أحدث الأخبار مع #الشيخ،
الدستور
منذ 13 ساعات
- منوعات
- الدستور
من هو الشيخ السيد سعيد "سلطان قراء دولة التلاوة".. حفظ القرآن كاملًا في سن 7 سنوات
ودعت الأمة الإسلامية اليوم أحد أبرز أعلام تلاوة القرآن الكريم، الشيخ السيد سعيد، الملقب بـ"سلطان القراء"، الذي فارق الحياة بعد صراع طويل مع المرض، تاركًا وراءه أثرًا خالدًا في قلوب الملايين ممن تأثروا بصوته وتلاوته المميزة، خاصة في سورة يوسف. مسيرة قرآنية حافلة بالعطاء ولد الشيخ السيد سعيد في قرية ميت مرجا سلسيل، التابعة لمركز الجمالية في محافظة الدقهلية، وبدأ رحلته مع القرآن الكريم في سن السابعة، حيث أتم حفظه كاملًا في كتّاب القرية دون الالتحاق بمعهد ديني رسمي. من هو الشيخ السيد سعيد "سلطان القراء" أبرز أعلام دولة التلاوة العنصر التفاصيل الاسم الكامل الشيخ سيد سعيد اللقب سلطان القراء تاريخ الوفاة 24 مايو 2025 محل الميلاد ميت مرجا سلسيل - الدقهلية أبرز سورة اشتهر بها سورة يوسف أبرز صفة لصوته مؤثر وعذب بداية التلاوة من 25 قرشًا كانت أولى خطوات الشيخ في عالم التلاوة من خلال حفل بسيط في قرية مجاورة، حصل فيه على أجر رمزي قدره 25 قرشًا ومع ذلك، كانت هذه المناسبة البسيطة نقطة الانطلاق نحو مسيرة طويلة ومليئة بالعطاء القرآني. محطة فارسكور.. التحول الأكبر كانت كفر سليمان البحري بمركز فارسكور في محافظة دمياط المحطة التي شكلت نقطة تحول في مسيرة الشيخ، حيث تلقى الدعم والتشجيع اللازمين، مما مكنه من تطوير موهبته وتوسيع نطاق تأثيره. محطات رئيسية في حياة الشيخ السيد سعيد المرحلة الحدث الأبرز الطفولة حفظ القرآن كاملًا في سن 7 سنوات بداية التلاوة حفل في قرية مقابل 25 قرشًا فارسكور - دمياط انطلاقة جماهيرية وصقل للموهبة الصيت الواسع حضور دائم في المحافل والمناسبات الدينية رعاية رئاسية وتقدير شعبي في أواخر أيامه، وجّه الرئيس عبد الفتاح السيسي بعلاج الشيخ في إحدى المستشفيات العسكرية، تقديرًا لقيمته ومكانته في المجتمع المصري، خصوصًا في الأوساط الدينية والقرآنية. الوفاة والجنازة توفي الشيخ سيد سعيد بعد معاناة مع المرض، وتقرر تشييع جنازته من مسقط رأسه بمركز ميت سلسيل بمحافظة الدقهلية، وسط حالة من الحزن خيمت على جمهوره ومحبيه، والوسط الديني بشكل عام.
البورصة
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
عروض "الكاش باك" تجدد الجدل في السوق العقاري
أثارت ظاهرة 'الكاش باك' حالة من الجدل في السوق العقاري المصري بين مؤيد لها ومعارض، وهي ظاهرة تقوم على مبدأ تنازل الوسيط العقاري عن جزء من عمولته لمصلحة المشتري، بهدف تسهيل إتمام الصفقة، أو جذب مزيد من المتعاملين. وأعلنت إحدى أكبر شركات التطوير العقاري عن بدء الحجز بالمرحلة الثانية من أحد مشروعاتها بالساحل الشمالي الغربي بعروض استثنائية وأنظمة سداد مرنة مثل نظام 'الكاش باك'. قال خبراء التسويق العقاري، إن ظاهرة 'الكاش باك' يمكن أن تؤثر بشكل كبير على السوق العقارى ككل، ولكنها لن تعالج بالممارسات المذكورة؛ خصوصا أن السوق العقاري يتأثر بشكل كبير بأى قرارات أو ظواهر من الشركات. وأوضحوا أن دخول عدد كبير من الوسطاء تحت مسمى شركات البروكر يؤثر بالسلب على السوق العقاري بشكل عام، كونهم يفتقدون الخبرات اللازمة للتعامل فى السوق. وأضافوا أن انتشار ظاهرة «الكاش باك» لن تكون الظاهرة الأخيرة التى يبتدعها عدد من شركات التسويق العقارى الحديثة، والتى تبحث عن زيادة عدد العقود التى تحصل عليها بأى ثمن، مشددين على أن الوضع الحالي يستلزم تنظيم أوضاع شركات 'البروكر' أو التسويق العقارى. قال علاء الشيخ، رئيس مجلس إدارة شركة 'أسيت تاب' للتسويق العقاري، إن 'الكاش باك ' ظاهرة تضر بمنظومة التطوير العقارى فى مصر خاصة بعد إتباع عدد من شركات التطوير العقارى هذه الآلية بهدف زيادة مبيعاتها .. الأمر الذى يؤثر على مصداقية تلك الشركات وتحويل العميل إلى مسوق عقاري. وأوضح أن انتشار تلك الظاهرة فى العاصمة الإدارية أثر على شركات التطوير العقاري الجادة والتى تسبب فى إحداث مشكلات بين المطور وشركات التسويق العقارى 'Broker '، لافتاً إلى أن العمولة حق أصيل لشركة التسويق العقاري مع المطور، ولا يجوز تقاسمها مع العميل بهدف الشراء او تخفيض السعر. أضاف الشيخ، أن انتشار تلك الظاهرة فى العاصمة الإدارية يعكس صورة سلبية عن المشروعات التى تنفذها شركات التطوير العقاري، بالإضافة لتأثيرها على عمل شركات التسويق العقاري والتى تعتبر العمولة مصدر الدخل الرئيسي لها . وأشار إلى أن قيام بعض الشركات العقارية العاملة فى العاصمة الإدارية برفع عمولة التسويق العقاري لنحو 8 ـ 10% دفع بعض شركات التسويق للتنازل عن جزء من تلك العمولة للعميل بهدف جذب أكبر شريحة من العملاء للمشروع، بجانب كونها وسيلة الهواة في المنافسة دون بذل مجهود أو احترافية في مراحل التسويق والبيع على حساب منظومة السوق العقاري بالكامل دون النظر إلى عواقب هذه السياسة على جميع المستثمرين والعاملين بالقطاع. وطالب الشيخ، شركات التطوير العقاري بخفض العمولة الموجهة لشركات التسويق العقاري لما بين 3 ـ4% كي يستقر السوق العقاري، ويقضي على تلك الظاهرة التى تؤثر على جميع العاملين فى القطاع خاصة فى العاصمة الإدارية . وأكد أنه حال اتفاق الشركات العقارية على وقف هذه الظاهرة واشتراط أن العمولة تتحصل عليها فقط شركة التسويق العقاري بمعدلاتها الطبيعية ، سيتم إعادة ضبط أداء السوق العقارى والذى يشهد منافسة كبيرة بين الشركات العقارية . ويرى رياض العادلى، رئيس شركة نكست دور للاستشارات العقارية رئيس مجلس إدارة شركة مصر ايطاليا العقارية، أن تنظيم عمل شركات التسويق العقارى «البروكر» من ضمن التحديات التى تواجه السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، كونها لا تتضمن قانون أو اتحاد ينظم عملها. وأشار إلى أن تنظيم عملها يقع على عاتق المطورين العقاريين خاصة أن شركات التسويق أصبحت جزءا أصيلا من السوق، وتحتاج إلى نظرة جيدة لفلترتها كونها تخدم السوق العقارى، ولأنها حلقة الوصل بين العميل وشركات التطوير فى بعض الأحيان. أضاف العادلي، أن العمولة المرتفعة جزء أساسي وراء إعادة احياء ظاهرة 'الكاش باك' خاصة من قبل 'البروكر' وشركات التسويق، لافتا إلى أن السوق في حاجة إلى مزيد من التنظيم لتلك الظاهرة. وقال إنه مع زيادة حجم السوق وعدد الشركات العاملة فى القطاع العقارى، سترتفع أعداد شركات التسويق العقارى، وهو ما ينذر بأزمة حقيقية حال عدم عملها فى إطار منظومة متكاملة تقوم على تصنيفها ومتابعة أعمالها؛ خاصة أن دورها فى تزايد مستمر فى السوق مع ارتفاع المنافسة بين شركات التطوير العقارى. وقال أيمن سامي مدير مكتب 'جي إل إل' في مصر، إن سوق العقارات يحتاج إلى إعادة تنظيم وضوابط جديدة تعمل على مواجهة العشوائية خاصة في الجزء الخاص بالتسويق وتشديد الرقابة على القطاع العقاري. أضاف أن الفترة الأخيرة شهدت ظهور العديد من شركات التطوير والتسويق العقاري والسماسرة والـ 'بروكرز' غير الجادين .. الأمر الذي يدفعنا إلى مواجهة هذه النوعية من الشركات ومنعها من العمل في السوق، حيث تسببت في ضرر كبير لسوق العقارات وأثرت بالسلب على العلاقة بين شركات التطوير العقاري والعملاء. وأكد سامي، أن الحل الوحيد هو إنشاء تراخيص لعمل هذه الشركات ونظام للتقييم حتى يستطيع العميل ضمان جدية المسوق العقاري ويستطيع تقييم الخدمة حتى تستطيع الدولة التحكم في هذا السوق. وأوضح أن عمولات شركات التسويق العقاري ارتفعت بنسب تتراوح مابين 10 ـ 12%، في حين أن العمولة لايجب أن تزيد عن 3%، وذلك نتيجة وجود شركات تعمل في السوق بدون خبرات في قطاع التطوير العقاري أو استراتيجية محددة، مما يسبب ضرراً مباشراً للقطاع ويتسبب في أزمة ثقة. وكشف سامي ، أن شركات التسويق العقاري التى تضع عمولات مرتفعة على أسعار بيع الوحدات السكنية يؤثر على تذبذب أسعار سوق العقارات، وتعتبر عمولات مبالغ فيها بشكل كبير، ولا تقوم هذه الشركات بدراسة أسعار السوق قبل تحديد العمولة. كما شهد سوق العقارات مؤخرا إحياء لنظام الكاش باك من شركات التطوير العقاري وهو 'الكاش باك'، إذ يتيح للعميل سداد سعر الوحدة على 10 ـ 12 سنوات. وطالب سامي شركات التطوير العقاري التي تتيح نظام 'الكاش باك' بتقديم رؤية واضحة ومحددة، وماهو مكسب الشركة وهامش الربح المحقق لها من هذا النظام، إذ توجد العديد من التساؤلات حول إمكانية قيام الشركات بآليات تحايل منها المغالاة فى التسعير لضمان تحقيق هامش الربح المستهدف. : الاستثمار العقارىالتسويق العقارىالتطوير العقارىالعقارات
تحيا مصر
١١-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- تحيا مصر
ارتفاع مؤشرات البورصة خلال تعاملات اليوم الأحد
ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية، خلال تعاملات جلسة اليوم الأحد الموافق 11 مايو الجاري، حيث صعد مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.78% ليصل إلى مستوى 32019 نقطة. ارتفاع مؤشر إيجي إكس 30 محدد الأوزان بنسبة 0.71% ليصل إلى مستوى 39907 نقطة وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" الذي يرصده مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" يقفز بنسبة 1.04% وقفز مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 1.04% ليصل إلى مستوى 9598 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.95% ليصل إلى مستوى 12975 نقطة. لتعزيز الوعي المالي للطلاب.. البورصة توقع بروتوكول تعاون مع جامعة بورسعيد في سياق مختلف، وقعت البورصة بروتوكول تعاون مع جامعة بورسعيد، يأتي ذلك في إطار السعي الدائم لتعزيز قدرات الشباب ودمجهم في المنظومة الاقتصادية؛ بما يسهم في تأهيلهم لتلبية احتياجات سوق العمل، وتعظيم دورهم في بناء مجتمع قوي وفاعل. وقال الشيخ، إن الاستثمار الناجح يتطلب تكامل الجوانب الأكاديمية مع التطبيق العملي؛ لذلك فإن بروتوكول التعاون المُبرم يهدف إلى تعزيز الثقافة المالية لدى طلاب الجامعة، وتنمية قدراتهم على إدارة مدخراتهم واستثماراتهم، بالإضافة إلى تزويدهم بالمهارات العلمية والعملية اللازمة لهذا الغرض. وأضاف أن رؤية البورصة، ولا سيما خلال العامين الماضيين، ترتكز على تعزيز الوعي الاستثماري بين طلاب الجامعات المصرية في مختلف المحافظات، مشيرًا إلى أهمية تضمين مقررات دراسية متخصصة في مبادئ وأساسيات الاستثمار ضمن مناهج الجامعات؛ بما يسهم في تشكيل ثقافة مالية قوية للخريجين، وإعدادهم لإدارة الموارد المالية الشخصية، وتمكينهم من اتخاذ قرارات مستنيرة في مجالات الادخار والاستثمار، إلى جانب تعزيز سلوك الاستهلاك الرشيد. وأوضح الشيخ مميزات الاستثمار في البورصة، والتي تتضمن السيولة والتسعير والتمويل، مشيراً إلى أن الاستثمار في البورصة يتيح للمستثمر تنويع استثماراته في أكثر من قطاع، والاستفادة من تنوع أنشطة الشركات المقيد أسهمها البورصة المصرية. وأشار رئيس البورصة إلى إمكانية تأسيس الشركات عن طريق طرحها للاكتتاب العام للجمهور وفقاً للقواعد، مما يتيح لأكبر قطاع ممكن من مواطني المحافظة المشاركة في المشروعات المتميزة التي تقام بها. وفي ختام تصريحاته، أوضح الشيخ أنه من المهم أن يكون المستثمر على قدر كافٍ من الوعي المالي، ولديه ثقافة وافية بطبيعة التداولات في سوق الأوراق المالية، والالتزام بالتعامل فقط من خلال الشركات المرخص لها بذلك، والتأكد من حصولها على التراخيص اللازمة لمزاولة نشاطها، مؤكداً أن ذلك يمكن التحقق منه عبر الموقع الرسمي للبورصة المصرية.
الجريدة
٢٣-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الجريدة
جمعية الدعية: توزيع الحد الأقصى للأرباح 12%
أكد أمين الصندوق بجمعية الدعية التعاونية، عبدالعزيز الشيخ، أن الجمعية تشهد تطورا ونموا ملحوظا هذا العام، بفضل الجهود المتضافرة لمجلس الإدارة، وان هذا التطور يعتبر أحد نجاحات الخطة التي وضعها المجلس لتطوير وتقديم الخدمات المتنوعة لأهالي المنطقة. وأوضح الشيخ، في تصريح له، أن الجهود التي بذلت أتت ثمارها هذا العام، حيث حققت الجمعية صافي أرباح 941747 دينارا، بزيادة عن العام الماضي بنسبة (0.6%). وكشف الشيخ عن توزيع أعلى عائد أرباح محدد من وزارة الشؤون الاجتماعية على المشتريات للمساهمين على التوالي نسبة 12 في المئة عقب الانتهاء من اجتماع الجمعية العمومية، مبينا ان إجمالي المبيعات التي شهدتها الجمعية هذا العام 7929297 دينارا. وأشار الشيخ إلى أن الجمعية جددت وديعة بقيمة 1550000 دينار بعائد سنوي على الوديعة الاستثمارية بنسبة (4.27%) بزيادة على العام الماضي بنسبة (0.25%)، مما يعكس قوة المركز المالي للجمعية، وحرص المجلس على حسن استخدام السيولة النقدية بالجمعية مع الالتزام بسداد مستحقات ودفعات الشركات التي تتعامل في مواعيدها المحددة. وأكد حرص مجلس الإدارة على تطوير وتوفير جميع الخدمات بالمنطقة.
تحيا مصر
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- تحيا مصر
ارتفاع مؤشرات البورصة خلال تعاملات جلسة اليوم
ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية، خلال تعاملات جلسة اليوم الإثنين الموافق 14 أبريل الجاري. مؤشر "إيجي إكس 30" يقفز بنسبة 0.27% ليصل إلى مستوى 31259 نقطة وقفز مؤشر "إيجي إكس 30" الذي يرصده مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" يصعد بنسبة 0.36% وصعد مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.36% ليصل إلى مستوى 8961 نقطة، وقفز مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.4% ليصل إلى مستوى 12342 نقطة. شركات البورصة المصرية توزع أرباحًا نقدية بقيمة 15.5 مليار جنيه خلال 96 يومًا من عام 2025 هذا ووزعت شركات البورصة المصرية، أرباحًا نقدية بقيمة 15.5 مليار جنيه خلال 96 يومًا من عام 2025، موزعة ما بين 1.89 مليار جنيه خلال شهر يناير، و15 مليون جنيه خلال شهر فبراير، و5.891 مليار جنيه خلال شهر مارس، و7.7 مليار جنيه حتى يوم 6 أبريل. شركات البورصة تصرف أرباحًا بلغت 68.8 مليار جنيه خلال عام 2024 وصرفت شركات البورصة أرباحًا بلغت 68.8 مليار جنيه خلال عام 2024، مقابل 51.2 مليار جنيه خلال عام 2023 مقابل 36.3 مليار جنيه خلال عام 2022، مقابل 17.5 مليار جنيه خلال عام 2021، مقابل 23.7 مليار جنيه خلال عام 2020، مقابل 26.3 مليار جنيه خلال عام 2020، و23.9 مليار جنيه خلال عام 2019، و29.9 مليار جنيه خلال عام 2018، و20.1 مليار جنيه خلال عام 2017، و12.2 مليار جنيه خلال عام 2016. وفي سياق مختلف، قال أحمد الشيخ رئيس البورصة المصرية، إن البورصة تستهدف التركيز بشكل أكبر على رفع كفاءة وسلامة السوق، واستقطاب شركات جديدة للقيد والطرح خلال العام الجديد 2025. وأضاف الشيخ، أن البورصة لن تنتهج سياسات من شأنها التأثير على سلامة السوق، حيث لن تقوم بتفعيل آلية إلغاء التداولات بعد تنفيذها نظرا لأن هناك أطراف حسنة النية في عمليات التداول قد تتأثر سلبا من هذه الممارسات، ولكن البورصة ستقوم بتجنب عمليات الإلغاء من خلال منع الممارسات الخاطئة من الحدوث من الأساس مثل إلغاء طلبات الشراء المخالفة، وفقاً لما نقلته وكالة "أنباء الشرق الأوسط. وأوضح الشيخ، أن البورصة حريصة على تجنب حدوث المخالفات بشكل لحظي عن طريق حذف طلبات الشراء المخالفة، مشددا في الوقت نفسه على عدم وجود سوق في العالم كفء بنسبة 100% ولا يوجد بورصة يمكنها القضاء على المخالفات والممارسات غير المشروعة بشكل كامل، لكن الهدف الرئيسي هو الحد من تلك الممارسات. وأكد رئيس البورصة، على أهمية توعية المستثمرين بمخالفات وجرائم سوق المال، حتى يتم تجنب الوقوع فيها.
