أحدث الأخبار مع #MBSGlobalInvestments
ارابيان بيزنس
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- ارابيان بيزنس
ما الذي ستقدمه الاستثمارات بمنطقة مالية حرة في المالديف؟
وقعت جزر المالديف اتفاقاً استثمارياً ضخماً بقيمة 8.8 مليار دولار مع شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس (MBS Global Investments) لتأسيس'منطقة مالية حرة' تشمل مركز مؤتمرات وفنادق وأبراجاً سكنية ومكاتب. هذا الاستثمار الهائل يتجاوز الناتج المحلي الإجمالي السنوي للبلاد (6.5 مليار دولار). ومن المتوقع أن يعزز هذا المشروع الناتج المحلي الإجمالي للمالديف خلال 4 سنوات ويجلب إيرادات بقيمة مليار دولار بحلول عام 2030، مما يساعد في تنويع اقتصادها وجعل العاصمة ماليه مركزاً مالياً رائداً في المحيط الهندي. وبالاستفسار من نديم حسين الرئيس التنفيذي إم بي إس جلوبال انفستمنتس، عن المكاسب التي ستجنيها شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس (MBS Global Investments) من الاستثمار في المشروع المالي الضخم في المالديف في منطقة المحيط الهندي، أجاب القول:' يعزز مركز المالي الدولي في المالديف MIFC التواجد العالمي لشركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس، مع توفير مزايا للمستثمرين الأوائل في مركز شامل ذي رؤية مستقبلية، يتمتع بموقع استراتيجي. مع إيرادات متوقعة تتجاوز 1.1 مليار دولار أمريكي سنويًا بحلول السنة الخامسة، سيُولّد هذا الاستثمار مصادر دخل متنوعة تشمل العقارات، والتكنولوجيا المالية، والخدمات المالية، والرعاية الصحية، وغيرها. تُعدّ جزر المالديف واحدة من أكثر الوجهات السياحية استقطابًا للأثرياء. إن إنشاء منطقة حرة مالية، مصحوبة بخطة رئيسية طموحة للزوار والمقيمين على حد سواء، قائمة على الاستدامة ورائد عالمي في مجال الرعاية الصحية، سيحظى بجاذبية عالمية. أريبيان بزنس: كيف تنظرون إلى هذه المنطقة وما الذي يجعلها جذابة للغاية؟ نديم الحسين: تتوافق رؤية حكومة جزر المالديف للتنويع الاقتصادي بسلاسة مع طموحنا لإنشاء منطقة حرة مالية تركز على المستقبل، وتدعم نمو البلاد على المدى الطويل. بفضل موقعها الاستراتيجي بين آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، توفر جزر المالديف وصولاً لا مثيل له إلى بعض أسرع أسواق العالم نموًا. وبفضل تخصيص الأراضي، والاستثمار في البنية التحتية، والتوافق التنظيمي التدريجي، تستفيد منطقة المالديف المالية من دعم حكومي قوي. وإلى جانب جاذبية البلاد الطبيعية والتحسينات التي تشهدها، مثل توسعة مطار فيلانا الدولي، تتمتع المنطقة بموقع مثالي لتصبح مركزًا مستدامًا ومتصلًا عالميًا لرواد التكنولوجيا المالية، والمستثمرين المؤسسيين، ورواد الأعمال الرقميين على حد سواء. أريبيان بزنس: هل ستمتلك شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس عقارات كبيرة، وإذا كان الأمر كذلك، فكم تبلغ قيمتها؟ نديم الحسين: نعم، ستقود شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس تطوير مساحة تزيد عن 780,000 متر مربع، تشمل ثلاثة أبراج سكنية ومكاتب مميزة، مصممة لمقار رئيسية دولية ومكاتب إقليمية، ووحدات سكنية فاخرة بعلامات تجارية مطلة على البحر، وفنادق عالمية المستوى، وتجربة تسوق نابضة بالحياة وفريدة من نوعها، بالإضافة إلى مراكز تسوق وضيافة ومراكز صحية ومؤسسات ثقافية. من خلال شراكتها مع حكومة المالديف، تمتلك شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس حقوق تطوير الأراضي وبيعها وتأجيرها، مما يُسهم في تحقيق قيمة أصول كبيرة على المدى الطويل وتدفقات دخل سنوية. هل يمكنك توضيح الجانب المُهم من هذا الاستثمار؟ نديم الحسين :يُمثل هذا الإرث ركيزة اقتصادية جديدة لجزر المالديف. سيجذب مركز ماليديف المالي الدولي الزوار على مدار العام بدلاً من المواسم، مما سيدعم بشكل أكبر الكيانات السياحية الأوسع في المالديف. علاوة على ذلك، سيوفر المشروع أكثر من 16,000 فرصة عمل، ويؤوي 6,500 ساكن، وسيُنشئ منطقة حضرية جديدة تعمل بالطاقة النظيفة والتصميم المُتكيف مع المناخ. سيوفر المشروع بنية تحتية طويلة الأمد يُمكن للمالديفيين والمقيمين والزوار المستقبليين الاستفادة منها، مثل الجامعات التابعة لجامعة آيفي ليج، والمدارس الدولية ومدارس الضيافة. كما سيُسهم في خلق مسارات أكاديمية ومهنية جديدة للمالديفيين في الأسواق الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية والذكاء الاصطناعي. ثقافيًا، يحتفي المشروع بالتراث المحلي ويحافظ عليه من خلال المهرجانات التي تُقام على مدار العام، والهندسة المعمارية المالديفية، والمتحف الوطني لعلوم المحيطات. أريبيان بزنس: هل تلاحظون أي مشكلة مناخية في تلك المنطقة؟ وماذا تقصدون بالقدرة على التكيف مع تغير المناخ، في حين يُعتبر المناخ تهديدًا وجوديًا لجزر المالديف؟ نديم الحسين :صُممت منطقة مركز المالديف المالي MIFC كنموذج عالمي للتنمية الحضرية القادرة على التكيف مع تغير المناخ، حيث تُدمج الاستدامة والابتكار منذ البداية. ستُدار المنطقة بالكامل بالطاقة المتجددة، مع مباني متوافقة مع معايير LEED ، وأنظمة متطورة لإعادة تدوير المياه، وإدارة متكاملة للنفايات. يُولي تصميمها الخالي من السيارات، والذي يُركز على الناس، الأولوية للرفاهية والكفاءة، حيث تقع أنظمة النقل والخدمات اللوجستية تحت الأرض للحفاظ على مساحة عامة نظيفة ومفتوحة. تضمن البنية التحتية الذكية، مثل مراقبة الطاقة والإضاءة الذكية وأنظمة التنقل، حياةً سلسة ومستدامة.
أخبار السياحة
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار السياحة
جزر المالديف تعلن عن استثمار ضخم من شركة مقرّها دبي
وقّعت جزر المالديف اتفاقا مع شركة تتخذ في دبي مقرا، ينص على استثمارات بـ8,8 مليارات دولار لبناء 'منطقة مالية حرّة' على أراضيها، حسبما أعلنت الحكومة الإثنين. وقالت رئاسة الأرخبيل، إنّ المركز المالي الدولي الجديد في المالديف يضمّ مركزا للمؤتمرات وفنادق وأبراجا سكنية ومكاتب. ويتجاوز حجم هذا الاستثمار الذي لن يخضع لأي ضريبة محلية، الناتج المحلي الإجمالي السنوي لجزر المالديف، والمقدّر بحوالى 6,5 مليارات دولار. وتواجه المالديف صعوبات مالية كبيرة منذ جائحة كوفيد. والعام الماضي، رفض الأرخبيل الشهير بشواطئه الرملية البيضاء ومنتجعاته الفاخرة، خطّة إنقاذ وضعها صندوق النقد الدولي وأعلن خطة تقشّف. غير أنّ صندوق النقد الدولي حضّ السلطات مطلع العام، على اتخاذ المزيد من التدابير لتعزيز المالية العامة لتجنّب التخلّف عن سداد الديون. وتمّ توقيف اتفاق الاستثمار مع شركة 'ام بي اس غلوبال انفستمنتس' (MBS Global Investments) التي يملكها الأمير القطري نايف بن عيد آل ثاني. ومن المتوقّع أن يعزّز هذا المشروع الناتج المحلي الإجمالي لجزر المالديف في غضون أربع سنوات، ويجلب للأرخبيل إيرادات بقيمة مليار دولار بحلول العام 2030، وفقا للحكومة. وقال مكتب الرئيس محمد مويزو 'من خلال تمكين جزر المالديف من تنويع اقتصادها إلى ما هو أبعد من قطاع السياحة، فإنّها ستجتذب أفرادا فاعلين في المجال المالي مستقبلا، وتجعل (العاصمة) ماليه مركز أعمال رائدا في المحيط الهندي'. ووفق الأرقام الرسمية، بلغ الدين الخارجي للمالديف 3,37 مليارات دولار في الربع الأول من العام 2024، أي ما يعادل حوالى 45 في المئة من ناتجها المحلي الإجمالي. وتستحوذ الصين على حوالى 20 في المئة من ديونها الخارجية، بينما تستحوذ الهند على 18 في المئة منها.
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
حكومة المالديف وMBS GLOBAL INVESTMENTS تتعهدان باستثمارات بقيمة 8.8 مليار دولار لإنشاء مركز المالديف المالي الدولي
ماليه، المالديف- ستقوم حكومة المالديف وشركة "إم بي إس جلوبال إنفستمنتس" (MBS Global Investments) بإنشاء "مركز المالديف المالي الدولي" (MIFC) بقيمة 8.8 مليار دولار أمريكي - وهي منطقة حرة مالية مستدامة بالكامل في ماليه، عاصمة المالديف، تم تصميمها وإنشاؤها لجذب المؤسسات المالية العالمية، ورواد التكنولوجيا المالية، والرحالة الرقميين العالميين. من خلال السماح للمالديف بالتنوّع إلى ما وراء السياحة، سيجذب مستقبل التمويل ويضع ماليه كمركز أساسي للأعمال التجارية والمالية العالمية في المحيط الهندي من خلال منطقة حضرية متكاملة مختلطة الاستخدام. سيوفر "مركز المالديف المالي الدولي" إعفاءً من ضريبة الشركات، والميراث الخالي من الضرائب، والملكية وفقًا لدستور جزر المالديف، والخصوصية. مع عدم وجود متطلبات للإقامة، من المقرر أن يجذب الرحالة الرقميين ورجال الأعمال وصانعي الثروة الذين يسعون إلى الحرية دون حدود. سيستفيد المقيمون من الخدمات المصرفية متعددة العملات والوصول إلى الخدمات المصرفية الخاصة في الخارج. ستدعم اللوائح الجاهزة للمستقبل الأصول الرقمية والتمويل الأخضر - مما يجعل "مركز المالديف المالي الدولي" ليس مجرد مركز مالي، ولكن وجهة لأولئك الذين يستثمرون في تراث الأجيال القادمة. ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه بحلول عام 2030، وسيكون من السهل الوصول إليه من أي جزء من العالم والهدف هو زيادة الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بشكل ملحوظ في غضون أربع سنوات مع إيرادات متوقعة تتجاوز أكثر من 1 مليار دولار أمريكي بحلول السنة الخامسة. القطعة الرئيسية في "مركز المالديف المالي الدولي" هو مركز مؤتمرات حديث يضم 3500 شخص. سيستضيف مكان المؤتمر متعدد الأغراض مؤتمرات عالمية رائدة وأحداث ثقافية وهاكاثونات مدفوعة بالابتكار لترسيخ مكانة ماليه كمركز تجميع رائد، ودفع المشاركة على مدار العام في جزر المالديف ودعم صناعة الضيافة الأوسع نطاقًا والتي تم تأسيسها بالفعل. تتضمن الخطة ثلاثة أبراج سكنية ومكتبية مميزة مصممة للمقرات الرئيسي الدولية والمكاتب الإقليمية، ووحدات سكنية ذات علامات تجارية عالية الجودة، وعلامات تجارية فندقية ذات شهرة عالمية، وتجربة تجزئة نابضة بالحياة وفريدة من نوعها، ومتحف لعلوم المحيطات، ومسجد، ومرافق تعليمية رائدة تتضمن مدرسة دولية. قال الرئيس الدكتور محمد مويزو، "مع "مركز المالديف المالي الدولي"، نصنع مستقبل جزر المالديف، فسيكون منارة للابتكار والفخر الوطني التي ستزدهر في وئام مع الطبيعة. سيكون المركز المالي رمزًا للصمود الاقتصادي وسوف يضع معيارًا عالميًا جديدًا سيفيد شعب جزر المالديف بشكل كبير للأجيال القادمة." قال وزير المالية في جزر المالديف: "هذا مشروع مهم. إنه يوفر فرصة رائعة لتنويع اقتصادنا إلى ما وراء السياحة بما يتماشى مع طموحاتنا وسوف يجذب أفضل الشركات ورجال الأعمال المبدعين في العالم." وقال نديم حسين، الرئيس التنفيذي لشركة "إم بي إس جلوبال إنفستمنتس"، "سيقوم المركز المالي بوضع معيار عالمي جديد، مما يعزز الابتكار المالي لمدة عقدين على الأقل. إنه التطور التالي لما يحدث في المراكز المالية الأخرى في جميع أنحاء العالم." سيكون لدى "مركز المالديف المالي الدولي" بنية تحتية مقاومة تمامًا للتغير المناخي، وسيتم تشغيل الهندسة المعمارية والمساحات العامة بشكل حصري من الطاقة المتجددة. سيكون المستوى العلوي من التنمية خاليًا تمامًا من السيارات، حيث تقع جميع البنية التحتية للنقل والخدمات اللوجستية تحت الأرض للحفاظ على بيئة في الهواء الطلق صديقة للمشاة. سيقدم أسلوب حياة شامل متأصل في مفاهيم العافية وطول العمر - فهو مصمم ليكون أحد أكثر الأماكن المرغوبة للعيش والعمل. وسوف يضم مرافق رياضية ذات مستوى عالمي، ومراكز العمر الطويل والعافية المتطورة، ومسارات الركض والدراجات المظللة المنسوجة عبر المساحات الخضراء الواسعة. بالإضافة إلى المساحات المكتبية الحديثة، سيكون "مركز المالديف المالي الدولي" أيضًا موطنًا للبيع بالتجزئة المتميز، ووجهات الأطعمة والمشروبات المشهورة، والأماكن الثقافية الديناميكية - مما يخلق بيئة متكاملة حقيقية للعيش والعمل واللعب. تم تصميم هذا المشروع الديناميكي متعدد الاستخدامات من قبل المخطط الرئيسي المهندس المعماري "جياني راناولو"، فكل هيكل من الخطة الرئيسية الشاملة إلى المباني الفردية مستوحاة من البيئة الحيوانية المحلية والنظام البيئي البحري. يدمج "راناولو" ممارسات واعية للبيئة في جميع المشاريع. ويبلغ الحجم الإجمالي للمشروع 780،000 متر مربع حيث يمكن لأكثر من 6،500 شخص الإقامة، ويتوقع أن يصل عدد الروّاد اليومي إلى 35،000 شخص. -انتهى-
بوابة ماسبيرو
٠٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- بوابة ماسبيرو
"المالديف" تطلق مركزاً مالياً بـ8.8 مليار دولار بدعم من شركة قطرية
تخطط حكومة جزر المالديف لبناء مركز مالي بقيمة 8.8 مليار دولار بدعم من شركة "إم بي إس جلوبال إنفستمنتس" (MBS Global Investments)، في مسعى من البلاد لمعالجة أزمة الديون. وسيقام "مركز المالديف الدولي للتمويل" في العاصمة ماليه، وسيستغرق البناء نحو 5 سنوات، ولن تُفرض فيه ضرائب على الشركات أو متطلبات للإقامة، وسيتيح توريث الأموال من دون ضرائب، بحسب ما ذكرته شركة "إم بي إس" في بيان. ويُخطَّط أن يكون المركز "منطقة حرة" للأصول الرقمية وتكنولوجيا سلاسل الكتل (بلوكتشين)، بحسب ما جاء في الموقع الإلكتروني الخاص بـ"مركز المالديف الدولي للتمويل". وتشمل الخطط إقامة مركز مؤتمرات بسعة 3500 شخص، وثلاثة أبراج سكنية وإدارية. وسيتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى خدمات مصرفية خاصة متعددة العملات، وخارجية (أوفشور). وتقع المالديف في المحيط الهندي إلى الجنوب الغربي من سريلانكا والهند، وتواجه أزمة ديون، وتجد صعوبة في تأمين السيولة اللازمة لتسديد الاستحقاقات القادمة.
أخبار مصر
٠٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار مصر
المالديف تطلق مركزاً مالياً ب8.8 مليار دولار بدعم من شركة قطرية
المالديف تطلق مركزاً مالياً ب8.8 مليار دولار بدعم من شركة قطرية تخطط حكومة جزر المالديف لبناء مركز مالي بقيمة 8.8 مليار دولار بدعم من شركة 'إم بي إس غلوبال إنفستمنتس' (MBS Global Investments) التي تتخذ في دبي مقراً لها، في مسعى من البلاد لمعالجة أزمة الديون.سيقام 'مركز المالديف الدولي للتمويل' في العاصمة ماليه، وسيستغرق البناء نحو 5 سنوات، ولن تُفرض فيه ضرائب على الشركات أو متطلبات للإقامة، وسيتيح توريث الأموال من دون ضرائب، بحسب ما ذكرته شركة 'إم بي إس' في بيان. شركة 'إم بي إس' التي تدعم المشروع، هي المكتب العائلي للشيخ نايف بن عيد آل ثاني أحد أفراد العائلة الحاكمة القطرية. لم يورد البيان أي تفاصيل مالية، وكانت صحيفة 'فايننشال تايمز' قد نشرت سابقاً تقريراً عن المشروع.ويُخطَّط لأن يكون المركز 'منطقة حرة' للأصول الرقمية وتكنولوجيا سلاسل الكتل (بلوكتشين)، بحسب ما جاء في الموقع الإلكتروني الخاص بـ'مركز المالديف الدولي للتمويل'.وتشمل الخطط إقامة مركز مؤتمرات بسعة…..لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر 'إقرأ على الموقع الرسمي' أدناه
