أحدث الأخبار مع #إمبايرستيت،
نافذة على العالم
منذ 9 ساعات
- أعمال
- نافذة على العالم
أخبار العالم : مليئة بـ"آلاف الشقوق"..سكان ناطحة سحاب نحيفة في نيويورك يرفعون دعوى قضائية ضد المطورين
الأحد 25 مايو 2025 09:30 صباحاً نافذة على العالم - دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- يقاضي أصحاب الشقق في ناطحة سحاب فاخرة بمدينة نيويورك مطوري المبنى بسبب "احتيال واسع النطاق"، حيث يُزعم أنهم أخفوا عيوبًا إنشائية جوهرية، بما في ذلك "آلاف" الشقوق الخطيرة على واجهة البرج. وادّعى اتحاد أصحاب الوحدات السكنية في مبنى "432 Park Avenue"، وهو ناطحة سحاب نحيفة للغاية تقع في صف المليارديرات بحي مانهاتن، أن شركة العقارات "CIM Group" فشلت في الإفصاح عن نطاق الأضرار التي تسببت في حدوث فيضانات وأثّرت على قيمة ممتلكاتهم التي تُقدَّر بملايين الدولارات. وقد رُفعت الدعوى في محكمة الولاية في نيويورك أواخر أبريل/ نيسان الماضي، وتشمل أيضًا شركات الهندسة والعمارة المشاركة في المشروع. ويطالب أصحاب الشقق، بشكلٍ جماعي، بتعويضات تتجاوز 165 مليون دولار، بحسب ما ورد في الشكوى. واكتمل بناء ناطحة السحاب النحيلة التي يبلغ ارتفاعها 425 مترًا في 2015، بنسبة ارتفاع إلى عرض تبلغ 15:1، ما جعلها من بين المياني المعروفة باسم "أبراج قلم الرصاص"، التي باتت تنتشر في أفق وسط مانهاتن. وللحماية من الرياح العاتية، صُمم المبنى ليشمل طوابق غير مأهولة لتسهيل تدفق الهواء، بالإضافة إلى مراسٍ مثبّتة بعمق في الصخور الصلبة، و"مخمّدات كتلية مضبوطة" تعمل مثل البندول لتقليل تمايل المبنى. وقد شبّه مطوّر العقارات هاري ماكلو، الذي ورد اسمه أيضًا في الدعوى القضائية بصفته مالك شركة "McGraw Hudson" للإنشاءات، البرج بمبنى "إمباير ستيت"، وقال لصحيفة "نيويورك تايمز" في عام 2013 إنه "مبنى القرن الحادي والعشرين". قد يهمك أيضاً ومن بين من أُفيد بأنّهم اشتروا وحدات فيه مقابل مبالغ طائلة: نجمة البوب جنيفر لوبيز ورجل الأعمال الصيني يي جيانمينغ. ولكن اشتكى أصحاب الشقق والمقيمين لاحقًا من العديد من مشاكل البناء، بما في ذلك أكثر من 20 حالة تسرّب للمياه منذ عام 2017، وفقًا للدعوى. وفي عام 2021، رفع اتحاد أصحاب الوحدات السكنية دعوى قضائية تتعلق بوجود مجموعة من العيوب، من بينها مصاعد لا تعمل بكفاءة، وضعف في كفاءة استهلاك الطاقة، ومجرى نفايات يُصدر صوتًا "يشبه الانفجار" عند استخدامه. كما تزعم الدعوى القضائية الجديدة أن واجهة البرج "تعاني من آلاف الشقوق العميقة والتقشّر وأشكال أخرى من التدهور"، بما في ذلك شق بعمق 25 سنتيمترًا تقريبًا في نواة المبنى. وفي حين أشارت شكوى عام 2021 إلى "تشققات كبيرة" أيضًا، إلا أنّ اتحاد أصحاب الوحدات السكنية أفاد بأنه رفع الدعوى الأخيرة بعد ادّعائه بأنّه اكتشف أدلة على أن المتهمين قد "تآمروا" لإخفاء مدى خطورة العيوب. وفي تصريحات أدلوا بها لـ CNN، أكّدت كل من مجموعة "CIM" وشركة "SLCE Architects" المعمارية المسؤولة عن المشروع، أنّهما "ينكران بشدة" هذه الادعاءات ويتخذان الإجراءات القانونية لرفض الشكوى. أما شركة الهندسة "WSP"، فقد رفضت التعليق، ولم ترد شركة "McGraw Hudson" للإنشاءات على استفسارات CNN. أطول مبنى سكني في العالم حتى عام 2020، يتميز البرج النحيف بنسبة ارتفاع إلى عرض تبلغ 15:1. Credit: Gary Hershorn/Corbis/Getty Images وتنسب الدعوى القضائية التصدّعات إلى الواجهة "التجريبية" للمبنى، المصنوعة من الخرسانة البيضاء. وتشير الدعوى إلى أن هذه المادة "تستخدم عادة لأغراض جمالية"، وقد كان لا بد من تعزيزها لتحمّل الأحمال الإنشائية للمبنى الشاهق، خاصة أثناء مواجهة الرياح العاتية. ويزعم اتحاد أصحاب الوحدات السكنية أن شركة "SLCE Architects"، رُغم عِلمها بعيوب الواجهة، قد خدعت أصحاب الشقق من خلال تقديم ادعاءات "كاذبة بشكل جوهري" في خطة العرض، وهي وثيقة تكشف عن معلومات مهمة للمشترين المحتملين. إضافة إلى ذلك، تزعم الدعوى أن شركتي "McGraw Hudson" و"WSP" قد قامتا بتضليل إدارة المباني في مدينة نيويورك من خلال رسالة "أساءت تمثيل طبيعة وحجم ونوع التشققات".
جو 24
٠٦-٠٢-٢٠٢٥
- ترفيه
- جو 24
بدء المعركة القانونية بين جاستن بالدوني وبليك ليفلي
جو 24 : حضر محامو جاستن بالدوني وبليك ليفلي معاً في المحكمة، للمرة الأولى منذ بدء "الدراما القانونية" المستمرة بين الفنانين الأمريكيين منذ ديسمبر (كانون الأول) الماضي. وأبلغ القاضي لويس جيه ليمان الطرفين بأنه سيؤجّل موعد المحاكمة إلى مارس (آذار) 2026، إذا استمرّت الأمور أشبه بنمط "التقاضي في الإعلام". واستند القاضي الفدرالي إلى قاعدة "إمباير ستيت"، التي تنصّ على أن المحامي المشارك لا ينبغي أن يضرّ بالإجراءات، من خلال الإدلاء بأيّ تصريحات خارج المحكمة. وجاء هذا التطور بعد أن نشر محامو بالدوني، خلال عطلة نهاية الأسبوع، محتوى إلكترونياً يتضمّن نسخة معدّلة من دعوى الممثل والمخرج، التي تبلغ قيمتها 400 مليون دولار، ضد ليفلي وزوجها الممثل رايان رينولدز، بالإضافة إلى جدول زمنيّ للأحداث، قبل وبعد تصوير فيلم بالدوني وليفلي It Ends With Us. وفي الجدول الزمنيّ، يُزعم أن الممثلة أرادت من بالدوني إصدار بيان يتحمّل فيه المسؤولية عن "الإنتاج المضطرب" للفيلم، الذي أخرجه بالدوني وقام ببطولته، بالإضافة إلى سوء المعاملة الإعلامية، التي يُزعم أن ليفلي تعرضت لها أثناء الترويج للفيلم. تابعو الأردن 24 على
MTV
٠٥-٠٢-٢٠٢٥
- ترفيه
- MTV
بدء المعركة القانونية بين جاستن بالدوني وبليك ليفلي
حضر محامو جاستن بالدوني وبليك ليفلي معاً في المحكمة، للمرة الأولى منذ بدء "الدراما القانونية" المستمرة بين الفنانين الأميركيين منذ كانون الأول الماضي. وأبلغ القاضي لويس جيه ليمان الطرفين بأنه سيؤجّل موعد المحاكمة إلى آذار 2026، إذا استمرّت الأمور أشبه بنمط "التقاضي في الإعلام". واستند القاضي الفدرالي إلى قاعدة "إمباير ستيت"، التي تنصّ على أن المحامي المشارك لا ينبغي أن يضرّ بالإجراءات، من خلال الإدلاء بأيّ تصريحات خارج المحكمة. وجاء هذا التطور بعد أن نشر محامو بالدوني، خلال عطلة نهاية الأسبوع، محتوى إلكترونياً يتضمّن نسخة معدّلة من دعوى الممثل والمخرج، التي تبلغ قيمتها 400 مليون دولار، ضد ليفلي وزوجها الممثل رايان رينولدز، بالإضافة إلى جدول زمنيّ للأحداث، قبل وبعد تصوير فيلم بالدوني وليفلي It Ends With Us. وفي الجدول الزمنيّ، يُزعم أن الممثلة أرادت من بالدوني إصدار بيان يتحمّل فيه المسؤولية عن "الإنتاج المضطرب" للفيلم، الذي أخرجه بالدوني وقام ببطولته، بالإضافة إلى سوء المعاملة الإعلامية، التي يُزعم أن ليفلي تعرضت لها أثناء الترويج للفيلم.
موقع 24
٠٥-٠٢-٢٠٢٥
- ترفيه
- موقع 24
بدء المعركة القانونية بين جاستن بالدوني وبليك ليفلي
حضر محامو جاستن بالدوني وبليك ليفلي معاً في المحكمة، للمرة الأولى منذ بدء "الدراما القانونية" المستمرة بين الفنانين الأمريكيين منذ ديسمبر (كانون الأول) الماضي. وأبلغ القاضي لويس جيه ليمان الطرفين بأنه سيؤجّل موعد المحاكمة إلى مارس (آذار) 2026، إذا استمرّت الأمور أشبه بنمط "التقاضي في الإعلام". Judge threatens to move Justin Baldoni and Blake Lively lawsuit forward if lawyers can't stop public comments — The Independent (@Independent) February 3, 2025 واستند القاضي الفدرالي إلى قاعدة "إمباير ستيت"، التي تنصّ على أن المحامي المشارك لا ينبغي أن يضرّ بالإجراءات، من خلال الإدلاء بأيّ تصريحات خارج المحكمة. وجاء هذا التطور بعد أن نشر محامو بالدوني، خلال عطلة نهاية الأسبوع، محتوى إلكترونياً يتضمّن نسخة معدّلة من دعوى الممثل والمخرج، التي تبلغ قيمتها 400 مليون دولار، ضد ليفلي وزوجها الممثل رايان رينولدز، بالإضافة إلى جدول زمنيّ للأحداث، قبل وبعد تصوير فيلم بالدوني وليفلي It Ends With Us. وفي الجدول الزمنيّ، يُزعم أن الممثلة أرادت من بالدوني إصدار بيان يتحمّل فيه المسؤولية عن "الإنتاج المضطرب" للفيلم، الذي أخرجه بالدوني وقام ببطولته، بالإضافة إلى سوء المعاملة الإعلامية، التي يُزعم أن ليفلي تعرضت لها أثناء الترويج للفيلم.
