أحدث الأخبار مع #دبيللاستثمار
أرقام
٢٥-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
أسواق الإمارات: اليوم بدء التداول دون الحق في الأرباح لـ 4 شركات
يبدأ اليوم الجمعة الموافق لـ 24 أبريل 2025، التداول على أسهم كل من شركة ديار للتطوير وشركة دبي للاستثمار وشركة أمانات القابضة في سوق دبي المالي، وشركة دانة غاز في سوق أبوظبي للأوراق المالية دون الحق في الأرباح. وكانت الجمعية العمومية لشركة ديار للتطوير قد صادقت على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 5% (ما يعادل 5 فلوس/للسهم) من رأس المال عن عام 2024، بينما صادقت عمومية دبي للاستثمار على توزيع 18 فلسا للسهم عن عام 2024 وصادقت الجمعية العمومية لشركة أمانات القابضة على توزيع 1.6 فلس للسهم عن النصف الثاني 2024، في حين أقرت عمومية دانة غاز على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 5.5% من رأس المال (ما يعادل 5.5 فلس لكل سهم) عن العام 2024.
صحيفة الخليج
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
"دبي للاستثمار" ريادة في القطاع العقاري واستثمارات مستقبلية ضخمة
"مجمع دبي للاستثمار" نموذج متعدد الاستخدامات العقار المحرك الرئيسي للإيرادات بحصة 71% من الأصول مجمع الاستثمار-انغولا أولى المشاريع الدولية بـ500 مليون دولار تواصل "دبي للاستثمار"، على مدار 3 عقود، ريادتها الثابتة ونهجها الاستثماري المدروس على صعيد القطاع العقاري في السوق المحلي بدولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية، تستند بالدرجة الأولى على التنوع والتكامل بين مختلف المنتجات العقارية، ليمثل بذلك 71% من إجمالي الأصول، وليكون المحرك الرئيسي لإيرادات للشركة. تضم محفظة الشركة مشاريع تطويرية سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات كالسكنية والتجارية والصناعية ومتعددة الاستخدامات، تمتد عبر إمارات الدولة المختلفة، بما في ذلك دبي، أبوظبي، الشارقة، الفجيرة، ورأس الخيمة. إلى جانب انطلاقها ضمن خطة طموحة للأسواق الخارجية. بمناسبة الاحتفال بالذكرى الثلاثين، أعلنت "دبي للاستثمار" عن خططها الطموحة للعامين المقبلين، حيث تعتزم إطلاق واستكمال تطوير مشاريع جديدة في معظم إمارات الدولة والأسواق الخارجية، وضخ استثمارات بقيمة إجمالية تصل إلى أكثر من 3.8 مليار درهم، تتوزع على 2 مليار درهم لمشاريع في السوق المحلي، و500 مليون دولار (1.8 مليار درهم) لمشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا. ومن هذه المشاريع: • برجان سكنيان في ميدان. • برج سكني في قرية جميرا الدائرية. • توسعة مشروع تلال مردف لتعزيز محفظة المشاريع السكنية. • مشروع مجمع دبي للاستثمار في أنغولا، وهو مجمع صناعي ولوجستي واسع النطاق باستثمارات تتجاوز 500 مليون دولار. قيد التطوير ومن مشاريع الشركة قيد التطوير في الوقت الراهن، مشروع دانه باي في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، الذي يضم 189 فيلا و 143 شقة سكنية وفندق خمس نجوم يضم 300 غرفة. في الوقت ذاته، تركز "دبي للاستثمار" في أعمالها العقارية على توسيع المجمعات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق، بما في ذلك القطاعين الفاخر والمتوسط. برز دور "دبي للاستثمار" خلال مسيرتها الطويلة في مجال البناء والتطوير في القطاع العقاري من خلال "مجمع دبي للاستثمار" (DIP)، النموذج الناجح للتطوير والمجمع المتكامل متعدد الاستخدامات، تأسس عام 1997، ويمتد على مساحة 2,300 هكتار. يضم المجمع ثلاثة مناطق رئيسية، هي: الصناعية، التجارية، والسكنية، مما يجعله مدينة داخل مدينة توفر بنية تحتية عالمية المستوى ومرافق وخدمات متميزة. قدمت الشركة مفهوماً فريداً ورؤيوياً يتمثل في إنشاء مجمع متكامل متعدد الاستخدامات ليصبح مركزاً رئيسياً للصناعات والأعمال والمجتمعات السكنية. وقد جذب المجمع استثمارات كبيرة وساهم في بناء المصانع والمساحات التجارية والوحدات السكنية، مما شكّل نظاماً حيوياً ومستداماً ذاتياً. دعم قوي بالإضافة إلى ذلك، فإن مشاريع "دبي للاستثمار" العقارية تحظى بدعم قوي من قطاع مواد البناء التابع لها. فاستثماراتها في الحلول الموفرة للطاقة والمستدامة – مثل الزجاج عالي الأداء، ومواد العزل مثل ألواح البوليسترين، وغيرها من المنتجات الصديقة للبيئة – تلعب دوراً محورياً في تعزيز مبادرات البناء الأخضر ودفع عجلة الاستدامة في القطاع العقاري. نظرة مستقبلية تملك "دبي للاستثمار" نظرة مستقبلية في القطاع العقاري بالدرجة الأولى، كما تتميز بدورها القيادي الذي تسعى إلى لعبه في المرحلة المقبلة من النمو، من خلال تسريع وتيرة مشاركتها في تطوير المشاريع العقارية عالية القيمة، وتوسيع وجودها في مواقع استراتيجية داخل دولة الإمارات وخارجها. كما ستواصل الشركة جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، بالاعتماد على محفظتها المتنوعة بما في ذلك المساكن الفاخرة، والمشاريع المطلة على الواجهات البحرية، والمساحات التجارية المتميزة. وستركز أيضًا على استكشاف الفرص الدولية، مع التوسع في الأسواق سريعة النمو، وتكوين شراكات استراتيجية لاستقطاب الخبرات العالمية إلى مشاريعها المنطقة الصناعية: تستوعب مجموعة متنوعة من الصناعات، من الخفيفة إلى الثقيلة، مع أكثر من 645 مصنعاً ومستودعاً. المنطقة التجارية: تضم 25 مبنى مكاتب و18 صالة عرض، و20 مليون قدم مربع من مساحات المكاتب. المنطقة السكنية: تحتوي على أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، ويعيش فيها ما يزيد عن 160 ألف مقيم. البنية التحتية والمجتمع: يضم 6 مدارس، 5 فنادق، أكثر من 7 عيادات ومراكز طبية ومستشفيين، و313 مبنى لسكن الموظفين. يستضيف المجمع أكثر من 5000 مستأجر. الاستدامة: أعادت مبادرات إعادة تدوير المياه في المجمع تدوير أكثر من 139,415 18 مليون متر مكعب من مياه الصرف الصحي. الاستثمار والتطوير: استقطب استثمارات تجاوزت 42.75 مليار درهم (حتر ديسمبر 2024).
أرقام
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
سوق دبي المالي: اليوم هو آخر يوم تداول لاستحقاق الأرباح النقدية لـ 3 شركات
أعلن سوق دبي المالي أن اليوم الخميس الموافق لـ 24 أبريل 2025، هو آخر يوم تداول لاستحقاق الأرباح النقدية لكل من شركة ديار للتطوير وشركة دبي للاستثمار وشركة أمانات القابضة. وكانت الجمعية العمومية لشركة ديار للتطوير قد صادقت على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 5% (ما يعادل 5 فلوس/للسهم) من رأس المال عن عام 2024، بينما صادقت عمومية دبي للاستثمار على توزيع 18 فلسا للسهم عن عام 2024، وعمومية أمانات القابضة على توزيع 1.6 فلس للسهم عن النصف الثاني 2024.
Khaleej Times
٢١-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Khaleej Times
"دبي للاستثمار" تخطط لطرح 4 شركات للاكتتاب العام وتعلن عن نتائج قوية للربع الأول
قال خالد بن كلبان نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار، الشركة المتنوعة المدرجة في سوق دبي المالي، إنها تهدف إلى بيع حصص في أربع شركات من خلال الاكتتابات العامة الأولية. "نخطط لطرح أربع شركات، ونأمل أن يكون طرح شركة واحدة سنوياً. أجرينا تقييمات داخلية وخارجية. وقد تواصلنا بالفعل مع الجهات المعنية، وقد وافق بعضها، بينما اقترح آخرون الانتظار عاماً أو نحو ذلك لتوسيع نطاق الشركات. لا يرون أنه ينبغي طرح أسهمنا للاكتتاب العام بقيمة تقل عن 500 مليون دولار. وهذا أمر جيد. سيستغرق الأمر عاماً أو عامين للوصول إلى ذلك،" صرّح بن كلبان لصحيفة "خليج تايمز" في مقابلة يوم الأربعاء. وأشار إلى أن الشركة تخطط لإدراج شركات تابعة لها في بورصة دبي. وأوضح أن الشركة أجرت تقييمات داخلية وخارجية للشركات ضمن استعداداتها لطرحها للاكتتاب العام والحصول على الموافقات من الجهات والبنوك. وأضاف أنه بعد تطبيق ضريبة الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة، أصبحت الشركات مطالبة بتقييم شركاتها. وكان بن كلبان يتحدث بعد الاجتماع العام السنوي للشركة اليوم الأربعاء. تأثير التعريفات الجمركية على الاكتتابات العامة الأولية تأثرت أسواق الأسهم العالمية بشدة بتداعيات عدم اليقين بشأن الرسوم الجمركية العالمية، بعد أن أعلنت الولايات المتحدة عن زيادات ضريبية على السلع المستوردة إليها. وقد هزّ هذا أسواق الأسهم في الإمارات العربية المتحدة والمنطقة أيضاً. ومع ذلك، يعتقد الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار أن هذا لن يؤثر على خطط الشركات المحلية لطرح أسهمها للاكتتاب العام. وأضاف "أعتقد أن الرسوم الجمركية مسألة مبالغ فيها. الولايات المتحدة تحاول أن تكون منصفة مع الجميع... لا نعتقد أن هذه المنطقة ستتأثر. نحن نتناقش حول ما إذا كان ذلك سيكون إيجابياً أم سلبياً بالنسبة لهذه المنطقة. سيقول معظمكم إنه سيكون إيجابياً لأن شركات من دول أخرى ستفكر في الانتقال إلى الإمارات والمنطقة بسبب الرسوم الجمركية المرتفعة المفروضة على تلك الدول." وقال بن كلبان إن الرسوم الجمركية المفروضة في الإمارات والمنطقة تبلغ 10% فقط، وهي تقتصر على صناعات محددة مثل الألمنيوم. نتائج أقوى للربع الأول أعلنت شركة دبي للاستثمار عن تحقيق صافي ربح قبل الضريبة عائداً إلى المساهمين بقيمة 1.3 مليار درهم للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، مقارنة بـ 1.07 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة قدرها 21%. وارتفع إجمالي دخل المجموعة إلى 4.66 مليار درهم، مدفوعاً بشكل رئيسي ببيع عقارات بلغت قيمتها 1.03 مليار درهم نتيجة للطلب القوي على المشاريع العقارية والتنفيذ الفعال لمشروع خليج الدانة في جزيرة المرجان في رأس الخيمة وارتفاع دخل الإيجار بسبب مستويات الإشغال التي تم الحفاظ عليها في مجمع دبي للاستثمار والاستحواذ على أصول إضافية في صندوق المال كابيتال ريت. لقد حققنا أداءً ممتازاً في عام ٢٠٢٤، وكان بإمكاننا تحقيق المزيد، لكننا اضطررنا إلى تخصيص مبالغ طائلة تجاوزت ٢٧٠ مليون درهم. هذا مبلغ كبير. لو لم نضطر إلى ذلك، لتجاوزت أرباحنا ١.٥ إلى ١.٦ مليار درهم. كشف الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار أن عام 2025 يبدو واعداً للغاية. "حصلنا على نتائج مالية أولية للربع الأول، وهي أفضل من الربع الأول من العام الماضي. نأمل أن تكون أرباح الربع الأول من عام 2025 أعلى بنسبة تزيد عن 20% مقارنةً بالربع المماثل من العام الماضي. الربع الأول أفضل بكثير مما توقعناه. بدأنا بتفاؤل كبير، وأعتقد أننا سنحقق نتائج إيجابية للغاية بنهاية العام". "نحن نسير على أرض صلبة، ونسير وفق الاستراتيجية. هناك العديد من المشاريع قيد الدراسة، وسنعلن عنها فور الحصول على موافقة الجهات الأخرى". توسيع محفظة العقارات والرعاية الصحية وكشف خالد بن كلبان الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار أن الشركة لديها خطط توسعية واستحواذية قوية في قطاعي العقارات والرعاية الصحية. "استحوذنا على 350 ألف قدم مربع من الأراضي المجاورة لمركز راك سنترال في رأس الخيمة لتطوير أبراج تتراوح ارتفاعاتها بين 20 و25 طابقاً. ونجري حالياً مناقشات مع جهات مختلفة لشراء أراضٍ في إمارات أخرى أيضاً. لذا، إذا تحقق ذلك، فسنوسع محفظتنا الاستثمارية بشكل يفوق توقعات السوق". وأضاف أن هناك اهتماماً كبيراً بالقطاع العقاري، وخاصة في الأبراج المكتبية. "لدينا العديد من المستثمرين المهتمين. نبني برجاً مكتبياً، وهناك طلب كبير على هذا البرج. في الواقع، لدينا رجل أعمال يرغب بشراء البرج بأكمله اليوم. هناك نقص في مساحات المكاتب الفاخرة في السوق". وأضاف أن شركة جلوبال فارما، التابعة لدبي للاستثمار، تتوسع محلياً ودولياً. وتمتلك الشركة حوالي 35% من مستشفى كينغز الذي يتجه هو الآخر للتوسع. وقال: "نناقش حالياً زيادة محفظتنا الاستثمارية من خلال شراء مستشفى جديد وتوسيع المستشفى الحالي".
أرقام
٢١-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
دبي للاستثمار تؤكد خططها للتخارج من 4 شركات
شعار شركة دبي للاستثمار أكدت شركة دبي للاستثمار تصريحات خالد بن كلبان، نائب رئيس مجلس إدارتها، كبير المسؤولين التنفيذيين، حول خططها للتخارج من 4 شركات تابعة لها. كما أكدت الشركة في بيان لها، تصريحات بن كلبان بخصوص تحقيق مؤشرات الربع الأول من العام الجاري نموا بنحو 20%، بالإضافة إلى مشاريع عقارية قيد التطوير بمحفظة تبلغ مليار درهم. وكان خالد بن كلبان قد صرح الأسبوع الماضي لقناة سي أن بي سي عربية، أن دبي للاستثمار تهدف للتخارج من هذه الشركات كل عام عن طريق البيع أو الإدراج في الأسواق المالية، متوقعة أن يتم إدراج شركة تابعة خلال العام الجاري في سوق دبي المالي. دبي للاستثمار - تأكيد خبر خطط التخارج من 4 شركات
