#أحدث الأخبار مع #aXA6IDgyLjIxLjIyOS4yNTMgالعين الإخباريةمنذ 11 ساعاتأعمالالعين الإخباريةمتى يحق للمالك استرداد الوحدة وإنهاء عقد الإيجار القديم؟ النص النهائي للقانون يوضحتم تحديثه الأربعاء 2025/6/18 11:25 ص بتوقيت أبوظبي قانون الإيجار القديم يحدد مدة العقود السكنية وغير السكنية، ويُجيز للمالك استرداد الوحدة قبل انتهائها في حالتي الإغلاق الطويل أو امتلاك وحدة بديلة قابلة للاستخدام. حدد كما نص القانون على حالات استثنائية يجوز فيها إنهاء العقد بشكل فوري، حتى قبل انقضاء هذه المدة. شروط الإخلاء الفوري للوحدات المؤجرة وفقا لقانون الإيجار القديم وفقًا لنص المادة الثانية من القانون، تنتهي عقود الإيجار للوحدات السكنية بعد سبع سنوات من بدء تنفيذ القانون، بينما تنتهي عقود الأماكن غير السكنية بعد خمس سنوات، ما لم يُتفق كتابيًا بين الطرفين على تاريخ أقرب لإنهاء العلاقة الإيجارية. تنص المادة السابعة من القانون على أنه يجوز للمالك استرداد الوحدة المؤجرة قبل نهاية المدة القانونية في حال تحقق أحد الشرطين الآتيين، دون الإخلال بالأسباب الواردة في المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981: 1. ترك الوحدة مغلقة أكثر من عام دون مبرر إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه العقد قد ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تتجاوز سنة كاملة دون تقديم مبرر مقبول، يحق للمالك استردادها على الفور. 2. امتلاك وحدة بديلة قابلة للاستخدام إذا تبيّن أن المستأجر أو من امتد إليه العقد يمتلك وحدة أخرى سكنية أو غير سكنية قابلة للاستخدام لنفس الغرض، سواء في المنطقة نفسها أو في مناطق أخرى، فإن المالك يكون مخولًا قانونيًا بطلب إخلاء الوحدة واستعادتها. aXA6IDgyLjIxLjIyOS4yNTMg جزيرة ام اند امز PL
العين الإخباريةمنذ 11 ساعاتأعمالالعين الإخباريةمتى يحق للمالك استرداد الوحدة وإنهاء عقد الإيجار القديم؟ النص النهائي للقانون يوضحتم تحديثه الأربعاء 2025/6/18 11:25 ص بتوقيت أبوظبي قانون الإيجار القديم يحدد مدة العقود السكنية وغير السكنية، ويُجيز للمالك استرداد الوحدة قبل انتهائها في حالتي الإغلاق الطويل أو امتلاك وحدة بديلة قابلة للاستخدام. حدد كما نص القانون على حالات استثنائية يجوز فيها إنهاء العقد بشكل فوري، حتى قبل انقضاء هذه المدة. شروط الإخلاء الفوري للوحدات المؤجرة وفقا لقانون الإيجار القديم وفقًا لنص المادة الثانية من القانون، تنتهي عقود الإيجار للوحدات السكنية بعد سبع سنوات من بدء تنفيذ القانون، بينما تنتهي عقود الأماكن غير السكنية بعد خمس سنوات، ما لم يُتفق كتابيًا بين الطرفين على تاريخ أقرب لإنهاء العلاقة الإيجارية. تنص المادة السابعة من القانون على أنه يجوز للمالك استرداد الوحدة المؤجرة قبل نهاية المدة القانونية في حال تحقق أحد الشرطين الآتيين، دون الإخلال بالأسباب الواردة في المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981: 1. ترك الوحدة مغلقة أكثر من عام دون مبرر إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه العقد قد ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تتجاوز سنة كاملة دون تقديم مبرر مقبول، يحق للمالك استردادها على الفور. 2. امتلاك وحدة بديلة قابلة للاستخدام إذا تبيّن أن المستأجر أو من امتد إليه العقد يمتلك وحدة أخرى سكنية أو غير سكنية قابلة للاستخدام لنفس الغرض، سواء في المنطقة نفسها أو في مناطق أخرى، فإن المالك يكون مخولًا قانونيًا بطلب إخلاء الوحدة واستعادتها. aXA6IDgyLjIxLjIyOS4yNTMg جزيرة ام اند امز PL
منذ 11 ساعات
