ما الذي ستقدمه الاستثمارات بمنطقة مالية حرة في المالديف؟

وقعت جزر المالديف اتفاقاً استثمارياً ضخماً بقيمة 8.8 مليار دولار مع شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس (MBS Global Investments) لتأسيس'منطقة مالية حرة' تشمل مركز مؤتمرات وفنادق وأبراجاً سكنية ومكاتب. هذا الاستثمار الهائل يتجاوز الناتج المحلي الإجمالي السنوي للبلاد (6.5 مليار دولار). ومن المتوقع أن يعزز هذا المشروع الناتج المحلي الإجمالي للمالديف خلال 4 سنوات ويجلب إيرادات بقيمة مليار دولار بحلول عام 2030، مما يساعد في تنويع اقتصادها وجعل العاصمة ماليه مركزاً مالياً رائداً في المحيط الهندي.
وبالاستفسار من نديم حسين الرئيس التنفيذي إم بي إس جلوبال انفستمنتس، عن المكاسب التي ستجنيها شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس (MBS Global Investments) من الاستثمار في المشروع المالي الضخم في المالديف في منطقة المحيط الهندي، أجاب القول:' يعزز مركز المالي الدولي في المالديف MIFC التواجد العالمي لشركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس، مع توفير مزايا للمستثمرين الأوائل في مركز شامل ذي رؤية مستقبلية، يتمتع بموقع استراتيجي. مع إيرادات متوقعة تتجاوز 1.1 مليار دولار أمريكي سنويًا بحلول السنة الخامسة، سيُولّد هذا الاستثمار مصادر دخل متنوعة تشمل العقارات، والتكنولوجيا المالية، والخدمات المالية، والرعاية الصحية، وغيرها. تُعدّ جزر المالديف واحدة من أكثر الوجهات السياحية استقطابًا للأثرياء. إن إنشاء منطقة حرة مالية، مصحوبة بخطة رئيسية طموحة للزوار والمقيمين على حد سواء، قائمة على الاستدامة ورائد عالمي في مجال الرعاية الصحية، سيحظى بجاذبية عالمية.
أريبيان بزنس: كيف تنظرون إلى هذه المنطقة وما الذي يجعلها جذابة للغاية؟
نديم الحسين: تتوافق رؤية حكومة جزر المالديف للتنويع الاقتصادي بسلاسة مع طموحنا لإنشاء منطقة حرة مالية تركز على المستقبل، وتدعم نمو البلاد على المدى الطويل. بفضل موقعها الاستراتيجي بين آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، توفر جزر المالديف وصولاً لا مثيل له إلى بعض أسرع أسواق العالم نموًا. وبفضل تخصيص الأراضي، والاستثمار في البنية التحتية، والتوافق التنظيمي التدريجي، تستفيد منطقة المالديف المالية من دعم حكومي قوي. وإلى جانب جاذبية البلاد الطبيعية والتحسينات التي تشهدها، مثل توسعة مطار فيلانا الدولي، تتمتع المنطقة بموقع مثالي لتصبح مركزًا مستدامًا ومتصلًا عالميًا لرواد التكنولوجيا المالية، والمستثمرين المؤسسيين، ورواد الأعمال الرقميين على حد سواء.
أريبيان بزنس: هل ستمتلك شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس عقارات كبيرة، وإذا كان الأمر كذلك، فكم تبلغ قيمتها؟
نديم الحسين: نعم، ستقود شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس تطوير مساحة تزيد عن 780,000 متر مربع، تشمل ثلاثة أبراج سكنية ومكاتب مميزة، مصممة لمقار رئيسية دولية ومكاتب إقليمية، ووحدات سكنية فاخرة بعلامات تجارية مطلة على البحر، وفنادق عالمية المستوى، وتجربة تسوق نابضة بالحياة وفريدة من نوعها، بالإضافة إلى مراكز تسوق وضيافة ومراكز صحية ومؤسسات ثقافية.
من خلال شراكتها مع حكومة المالديف، تمتلك شركة إم بي إس جلوبال انفستمنتس حقوق تطوير الأراضي وبيعها وتأجيرها، مما يُسهم في تحقيق قيمة أصول كبيرة على المدى الطويل وتدفقات دخل سنوية.
هل يمكنك توضيح الجانب المُهم من هذا الاستثمار؟
نديم الحسين :يُمثل هذا الإرث ركيزة اقتصادية جديدة لجزر المالديف. سيجذب مركز ماليديف المالي الدولي الزوار على مدار العام بدلاً من المواسم، مما سيدعم بشكل أكبر الكيانات السياحية الأوسع في المالديف. علاوة على ذلك، سيوفر المشروع أكثر من 16,000 فرصة عمل، ويؤوي 6,500 ساكن، وسيُنشئ منطقة حضرية جديدة تعمل بالطاقة النظيفة والتصميم المُتكيف مع المناخ. سيوفر المشروع بنية تحتية طويلة الأمد يُمكن للمالديفيين والمقيمين والزوار المستقبليين الاستفادة منها، مثل الجامعات التابعة لجامعة آيفي ليج، والمدارس الدولية ومدارس الضيافة. كما سيُسهم في خلق مسارات أكاديمية ومهنية جديدة للمالديفيين في الأسواق الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية والذكاء الاصطناعي.
ثقافيًا، يحتفي المشروع بالتراث المحلي ويحافظ عليه من خلال المهرجانات التي تُقام على مدار العام، والهندسة المعمارية المالديفية، والمتحف الوطني لعلوم المحيطات.
أريبيان بزنس: هل تلاحظون أي مشكلة مناخية في تلك المنطقة؟ وماذا تقصدون بالقدرة على التكيف مع تغير المناخ، في حين يُعتبر المناخ تهديدًا وجوديًا لجزر المالديف؟
نديم الحسين :صُممت منطقة مركز المالديف المالي MIFC كنموذج عالمي للتنمية الحضرية القادرة على التكيف مع تغير المناخ، حيث تُدمج الاستدامة والابتكار منذ البداية. ستُدار المنطقة بالكامل بالطاقة المتجددة، مع مباني متوافقة مع معايير LEED ، وأنظمة متطورة لإعادة تدوير المياه، وإدارة متكاملة للنفايات.
يُولي تصميمها الخالي من السيارات، والذي يُركز على الناس، الأولوية للرفاهية والكفاءة، حيث تقع أنظمة النقل والخدمات اللوجستية تحت الأرض للحفاظ على مساحة عامة نظيفة ومفتوحة. تضمن البنية التحتية الذكية، مثل مراقبة الطاقة والإضاءة الذكية وأنظمة التنقل، حياةً سلسة ومستدامة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Khaleej Times

منذ ساعة واحدة

• Khaleej Times

2.5 مليار دولار استثمارات موانئ دبي العالمية الجديدة في البنية التحتية

أعلنت شركة موانئ دبي العالمية "دي بي ورلد"، الثلاثاء، أنها تخطط لاستثمار 2.5 مليار دولار هذا العام لتوسيع شبكتها العالمية في مجال الخدمات اللوجستية، من خلال إطلاق مشروعات بنية تحتية كبرى في جميع أنحاء الهند وأفريقيا وأميركا الجنوبية وأوروبا، استجابةً للطلب المتزايد على حلول سلاسل التوريد المتكاملة والمرنة. وتمتد هذه المشروعات الأربعة الكبرى عبر أربع قارات، لتعزيز القدرات الشاملة لدى مجموعة موانئ دبي العالمية، وزيادة الطاقة الاستيعابية لشبكة موانئها العالمية بشكل كبير، مما يُعزز دور الشركة الرئيسي في تمكين تدفق التجارة العالمية. وفي هذا السياق، قال سلطان أحمد بن سليم، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة موانئ دبي العالمية: "تشهد التجارة العالمية تطورات متسارعة، وتأتي استثماراتنا القوية للمساهمة في رسم ملامح المستقبل. وعلى الرغم من الاضطرابات التي نشهدها على المدى المنظور، إلا أن التزامنا باستثمار 2.5 مليار دولار يعكس ثقتنا بنموّ التجارة على المدى البعيد، وعزمنا الراسخ على إنشاء البنية التحتية اللازمة لضمان استمرارية الترابط العالمي. تتميز حلول سلاسل التوريد التي نُقدمها بتنوّعها ونطاقها الواسع، بالتوازي مع تركيزنا المستمر على إنشاء مجموعة فريدة من الأصول والقدرات، تساعد متعاملينا في الحفاظ على قدراتهم التنافسية، وتدعم الاقتصادات المحلية، وتُمكّن الوصول إلى الأسواق العالمية". وبدأت الأعمال الإنشائية في محطة حاويات جديدة بقيمة 510 ملايين دولار في تونا تيكرا بولاية غوجارات على الساحل الشمالي الغربي للهند، تضمّ رصيفاً بطول 1.1 كيلومتر، وتصل طاقتها الاستيعابية السنوية إلى 2.19 مليون حاوية نمطية قياس 20 قدم. وستربط هذه المحطة المناطق الداخلية الواسعة في الهند بالأسواق العالمية عبر شبكة من الطرق والسكك الحديدية، مما يُسهّل وصول الشركات الهندية إلى سلاسل التجارة العالمية بسرعة وكفاءة أكبر. تواصل مجموعة موانئ دبي العالمية تطوير ميناء أعماق جديد في بنانا بجمهورية الكونغو الديمقراطية. وستبلغ الطاقة الاستيعابية السنوية لهذه المنشأة الواقعة على الساحل الأطلسي 450 ألف حاوية نمطية قياس 20 قدم، ومن المقرر أن تساهم بتحقيق وفورات كبيرة في الوقت والتكلفة للتجارة الوطنية، من خلال جذب المزيد من السفن الكبيرة القادمة مباشرة من آسيا وأوروبا، مما يعزز النمو الاقتصادي في جميع أنحاء المنطقة. وعلى الساحل الغربي لإفريقيا، تتواصل الأعمال الإنشائية في ميناء نديان الجديد في السنغال، الذي تبلغ طاقته الاستيعابية السنوية 1.2 مليون حاوية نمطية. ويتمّ ضخ استثمار أولي بقيمة 830 مليون دولار في هذا المشروع الاستراتيجي الحيوي، الذي يُتوقع أن يدعم مسيرة التنمية في البلاد طوال القرن الحالي. أما في ميناء "بوسورخا" في الإكوادور، فقد أطلقت مجموعة موانئ دبي العالمية مشروعاً لتوسعة الرصيف بقيمة 140 مليون دولار، لزيادة طوله الإجمالي إلى 700 متر، بما يتيح له استقبال سفينتين من فئة "باناماكس بوست" في آنٍ واحد. وأخيراً، تستثمر مجموعة موانئ دبي العالمية مليار دولار أمريكي في مركز لندن جيتواي اللوجستي، لبناء رصيفي شحن جديدين ومحطة سكك حديدية ثانية. ومن المتوقع أن يسهم هذا التوسّع في توفير 400 فرصة عمل جديدة، ودعم دور المملكة المتحدة المتنامي كبوابة تجارية عالمية. وبحلول نهاية العقد الحالي، يتوقع أن يصبح الميناء أكبر محطة لمناولة الحاويات في البلاد. وتُجسّد هذه الاستثمارات المخطط لها في عام 2025 استراتيجية موانئ دبي العالمية الرامية إلى إنشاء منصّة عالمية مترابطة فريدة من نوعها، تمتد من الموانئ والمحطات إلى الخدمات اللوجستية الداخلية والخدمات البحرية وخدمات التخزين والشحن والخدمات التقنية. وترتبط هذه المنصة بشبكة متنامية من مكاتب الشحن والتخليص، التي وصل عددها إلى أكثر من 240 مكتباً حول العالم، لتلبية الاحتياجات المتزايدة لدى أصحاب البضائع. وأضاف بن سليم: "يمنحنا نموذج أعمالنا المتكامل رؤية وتحكماً شاملين في مختلف مراحل سلسلة التوريد، مما يساعد شركاءنا على تقليل المخاطر والتكاليف. وليست هناك أي جهة أخرى تُوفر هذا المستوى من القدرات المتكاملة، ونحن فخورون بتقديم قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمتعاملينا والمجتمعات التي نخدمها."

البيان

منذ 2 ساعات

• البيان

تراجع اليوان الصيني أمام الدولار في تعاملات اليوم الأربعاء

تراجع اليوان الصيني أمام الدولار في تعاملات اليوم الأربعاء. وبلغ السعر الاسترشادي لبنك الشعب الصيني (البنك المركزي) 1937ر7 يوان لكل دولار، بانخفاض قدره 6 بيب صيني عن مستواه أمس، عندما بلغ 1931ر7 يوان. وتسمح القواعد الصينية لليوان بالارتفاع أو الانخفاض بنسبة 2% عن السعر الاسترشادي للبنك المركزي في كل يوم تداول بسوق الصرف الأجنبي الفورية، بحسب ما ذكرته وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا). يذكر أن السعر الاسترشادي لليوان أمام الدولار يتحدد على أساس أسعار الشراء التي تقدمها المؤسسات المالية الكبرى قبل بدء تعاملات سوق الإنتربنك يوميا.

سكاي نيوز عربية

منذ 2 ساعات

• سكاي نيوز عربية

الذهب يسجل أعلى مستوى في أسبوع وسط ضعف الدولار

صعد الذهب خلال التعاملات الآسيوية الأربعاء، إلى أعلى مستوياته في أسبوع مع ضعف الدولار وسعي المستثمرين إلى الملاذ الآمن وسط حالة من عدم اليقين المالي في الولايات المتحدة، حيث يناقش الكونغرس مشروعا شاملا للضرائب. ارتفع الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.2 بالمئة إلى 3293.98 دولار للأونصة، بعد أن سجل أعلى مستوى له منذ 12 مايو في وقت سابق من الجلسة. وزادت العقود الأميركية الآجلة للذهب 0.3 بالمئة إلى 3295.80 دولار، بحسب بيانات وكالة رويترز. وتراجع الدولار إلى أدنى مستوى له منذ الثامن من مايو، مما يجعل الذهب المسعر بالدولار أرخص لحائزي العملات الأجنبية. وقال إدوارد مائير المحلل في شركة ماريكس "خسر مؤشر الدولار العام أكثر من نقطة كاملة خلال الساعات الأربع والعشرين الماضية مع استمرار تصنيف موديز الائتماني بالإضافة إلى الشكوك حول مشروع قانون الضرائب الذي قدمه الرئيس الأميركي دونالد ترامب في تقويض الدولار". كان ترامب قد ضغط أمس الثلاثاء على رفاقه الجمهوريين في الكونغرس لتوحيد صفوفهم خلف مشروع قانون شامل لخفض الضرائب ، لكنه فشل على ما يبدو في إقناع مجموعة من الرافضين الذين لا يزال بإمكانهم عرقلة المشروع. وقال تيم ووترير كبير محللي السوق في كيه.سي.إم "من المرجح أن يشهد الذهب مزيدا من الارتفاع على المدى المتوسط إلى الطويل، على الرغم من أنه إذا ظهرت أي عناوين إيجابية لصفقات تجارية، فقد يكون ذلك عقبة أمام الذهب في محاولة استعادة مستوى 3500 دولار". وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، انخفضت الفضة في المعاملات الفورية 0.2 بالمئة إلى 32.99 دولار للأونصة، ونزل البلاتين 0.3 بالمئة إلى 1050.25 دولار بينما صعد البلاديوم بنسبة 0.5 بالمئة إلى 1017.93 دولار، وهو أعلى مستوى له منذ الرابع من فبراير.