أحدث الأخبار مع #إبراهيمالعوضي
الرأي
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الرأي
الخميس: 7 ملايين دينار إيرادات «أعيان»
- إبراهيم العوضي: 1.65 مليار دولار أصولاً عقارية تديرها «أعيان» عقدت شركة أعيان العقارية جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية 2024، حيث أقرّت توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5 في المئة من القيمة الاسمية للسهم، بما يعادل 5 فلوس للسهم الواحد. وفي كلمته خلال الاجتماع، أكد رئيس مجلس إدارة الشركة علي الخميس أن «أعيان العقارية» حافظت على أدائها الإيجابي رغم التحديات التي يشهدها السوق العقاري، مستندة إلى سياساتها التحفظية وتوزيع استثماراتها بشكل متوازن يتماشى مع رؤيتها الإستراتيجية، ما انعكس على تعزيز الأداء المالي خلال العام». وأضاف الخميس أن الشركة حققت إجمالي إيرادات بنحو 7 ملايين دينار، فيما ارتفع صافي الربح ليصل 2.9 مليون، أي ما يعادل 7 فلوس للسهم الواحد، مقارنة بـ2023. كما بلغ إجمالي الموجودات 98.3 مليون، مقابل مطلوبات بقيمة 16.3 مليون، وارتفعت حقوق المساهمين إلى نحو 61.8 مليون. وعن مشاريع الشركة، أشار الخميس إلى استمرار الأداء المتميز لـ«مجمع وبرج يال» في الفحيحيل، والذي سجل نسب إشغال كاملة، كما تم توقيع العقد الابتدائي لشراء الحصة المملوكة للغير في المجمع، وتمت المباشرة في إجراءات استكمال الصفقة. من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي إبراهيم العوضي، أن النتائج الإيجابية للشركة جاءت ثمرة للحرص على تنفيذ الخطة الإستراتيجية الموضوعة من قبل مجلس الإدارة، مبيناً أن الشركة حافظت على مستوى الإيرادات للعام الثاني على التوالي، بينما سجل صافي الربح نمواً مقارنة بـ2023، الذي تضمن ربحاً استثنائياً ناتجاً عن رد مخصصات سبق تسجيلها في 2018. وقال العوضي: إن «نمو أرباح 2024 يعكس تحسّناً فعلياً في الأداء التشغيلي مدعوماً بارتفاع إيرادات التأجير وتحسن أداء الشركات الزميلة». وفي ما يخص الأصول العقارية، شدّد العوضي على حرص الشركة على تعزيز كفاءة أصولها وتحقيق نسب إشغال مرتفعة لعقاراتها في الأسواق التي تنشط فيها، بما في ذلك الكويت، البحرين، مصر والإمارات. كما أشار إلى متابعة الشركة أداء شركاتها التابعة والزميلة، حيث حققت «عنان للاستثمار العقاري» صافي ربح 1.28 مليون دينار، ونصيب «أعيان العقارية» من أرباح «برج هاجر العقارية» 1.4 مليون. وفي إطار تنويع محفظتها الاستثمارية، أعلنت الشركة استحواذها على 10 في المئة من رأسمال «مبرد القابضة» المدرجة في بورصة الكويت للأوراق المالية، في خطوة تعكس التوجه نحو الاستثمار في الشركات الواعدة ذات الأداء المتميز والمستقر. وواصلت «أعيان العقارية» تعزيز حضورها في قطاع إدارة الأملاك، باستقطاب محافظ عقارية جديدة، وتمديد عقد إدارة جزء من عقارات الأمانة العامة للأوقاف. وتُعد الشركة واحدة من كبرى الشركات التي تدير الأملاك العقارية على مستوى الكويت، بإجمالي عقارات يزيد على 365 عقاراً تُقدّر قيمتها بنحو 1.65 مليار دولار. وأوضح العوضي أن الشركة تسوق مجموعة مشاريع عقارية متميزة بالتعاون مع مطورين عالميين، مع توفير حلول متوافقة مع الشريعة الإسلامية للعملاء الراغبين في التملك في السوق البريطاني. وأوضح العوضي أن الشركة وقّعت عدة اتفاقيات مع بنوك محلية للحصول على حدود ائتمانية مصرفية تفوق 37 مليون دينار، لدعم عملياتها التشغيلية وخطط التوسع. وفي مجال المسؤولية الاجتماعية. وانتخبت الجمعية العمومية كلاً من شركة توازن القابضة، ويمثلها منصور حمد المبارك وعبدالله محمد الشطي وإبراهيم أديب العوضي، وشركة أعيان للإجارة والاستثمار، ويمثلها أحمد مشاري الفارس. كما تم انتخاب علي عبدالله الخميس، عادل سعد الدعيج، عبدالوهاب محمد الرشيد، كأعضاء مستقلين.
الجريدة
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الجريدة
الخميس: «أعيان العقارية» حافظت على أدائها الإيجابي رغم التحديات
عقدت شركة أعيان العقارية جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، حيث أقرَّت توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5 في المئة من القيمة الاسمية للسهم، بما يعادل 5 فلوس للسهم الواحد. وفي كلمته خلال الاجتماع، أكد رئيس مجلس إدارة الشركة علي الخميس، أن «أعيان العقارية حافظت على أدائها الإيجابي، رغم التحديات التي يشهدها السوق العقاري، مستندة إلى سياساتها التحفظية، وتوزيع استثماراتها بشكل متوازن يتماشى مع رؤيتها الاستراتيجية، وهو ما انعكس على تعزيز الأداء المالي خلال العام». وأضاف أن الشركة حققت إجمالي إيرادات 7 ملايين دينار لعام 2024، فيما ارتفع صافي الربح ليصل إلى 2.9 مليون دينار، أي ما يعادل ربحية قدرها 7 فلوس للسهم الواحد، مقارنة بعام 2023. كما بلغ إجمالي الموجودات 98.3 مليون دينار، مقابل مطلوبات بقيمة 16.3 مليوناً، وارتفعت حقوق المساهمين إلى نحو 61.8 مليوناً بنهاية العام. من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي إبراهيم العوضي أن النتائج الإيجابية التي حققتها الشركة جاءت ثمرة للحرص على تنفيذ الخطة الاستراتيجية الموضوعة من قِبل مجلس الإدارة، مبيناً أن الشركة حافظت على مستوى الإيرادات للعام الثاني على التوالي، فيما سجل صافي الربح نمواً مقارنة بعام 2023 الذي تضمن ربحاً استثنائياً ناتجاً عن رد مخصصات سبق تسجيلها عام 2018. وأشار إلى أن الشركة تتابع عن كثب أداء شركاتها التابعة والزميلة، حيث حققت شركة عنان للاستثمار العقاري صافي ربح 1.28 مليون دينار، فيما بلغ نصيب «أعيان العقارية» من أرباح شركة برج هاجر العقارية نحو 1.4 مليون دينار في نهاية عام 2024. وعلى صعيد إدارة الأملاك، واصلت «أعيان العقارية» تعزيز حضورها في هذا القطاع. وتُعد الشركة واحدة من أكبر الشركات التي تدير الأملاك العقارية على مستوى الكويت، بإجمالي عقارات يزيد على 365 عقاراً تُقدَّر قيمتها بنحو 1.65 مليار دولار. وانتخبت الجمعية العمومية للشركة كلاً من شركة توازن القابضة ويمثلها منصور حمد المبارك، وعبدالله محمد الشطي وإبراهيم أديب العوضي، وشركة أعيان للإجارة والاستثمار ويمثلها أحمد مشاري الفارس، كما تم انتخاب علي عبدالله الخميس، وعادل سعد الدعيج، وعبدالوهاب محمد الرشيد، كأعضاء مستقلين.
الرأي
١٨-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الرأي
2.9 مليون دينار أرباح... «أعيان العقارية»
أعلنت شركة أعيان العقارية نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، حيث سجلت صافي ربح بلغ 2.9 مليون دينار، أي ما يعادل 7 فلوس للسهم الواحد، كما ارتفعت حقوق مساهمي الشركة لتصل 61.8 مليون وبلغ إجمالي الموجودات 98.3 مليون. وفي ضوء هذه النتائج، أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية 5 % أي 5 فلوس لكل سهم. وفي هذا السياق، أكد الرئيس التنفيذي إبراهيم العوضي أن «أعيان العقارية» تمكنت من تحقيق أرباح فاقت التوقعات الموضوعة ضمن خطة العمل السنوية. وأرجع هذا النجاح إلى تحسّن الإيرادات التشغيلية للشركة، إلى جانب الأداء القوي للشركات الزميلة التي ساهمت بشكل كبير في تعزيز النتائج المالية. ونوه العوضي إلى أن الشركة حققت في 2023 ربحاً بقيمة 2.752 مليون دينار، لكنه تضمن ربحاً استثنائياً قدره 1.835 مليون ناتج عن رد مخصصات لم تعد هناك حاجة لها، كانت قد سجلت في عام 2018 بسبب تسوية تخص إحدى الشركات الزميلة. وأوضح أن هذا يبرز بوضوح النمو الحقيقي في الأرباح التشغيلية للشركة خلال 2024، مما يعكس قوة الأداء التشغيلي للشركة. وأشار العوضي إلى أن إيرادات التأجير شهدت ارتفاعاً بنسبة 9 % مقارنة بالعام الماضي، لتصل 4.895 مليون دينار، في حين زادت حصة الشركة من نتائج الشركات الزميلة 123 %، حيث ارتفعت من 507 آلاف في 2023 إلى 1.131 مليون 2024. وبلغ إجمالي إيرادات الشركة خلال العام 7.011 مليون. وفي الوقت نفسه، نجحت الشركة في خفض مصروفاتها 12 %، حيث انخفضت من 3.317 مليون في 2023 إلى 2.921 مليون 2024. وفيما يتعلق بأنشطة الشركة خلال العام، أكد العوضي أن الشركة ركزت على تحقيق أعلى نسب إشغال ممكنة لعقاراتها المملوكة، حيث حافظت على مستويات إشغال مرتفعة في الكويت، بما في ذلك أصلها الرئيسي «مجمع وبرج يال»، وكذلك في مملكة البحرين ودولة الإمارات. وأسهم ذلك في تحقيق نمو في العوائد التشغيلية.
الجريدة
١٨-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الجريدة
العوضي: «أعيان العقارية» تربح 2.9 مليون دينار في 2024
أعلنت شركة أعيان العقارية نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، حيث سجلت الشركة صافي ربح بلغ 2.9 مليون دينار، أي ما يعادل 7 فلوس للسهم الواحد، كما ارتفعت حقوق مساهمي الشركة لتصل إلى 61.8 مليون دينار وبلغ إجمالي الموجودات 98.3 مليون دينار. وفي ضوء هذه النتائج، أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5 في المئة أي 5 فلوس لكل سهم عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وفي هذا السياق، أعرب الرئيس التنفيذي إبراهيم العوضي عن فخره بما وصلت إليه «أعيان العقارية» خلال عام 2024، مؤكداً أن الشركة تمكنت من تحقيق أرباح فاقت التوقعات الموضوعة ضمن خطة العمل السنوية. وعزا العوضي هذا النجاح إلى تحسن الإيرادات التشغيلية للشركة، إلى جانب الأداء القوي للشركات الزميلة التي ساهمت بشكل كبير في تعزيز النتائج المالية، موضحاً أن الشركة حققت في عام 2023 ربحاً بقيمة 2.752 مليون دينار، لكنه تضمن ربحاً استثنائياً قدره 1.835 مليون دينار ناتج عن رد مخصصات لم تعد هناك حاجة لها، كانت قد سجلت في عام 2018 بسبب تسوية تخص إحدى الشركات الزميلة. وذكر أن هذا يبرز بوضوح النمو الحقيقي في الأرباح التشغيلية للشركة خلال عام 2024، مما يعكس قوة الأداء التشغيلي للشركة. وأشار إلى أن إيرادات التأجير شهدت ارتفاعاً بنسبة 9 في المئة مقارنة بالعام الماضي، لتصل إلى 4.895 ملايين دينار، في حين زادت حصة الشركة من نتائج الشركات الزميلة بنسبة 123 في المئة، حيث ارتفعت من 507 آلاف دينار في عام 2023 إلى 1.131 مليون دينار في عام 2024. وبلغ إجمالي إيرادات الشركة خلال العام 7.011 ملايين دينار. وفي الوقت نفسه، نجحت الشركة في خفض مصروفاتها بنسبة 12 في المئة، حيث انخفضت من 3.317 ملايين دينار في عام 2023 إلى 2.921 مليون دينار في 2024. وفيما يتعلق بأنشطة الشركة خلال العام، أكد العوضي أن الشركة ركزت على تحقيق أعلى نسب إشغال ممكنة لعقاراتها المملوكة، حيث حافظت على مستويات إشغال مرتفعة في الكويت، بما في ذلك أصلها الرئيسي «مجمع وبرج يال»، وكذلك في مملكة البحرين ودولة الإمارات العربية المتحدة. وقد أسهم ذلك في تحقيق نمو في العوائد التشغيلية. وعلى صعيد إدارة أملاك الغير فقد واصلت الشركة مساعيها لاستقطاب محافظ عقارية جديدة، ونجحت أيضاً في تمديد عقد إدارة جزء من عقارات الأمانة العامة للأوقاف (العقارات الاستثمارية)، مما يعكس الثقة الكبيرة في خدماتها، حيث تتجاوز العقارات التي تديرها الشركة حالياً 365 عقاراً من مختلف الأنواع، بما في ذلك العقارات الحرفية والصناعية والاستثمارية والتجارية والسكنية، بقيمة إجمالية تقارب 1.65 مليار دولار. وفي إطار تعزيز الشراكة مع القطاع العام، وتنفيذاً لتوجهات الدولة نحو فتح المجال للقطاع الخاص للمشاركة في تطوير واستثمار المشاريع الحكومية وتعزيز دور الشركة في تنشيط عجلة الاقتصاد المحلي، فقد وقّعت «أعيان العقارية» عقداً مع شركة المشروعات السياحية لهدم وإعادة بناء وتجهيز وتشغيل شاطئ العقيلة، بهدف تطوير حدائق ومنتزهات ومركز ترفيهي. كما تم تأهيل الشركة لدى بلدية الكويت للمشاركة في مزايدتي تطوير مشروع أسواق المباركية ومواقف السيارات التابعة لها، ومشروع القصر الأحمر، ومن المتوقع طرح هذه المشاريع خلال العام الحالي 2025.
الرأي
١٥-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الرأي
«KIB» واتحاد العقاريين ينظّمان ورشة حول التحول الرقمي... عقارياً
نظّم بنك الكويت الدولي «KIB» بالتعاون مع اتحاد العقاريين ورشة عمل تحت عنوان «ثورة التحول الرقمي وأثرها على السوق العقاري»، بمشاركة نخبة من المستثمرين والخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري والجهات الحكومية. وشهدت الورشة إطلاق «KIB» مجموعة من الخدمات الرقمية المبتكرة عبر تطبيق «عقاري»، في خطوة تعكس التزامه بتطوير حلول حديثة تلبّي احتياجات المستثمرين. وشملت هذه الخدمات، أول حاسبة لتكلفة البناء والإنشاء للقسائم السكنية في القطاع المصرفي، أول حاسبة إلكترونية لحساب التمويل العقاري للمشاريع الاستثمارية والتجارية، خدمات التقييم العقاري، وقاعدة البيانات العقارية، التي توفر معلومات دقيقة لدعم قرارات المستثمرين، إضافة إلى خدمة تحصيل الإيجار الإلكتروني، المصممة خصيصاً لأصحاب المشاريع العقارية، والمتاحة مجاناً ومن دون رسوم. وفي تعليق له حول هذه المبادرة، قال المدير العام للإدارة العقارية في «KIB» جاسم العبدالهادي: «يأتي إطلاق هذه الخدمات ضمن إستراتيجيتنا الطموحة لإيجاد حلول مصرفية رقمية في القطاع العقاري، والتي تهدف إلى تعزيز الشفافية والكفاءة، وتمكين المستثمرين من الوصول إلى البيانات بشكل أسرع وأكثر دقة. نحرص على تطوير خدمات مبتكرة تسهم في رفع كفاءة السوق العقاري في الكويت وتلبية احتياجات المستثمرين والمستخدمين على حد سواء». من جهته، قال رئيس مجلس إدارة اتحاد العقاريين إبراهيم العوضي: «التحول الرقمي أصبح ضرورة ملحة في السوق العقاري، حيث يسهم في تحسين بيئة الأعمال، وتسهيل الإجراءات، وتعزيز الثقة بين المستثمرين والمطورين العقاريين. هذه الورشة تبرز أهمية تبنّي التكنولوجيا الحديثة لضمان استدامة ونمو القطاع العقاري في الكويت». بدوره، قال مدير الاستشارات العقارية وتطوير المنتجات والدعم العقاري في «KIB» المهندس فهد الصالح: «رقمنة الخدمات العقارية تعني زيادة الكفاءة وتقليل المخاطر وتعزيز الشفافية، ما نهدف إلى تحقيقه من خلال الخدمات الجديدة التي أطلقها (KIB). ونحرص على تقديم حلول تكنولوجية متطورة تدعم المستثمرين العقاريين، وتوفر لهم الأدوات اللازمة لاتخاذ قرارات مستنيرة، ما يعزّز من جاذبية السوق العقاري في الكويت». وشارك في الورشة الأستاذ المشارك في قسم التمويل والمنشآت المالية - جامعة الكويت الدكتور فهد المضف، والمستشار العقاري في قسم الاستشارات العقارية في «KIB» المهندس باسل سالم.
