أحدث الأخبار مع #«دبيريست»
الإمارات اليوم
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
تصنيف للمطورين العقاريين في دبي
1887 مطوراً عقارياً مسجلاً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب منصة «دبي ريست»، العدد ليس قليلاً، وسنوياً نلاحظ دخول العديد من المطورين الجدد إلى القطاع، كانعكاس للزخم والنمو المستدام الذي تشهده سوق عقارات دبي حالياً. عندما تدخل على القائمة وتضغط على اسم المطور، تظهر لك بيانات التواصل معه فقط، وحسب رأيي هذه المعلومات لا تكفي، إذا نظرنا إلى مكانة سوق عقارات دبي، وضخامة منصة «دبي ريست» كأكبر محفظة عقارية رقمية في المنطقة. ما الذي يجب أن تشمله قائمة المطورين العقاريين على هذه المنصة، لتصبح مرجعاً أكثر شفافية لكل من يرغب في شراء عقار بدبي؟ أولاً، التصنيف، مثل ما هو موجود بقائمة وسطاء دبي، حيث يمكن استحداث قائمة جديدة لتصنيف المطورين تحت اسم مطوري دبي، يُعتمد فيها معايير دولية حديثة ومبتكرة. ثانياً، عدم الاكتفاء ببيانات الاتصال بالمطور فقط بالقائمة الحالية، وقد أصبح الأمر ضرورياً لإدخال معلومات أخرى عن المطور، مثل عدد وقائمة المشاريع الحالية التي ينفذها في السوق، تاريخ التسليم المحدد لكل مشروع، وكل المعلومات المتعلقة بسير الإنجاز، حتى يتمكن مشترو العقارات من هذا المطور، من تتبع رحلة بناء المشاريع التي اشتروا فيها، وفي هذه النقطة، هناك خدمة متوافرة حالياً بمنصة «دبي ريست» تحت مسمى «الاستعلام عن حالة مشروع» قد تكون مشابهة في ظاهرها بما تم اقتراحه، لكن الأمر مختلف، فنحن في اقتراحنا نتحدث عن واحدة من المعلومات التي يجب أن تكون متوافرة للتعريف أكثر بالمطور نفسه وليس بالمشروع بحد ذاته، ومن جهة أخرى لتسهيل الأمر على المتتبع لحالة المشروع الدخول إلى الخدمة دون تعبئة بيانات اسم المشروع أو الموقع كما هو عليه الأمر حالياً. ثالثاً، إبراز عدد الوحدات المتبقية من كل مشروع التي لم يتم بيعها، لمساعدة الباحثين عن شراء العقارات، في العثور بسهولة على وحدات بمشروع معين من مشاريع المطور الذين يرغبون في الشراء منه. هذه مجرد مقترحات، أرى أنها ستدعم منصة «دبي ريست» وسوق عقارات دبي معاً، وعلاوة على ذلك ستعطي معلومات شاملة عن المطور مبنية على حقائق ملموسة وواقعية. أبعاد هذه المقترحات لن تكون مجرد تصنيف أو تعزيز قاعدة بيانات، بل حماية لسمعة المطور وترسيخ مكانته، وحماية لسمعة السوق وتعزيز الثقة بها، كما أنها ستكون مرجعاً رسمياً موثوقاً يلجأ إليه المستثمرون والمشترون ومختلف الأطراف المهتمة بالشأن العقاري في دبي. @ismailalhammadi لقراءة مقالات سابقة للكاتب، يرجى النقر على اسمه
صحيفة الخليج
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
4 مليارات درهم مبيعات عقارات دبي في يوم
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الخميس، 4.78 مليار درهم نتجت عن 1165 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست». بلغت قيمة المبيعات 4 مليارات درهم نتجت عن 809 صفقات، جاءت أعلاها في منطقة نخلة جبل علي بقيمة 884 مليون درهم من خلال 41 صفقة، ثم معيصم الثانية في المركز الثاني بنحو 542 مليون درهم تحققت من خلال 32 صفقة، تلتها تيكوم سيت إيه ثالثة بـ247 مليون درهم نتجت عن 4 صفقات. كما حققت الرهون 624 مليون درهم من خلال 306 إجراءات، جاءت تيكوم سيت إيه أولاً بقيمة 222 مليون درهم من خلال إجراء واحد، ثم جميرا فيليج سيركل ثانية بـ66 مليون درهم نتجت عن 160 إجراء، تلتها سما الجداف في المركز الثالث بنحو 46 مليون درهم من خلال إجراء واحد. أما الهبات، فوصلت إلى 155 مليون درهم من خلال 50 معاملة، جاءت منطقة جميرا فيليج سيركل أولاً بقيمة 28 مليون درهم من خلال 13 معاملة، ثم نخلة جميرا في المركز الثاني بنحو 28 مليون درهم من خلال 3 معاملات، تلتها دبي الجنوب في المركز الثالث بـ15 مليون درهم نتجت عن معاملة واحدة.
صحيفة الخليج
٢٢-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
3.7 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 24 ساعة
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الثلاثاء، 4.6 مليار درهم نتجت عن 1159 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست». وبلغت قيمة المبيعات 3.72 مليار درهم نتجت عن 950 صفقة، جاءت أعلاها في منطقة نخلة جبل علي بقيمة 861 مليون درهم، من خلال 38 صفقة، ثم معيصم الثانية في المركز الثاني بنحو 409 ملايين درهم، تحققت من خلال 22 صفقة، تلتها الخليج التجاري ثالثة بـ 310 ملايين درهم، نتجت عن 44 صفقة. كما حققت الرهون 501 مليون درهم، من خلال 170 إجراء، جاءت الخبيصي أولاً بقيمة 58 مليون درهم، من خلال إجراء واحد، ثم جميرا جولف ثانية بـ 49 مليون درهم نتجت عن 3 إجراءات، تلتها برج خليفة في المركز الثالث بنحو 39 مليون درهم من خلال 11 إجراء. أما الهبات، فوصلت إلى 363 مليون درهم من خلال 39 معاملة، جاءت منطقة جميرا باي أولاً بقيمة 130 مليون درهم، من خلال معاملة واحدة، ثم مجمع دبي للعلوم التقنية في المركز الثاني بنحو 55 مليون درهم، من خلال معاملة واحدة، تلتها برج خليفة في المركز الثالث بـ 10 ملايين درهم نتجت عن 10 معاملات.
صحيفة الخليج
١٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
2.8 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 24 ساعة
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الخميس، 3.34 مليار درهم نتجت عن 1202 تصرف، حسب بيانات «دبي ريست». بلغت قيمة المبيعات 2.8 مليار درهم، نتجت عن 972 صفقة، جاء أعلاها في منطقة الوصل بقيمة 413 مليون درهم من خلال 86 صفقة، ثم معيصم الثانية في المركز الثاني بنحو 249 مليون درهم، تحققت من خلال 17 صفقة، تلتها نخلة جبل علي ثالثة بـ 175 مليون درهم نتجت عن 8 صفقات. كما حققت الرهون 444 مليون درهم، من خلال 188 إجراء، جاءت تلال الإمارات أولاً بقيمة 32 مليون درهم من خلال 5 إجراءات، ثم دبي هيلز ثانية بـ 27 مليون درهم، نتجت عن 10 إجراءات، تلتها نخلة جميرا في المركز الثالث بنحو 23 مليون درهم من خلال 5 إجراءات. أما الهبات فوصلت إلى 95 مليون درهم، من خلال 42 معاملة، جاءت منطقة دبي مارينا أولاً بقيمة 32 مليون درهم، من خلال 7 معاملات، ثم جميرا فيليج سيركل في المركز الثاني بنحو 30 مليون درهم، من خلال 17 معاملة، تلتها نخلة جميرا في المركز الثالث بـ 9 ملايين درهم نتجت عن معاملتين.
صحيفة الخليج
١٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
2.3 مليار درهم مبيعات عقارات دبي منتصف الأسبوع
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الأربعاء، 3.3 مليار درهم، نتجت عن 1088 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست». بلغت قيمة المبيعات 2.3 مليار درهم، نتجت عن 845 صفقة، جاءت أعلاها في منطقة نخلة جبل علي بقيمة 233 مليون درهم من خلال 11 صفقة، ثم الوصل في المركز الثاني بنحو 215 مليون درهم، تحققت من خلال 52 صفقة، تلتها نخلة جميرا ثالثة بـ 144 مليون درهم نتجت عن 6 صفقات. كما حققت الرهون 806 ملايين درهم، من خلال 175 إجراء، جاءت البدع أولاً بقيمة 194 مليون درهم من خلال إجراء واحد، ثم البرشاء الأولى ثانية بـ 107 ملايين درهم، نتجت عن إجراءين، تلتها تلال الإمارات في المركز الثالث بنحو 90 مليون درهم، من خلال 5 إجراءات. أما الهبات، فوصلت إلى 195 مليون درهم من خلال 68 معاملة، جاءت منطقة الخليج التجاري أولاً بقيمة 62 مليون درهم، من خلال 30 معاملة، ثم دبي هيلز في المركز الثاني بنحو 54 مليون درهم، من خلال معاملتين، تلتها جميرا جولف في المركز الثالث بـ 24 مليون درهم نتجت عن معاملة واحدة.
