أحدث الأخبار مع #آكام
مجلة رواد الأعمال
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- مجلة رواد الأعمال
برامج التمويل السكني وتحفيز التملك العقاري.. نجاح منقطع النظير لرؤية المملكة 2030
حان الوقت للمملكة العربية السعودية، أن تحصد فيه ثمار جهودها الرامية لمستقبل أكثر إشراقًا؛ إذ جسدت 'رؤية المملكة 2030' على أرض الواقع ما تم التخطيط له خلال التسع سنوات الماضية. وذلك من خلال إطلاق وتنفيذ العديد من البرامج والمبادرات الطموحة. وقد اعتمدت 'رؤية المملكة 2030' في مسيرتها التنموية على نقاط القوة التي تميزت بها المملكة عن غيرها. حيث إنها قلب العالمين العربي والإسلامي. كما تتمتع بثقل روحي وحضاري عميق. وفقًا للتقرير الرسمي لرؤية 2030 بالإضافة إلى ذلك، تتبوأ المملكة مكانة رائدة على الصعيدين الاستثماري والاقتصادي. مدعومة بموقع جغرافي إستراتيجي يمثل نقطة وصل حيوية ومحورًا لوجستيًا وتجاريًا يربط بين قارات العالم أجمع. مؤشرات التقرير السنوي لرؤية المملكة 2030 وفي السياق ذاته، أفاد التقرير السنوي لرؤية المملكة 2030، بأن القروض السكنية للأفراد ارتفعت بنحو 100% منذ 2020. وسجلت 835 مليار ريال بنهاية الربع الثالث 2024. بدعم من برامج التمويل السكني وتحفيز التملك العقاري. وجاءت هذه القفزة نتيجة سنوات من الجهود المتواصلة التي بذلتها السعودية، متمثلة في صندوق التنمية العقارية وبرنامج 'كفالة' وغيرها من برامج التمويل السكني. فعلى سبيل المثال، أعلن صندوق التنمية العقارية في نوفمبر 2024، تسجيل قيمة التمويل العقاري المقدم لمستفيدي برامج الدعم السكني على هامش معرض 'سيتي سكيب' العالمي 2024. نحو مليار ريال. وأوضح الصندوق، أن ارتفاع حجم الطلب على الحلول التمويلية والسكنية التي يقدمها في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية، يسهم في تحقيق الاستقرار السكني للمواطنين وتعزيز جودة حياتهم. جهود صندوق التنمية العقارية أيضًا قدم الصندوق حلولًا تمويلية بأقل هامش ربح يصل إلى 2.59%. وأكثر من 100 ألف وحدة سكنية بخيارات متعددة للتملك. وشقتين سكنيتين من شركة 'العوالي العقارية' في مشروع 'آكام – مكة هيلز' بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان. و1.5 مليون ريال جوائز للفائزين في تحدي 'روشن هاكاثون'. علاوة على ذلك، أبرم صندوق التنمية العقارية في يناير 2024، اتفاقية لنقل محفظة التمويلات المملوكة للجهات التمويلية إلى الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني ضمانات. بالتعاون مع الجهات التمويلية. خلال إحدى جلسات منتدى مستقبل العقار. وأشار الصندوق إلى أن الاتفاقية تعد الأكبر من نوعها في سوق التمويل العقاري. وتستهدف نقل محفظة التمويلات. التي تخص الجهات التمويلية من برنامج ضمانات التمويل العقاري. 'أحد برامج الصندوق العقاري' الذي مكن لأكثر من 116 ألف مستفيد تملك السكن منذ بدايته عام 2018. وقد بلغ إجمالي القروض العقارية 77 مليار ريال، إلى الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني. مساهمة 'كفالة' في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 أما برامج الدعم السكني، ففي يونيو 2023، وقع برنامج كفالة سبع مذكرات تفاهم. والتي تهدف إلى أن تكون المملكة العربية السعودية، بيئة خصبة للنمو ودعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة. من خلال تسهيل العمليات التمويلية عن طريق التقنيات المالية المبتكرة والحديثة (منصات الفنتك والتمويل الجماعي) التي تتواكب مع أحد الأهداف الرئيسة لرؤية المملكة العربية السعودية 2030، لتطوير القطاع المالي وتعزيز جاذبية المناخ الاستثماري. ومما لا شك فيه أن هذه الاتفاقيات ساهمت في زيادة الفرص التمويلية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة. من خلال توسيع الشراكات الإستراتيجية مع شركات التمويل في قطاع التقنية المالية والتمويل الجماعي وتفعيل منتج كفالة. والذي يتيح للمؤسسات التمويلية الحصول على ضمانات لشريحة المنشآت المتناهية الصغر والصغيرة في الحصول على الكفالة آليًا دون تدخل بشري. كما بلغت قيمة الاتفاقيات إجمالي 300 مليون ريال. أما في سبتمبر 2024، كشف برنامج 'كفالة' تحقيق نجاحات متتالية خلال السنوات الأخيرة. حيث تمكن من تقديم 64,494 كفالة بإجمالي قيمة بلغت 72.5 مليار ريال. أيضًا لعب دورًا فعالًا في نمو وتطور العديد من المنشآت. حيث انتقلت 27 منشأة تمويلها من خلال البرنامج إلى السوق الموازي. كما شهدت نسبة كبيرة من المنشآت متناهية الصغر والصغيرة تحولًا إلى فئة المنشآت المتوسطة. ويستهدف برنامج كفالة، زيادة التوظيف بنسبة 17.3% مقارنة بمنشآت مشابهة لم تستفد منه. كما قدرت مساهمة برنامج 'كفالة' في الناتج المحلي الإجمالي خلال السنوات الخمس الماضية بقيمة 27 مليار ريال. حيث أثبتت الدراسات أن للبرنامج تأثيرًا إيجابيًا كبيرًا على الاقتصاد الوطني. يذكر أن برنامج 'كفالة' يسعى إلى تحقيق المزيد من الإنجازات في المستقبل. وذلك من خلال تعزيز الشراكة مع القطاعين الحكومي والخاص. وتوسيع نطاق خدماته لتشمل المزيد من المنشآت الصغيرة والمتوسطة. ما يسهم في تحقيق رؤية المملكة الطموح، في بناء اقتصاد متنوع ومزدهر.
خبر صح
١٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- خبر صح
«آكام الراجحي»: استثمار 40 مليار جنيه لتطوير 50 ألف غرفة فندقية في إطار مبادرة السياحة خلال عامين
في خطوة هامة نحو تعزيز القطاع السياحي والضيافة في مصر، وقع اليوم البروتوكول بين شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري، ممثلةً في رئيسها التنفيذي إدريس محمد، ومجموعة Absolute Hotels Services لإدارة وتشغيل الفندق الثاني ضمن مشروع D.O.S.E في الساحل الشمالي. هذا التعاون يأتي بالتزامن مع إقدام العلامة الفندقية U-Hotels على دخول السوق المصري لأول مرة، مما يعكس النمو المتسارع في قطاع السياحة. مصر فرصة استثمارية جاذبة وأضاف عامر في كلمته أثناء توقيع البروتوكول، أن الدولة قد وضعت خطة استراتيجية لتضاعف عدد الغرف الفندقية من 230 ألف غرفة إلى 460 ألف غرفة بحلول عام 2030. مشيرًا إلى أن التسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين، مثل تخصيص شباك واحد لاستخراج التراخيص السياحية، قد ساهمت في زيادة إقبال المستثمرين المحليين والأجانب على السوق المصري. التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية السياحية وأضاف بدوي أن التعاون بين مصر والسعودية في المجال السياحي سيسهم في تحقيق النمو الاقتصادي المستدام، وهو ما ينعكس في تشجيع الشركات السعودية على دخول السوق المصري واستكشاف الفرص الاستثمارية المتاحة. زيادة الغرف الفندقية وتعزيز قطاع السياحة تعتبر مصر واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في الشرق الأوسط، وتشير الأرقام إلى أن عدد الغرف الفندقية في مصر قد وصل إلى مستويات قياسية. في هذا السياق، أكد إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن المشروع D.O.S.E في الساحل الشمالي يمثل خطوة استراتيجية نحو تعزيز الاستثمار في السياحة الفاخرة. سيضم المشروع U-Hotels، الذي سيشمل 150 غرفة فندقية بالإضافة إلى إدارة أكثر من 1000 وحدة فندقية، ويهدف لتقديم أفضل تجربة ترفيهية وفندقية للزوار. التوسع الإقليمي والتعاون مع السعودية من جهته، أكد كيفورك دلدليان، المدير التنفيذي لمجموعة Absolute Hotel Services، أن دخول U-Hotels إلى السوق المصري يعد نقطة انطلاق نحو التوسع الإقليمي في منطقة الشرق الأوسط. وأضاف دلدليان أن هذا التعاون يعكس التزام المجموعة بتقديم تجربة ضيافة عالمية المستوى في مصر، بما يتماشى مع خطط الحكومة لجذب المزيد من الاستثمارات السياحية. وأوضح دلدليان أن القطاع السياحي في مصر يشهد نموًا ملحوظًا مدفوعًا برؤية الحكومة المصرية الطموحة لزيادة عدد الزوار السياحيين إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030. آكام الراجحي: مشاريع مبتكرة تسهم في التنمية المستدامة عصام منصور، رئيس مجلس إدارة شركة آكام الراجحي، عبر عن سعادته بتوقيع البروتوكول مع مجموعة U-Hotels، مشيرًا إلى أن المشروع سيضيف قيمة كبيرة للسياحة المصرية ويعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات مبتكرة في مناطق سياحية واعدة. وأوضح منصور أن الشركة تعمل على تعزيز مكانة مصر على خريطة السياحة العالمية من خلال توفير مرافق سياحية عالية الجودة في المناطق الساحلية والجديدة. خطة للتوسع في السوق السعودي كما أوضح منصور أن آكام الراجحي تخطط للتوسع في السوق السعودي، حيث قامت مؤخرًا بافتتاح فرع جديد في الرياض، وهو جزء من استراتيجيتها للتوسع الإقليمي في أسواق عربية واعدة، مما يعزز العلاقات الاقتصادية بين مصر والسعودية.
تحيا مصر
١٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- تحيا مصر
«آكام الراجحي»: 40 مليار جنيه لدعم 50 ألف غرفة فندقية ضمن مبادرة السياحة خلال عامين
في خطوة هامة نحو تعزيز القطاع السياحي والضيافة في مصر، وقع اليوم البروتوكول بين شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري، ممثلةً في رئيسها التنفيذي إدريس محمد، ومجموعة Absolute Hotels Services لإدارة وتشغيل الفندق الثاني ضمن مشروع D.O.S.E في الساحل الشمالي. هذا التعاون يأتي بالتزامن مع إقدام العلامة الفندقية U-Hotels على دخول السوق المصري لأول مرة، مما يعكس النمو المتسارع في قطاع السياحة. مصر فرصة استثمارية جاذبة وفي هذا الصدد، أكد محمد عامر، رئيس غرفة المنشآت الفندقية بوزارة السياحة، أن مصر باتت تمثل فرصة استثمارية جذابة بفضل التطور الكبير في التشريعات والحوافز المقدمة للمستثمرين في القطاع السياحي. وأضاف عامر في كلمته أثناء توقيع البروتوكول، أن الدولة قد وضعت خطة استراتيجية لتضاعف عدد الغرف الفندقية من 230 ألف غرفة إلى 460 ألف غرفة بحلول عام 2030. مشيرًا إلى أن التسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين، مثل تخصيص شباك واحد لاستخراج التراخيص السياحية، قد ساهمت في زيادة إقبال المستثمرين المحليين والأجانب على السوق المصري. التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية السياحية في كلمته، أشار أحمد بدوي، وزير مفوض تجاري ورئيس قطاع ترويج الاستثمار بالهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، إلى أن الحكومة تبذل جهدًا مستمرًا لتوفير بيئة استثمارية داعمة من خلال تقديم الحوافز والتيسيرات للمستثمرين المحليين والدوليين. وأضاف بدوي أن التعاون بين مصر والسعودية في المجال السياحي سيسهم في تحقيق النمو الاقتصادي المستدام، وهو ما ينعكس في تشجيع الشركات السعودية على دخول السوق المصري واستكشاف الفرص الاستثمارية المتاحة. زيادة الغرف الفندقية وتعزيز قطاع السياحة تعتبر مصر واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في الشرق الأوسط، وتشير الأرقام إلى أن عدد الغرف الفندقية في مصر قد وصل إلى مستويات قياسية. في هذا السياق، أكد إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن المشروع D.O.S.E في الساحل الشمالي يمثل خطوة استراتيجية نحو تعزيز الاستثمار في السياحة الفاخرة. سيضم المشروع U-Hotels، الذي سيشمل 150 غرفة فندقية بالإضافة إلى إدارة أكثر من 1000 وحدة فندقية، ويهدف لتقديم أفضل تجربة ترفيهية وفندقية للزوار. التوسع الإقليمي والتعاون مع السعودية من جهته، أكد كيفورك دلدليان، المدير التنفيذي لمجموعة Absolute Hotel Services، أن دخول U-Hotels إلى السوق المصري يعد نقطة انطلاق نحو التوسع الإقليمي في منطقة الشرق الأوسط. وأضاف دلدليان أن هذا التعاون يعكس التزام المجموعة بتقديم تجربة ضيافة عالمية المستوى في مصر، بما يتماشى مع خطط الحكومة لجذب المزيد من الاستثمارات السياحية. وأوضح دلدليان أن القطاع السياحي في مصر يشهد نموًا ملحوظًا مدفوعًا برؤية الحكومة المصرية الطموحة لزيادة عدد الزوار السياحيين إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030. آكام الراجحي: مشاريع مبتكرة تسهم في التنمية المستدامة عصام منصور، رئيس مجلس إدارة شركة آكام الراجحي، عبر عن سعادته بتوقيع البروتوكول مع مجموعة U-Hotels، مشيرًا إلى أن المشروع سيضيف قيمة كبيرة للسياحة المصرية ويعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات مبتكرة في مناطق سياحية واعدة. وأوضح منصور أن الشركة تعمل على تعزيز مكانة مصر على خريطة السياحة العالمية من خلال توفير مرافق سياحية عالية الجودة في المناطق الساحلية والجديدة. خطة للتوسع في السوق السعودي كما أوضح منصور أن آكام الراجحي تخطط للتوسع في السوق السعودي، حيث قامت مؤخرًا بافتتاح فرع جديد في الرياض، وهو جزء من استراتيجيتها للتوسع الإقليمي في أسواق عربية واعدة، مما يعزز العلاقات الاقتصادية بين مصر والسعودية.
تحيا مصر
١٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- تحيا مصر
رئيس قطاع التسويق بشركة آكام للتطوير العقاري: الابتكار والتكنولوجيا ركيزتان أساسيتان لتطوير العقارات في مصر
أكد محمد الخولى، رئيس قطاع التسويق بشركة آكام للتطوير العقاري، خلال مشاركته في فعاليات مؤتمر "She Can" في دورته العاشرة، أن الابتكار والتكنولوجيا لم يعودا مجرد اختيارات للمطورين العقاريين، بل أصبحا ضرورة حتمية. وأشار إلى أن استخدام التكنولوجيا الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي قد أعاد تشكيل سوق العقارات بشكل كامل، حيث يساعد استخدام هذه التقنيات على تحسين أداء المشروعات العقارية وزيادة جودتها. وأوضح أن توجه الدولة نحو إنشاء المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة يعد مثالًا حيًا على أهمية تبني الابتكار في كافة مراحل التطوير العقاري، مشيرًا إلى أن استخدام التكنولوجيا يعزز من الاستدامة ويخفض تكلفة الصيانة على المدى البعيد. الاستدامة وجودة الحياة في مشاريع آكام: توجه يحقق رفاهية السكان وأضاف الخولى أن شركة آكام للتطوير العقاري تلتزم بأعلى معايير الاستدامة في كافة مشروعاتها، موضحًا أن هدف الشركة الأساسي هو تقديم مشاريع لا تقتصر على إنشاء مبانٍ بل على خلق مجتمعات حية تنبض بالسعادة وذات جودة حياة عالية. وأكد على أن الشركة تسعى دائمًا إلى توفير بيئة سكنية صحية ومستدامة، حيث تركز في تنفيذ مشروعاتها على توفير مساحات خضراء، واعتماد تقنيات صديقة للبيئة، إضافة إلى تعزيز مفهوم الحياة السعيدة والراحة النفسية للمقيمين في هذه المجتمعات. دراسة احتياجات المرأة المصرية: مشروع "سيناريو" لتسهيل الحياة اليومية وكشف الخولى عن أن شركة آكام قامت بدراسة شاملة لاحتياجات المرأة المصرية، حيث أجرت الشركة دراسة مع 4500 سيدة مصرية لمعرفة التحديات اليومية التي تواجههن. بناءً على هذه الدراسة، أطلقت الشركة مشروع "سيناريو" كمشروع سكني يخصص لتلبية احتياجات المرأة المصرية. وقال الخولى إن "سيناريو" هو أول كومباوند مصمم خصيصًا للمرأة المصرية، ويشمل مجموعة من الخدمات المبتكرة التي تهدف إلى تسهيل حياتها اليومية، مثل المطبخ المركزي الذي يوفر الطعام المعد حسب رغبات السيدة، بالإضافة إلى أماكن آمنة للأطفال وأماكن رياضية تمكن السيدة من ممارسة الرياضة مع متابعة أطفالها في ذات الوقت، مما يوفر لها وقتًا أكبر للراحة والاهتمام بأسرتها. مشروع "Scene7": استجابة لاحتياجات المرأة العاملة واستعرض الخولى أيضًا مشروع "Scene7"، الذي يعد أول كومباوند رياضي في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أنه تم تصميمه خصيصًا لاستجابة لاحتياجات المرأة العاملة التي تواجه تحديات كبيرة في التوفيق بين العمل والاهتمام بأسرتها. ويتضمن المشروع أكاديميات رياضية حديثة وملاعب بمواصفات عالمية، إلى جانب تكنولوجيا CCTV لمتابعة تدريب الأطفال عن بُعد، مما يمنح الأم مزيدًا من الوقت لقضاءه مع أسرتها دون أي ضغوط إضافية. نصيحة للرواد الشباب: الإصرار على تحقيق الطموحات والتعلم المستمر ووجه الخولى نصيحة هامة للرواد الشباب المشاركين في المؤتمر، حيث أكد على أهمية التحلي بالصبر والمثابرة في مواجهة التحديات التي قد يواجهها أي رائد أعمال في بداية مشواره المهني. كما أكد على ضرورة الالتزام والعمل الجاد، مع أهمية التعلم المستمر لتطوير المهارات الشخصية والمعرفية، لتكون هذه المهارات سلاحًا قويًا في تحقيق النجاح. وأضاف أن اليقين بالله والإيمان بقضاء الله وقدره هو العنصر الأخير الذي يحقق التوفيق في كل خطوة من خطوات الحياة.
