أحدث الأخبار مع #NormSpaces
الأموال
٢٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
«مزايا للمقاولات» تعلن خطتها التوسعية لعام 2025 وتستهدف عقودًا بقيمة 500 مليون جنيه
كشفت شركة " مزايا " للمقاولات ذراع المقاولات لشركة " مزايا " للتطوير العقارى عن ملامح خطتها الاستراتيجية للعام 2025، والتي تستهدف عقوداً بقيمة ٥٠٠ مليون جنيه حتى نهاية العام الجارى من خلال تنفيذ ٤ مشروعات عقارية متنوعة مملوكة لشركة مزايا ويتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة أكد المهندس احمد شمس – المدير التنفيذى لشركة مزايا للمقاولات فى تصريحات صحفية ان هناك خطة مدروسة للتوسع فى مجال البناء والتشييد وتنفيذ عدد من المشروعات العمرانية المختلفة اعتمدها الشركة ضمن خطتها الاستراتيجية للتواجد داخل السوق المصرى تعتمد فى الاساس على تنفيذ المشروعات بأعلى كفاءة ممكنة ووفقا لأعلى معايير البناء الحديث والمستدام والذى يتماشى مع خطط التنمية المستدامة التي تنفذها الدولة خلال السنوات القادمة أشار إلى أن الشركة تعتبر الذراع الإنشائي والتنفيذى لشركة مزايا للتطوير العقارى وواحدة من أهم شركاتها التابعة والتى تتميز بضمها لعدد كبير من الكوادر الهندسية والفنية المتخصصة فى جميع المجالات لضمان تنفيذ المشروعات وفقا لأعلى معايير الجودة والامان للحفاظ على القيمة الاستثمارية لها وتعزيز تنافسيتها فى السوق المصرى . ولفت إلى أن الشركة تنفذ الآن ضمن خطتها ٤ مشروعات فى العاصمة الإدارية هم مشروع THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر بمساحة بنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع والذى تم الانتهاء من الهيكل الخرسانى الخاص به وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية والتعاقد على الواجهات الخارجية ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع نهاية 2025. اما بالنسبة للمشروع الثانى الذى تنفذه الشركة هو مشروع Gemini Red بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بمساحة 2370 متر مربع والذى بلغت نسبة الانشاءات ٤٠% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع اما المشروع الثالث الذى تتولى الشركة تنفيذه هو مشروع Gimini Blue والذى يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات ويقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور كما تنفذ الشركة مشروع Norm Spaces والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة ، مؤكدا أن مزايا للمقاولات تواصل العمل فى الأربعة مشروعات بالتوازى وبمعدلات انشاء ومراعاة كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى، ومواكبة الشركة للمتغيرات السوقية من أجل تنفيذ المشروعات فى مواعيدها المحددة . وأضاف شمس أن الشركة تركز في المرحلة القادمة على تعزيز قدراتها الفنية وتوسيع قاعدة كوادرها الهندسية، إلى جانب الاستثمار في نظم إدارة المشاريع المستدامة وضم كوادر بشرية محترفة ، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الجودة والكفاءة في التنفيذ كشف عن خطتها التوسعية حيث تسعى الشركة خلال عام 2026 للتوسع في تنفيذ أعمال المقاولات للغير، سواء داخل مصر أو خارجها، من خلال الدخول في شراكات استراتيجية مع كيانات محلية وإقليمية، وتوسيع نطاق أعمالها فى مصر وعدد من الأسواق العربية الواعدة .
Economic Key
٢٤-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- Economic Key
مزايا للتطوير العقاري تطرح 60 وحدة سكنية مميزة بمشروع Norm بالعاصمة الإدارية
كتب : يسرا السيوفي أعلن المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن طرح وحدات سكنية بـ مشروع Norm Spaces بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU23 أحدث مشروعات الشركة والذى يقدم نموذجا فريدا لمشروع ( ادارى – تجارى – طبى – سكنى ) متكامل الخدمات ، ليكون بذلك واحدا من أهم المشروعات العقارية المتنوعة الذى تقدمه الشركة ، فى إطار رؤيتها واستراتيجيتها الخاصة بتنوع الوحدات العقارية ، وبما يتماشى مع احتياجات السوق بهدف تنوع منتجاتها العقارية بما يخدم عملائها ويعزز القيمة الاستثمارية لوحدات مشروعاتها . جاء ذلك خلال حفل السحور الذى نظمته الشركة بالمتحف المصرى الكبير وحضره اكثر من ٥٠٠ شخص من شركاء النجاح من شركات الاستشارات وبيوت الخبرة وكبرى شركات التسويق العقارى وجميع موظفى الشركة وأضاف علام خلال حفل السحور واحتفالا بنجاحات وانجازات شركة مزايا خلال عام ٢٠٢٤ أنهم ينتهجون منذ بداية عملهم بالسوق المصرى منهجا اساسيا يعتمد على التطوير المستمر ودراسة كافة احتياجات السوق لمواكبة المتغيرات السوقية وتقديم منتج عقارى عالى الجودة والاستدامة وفى نفس الوقت قادر على تحقيق مكاسب استثمارية قوية لعملائه. مشيرا إلى أن الشركة أعلنت عن طرح ٦٠ وحدة سكنية متميزة جدا بمشروع Norm Spaces بخدمات فندقية متكاملة بواحد من أهم المواقع المتميزة بمنطقة MU23 مما يسهل عملية الإدارة والتشغيل لهذه الوحدات . لافتا إلى أن الشركة قبل طرح هذه الوحدات قامت بدراسة حجم الطلب لهذه النوعية من الوحدات داخل المشروع والتى اكدت ان موقع ومكان المشروع والذى يقع أمام المدينة الرياضية بالإضافة إلى وجود خدمات طبية وادارية وتجارية على أعلى مستوى داخل المشروع يعزز من عملية تشغيل وتمكين هذه الوحدات السكنية بتوفير أعلى عائد على الاستثمار . وأضاف محمد مصطفى الرئيس التنفيذى لشركة مزايا للتطوير العقارى أثناء كلمته فى حفل السحور على أن الوحدات السكنية التى طرحتها الشركة فى مشروع Norm Spaces تم التخطيط لتتفيذها وفقا لأعلى المعايير العالمية فى تنفيذ وحدات سكنية بخدمات فندقية متكاملة من حيث التنفيذ والتصميم والمساحات الداخلية . موضحا أن المساحات الخاصة بهذه الوحدات تبدأ من ٦٠ متر للوحدة ، مما يجعلها جاذبة جدا للاستثمار بالإضافة إلى أن الشركة راعت أيضا فى بنود العقد مع العملاء على وجود شركة تشغيل لهذه الوحدات على أعلى مستوى ووفقا لكافة اشتراطاته الخاصة لضمان عملية التشغيل وتحقيق اعلى استفادة لكل العملاء . مشيرا إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد وتسهيلات متميزة بمناسبة طرح هذه الوحدات مع تقديم نظام سداد استثمارى بنسبة ١٠ % ، بالإضافة إلى خصم ١٠ % لفترة محدودة جدا بمناسبة الطرح . وخلال حفل السحور قام كل من المهندس محمد علام رئيس مجلس إدارة الشركة ومحمد مصطفى الرئيس التنفيذى للشركة بتكريم عدد من الموظفين المتميزين بعدد من إدارات الشركة بالإضافة إلى تكريم 10 من شركات التسويق الأكثر مبيعا مع الشركة خلال عام 2024 ، وذلك تقديرا لجهودهم مع الشركة والاشادة بدورهم باعتبارهم شركاء نجاح لشركة مزايا خلال السنوات الماضية ويعتبر مشروع Norm Spaces رابع مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية ، والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، وتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدأ أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى ، والمشروع تم تصميمه وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع بالإضافة إلى مراعاة التصميمات الهندسية كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى، وانتقاء شركاء نجاح متميزين جدا من كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية المعمارية والتنفيذية وشركات الادارة والتشغيل لتوفير أعلى خدمات ممكنة لعملاء المشروع . جدير بالذكر ان شركة مزايا للتطوير تأسست عام ٢٠١٧ ، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس. وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع «ذا روك» على مساحة 2650 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. كما تنفذ الشركة مشروع جيمنى ريد بمساحة 2370 متر مربع و' جيمينى بلو' بمساحة 2420 متر مربع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر لكل مشروع وباستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع نورم سبيسس المقام على مساحة 6700 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى.
الأموال
٢٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
مزايا للتطوير العقارى تطرح وحدات سكنية بمشروع «Norm» بالعاصمة الإدارية
أعلن المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن طرح وحدات سكنية بمشروع Norm Spaces بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU23 أحدث مشروعات الشركة والذى يقدم نموذجا فريدا لمشروع ( ادارى – تجارى – طبى – سكنى ) متكامل الخدمات يعد المشروع واحدا من أهم المشروعات العقارية المتنوعة الذى تقدمه الشركة فى إطار رؤيتها واستراتيجيتها الخاصة بتنوع الوحدات العقارية ، وبما يتماشى مع احتياجات السوق بهدف تنوع منتجاتها العقارية بما يخدم عملائها ويعزز القيمة الاستثمارية لوحدات مشروعاتها . جاء ذلك خلال حفل السحور الذى نظمته الشركة بالمتحف المصرى الكبير وحضره اكثر من ٥٠٠ شخص من شركاء النجاح من شركات الاستشارات وبيوت الخبرة وكبرى شركات التسويق العقارى وجميع موظفى الشركة وأضاف علام خلال حفل السحور واحتفالا بنجاحات وانجازات شركة مزايا خلال عام ٢٠٢٤ أنهم ينتهجون منذ بداية عملهم بالسوق المصرى منهجا اساسيا يعتمد على التطوير المستمر ودراسة كافة احتياجات السوق لمواكبة المتغيرات السوقية وتقديم منتج عقارى عالى الجودة والاستدامة وفى نفس الوقت قادر على تحقيق مكاسب استثمارية قوية لعملائه لفت إلى أن الشركة أعلنت عن طرح ٦٠ وحدة سكنية متميزة جدا بمشروع Norm Spaces بخدمات فندقية متكاملة بواحد من أهم المواقع المتميزة بمنطقة MU23 مما يسهل عملية الإدارة والتشغيل لهذه الوحدات وذكر أن الشركة قبل طرح هذه الوحدات قامت بدراسة حجم الطلب لهذه النوعية من الوحدات داخل المشروع والتى اكدت ان موقع ومكان المشروع والذى يقع أمام المدينة الرياضية بالإضافة إلى وجود خدمات طبية وادارية وتجارية على أعلى مستوى داخل المشروع يعزز من عملية تشغيل وتمكين هذه الوحدات السكنية بتوفير أعلى عائد على الاستثمار . وأضاف محمد مصطفى الرئيس التنفيذى لشركة مزايا للتطوير العقارى أثناء كلمته فى حفل السحور على أن الوحدات السكنية التى طرحتها الشركة فى مشروع Norm Spaces تم التخطيط لتتفيذها وفقا لأعلى المعايير العالمية فى تنفيذ وحدات سكنية بخدمات فندقية متكاملة من حيث التنفيذ والتصميم والمساحات الداخلية أوضح أن المساحات الخاصة بهذه الوحدات تبدأ من ٦٠ متر للوحدة ، مما يجعلها جاذبة جدا للاستثمار بالإضافة إلى أن الشركة راعت أيضا فى بنود العقد مع العملاء على وجود شركة تشغيل لهذه الوحدات على أعلى مستوى ووفقا لكافة اشتراطاته الخاصة لضمان عملية التشغيل وتحقيق اعلى استفادة لكل العملاء وكشف أن الشركة تقدم أنظمة سداد وتسهيلات متميزة بمناسبة طرح هذه الوحدات مع تقديم نظام سداد استثمارى بنسبة ١٠ % ، بالإضافة إلى خصم ١٠ % لفترة محدودة جدا بمناسبة الطرح . وخلال حفل السحور قام كل من المهندس محمد علام رئيس مجلس إدارة الشركة ومحمد مصطفى الرئيس التنفيذى للشركة بتكريم عدد من الموظفين المتميزين بعدد من إدارات الشركة بالإضافة إلى تكريم ١٠ من شركات التسويق الأكثر مبيعا مع الشركة خلال عام ٢٠٢٤ ، وذلك تقديرا لجهودهم مع الشركة والاشادة بدورهم باعتبارهم شركاء نجاح لشركة مزايا خلال السنوات الماضية ويعتبر مشروع Norm Spaces رابع مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية ، والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة وتجرى الآن اعمال جسات التربة، على ان تبدأ أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى ، والمشروع تم تصميمه وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع هذا بالإضافة إلى مراعاة التصميمات الهندسية كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى، وانتقاء شركاء نجاح متميزين جدا من كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية المعمارية والتنفيذية وشركات الادارة والتشغيل لتوفير أعلى خدمات ممكنة لعملاء المشروع . جدير بالذكر ان شركة مزايا تأسست عام ٢٠١٧ ، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس. وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع «ذا روك» على مساحة 2650 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. كما تنفذ الشركة مشروع " جيمنى ريد " بمساحة 2370 متر مربع و" جيمينى بلو" بمساحة 2420 متر مربع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر لكل مشروع وباستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع " " نورم سبيسس " المقام على مساحة 6700 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى.
Economic Key
١٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- Economic Key
مزايا للتطوير العقاري تنتهي من 94 % من الهيكل الخرسانى لـ مشروع The Rook
كتب : يسرا السيوفي قال المهندس محمد علام – رئيس مجلس ادارة شركة مزايا للتطوير العقارى ان الشركة تنفذ 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ انطلاقها مابين اداري وتجاري وفندقي باجمالى استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه. مشيرا إلى أن مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة تسير بمعدلات كبيرة ، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء . كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية وتجعلها الاختيار الامثل للعملاء . وأضاف علام خلال جولة صحفية لمشروعات الشركة بالعاصمة لمتابعة ورصد أحدث التطورات الخاصة بحجم الانجاز لكل مشروع على ارض الواقع ان مراحل الانشاءات بالمشروعات تجرى بشكل متوازن وفقا للجدول الزمنى الموضوع لكل مشروع على حدا . موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الاول بالعاصمة ، مشروع THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية والتعاقد على الواجهات الخارجية على ان يتم التوريد خلال الشهر القادم وبدء العمل بالواجهات بعد نهاية شهر رمضان المبارك . لافتا إلى ان المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع. مضيفا ان اعمال التنفيذ بدات بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. اما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع. مشيرا إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. وخلال الجولة تفقد الصحفيين مشروع الشركة الثالث Gimini Blue والذى يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات . حيث اشار علام الى انه جارى بدء اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور. مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى . مشيرا الى حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعاتنا . لافتا إلى حرص الشركة على تنفيذ مشروعات عمرانية متميزة من حيث التصميمات الهندسية ومراعاة كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى. كما تحرص الشركة أيضا على انتقاء شركاء نجاح متميزين جدا من كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية المعمارية والتنفيذية وشركات الادارة والتشغيل لتوفير أعلى خدمات ممكنة لعملائها . وأضاف علام انهم ينتهجون مبدأ هاما للعمل داخل الشركة يعتمد على التطوير المستمر مع دراسة كل ما هو جديد حتى يستطيعون الحصول على Durability خاصة بالمبانى . بالإضافة الى دراسة الواجهات بشكل علمى للتأكد من مدى تحملها لقوة الرياح او مدى عزلها للحرارة والمياه. واوضح ان اهم ما يميز مشروعات الشركة هو ال Double Height وخاصة فى الأدوار التجارية والتى تسمح باستخدام حلول متعددة، هذا بالإضافة الى وجود خزان حريق بكل مشروع يستوعب حوالي 400 متر مكعب من المياة, وبه خاصية تمكن المبنى من العمل بشكل طبيعى حتى فى حالات انقطاع المياه لأيام معدودة، وكذا وجود خزان للأمطار يمكن استخدامه فى حالات هطول الامطار بشكل كثيف او السيول او ارتفاع منسوب المياه عن المعدل الطبيعى داخل المبنى . اما عن سير العمل داخل المشروعات الأربعة وكيف تواكب الشركة المتغيرات السوقية من أجل تنفيذ المشروعات فى مواعيدها المحددة قال المهندس أحمد شمس – رئيس المشروعات بشركة مزايا للتطوير العقارى ان أعمال الإنشاءات لم تتوقف خلال عام 2024. حيث بلغت ساعات العمل بها 5835 ساعة بمتوسط 16 ساعة يوميا بواقع ورديتين كاملين خلال اليوم الواحد، وبلغت القوى العاملة بالمشروعات 11530 فرد عامل ما بين حدادين او عمال نجارة وعمال حفر وبنائين وخلافه . كما اشار الى ان الشركة تقوم بعمل دراسة مسبقة كل ثلال شهور لدراسة ال cash flow المطلوبة خلال كل فترة والعمل على توفير متطلبات كل مرحلة من المواد الخام. كاشفا عن استخدام 3000 طن حديد خلال أعمال الإنشاءات والقدرة على انجاز 20 الف متر مربع من الخرسانة وذلك من خلال سعى الشركة الدائم لامتلك افضل المعدات الحديثة من لوادر و اوناش . كاشفا عن امتلاك الشركة لعدد 3 لوادر بالإضافة الى ونش متحرك مما يغطى 7000 متر مربع فى اليوم مما يمكننا من الالتزام بالجداول الزمنية مع المحافظة على التكلفة ، ومواجهة جزءا من متغيرات الأسعار. وأضاف شمس ان شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بمت يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع . لافتا إلى أن أعمال الإنشاءات تنفذها شركة مزايا للمقاولات والتى تتمتع بخبرة طويلة فى هذا المجال من خلال وجود كوادر هندسية متميزة. موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ الأربعة مشروعات الخاصة بشركة مزايا وتستهدف الحصول على عقود مقاولات بنحو 500 مليون جنيه خلال العام الجارى . جدير بالذكر ان شركة مزايا تأسست عام 2017 ، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى. حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس. وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع ذا روك على مساحة 2650 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. كما تنفذ الشركة مشروع جيمنى ريد بمساحة 2370 متر مربع و جيمينى بلو بمساحة 2420 متر مربع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر لكل مشروع وباستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع نورم سبيسس ، المقام على مساحة 6700 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى.
النبأ
١٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- النبأ
المهندس محمد علام: ننفذ 4 مشروعات بالعاصمة ومعدلات الإنشاءات تتماشى مع الجداول الزمنية
قال المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى، إن الشركة تنفذ 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ انطلاقها مابين ادارى وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه، مشيرا إلى أن مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة تسير بمعدلات كبيرة، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء، كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية وتجعلها الاختيار الأمثل للعملاء. وأضاف علام خلال جولة صحفية لمشروعات الشركة بالعاصمة لمتابعة ورصد أحدث التطورات الخاصة بحجم الإنجاز لكل مشروع على أرض الواقع أن مراحل الانشاءات بالمشروعات تجرى بشكل متوازن وفقا للجدول الزمنى الموضوع لكل مشروع على حدا، موضحا أن نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الأول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الآن فى التشطيبات الداخلية والتعاقد على الواجهات الخارجية على أن يتم التوريد خلال الشهر القادم وبدء العمل بالواجهات بعد نهاية شهر رمضان المبارك، لافتا إلى أن المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل إلى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور أرضى و13 دور متكرر بالإضافة إلى 4 أدوار جراجات تحت الأرض بمساحة 10200 متر مربع، مضيفا أن أعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. أما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت إلى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور أرضي و15 دور متكرر، بالإضافة إلى 3 أدوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 آلاف متر مربع. وأشار إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على أن يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. وخلال الجولة تفقد الصحفيين مشروع الشركة الثالث Gimini Blue والذى يشهد أيضا معدلات متقدمة فى الإنشاءات، لفت 'علام' إلى أنه جارى بدء أعمال الإحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة إنشائية تصل إلى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الأرض، بالإضافة إلى 11500 متر مربع لعدد دور أرضي و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور، مضيفا أن أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024، ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى أبريل 2025 على أن يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 أدوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 أدوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على أن تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى، مشيرا إلى حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لأعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعاتنا، لافتا إلى حرص الشركة على تنفيذ مشروعات عمرانية متميزة من حيث التصميمات الهندسية ومراعاة كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى، كما تحرص الشركة أيضا على انتقاء شركاء نجاح متميزين جدا من كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية المعمارية والتنفيذية وشركات الإدارة والتشغيل لتوفير أعلى خدمات ممكنة لعملائها. وأضاف علام أنهم ينتهجون مبدأ هام للعمل داخل الشركة يعتمد على التطوير المستمر مع دراسة كل ما هو جديد حتى يستطيعون الحصول على Durability خاصة بالمبانى، بالإضافة إلى دراسة الواجهات بشكل علمى للتأكد من مدى تحملها لقوة الرياح أو مدى عزلها للحرارة والمياه. وأوضح أن أهم ما يميز مشروعات الشركة هو الDouble Height وخاصة فى الأدوار التجارية والتى تسمح باستخدام حلول متعددة، هذا بالإضافة إلى وجود خزان حريق بكل مشروع يستوعب حوالي 400 متر مكعب من المياه، وبه خاصية تمكن المبنى من العمل بشكل طبيعى حتى فى حالات انقطاع المياه لأيام معدودة، وكذا وجود خزان للأمطار يمكن استخدامه فى حالات هطول الأمطار بشكل كثيف أو السيول أو ارتفاع منسوب المياه عن المعدل الطبيعى داخل المبنى. أما عن سير العمل داخل المشروعات الأربعة وكيف تواكب الشركة المتغيرات السوقية من أجل تنفيذ المشروعات فى مواعيدها المحددة، قال المهندس أحمد شمس رئيس المشروعات بشركة مزايا للتطوير العقارى، إن أعمال الإنشاءات لم تتوقف خلال عام 2024 حيث بلغت ساعات العمل بها 5835 ساعة بمتوسط 16 ساعة يوميا بواقع ورديتين كاملين خلال اليوم الواحد، وبلغت القوى العاملة بالمشروعات 11530 فرد عامل ما بين حدادين أو عمال نجارة وعمال حفر وبنائين وخلافه. وأشار إلى أن الشركة تقوم بعمل دراسة مسبقة كل ثلال شهور لدراسة الcash flow المطلوبة خلال كل فترة والعمل على توفير متطلبات كل مرحلة من المواد الخام، كاشفا عن استخدام 3000 طن حديد خلال أعمال الإنشاءات والقدرة على إنجاز 20 الف متر مربع من الخرسانة، وذلك من خلال سعى الشركة الدائم لامتلك أفضل المعدات الحديثة من لوادر وأوناش، كاشفا عن امتلاك الشركة لعدد 3 لوادر بالإضافة إلى ونش متحرك مما يغطى 7000 متر مربع فى اليوم مما يمكننا من الالتزام بالجداول الزمنية مع المحافظة على التكلفة، ومواجهة جزءا من متغيرات الأسعار. وأضاف شمس أن شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بمت يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع، لافتا إلى أن أعمال الإنشاءات تنفذها شركة مزايا للمقاولات والتى تتمتع بخبرة طويلة فى هذا المجال من خلال وجود كوادر هندسية متميزة، موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ الأربعة مشروعات الخاصة بشركة مزايا وتستهدف الحصول على عقود مقاولات بنحو 500 مليون جنيه خلال العام الجارى. جدير بالذكر أن شركة مزايا تأسست عام 2017، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس. وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث أطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع «ذا روك» على مساحة 2650 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2 مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى إدارى. كما تنفذ الشركة مشروع "جيمنى ريد " بمساحة 2370 متر مربع و"جيمينى بلو" بمساحة 2420 متر مربع بارتفاع أرضى + 15 دور متكرر لكل مشروع وباستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى إدارى. أما المشروع الرابع للشركة هو مشروع "نورم سبيسس" المقام على مساحة 6700 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه، وهو مشروع تجارى إدارى طبى.
