي المصري لتنمية الصادرات المصري والتنمية الصناعية. وصل سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.84 جنيه للشراء و 49.94 جنيه للبيع في بنوك "مصر، العقاري المصري العربي، أبوظبي التجاري". متوسط سعر الدولار بلغ سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.85 جنيه للشراء و49.95 جنيه للبيع في بنوك "الكويت الوطني، قطر الوطني QNB، بيت التمويل الكويتي، المصرف المتحد، القاهرة، سايب، الإسكندرية، التجاري الدولي CIB، المصرف العربي الدولي، البركة، التعمير والاسكان، العربي الأفريقي الدولي، فيصل الاسلامي، الأهلي المصري". وسجل سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.86 جنيه للشراء و49.96 جنيه للبيع في بنوك "قناة السويس، الإمارات دبي الوطني، الأهلي الكويتي، HSBC".

العين الإخبارية

منذ ساعة واحدة

• العين الإخبارية

شيريل ساندبرغ.. رحلة نجاح المرأة التي غيرت وجه فيسبوك

تم تحديثه الجمعة 2025/5/23 10:05 م بتوقيت أبوظبي عيّن مارك زوكربيرغ شيريل ساندبرغ رئيسةً للعمليات في فيسبوك عام 2008، في ظلّ النموّ السريع الذي شهدته الشبكة الاجتماعية وسعيها لجذب الاستثمارات. وكان زوكربيرغ، يبلغ من العمر 23 عامًا فقط، بينما كانت ساندبرغ، التي كانت آنذاك 38 عامًا، تُعتبر "الشخصية الأبرز في الشركة". ارتقت ساندبرغ، المديرة التنفيذية السابقة للمبيعات في غوغل ورئيسة موظفي وزارة الخزانة الأمريكية، لتصبح واحدةً من أكثر الشخصيات تأثيرًا في قطاع التكنولوجيا العالمي، وواحدةً من النساء القلائل اللواتي وصلن إلى قمة هذا القطاع. كما حققت ثروةً طائلةً - فبعد بيع معظم حصتها في الشركة الأم لفيسبوك، ميتا، التي تمتلك أيضًا إنستغرام وواتساب، قدرت ثروتها حتى نهاية عام 2024 بنحو ملياري دولار (1.6 مليار جنيه استرليني). وغادرت ساندبرغ، التي تبلغ من العمر 54 عامًا، منصبها في فيسبوك قبل عامين تقريبا، كما غادرت العام الماضي مجلس إدارة ميتا أيضًا. وكتبت في منشور على فيسبوك، "أشعر أن هذا هو الوقت المناسب للتنحي"، حيث أن ميتا "في وضعٍ جيدٍ للمستقبل". وكان رد زوكربيرغ، "شكرًا لكِ يا شيريل على مساهماتكِ الاستثنائية لشركتنا ومجتمعنا على مر السنين، لقد كان لتفانيكِ وتوجيهكِ دورٌ أساسيٌ في نجاحنا، وأنا ممتنٌ لالتزامكِ الراسخ تجاهي وتجاه ميتا على مر السنين". نشأتها ودراستها وُلِدت شيريل ساندبرغ في 28 أغسطس/آب عام 1969 بمدينة واشنطن العاصمة، ونشأت في ميامي بولاية فلوريدا. كانت شيريل البكر بين ثلاثة أبناء، وعمل والدها، جويل ساندبرغ، طبيبًا في طب العيون، بينما كانت والدتها، أديلي ساندبرغ، تُدرّس اللغة الفرنسية. ومنذ صغرها، أبدت شيريل شغفًا بالتعليم وحرصًا على التفوق الدراسي، الأمر الذي جعلها تتصدر صفوفها دائمًا. وبعد إنهائها المرحلة الثانوية، التحقت بجامعة هارفارد، حيث تخصّصت في الاقتصاد تحت إشراف أستاذها الشهير لورانس سامرز. وخلال دراستها، برزت قدراتها الأكاديمية، حتى نالت جائزة "جون إتش ويليامز" التي تُمنح لأفضل طالب في تخصص الاقتصاد، وتخرجت بامتياز مع مرتبة الشرف عام 1991. ولم تتوقف طموحات شيريل عند هذا الحد، بل واصلت دراستها في جامعة هارفارد، لتحصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) عام 1995. وخلال فترة الماجستير، شاركت في العديد من الأنشطة الطلابية والمنظمات الجامعية، مما مكنها من بناء شبكة علاقات مهنية واسعة كان لها بالغ الأثر في مسيرتها المهنية. وقد شكّلت سنوات دراستها في هارفارد محطة فارقة في حياتها، إذ اكتسبت خلالها مهارات قيادية وتحليلية واستراتيجية متقدمة، كانت بمثابة الركيزة التي انطلقت منها نحو مسيرتها المهنية الناجحة لاحقًا. انطلاقتها المهنية قبل فيسبوك بعد حصولها على درجة البكالوريوس في الاقتصاد من جامعة هارفارد، بدأت شيريل ساندبرغ مسيرتها المهنية في البنك الدولي، حيث عملت مساعدة بحثية للبروفيسور لورانس سامرز، الذي كان يشغل آنذاك منصب المستشار الاقتصادي للبنك. وخلال هذه الفترة، شاركت في عدد من المشاريع الصحية المهمة في الهند، من بينها جهود مكافحة الجذام والإيدز والعمى. وقد أتاح لها هذا العمل اكتساب فهم عميق للتحديات الاقتصادية والاجتماعية التي تواجه البلدان النامية، إلى جانب تطوير مهاراتها في التحليل وصنع القرار الاستراتيجي. وفي عام 2001، التحقت شيريل ساندبرغ بشركة غوغل، حيث تولّت منصب نائبة رئيس العمليات والمبيعات العالمية عبر الإنترنت. وأسهمت بشكل محوري في توسّع الشركة ونمو أعمالها، إذ تولّت مسؤولية إدارة المبيعات عبر الإنترنت والإعلانات، ما كان له أثر بالغ في زيادة إيرادات الشركة. كذلك، كان لها دور بارز في تأسيس "غوغل أورغ"، الذراع الخيرية لغوغل، الذي يعنى بدعم المبادرات الخيرية والمشاريع التكنولوجية على مستوى العالم. وخلال فترة عملها في غوغل، أثبتت ساندبرغ كفاءتها القيادية وقدرتها على إدارة الفرق الكبيرة وتحقيق نتائج ملموسة. كما ساهمت في تطوير استراتيجيات مبتكرة للمبيعات والإعلانات، الأمر الذي ساعد الشركة على تحقيق نمو هائل في إيراداتها، إلى جانب تعزيز ثقافة الابتكار داخل المؤسسة، مما رسّخ مكانة غوغل كواحدة من كبرى الشركات التكنولوجية العالمية. الانتقال لفيسبوك في عام 2008، انضمّت شيريل ساندبرغ إلى شركة فيسبوك لتشغل منصب مديرة العمليات (COO)، وهو الدور الذي أسهم في ترسيخ مكانتها كإحدى الشخصيات البارزة في قطاع التكنولوجيا والأعمال. آنذاك، كانت فيسبوك لا تزال شركة ناشئة نسبياً، تواجه تحديات ملحوظة في مسيرة النمو وتحقيق الاستدامة. واستفادت شيريل من خبرتها الواسعة التي اكتسبتها خلال عملها في غوغل، حيث وضعت استراتيجيات فعّالة أسهمت في زيادة الإيرادات وتعزيز حضور فيسبوك على الساحة العالمية. وبفضل قيادتها، شهدت الشركة نمواً استثنائياً وتوسعاً ملحوظاً في نفوذها. وقد تولّت ساندبرغ مسؤولية تطوير سياسات الإعلانات وابتكار سبل جديدة لتعظيم الإيرادات، ما ساعد فيسبوك على ترسيخ مكانتها كشركة رائدة في مجالي التكنولوجيا ووسائل التواصل الاجتماعي. إضافة إلى ذلك، أدّت دوراً محورياً في تعزيز بيئة الابتكار داخل الشركة، وقيادتها باقتدار خلال فترات التحديات والمتغيرات الكبرى. aXA6IDQxLjcxLjE2MS4yMDEg جزيرة ام اند امز US