أحدث الأخبار مع #RichHouse
Economy Plus
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- Economy Plus
شركة الأهلي صبور تطلق مشروعها الجديد "The Mornings"
أطلقت شركة الأهلي صبور مشروعًا عقاريًا جديدًا باسم «The Mornings»، والتي يجمع بين مرونة التملك وفرص تحقيق عائد مستدام. يقدم المشروع الجديد خطوة هي الأولى من نوعها في السوق المحلي، حيث يتيح المشروع الشراء بهدف الإيجار، ما يتيح للمستثمرين تملك وحدات سكنية مفروشة وجاهزة للإيجار بعوائد مضمونة، ودون الحاجة إلى إدارة يومية أو الانشغال بالتفاصيل التشغيلية. يتميز المشروع الجديد برؤية تواكب تحولات السوق وتقدم مفهومًا أكثر مرونة يتماشى مع احتياجات الجيل الجديد من المستثمرين والمقيمين، بالإضافة إلى الأجانب والمغتربين الباحثين عن وحدات سكنية مفروشة وجاهزة في مواقع نابضة بالحياة مثل القاهرة الجديدة. أطلقت الأهلي صبور المرحلة الأولى من المشروع في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة الياسمين الحيوية في موقع استراتيجي يتوسط محور السادات والطريق الشمالي 90، ما يوفر اتصالًا مباشرًا بالمناطق الحيوية. فهو قريب من معالم خدمية وتعليمية مهمة مثل فندق Dusit Thani Lakeview، والجامعة الأمريكية، وعدد من المدارس الدولية، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يعزز القيمة الاستثمارية والمعيشية لكل وحدة. تستهدف الشركة مبيعات تتجاوز 11 مليار جنيه، ويضم المشروع الجديد أكثر من 630 وحدة تجمع بين الشقق السكنية الفاخرة بمساحات تبدأ من 60 إلى 150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الوحدات الطبية والتجارية والإدارية، وبخطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات وتسليم يبدأ بعد سداد 55% فقط خلال 3 سنوات ونصف. تعاونت الأهلي صبور مع شركاء خبراء لضمان تجربة استثمارية ومعيشية ذكية وخالية من التعقيد، من خلال شراكتها مع Bird Nest، الرائدة في إدارة الوحدات السكنية. يقدم المشروع الجديد خدمات متكاملة تشمل التأجير والإدارة اليومية، وخدمات الضيافة مثل النظافة، والصيانة، والكونسيرج، إلى جانب خدمات التشطيب والتأثيث، بما يضمن عوائد مستقرة ونسب إشغال مرتفعة. جاءت الشراكة مع Rich House لتسريع الإنشاءات مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة. أما الرؤية المعمارية الراقية فحملت توقيع Azure Planning and Architecture، التي قدمت تصورًا يجمع بين الفخامة وروح الحياة العصرية، مع اهتمام بأدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة وجودة المعيشة. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
البورصة
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
"الأهلي صبور" تطلق مشروع "The Mornings" لتجديد مفهوم الاستثمار العقاري بمصر
أعلنت شركة الأهلي صبور عن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع The Mornings، بمبيعات مستهدفة تتجاوز 11 مليار جنيه. ويتميّز المشروع بخطط سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، مع بدء تسليم الوحدات بعد سداد 55% فقط من قيمتها خلال 3.5 سنوات. وفي خطوة تُعد الأولى من نوعها في السوق المحلي، يُقدّم المشروع نموذج 'الشراء بهدف الإيجار' (Own-to-Rent) الذي يتيح للمستثمرين تملّك وحدات سكنية مفروشة وجاهزة للتأجير بعوائد مضمونة، دون الحاجة لإدارة يومية أو الانشغال بالتفاصيل التشغيلية. من خلال مشروع The Mornings، تطرح الأهلي صبور مفهوماً استثمارياً عصرياً وغير مسبوق يجمع بين رفاهية المعيشة، ومرونة التملك، وفرص تحقيق عوائد مستدامة، معتمدة على خبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود، وفهم عميق لتحولات السوق واحتياجات الجيل الجديد من المستثمرين والمقيمين. يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة الياسمين الحيوية، عند تقاطع محور السادات والطريق الشمالي 90، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً واتصالاً مباشراً بالمناطق الحيوية في المدينة. ويتميّز المشروع بقربه من معالم خدمية وتعليمية بارزة مثل فندق Dusit Thani Lakeview، والجامعة الأمريكية، إلى جانب عدد من المدارس الدولية والمستشفيات ومراكز التسوق، مما يعزّز من قيمته الاستثمارية والمعيشية. يضم المشروع أكثر من 630 وحدة تتنوع بين الشقق السكنية الفاخرة بمساحات تبدأ من 60 إلى 150 مترًا مربعًا. كما تم تصميم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بروح معمارية تجمع بين الحداثة والاستدامة، وتحيط بها مساحات خضراء ومسطحات مائية نابضة بالحياة. وقد تعاونت الأهلي صبور مع شركة BirdNest المتخصصة في إدارة الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل في مصر، لتقديم تجربة ضيافة عالمية المستوى في إدارة الوحدات السكنية. ويُدار الحجز والإيجار من خلال تطبيق ذكي، يسهّل تجربة التملّك عن بُعد ويحوّل العقار إلى استثمار يعمل لصالحك، لا العكس. يقدّم The Mornings باقة خدمات متكاملة تشمل التأجير، الإدارة اليومية، خدمات الضيافة (مثل التنظيف، الصيانة، الكونسيرج)، بالإضافة إلى خدمات التشطيب والتأثيث، ما يضمن عوائد مستقرة ونسب إشغال مرتفعة. وبفضل نموذج 'الشراء بهدف الإيجار'، يبدأ المستثمر في تحقيق دخل ثابت بمجرد سداد 55% من قيمة الوحدة خلال 3.5 سنوات، مع إمكانية استكمال السداد من العوائد الإيجارية، ليحصل على تجربة استثمار وتملك ذكية، آمنة، وخالية من الأعباء التشغيلية. وتعزيزًا لوعد المشروع بسرعة التنفيذ والجودة، تم التعاون مع شركة Rich House لتسريع الإنشاءات مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة. كما تولّت Azure Planning and Architecture وضع التصور المعماري الراقي، الذي جمع بين الفخامة وروح الحياة العصرية، مع التركيز على أدق التفاصيل لتحقيق أقصى درجات الراحة وجودة المعيشة. يُعيد مشروع The Mornings من الأهلي صبور تعريف مفهوم التملك العقاري، من خلال تقديم تجربة معيشية متكاملة وعوائد استثمارية مستدامة. اسم المشروع لم يكن اختيارًا عشوائيًا، بل رؤية متكاملة تجسدت في كل تفصيلة تصميمية؛ فقد استُلهِمت فكرة المشروع من روح الصباح، بنقائه وحيويته، فجاء المخطط العمراني احتفاءً بالضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. وتنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية بين المباني لتضفي إحساساً دائماً بالسكينة والانتعاش، بينما تعزز النوافذ البانورامية الواسعة دخول ضوء الشمس إلى كل وحدة، لتجعل كل صباح مشرقاً ومفعماً بالحياة. وقد تم استخدام الحجر الطبيعي بعناية ليعكس الثبات والبساطة الأنيقة، مع اعتماد تصميم ذكي يستبدل الطرق الداخلية بطريق دائري محيط، للحفاظ على هدوء المشهد العام. كما خُصصت مواقف سيارات تحت الأرض لضمان انسيابية الحركة داخل المشروع. وتتكامل هذه العناصر مع مرافق مدروسة تشمل مسارات للمشي واليوغا، صالات رياضية مفتوحة، مناطق ألعاب للأطفال، مساحات عمل ذكية، وأماكن مختارة لتناول الطعام والمشروبات — لتُصنع مجتمعاً متكاملاً ينبض بالحياة. : الاستثمار العقارىالتطوير العقارىالعقارات
البورصة
١٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
"الأهلي صبور" تطلق مشروع "The Mornings" بإجمالي استثمارات 11 مليار جنيه
أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع 'The Mornings'، وهو مشروع عمراني متكامل يقع في التجمع الخامس، بإجمالي استثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه. وقال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، إن المشروع يقام على مساحة 14 فدانا، ويضم 630 وحدة متنوعة بين الشقق السكنية، التي تتراوح مساحاتها بين 60 و150 مترا مربعا، والوحدات التجارية والإدارية والعيادات. وأضاف أن الشركة تعاونت مع شركة Rich House لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، وهو ما ينعكس إيجابيا على الأداء الفعلي للمشروع على الأرض، ويسهم في زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات. وأشار إلى أنه تم التعاون أيضًا مع شركة Azure، المتخصصة في التخطيط العمراني، لتقديم رؤية تصميمية تعكس اسم المشروع 'The Mornings'. وأكد أن الشركة تستهدف استخدام مواد صديقة للبيئة، وتوفير مساحات مخصصة للعمل المشترك، والاسترخاء، والتفاعل المجتمعي ضمن المشروع.
