أحدث الأخبار مع #استوديوهات_تصوير
مباشر
٠٨-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
تعلن شركة مجموعة إم بي سي عن توقيع اتفاقية نقل أراضي مع شركة الدرعية
بند توضيح مقدمة تعلن شركة مجموعة إم بي سي ("الشركة") عن قيامها بتوقيع اتفاقية نقل أراضي مع شركة الدرعية ("شركة الدرعية") فيما يخص نقل ملكية وتطوير عدد من أراضي تقع في مشروع الدرعية في مدينة الرياض ("الاتفاقية"). تاريخ اعلان الترسية 1446-11-10 الموافق 2025-05-08 موضوع العقد نقل ملكية أراضي محددة ضمن مشروع الدرعية. الجهة التي تم توقيع العقد معها شركة الدرعية تاريخ توقيع العقد 1446-11-10 الموافق 2025-05-08 قيمة العقد لا ينطبق. تفاصيل العقد اتفق الطرفان بموجب الاتفاقية على نقل ملكية أراضي معينة ضمن مشروع الدرعية الواقع في مدينة الرياض ("الأراضي") إلى الشركة أو لشركة تابعة مملوكة بالكامل من الشركة، ليتم تطوير الأراضي بعد ذلك من قبل شركة الدرعية بموجب اتفاقية أعمال التطوير التفصيلية التي سيتم إبرامها بين الشركة (أو شركتها التابعة ذات الصلة) وشركة الدرعية في الوقت المناسب ("اتفاقية أعمال التطوير النهائية") والتي ستنظم حقوق والتزامات الشركة (أو شركتها التابعة ذات الصلة) وشركة الدرعية فيما يتعلق بأعمال التطوير التي سيتم تنفيذها في الأراضي. ستقوم شركة الدرعية بموجب اتفاقية أعمال التطوير النهائية بتنفيذ جميع أعمال التطوير والأعمال التصميمية والإنشائية المتعلقة بالأراضي، وذلك بناء على جدول زمني يتم الاتفاق عليه بين الطرفين. اتفق الطرفان على أن الغرض من نقل ملكية الأراضي هو تطويرها وفق أحكام اتفاقية أعمال التطوير النهائية التي سيتم إبرامها بين الطرفان في مرحلة لاحقة، لكي تكون مقراً رئيسياً للشركة – بما يشمل (على سبيل المثال لا الحصر) مرافق تابعة لها مثل أستوديوهات تصوير ومركز تجربة لزوار الشركة ("حالات استخدام الأراضي المسموح بها") – ولا يجوز استخدامها أو استغلالها أو التصرف فيها لأي غرض آخر، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك بين الأطراف في اتفاقية أعمال التطوير النهائية أو أي اتفاقية أخرى تبرم بينهما في هذا الشأن. كما تضمنت الاتفاقية عدد من الأحكام والالتزامات المتعلقة بملكية الأراضي، بما في ذلك التزام الشركة بلوائح المجمع الرئيسي في مشروع الدرعية، ومتطلبات وقيود التأجير للغير، بالإضافة إلى تحملها أي ضرائب أو رسوم مرتبطة بنقل الأراضي إلى الشركة (إن وجدت) وجميع رسوم الخدمات ونفقات ورسوم المرافق التي تنطبق على الشركة بصفتها كمالك عقار ضمن مشروع الدرعية. يتم استكمال عملية نقل الأراضي (بما في ذلك جميع الحقوق والالتزامات المرتبطة بها) إلى الشركة (أو شركتها التابعة ذات الصلة) عند إصدار صكوك ملكيتها باسمها، وستبلغ المساحة الإجمالية المتوقعة للأراضي مائة وثمانية وثلاثون ألفًا وثلاثمائة واثنان وخمسون (138,352) متر مربع تقريباً. مدة العقد تسري الاتفاقية من تاريخ توقيعها ولكامل مدة تملك الشركة للأراضي. الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها سينعكس الأثر المالي المتعلق بنقل الأراضي في القوائم المالية للشركة بعد النقل. أما بالنسبة للأثر المالي المرتبط باتفاقية أعمال التطوير النهائية، فسيتم تحديده بعد توقيع اتفاقية أعمال التطوير النهائية وستقوم الشركة بالإعلان عنه في حينه. أطراف ذات علاقة لا يوجد. معلومات اضافية ستعمل الشركة وشركة الدرعية على استكمال المناقشات لغرض الاتفاق على الشروط والأحكام التفصيلية الخاصة باتفاقية أعمال التطوير النهائية. عند توقيع الطرفين على اتفاقية أعمال التطوير النهائية، ستقوم الشركة بالإعلان عن ذلك وفقًا للأنظمة واللوائح ذات العلاقة.
الاقتصادية
٠٨-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الاقتصادية
"أم بي سي" توقع اتفاقية نقل أراض مع "الدرعية" لتطويرها وتحويلها إلى مقر رئيسي
وقعت مجموعة "إم بي سي" السعودية اتفاقية نقل أراض مع شركة "الدرعية" لتطوير تلك الأراضي وتحويلها إلى مقر رئيسي جديد لـ "إم بي سي" في مرحلة لاحقة، وفقا لما أعلنته الشركة في إفصاح نشر على "تداول" اليوم الخميس. اتفق الطرفان على نقل ملكية أراض معينة ضمن مشروع الدرعية في الرياض إلى "إم بي سي" أو إلى شركة تابعة مملوكة لها بالكامل. وستعمل شركة الدرعية على تطوير الأراضي بموجب اتفاقية أعمال التطوير التفصيلية، التي سيتم إبرامها "في الوقت المناسب" وستنظم حقوق والتزامات كل من الطرفين فيما يتعلق بأعمال التطوير. ستقوم شركة الدرعية بموجب "اتفاقية أعمال التطوير النهائية" بتنفيذ جميع أعمال التطوير والأعمال التصميمية والإنشائية المتعلقة بالأراضي، بناء على جدول زمني يتم الاتفاق عليه بين الطرفين. سيشمل المقر الرئيسي الجديد لـ "إم بي سي" مرافق تابعة، مثل استوديوهات تصوير ومركز تجربة لزوار الشركة، دون حق في استغلالها أو التصرف فيها لأي غرض آخر، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك. ومن المنتظر استكمال نقل الأراضي، بما في ذلك جميع الحقوق والالتزامات المرتبطة بها، إلى "إم بي سي" عند إصدار صكوك ملكيتها باسمها. ستبلغ المساحة الإجمالية المتوقعة للأراضي نحو 138 ألفا و352 مترا مربعا. وتسري الاتفاقية من تاريخ توقيعها لكامل مدة تملك الشركة للأراضي. من المتوقع أن ينعكس الأثر المالي المتعلق بنقل الأراضي في القوائم المالية للشركة بعد النقل، وفقا للإفصاح. يمتد تاريخ مجموعة "إم بي سي" إلى عام 1991، عند بدء عملياتها في لندن وإطلاق أول قناة فضائية عربية خاصة عبر الأقمار؛ توسّعت الشركة في أعمالها وأصبح لديها وجود بارز في عديد من الدول العربية، بما في ذلك السعودية والإمارات ولبنان وسورية والأردن والعراق ومصر.
