أحدث الأخبار مع #الصالحيةالعقارية
الجريدة الكويتية
منذ 6 أيام
- أعمال
- الجريدة الكويتية
«الصالحية العقارية» تربح 1.5 مليون دينار في 3 أشهر
أعلنت شركة الصالحية العقارية تحقيق صافي أرباح بمبلغ 1.5 مليون دينار عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2025، بربحية سهم 2.5 فلس، مقارنة مع صافي ربح 2.9 مليون، وربحية سهم 5 فلوس عن الفترة المقارنة من العام الماضي. وكشفت البيانات المالية لشركة الصالحية العقارية عن ارتفاع في إجمالي موجودات الشركة إلى 525 مليون دينار، كما بلغت الإيرادات التشغيلية 11.5 مليوناً بنهاية الربع الأول من العام الحالي بزيادة قدرها%3، فيما ارتفعت الأرباح التشغيلية بنسبة%4 إلى 8.7 ملايين، وارتفعت حقوق الملكية لتصل إلى 186 مليونا، مقارنة بـ174 مليونا عن الفترة المقابلة من العام السابق. وقال رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية غازي النفيسي إن صافي الربح انخفض خلال الربع الأول من 2025، مقارنة بنتائج نفس الفترة من العام الماضي، نتيجة زيادة تكاليف الاستهلاك والإطفاء، إضافة إلى ارتفاع تكاليف التمويل، مضيفا أن المؤشرات المالية لشركة الصالحية العقارية تشير إلى إيجابية الأداء بشكل عام. وأكد النفيسي أن الشركة مستمرة في تطوير استراتيجيتها وخططها المستقبلية، بهدف تحقيق أداء متوازن بما يتماشى مع الظروف المختلفة، من خلال العمل على خلق فرص استثمارية جديدة وتطوير أنشطتها القائمة في السوقين المحلي والدولي، مع التركيز بشكل رئيسي على زيادة حجم الأرباح التشغيلية والتدفقات النقدية وضمان متانة المركز المالي علاوة على تعزيز حقوق المساهمين.
الأنباء
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الأنباء
فيصل الخترش: «الصالحية» ملتزمة باستغلال جميع الفرص
عقدت شركة الصالحية العقارية يوم الخميس 17 الجاري اجتماع الجمعية العامة العادية وغير العادية، وذلك بنسبة حضور بلغت 84.87%، حيث وافقت على توصيات مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 15% (15 فلسا لكل سهم)، وتوزيع أرباح أسهم منحة مجانية بنسبة 5%، من رأس المال المصدر والمدفوع لمساهمي الشركة المسجلين بسجلاتها في نهاية يوم الاستحقاق. واختتمت الجمعية العامة العادية الـ53 لشركة الصالحية العقارية والجمعية العامة غير العادية الـ27 أعمالهما باعتماد جميع البنود الواردة في جدولي الأعمال، ومنها تقرير مجلس الإدارة، تقرير الحوكمة، البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024 والمصادقة عليها. كما انتخبت الجمعية العامة مجلس إدارة للشركة لفترة الثلاث سنوات القادمة، وذلك كالتالي: غازي فهد النفيسي «غير تنفيذي»، وفيصل عبدالمحسن الخترش «غير تنفيذي»، وأنور عبدالعزيز العصيمي «غير تنفيذي»، ويوسف عيسى العثمان «غير تنفيذي»، وسعود أحمد الزبن «غير تنفيذي»، وعبدالعزيز غازي النفيسي «تنفيذي»، وعبدالرحمن عبدالعزيز البابطين «مستقل»، ومرزوق فجحان المطيري «مستقل»، وخالد غازي النفيسي «عضو احتياط أول»، ورياض حسن الموسى «عضو احتياط ثان». وفي كلمته لمساهمي الشركة خلال الاجتماع، قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية فيصل الخترش إن شركة الصالحية العقارية التزمت السير على نهجها الدائم باستغلال جميع الفرص المتاحة أمامها، والتي تتوافق مع إستراتيجيتها، كما قامت بتطوير وتعزيز أعمالها القائمة بما يسهم في دعم الثقة بينها وبين جميع عملائها ومساهميها وجميع أصحاب المصلحة، وذلك بالتركيز على أنشطة الشركة الرئيسية في مجال التطوير العقاري، وقد انعكس ذلك بشكل ملحوظ في تطور أداء الشركة وزيادة إيراداتها التشغيلية. وحول مشروع العاصمة، قال فيصل الخترش إن المشروع يعتبر الأكبر من نوعه الذي يتم تنفيذه من قبل القطاع الخاص في العاصمة مدينة الكويت، ويغطي مساحة أرض تقارب 40.000 م2، ويمتاز المشروع بتعدد الأنشطة والموقع الإستراتيجي الرائع، حيث تم تطويره وفق رؤية عقارية تتماشى مع متطلبات السوق واحتياجاته، كما تم تنفيذه باستخدام أحدث التقنيات التي تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة، ما يجعله نموذجا يحتذى في الاستثمارات العقارية. وبين الخترش أن مول العاصمة أثبت مكانته في عامه الثالث كوجهة لاستقطاب فئات مختلفة من الزوار، وذلك لاحتوائه على كل ما يحتاجونه تحت سقف واحد، كما يعتبر برج العاصمة للمكاتب التجارية واحدا من أبرز المعالم الجديدة في الكويت، حيث تم البدء بالتشغيل الفعلي في بداية عام 2024، ليعكس التطور المستمر للبلاد في مجال العمارة والتصميم العصري، ويقع البرج من ضمن مشروع العاصمة المتكامل ويصل ارتفاعه إلى 285 مترا. وفي شهر فبراير الماضي وقعت الشركة اتفاقية رسمية مع شركة الاتصالات الكويتية (stc) لاستغلال 11 دورا من برج العاصمة لتكون مقرا رئيسيا لشركة الاتصالات، وبذلك ترتفع نسب الإشغال إلى نحو 43% من المساحات المتاحة للتأجير في برج العاصمة. وفي أبريل من عام 2023 تم افتتاح فندق ماريوت للشقق الفندقية MEA (Marriott Executive Apartments)، بارتفاع 11 دورا تلي الأدوار المخصصة للجزء التجاري من مشروع العاصمة، والفندق يضم 164 وحدة فندقية إضافة إلى خدمات المطاعم وقاعة اجتماعات وناد صحي. وبنهاية عام 2024 وقعت شركة العاصمة العقارية (شركة تابعة لشركة الصالحية العقارية بنسبة 99.92%) على اتفاقية تسوية مستحقات مع المقاول الرئيسي لمشروع الشركة التابعة، وأسفرت التسوية عن تحقيق ربح بمبلغ 3.355.667 ملايين دينار لصالح شركة العاصمة العقارية. وبشأن مشروع توسعة مجمع الصالحية «عقارات أنوار الصباح سابقا»، قال الخترش إن شركة الصالحية العقارية قد اتخذت خلال العام الماضي خطوات عملية عقب استلام أرض المشروع والانتهاء من أعمال هدم مباني أنوار الصباح، حيث شرعت في مخاطبة الجهات المختصة لإصدار التراخيص والموافقات الحكومية اللازمة، كما بدأت في إعداد دراسات وخطط التطوير للمشروع وذلك مع أفضل الشركات والمكاتب الاستشارية والهندسية العالمية والمحلية والمتخصصة بهذا المجال. ويتميز المشروع بموقعه المتميز والاستراتيجي على مساحة أرض إجمالية تبلغ 9.284 م2، إضافة إلى الإمكانات والمرونة التطويرية الكبيرة التي تحملها، وهي عبارة عن أربع قسائم تجارية تقع بمنطقة القبلة تحيط بها مساحات وأراضي أملاك دولة بمساحة إجمالية تقارب 10.000 م2 مستغلة كمواقف للسيارات وساحات مفتوحة. بعد الانتهاء من التطوير في مجمع الصالحية التجاري وافتتاح تلك المرحلة بامتداد المجمع وحتى المدخل الرئيسي الجديد من جهة شارع عبدالعزيز الصقر والانتهاء من تركيب الواجهات الجديدة للمجمع، فإن العمل مازال جاريا في تطوير فندق جي دبليو ماريوت الملاصق للمجمع. وعن ملخص الأداء المالي لسنة 2024، فقد حققت الشركة ربحا بمقدار 12.6 مليون دينار وبربحية سهم بلغت 22 فلسا للسهم الواحد، بالمقارنة مع العام السابق حيث بلغت الربحية 16 مليون دينار بربحية سهم 27.8 فلسا للسهم الواحد. وقد ارتفع إجمالي موجودات الشركة بنسبة 13% إلى مبلغ 517.7 مليون دينار للعام 2024 بالمقارنة مع 458 مليون دينار، وبلغت حقوق الملكية 182.6 مليون دينار بالمقارنة مع 179.7 مليون دينار بنسبة نمو بلغت نحو 2% عن العام السابق، وفي المقابل فقد زاد إجمالي المطلوبات إلى مبلغ 335 مليون دينار في 2024 بالمقارنة مع 278 مليون دينار للعام السابق وذلك لتغطية تكاليف تمويل مشروع العاصمة. وقد شهدت الإيرادات التشغيلية للشركة خلال عام 2024 نموا ملحوظا بنسبة 10% إلى مبلغ 44.7 مليون دينار، بالمقارنة مع 40.6 مليون دينار، كما ارتفع صافي الربح التشغيلي بنسبة 11% إلى مبلغ 34.7 مليون دينار بالمقارنة مع 31 مليون دينار عن العام السابق. ومع الأخذ بعين الاعتبار أن جميع البيانات المالية السابقة تم تسجيلها حسب التكلفة التاريخية للسنة المالية المنتهية في 31-12-2024. أغلق سهم شركة الصالحية العقارية في بورصة الكويت بنهاية العام على مستويات تداول وسيولة جيدة، ونجح في الاستمرار ضمن قائمة شركات السوق الأول في بورصة الكويت بعد انطباق كل المعايير المطلوبة، وذلك حسب إفصاح البورصة بشأن ملخص نتائج المراجعة السنوية للشركات المدرجة لعام 2025، ويعد السوق الأول هو سوق النخبة من الشركات المدرجة في بورصة الكويت، كما نجح سهم الشركة خلال نفس العام من تلبية متطلبات المؤشرات العالمية مورغان ستانلي وفوتسي راسل ضمن مراجعتهم الدورية، واستمرار سهم الصالحية كهدف للمحافظ الاستثمارية العالمية والمحلية.
الرأي
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الرأي
فيصل الخترش: تركيز «الصالحية» على أنشطتها الرئيسية طوّر أداءها وزاد إيراداتها
- الشركة وقعت اتفاقية مع «stc» لاستغلال 11 دوراً من برج العاصمة - إعداد دراسات لتطوير مجمع الصالحية مع أفضل الشركات والمكاتب الاستشارية قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية فيصل عبدالمحسن الخترش، إن الشركة التزمت في السير على نهجها الدائم باستغلال جميع الفرص المتاحة أمامها والتي تتوافق مع إستراتيجيتها، كما طورت وعززت أعمالها القائمة بما يسهم في دعم الثقة بينها وبين جميع عملائها ومساهميها وجميع أصحاب المصلحة، وذلك بالتركيز على أنشطتها الرئيسية في التطوير العقاري، وقد انعكس ذلك بشكل ملحوظ في تطور أدائها وزيادة إيراداتها التشغيلية. كلام الخترش جاء خلال كلمته لمساهمي الشركة في اجتماع الجمعية العامة العادية وغير العادية لـ «الصالحية العقارية» والتي عقدت يوم الخميس الماضي بنسبة حضور 84.87 في المئة، حيث وافقت على توصيات مجلس الإدارة بتوزيع 15 في المئة نقداً (15 فلساً لكل سهم) وتوزيع أسهم منحة مجانية بـ5 في المئة. مشروع العاصمة وحول مشروع العاصمة، قال الخترش، إن المشروع يُعتبر الأكبر من نوعه ويتم تنفيذه من قبل القطاع الخاص في العاصمة، ويغطي مساحة أرض تقارب 40 ألف متر مربع ويمتاز بتعدد الأنشطة والموقع الإستراتيجي الرائع، حيث تم تطويره وفق رؤية عقارية تتماشى مع متطلبات السوق واحتياجاته، كما تم تنفيذه باستخدام أحدث التقنيات التي تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة، ما يجعله نموذجاً يحتذى به في الاستثمارات العقارية. وبيّن الخترش أن مول العاصمة أثبت مكانته في عامه الثالث كوجهة لاستقطاب فئات مختلفة من الزوار، وذلك لاحتوائه على كل ما يحتاجونه تحت سقف واحد، كما يُعتبر برج العاصمة للمكاتب التجارية واحداً من أبرز المعالم الجديدة في الكويت، حيث تم البدء بتشغيله الفعلي بداية 2024، ليعكس التطور المستمر للبلاد في مجال العمارة والتصميم العصري، ويقع البرج من ضمن مشروع العاصمة المتكامل ويصل ارتفاعه إلى 285 متراً، وفي فبراير الماضي وقعت الشركة اتفاقية رسمية مع شركة الاتصالات الكويتية «stc» لاستغلال 11 دوراً من برج العاصمة لتكون مقراً رئيسياً لها، وبذلك ترتفع نسب الإشغال إلى نحو 43 في المئة من المساحات المتاحة للتأجير في برج العاصمة. فندق ماريوت وذكر أنه في أبريل من 2023، تم افتتاح فندق ماريوت للشقق الفندقية، بارتفاع 11 دوراً تلي الأدوار المخصصة للجزء التجاري من مشروع العاصمة، ويضم 164 وحدة فندقية إضافة إلى خدمات المطاعم وقاعة اجتماعات ونادياً صحياً. وبنهاية 2024 وقعت شركة العاصمة العقارية (شركة تابعة لشركة الصالحية العقارية بنسبة 99.92 في المئة على اتفاقية تسوية مستحقات مع المقاول الرئيسي لمشروع الشركة التابعة، وأسفرت التسوية عن تحقيق ربح بـ3.355 مليون دينار لصالح «العاصمة العقارية». توسعة «الصالحية» وعن مشروع توسعة مجمع الصالحية «عقارات أنوار الصباح سابقاً»، قال الخترش إن «الصالحية العقارية» قد اتخذت العام الماضي خطوات عملية عقب تسلم أرض المشروع والانتهاء من أعمال هدم مباني أنوار الصباح، حيث شرعت في مخاطبة الجهات المختصة لإصدار التراخيص والموافقات الحكومية اللازمة، كما بدأت في إعداد دراسات وخطط التطوير للمشروع، وذلك مع أفضل الشركات والمكاتب الاستشارية والهندسية العالمية والمحلية والمتخصصة في هذا المجال. ولفت الخترش أن المشروع يتميّز بموقعه الإستراتيجي على مساحة أرض إجمالية تبلغ 9284 متراً مربعاً إضافة إلى الإمكانات والمرونة التطويرية الكبيرة التي تحملها، وهي عبارة عن 4 قسائم تجارية تقع بمنطقة القبلة تحيط بها مساحات وأراضي أملاك دولة بمساحة إجمالية تقارب 10 آلاف متر مربع مستغلة كمواقف للسيارات وساحات مفتوحة، كما تحدها الشوارع من 3 جهات، وهي شارع فهد السالم وشارع عبدالعزيز الصقر وشارع محمد ثنيان الغانم، ويقع ملاصقاً لها مجمع الصالحية التجاري وفندق جي دبليو ماريوت ويفصلها عن الصالحية بلازا ومبنى مواقف الصالحية المتعدد الأدوار شارع داخلي. إنجاز تطوير وبين أنه بعد الانتهاء من التطوير في مجمع الصالحية التجاري وافتتاح تلك المرحلة بامتداد المجمع وحتى المدخل الرئيسي الجديد من جهة شارع عبدالعزيز الصقر والانتهاء من تركيب الواجهات الجديدة للمجمع، فإن العمل مازال جارياً في تطوير فندق جي دبليو ماريوت الملاصق للمجمع، بهدف إنجاز تطوير يليق باسم الصالحية ويعكس الفخامة والرقي اللذين تتمتع بهما منشآت الشركة، وذلك يتم وفق إطار متفق عليه لضمان التنفيذ بحرفية عالية وبصورة منطقية تضمن الانتهاء بالوقت المحدد. تصفية «KPI» وتأسست شركة كي بروبرتي إنفستمنتس المحدودة (KPI) كمشروع مشترك في المملكة المتحدة بين كل من «الصالحية العقارية» وشركة سانت مودوين بروبرتيز، إحدى شركات التطوير والاستثمار العقاري في بريطانيا، وذلك في 1998، وكان الهدف من المشروع المشترك الاستحواذ على عقارات استثمارية مع فرص تجديدها وتطويرها والاستفادة من تنميتها من خلال بيعها. وامتلك المشروع المشترك، خلال فترة ذروته أصولاً بقيمة تتجاوز 500 مليون جنيه إسترليني (200 مليون دينار)، وفيما بعد قام المشروع المشترك ببيع أصوله المتبقية بشكل تدريجي، حيث بيعت العقارات الثلاثة الكبرى الأخيرة خلال 2024 بقيمة إجمالية قدرها 46 مليون جنيه إسترليني (18 مليون دينار)، وحالياً، لم تعد «KPI» تمتلك أي عقارات، لذلك سيتم تصفيتها خلال 2025. الأداء المالي وحققت الشركة ربحاً بـ12.6 مليون دينار وبربحية سهم 22 فلساً للسهم، بالمقارنة مع العام السابق بلغت الربحية 16 مليون دينار بربحية سهم 27.8 فلس، حيث تأثرت أرباح الشركة نتيجة الارتفاع في الاستهلاك والإطفاء وتكاليف التمويل، كذلك أرباح غير اعتيادية من استرداد مطالبات تأمين خاصة بالعام السابق، بينما حققت الشركة أرباح تلك السنة من بيع عقار استثماري وأرباح من تسوية عقد مع مقاول. وارتفع إجمالي موجودات الشركة 13 في المئة إلى 517.7 مليون دينار في 2024 مقارنة مع 458 مليوناً، وبلغت حقوق الملكية 182.6 مليون مقارنة مع 179.7 مليون بنمو 2 في المئة. وزاد إجمالي المطلوبات إلى 335 مليوناً في 2024 مقارنة مع 278 مليوناً للعام السابق له وذلك لتغطية تكاليف تمويل مشروع العاصمة. وشهدت الإيرادات التشغيلية خلال 2024 نمواً ملحوظاً بنسبة 10 في المئة إلى 44.7 مليون دينار مقارنة مع 40.6 مليون، كما ارتفع صافي الربح التشغيلي 11 في المئة إلى 34.7 مليون مقارنة مع 31 مليوناً عن العام السابق. وفي ما يتعلق بالقيمة السوقية لإجمالي الأصول والتي تتضمن أصولاً تم تقييمها من قبل مقيمين مهنيين محايدين في نهاية 2024 فقد بلغت 753 مليوناً، وبذلك أصبحت حقوق الملكية والمضاف إليها فائض إعادة تقييم الأصول مبلغ 418 مليوناً تقريباً لترتفع بذلك القيمة الدفترية حسب القيمة العادلة للسهم إلى 727 فلساً للسهم الواحد. مجلس إدارة جديد لـ 3 سنوات وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس إدارة للشركة لفترة 3 سنوات مقبلة كالتالي: الأعضاء غير التنفيذيين وهم غازي فهد النفيسي، وفيصل عبدالمحسن الخترش، وأنور عبدالعزيز العصيمي، ويوسف عيسى العثمان، وسعود أحمد الزبن، في حين أن العضو التنفيذي هو عبدالعزيز غازي النفيسي. أما الأعضاء المستلقون فهم: عبدالرحمن عبدالعزيز البابطين، ومرزوق فجحان المطيري، بينما انتخبت العمومية خالد غازي النفيسي عضو احتياط أولاً، ورياض حسن الموسى عضو احتياط ثانياً. سهم «الصالحية» ضمن السوق الأول أغلق سهم شركة الصالحية العقارية في بورصة الكويت بنهاية 2024 على مستويات تداول وسيولة جيدة، ونجح في الاستمرار ضمن قائمة شركات السوق الأول في بورصة الكويت بعد انطباق كافة المعايير المطلوبة، وذلك حسب إفصاح البورصة في شأن ملخص نتائج المراجعة السنوية للشركات المدرجة لـ 2025. ويعدّ السوق الأول هو سوق النخبة من الشركات المدرجة في بورصة الكويت، كما نجح سهم الشركة خلال العام نفسه من تلبية متطلبات المؤشرات العالمية مورغان ستانلي وفوتسي راسل ضمن مراجعتهم الدورية، واستمرار سهم الصالحية كهدف للمحافظ الاستثمارية العالمية والمحلية.
الجريدة الكويتية
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الجريدة الكويتية
الخترش: «الصالحية» ملتزمة باستغلال جميع الفرص المتاحة
عُقدت الجمعية العامة العادية وغير العادية لشركة الصالحية العقارية يوم الخميس (17 الجاري) بنسبة حضور بلغت 84.87 في المئة، حيث وافقت على توصيات مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 15 في المئة (15 فلساً لكل سهم)، وتوزيع أرباح أسهم منحة مجانية بنسبة 5 في المئة. وقال نائب رئيس مجلس إدارة «الصالحية العقارية»، فيصل الخترش، في كلمته للمساهمين خلال الاجتماع، إن الشركة التزمت بالسير على نهجها الدائم، باستغلال جميع الفرص المتاحة أمامها، والتي تتوافق مع استراتيجيتها، كما قامت بتطوير وتعزيز أعمالها القائمة، بما يسهم في دعم الثقة بينها وبين جميع عملائها ومساهميها وجميع أصحاب المصلحة، وذلك بالتركيز على أنشطة الشركة الرئيسية في مجال التطوير العقاري، وقد انعكس ذلك بشكل ملحوظ في تطور أدائها، وزيادة إيراداتها التشغيلية. مشروع العاصمة وحول مشروع العاصمة، ذكر الخترش أنه يُعد الأكبر من نوعه الذي يتم تنفيذه من قِبل القطاع الخاص في العاصمة- مدينة الكويت، ويغطي مساحة أرض تقارب 40.000م2، ويمتاز بتعدد الأنشطة والموقع الاستراتيجي الرائع، حيث تم تطويره وفق رؤية عقارية تتماشى مع متطلبات السوق واحتياجاته، كما تم تنفيذه باستخدام أحدث التقنيات التي تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة، مما يجعله نموذجاً يُحتذى به في الاستثمارات العقارية. وبيَّن أن مول العاصمة أثبت مكانته في عامه الثالث كوجهة لاستقطاب فئات مختلفة من الزوار، لاحتوائه على كل ما يحتاجونه تحت سقف واحد، كما يُعد برج العاصمة للمكاتب التجارية واحداً من أبرز المعالم الجديدة في الكويت، حيث تم البدء بالتشغيل الفعلي بداية عام 2024، ليعكس التطور المستمر للبلاد في مجال العمارة والتصميم العصري، ويقع البرج ضمن مشروع العاصمة المتكامل، ويصل ارتفاعه إلى 285 متراً. الخترش: نسب الإشغال في برج العاصمة تصل إلى %43 وفي فبراير الماضي وقَّعت الشركة اتفاقية رسمية مع شركة الاتصالات الكويتية (stc) لاستغلال 11 دوراً من برج العاصمة لتكون مقراً رئيساً لشركة الاتصالات، وبذلك ترتفع نسب الإشغال إلى نحو 43 في المئة من المساحات المتاحة للتأجير في البرج. وفي أبريل 2023، تم افتتاح فندق ماريوت للشقق الفندقية MEA (Marriott Executive Apartments)، بارتفاع 11 دوراً تلي الأدوار المخصصة للجزء التجاري من مشروع العاصمة، والفندق يضم 164 وحدة فندقية، إضافة إلى خدمات المطاعم وقاعة اجتماعات ونادٍ صحي. وبنهاية عام 2024 وقَّعت شركة العاصمة العقارية (تابعة لشركة الصالحية العقارية بنسبة 99.92 في المئة) على اتفاقية تسوية مستحقات مع المقاول الرئيسي لمشروع الشركة التابعة، وأسفرت التسوية عن تحقيق ربح بمبلغ 3.355.667 ديناراً لشركة العاصمة العقارية. مشروع توسعة مجمع الصالحية وبشأن مشروع توسعة مجمع الصالحية (عقارات أنوار الصباح سابقاً)، قال الخترش إن «الصالحية العقارية» اتخذت خلال العام الماضي خطوات عملية عقب تسلُّم أرض المشروع والانتهاء من أعمال هدم مباني أنوار الصباح، حيث شرعت في مخاطبة الجهات المختصة لإصدار التراخيص والموافقات الحكومية اللازمة، كما بدأت في إعداد دراسات وخطط التطوير للمشروع مع أفضل الشركات والمكاتب الاستشارية والهندسية العالمية والمحلية والمتخصصة في هذا المجال. ملخص الأداء المالي وعن ملخص الأداء المالي لسنة 2024، حققت الشركة ربحاً بمقدار 12.6 مليون دينار، وبربحية بلغت 22 فلساً للسهم الواحد، مقارنة مع العام السابق، حيث بلغت الربحية 16 مليون دينار، بربحية 27.8 فلساً للسهم الواحد، حيث تأثرت الأرباح بارتفاع الاستهلاك والإطفاء وتكاليف التمويل، كذلك أرباح غير اعتيادية من استرداد مطالبات تأمين خاصة بالعام السابق، بينما حققت الشركة أرباح تلك السنة من بيع عقار استثماري وأرباح من تسوية عقد مع مقاول. وقد ارتفع إجمالي موجودات الشركة بنسبة 13 في المئة إلى 517.7 مليون دينار لعام 2024، مقارنة مع 458 مليوناً، وبلغت حقوق الملكية 182.6 مليون دينار مقارنة مع 179.7 مليوناً بنسبة نمو نحو 2 في المئة عن العام السابق. وفي المقابل، زاد إجمالي المطلوبات إلى 335 مليون دينار عام 2024 مقارنة مع 278 مليوناً للعام السابق، لتغطية تكاليف تمويل مشروع العاصمة. وقد شهدت الإيرادات التشغيلية للشركة خلال عام 2024 نمواً ملحوظاً بنسبة 10 في المئة إلى 44.7 مليون دينار، مقارنة مع 40.6 مليوناً، كما ارتفع صافي الربح التشغيلي بنسبة 11 في المئة إلى 34.7 مليون دينار، مقارنة مع 31 مليوناً عن العام السابق. مع الأخذ بعين الاعتبار أن جميع البيانات المالية السابقة تم تسجيلها وفق التكلفة التاريخية للسنة المالية المنتهية في 31/ 12/ 2024. وفيما يتعلق بالقيمة السوقية لإجمالي الأصول، والتي تتضمَّن أصولاً تم تقييمها من قِبل مقيمين مهنيين محايدين في نهاية سنة 2024، فقد بلغت 753 مليون دينار. وبذلك أصبحت حقوق الملكية والمُضاف إليها فائض إعادة تقييم الأصول 418 مليون دينار تقريباً، لترتفع بذلك القيمة الدفترية حسب القيمة العادلة للسهم إلى 727 فلساً للسهم الواحد. الجمعية العامة العادية وغير العادية وقد اختتمت الجمعية العامة العادية الـ 53 لشركة الصالحية العقارية والجمعية العامة غير العادية الـ 27 أعمالهما باعتماد جميع البنود الواردة في جدولي الأعمال، منها تقرير مجلس الإدارة، وتقرير الحوكمة، والبيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024 والمصادقة عليها. وتمَّت الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 15 في المئة (15 فلساً لكل سهم)، وأسهم منحة مجانية بنسبة 5 في المئة من رأس المال المصدر والمدفوع على مساهمي الشركة المسجلين بسجلات الشركة في نهاية يوم الاستحقاق. كما وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس إدارة للشركة لفترة السنوات الثلاث القادمة.
الجريدة الكويتية
٠٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الجريدة الكويتية
«الصالحية العقارية» تربح 12.6 مليون دينار في 2024
أعلنت شركة الصالحية العقارية تحقيق أرباح صافية بقيمة 12.6 مليون دينار وربحية سهم بلغت 22 فلسا للسهم عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، مقابل أرباح بـ 16 مليونا وربحية سهم 28 فلسا حققتها الشركة في العام السابق. وكان مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية قد عقد اجتماعه أمس، حيث اعتمد فيه البيانات المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، كما اقترح مجلس الإدارة توصية بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 15 بالمئة (15 فلسا للسهم الواحد)، وتوزيع أسهم منحة بنسبة 5 بالمئة لسنة 2024 لمساهمي الشركة، على أن تخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العامة للمساهمين. وأظهرت البيانات المالية لشركة الصالحية العقارية تحقيق نمو ملحوظ في الأداء التشغيلي للشركة خلال عام 2024، فقد سجلت الإيرادات التشغيلية ارتفاعا بنسبة 10 بالمئة إلى 44.7 مليونا، وصافي الربح التشغيلي بلغ 34.7 مليونا بنسبة نمو 11 بالمئة مقارنة مع العام السابق، ويأتي ذلك بدعم من إيرادات مول وبرج العاصمة وإيرادات ماريوت للشقق الفندقية مع ارتفاع نسب الإشغال. كما كشفت البيانات المالية للشركة في 2024 عن زيادة في إجمالي حجم الموجودات بنسبة 13 بالمئة، لتصل إلى 517.7 مليونا، فيما ارتفع إجمالي حقوق المساهمين بنسبة 2 بالمئة إلى 182.6 مليونا. وفي سياق تعليقه على النتائج المالية السنوية للشركة، قال رئيس مجلس الإدارة، غازي النفيسي، إن تلك النتائج تعكس مرونة نموذج أعمال الشركة، وتؤكد قوة الاستراتيجية التي تنتهجها الإدارة في تحقيق أفضل العوائد وخلق قيمة مضافة طويلة الأمد لمساهمي الشركة. وقد شهد اجتماع مجلس إدارة الشركة مناقشة واعتماد عدد من التقارير السنوية والإجراءات الرقابية المطلوبة من قبل هيئة أسواق المال وبورصة الكويت، مثل تقرير الحوكمة والمسئولية الاجتماعية وغيرها، فيما أوصى المجلس بالدعوة لانعقاد الجمعية العامة السنوية للشركة لمناقشة واعتماد قرارات وتوصيات مجلس الإدارة. كما أشار النفيسي، خلال الاجتماع، إلى استمرار سهم شركة الصالحية العقارية ضمن قائمة شركات النخبة في السوق الأول في بورصة الكويت، وذلك وفق إفصاح بورصة الكويت بشأن ملخص نتائج المراجعة السنوية للشركات المدرجة.
