أحدث الأخبار مع #الكمبوندات
فيتو
منذ 4 أيام
- أعمال
- فيتو
موعد انتهاء مهلة تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة
كشفت الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن موعد انتهاء مهلة تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بنسبة 75 % من إجمالي مسطح دور السطح شاملًا غرف مرافق الخدمات بالسطح، 1 يوليو المقبل. وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على السماح للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة (فيلات - عمارات) بالمدن الجديدة، والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة، بزيادة مسطح المباني بدور السطح بحد أقصى 75 %، شاملا غرف مرافق الخدمات بالسطح، وفقًا لضوابط وشروط محددة. وأشار الوزير، إلى أن موافقة مجلس إدارة الهيئة نصت على الالتزام بالضوابط التالية: السماح بأن تكون المساحات المضافة تشكل وحدة سكنية أو أكثر اعتمادًا على المسطح المضاف وفقًا لما يلى (130 م2 فأقل يسمح بوحدة سكنية واحدة فقط - 131: 240 م2 يسمح بوحدتين سكنيتين فقط - أكثر من 240 م2 يسمح بـ3 وحدات سكنية فقط)، كما يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض (مالي - عقاري - تنفيذي - قانوني)، وعدم وجود مخالفات بنائية، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة للمنطقة، وتوفير مواقف انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات شاملًا (الوحدة / الوحدات) المضافة، وسداد جميع المستحقات المالية للهيئة الخاصة بفواتير استهلاك المياه والكهرباء وغيرها. وأضاف وزير الإسكان: في حالة رغبة العميل بالاحتفاظ بغرف خدمات السطح في حدود نسبة 25 %، المنصوص عليها بالقانون 119 لسنة 2008، فيكون الحد الأقصى المسموح باستغلاله بنشاط سكني 50 % من مسطح الدور الأخير كمساحة مغلقة، و25 % مساحة مفتوحة فاصلة بين غرف الخدمات والنشاط السكني، موضحًا أن المسطح المضاف يشمل غرف مرافق خدمات المبنى، ولا يسمح بإقامة أي منشآت أعلى هذه المباني، مع الأخذ في الاعتبار سماحية مقننات المرافق وقدرتها على تحمل زيادة المسطحات السكنية المطلوب إضافتها. وقال المهندس شريف الشربيني: يتم التقدم لطلب استصدار ترخيص بناء خلال مدة 6 أشهر تبدأ من الأول من ديسمبر 2024، ويجوز بقرار من مجلس الإدارة مد تلك المدة لمدد أخرى مماثلة لا تجاوز في مجموعها 3 سنوات، ومن ثم السير في إجراءات استصدار الترخيص طبقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وتعتبر الموافقة المذكورة سارية لمدة لا تجاوز عامًا من تاريخ إخطار مقدم الطلب بقبول طلبه، ولا تسري تلك الموافقة على التجمعات السكنية المغلقة (الكمبوندات - أراضي الإسكان الاجتماعي - أراضي إسكان ابني بيتك)، كما لا تسرى على من قام بالتقدم في ظل سريان القانونين رقمي 17 لسنة 2019، و187 لسنة 2023. وأضاف: يتم تحرير عقد أو ملحق عقد مع مالك قطعة الأرض يتضمن قيمة المقابل المالي وجميع الشروط والضوابط، وتكون قيمة المقابل المالي نظير زيادة المسطحات البنائية بحد أقصى 80 % من قيمة مقابل التصالح في ظل القانون رقم 187 لسنة 2023 للمنطقة الكائن بها المبنى محل الطلب، مع السماح للمتعاملين بالاستفادة من قرار مجلس الوزراء رقم (1676) لسنة 2024 بمنح نسبة تخفيض مقدارها (25 %) من إجمالي مقابل التصالح في حالة السداد الفوري، أسوة بالمتعاملين في ظل القانون 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
عكاظ
١٥-٠٥-٢٠٢٥
- عكاظ
مليون جنيه تعويضاً.. محمد رمضان ونجله يتغيبان عن أولى جلسات محاكمته
تابعوا عكاظ على عقدت محكمة الطفل بمدينة 6 أكتوبر، صباح اليوم، أولى جلسات محاكمة نجل الفنان المصري محمد رمضان، على خلفية اتهامه بالتعدي على طفل داخل نادٍ شهير، وذلك في ظل غياب المتهم ووالده عن الجلسة. وأوضح فريق الدفاع عن نجل رمضان، بأن تغيبه جاء نتيجة إصابته بوعكة صحية مفاجِئة، تمثلت في ارتفاع بدرجة الحرارة ونزلة برد حادة، فضلًا عن شعوره بالتوتر الشديد بسبب المحاكمة، وهو ما حال أيضًا دون حضور والده. ورغم غياب المتهم، شهدت الجلسة حضور هيئة الدفاع وممثل الطرف المدعي، حيث قررت المحكمة السير في الإجراءات القانونية استنادًا إلى محاضر الضبط والتحقيقات التي تم جمعها سابقًا حول الواقعة. وخلال الجلسة، طالب دفاع أسرة الطفل المجني عليه بتعويض مدني مؤقت قدره مليون جنيه، تعويضًا عن الأذى النفسي الذي تعرّض له الضحية، نتيجة ما وصفوه بـ«حالة الرعب» التي تسبب بها المتهم. أخبار ذات صلة وتعود تفاصيل الواقعة إلى بلاغ تقدمت به سيدة إلى قسم شرطة أول أكتوبر، اتهمت فيه نجل الفنان محمد رمضان بالاعتداء على ابنها البالغ من العمر 12 عامًا داخل دورة مياه بنادٍ داخل أحد الكمبوندات الشهيرة؛ ما أسفر عن إصابته بكدمات وإصابات سطحية في الوجه، بحسب والد الطفل. ورغم الحديث عن احتمال التسوية الودية بين الطرفين، فقد أكد والد الطفل أن الفنان محمد رمضان أو أيًّا من ممثليه لم يتواصل معه، مشددًا على أن اللجوء للقضاء هو السبيل الوحيد لحسم القضية. الفنان المصري محمد رمضان
رؤيا نيوز
١٥-٠٥-٢٠٢٥
- رؤيا نيوز
تغيب محمد رمضان وابنه عن أولى جلسات محاكمتهما
عقدت محكمة الطفل بمدينة 6 أكتوبر، صباح الخميس، أولى جلسات محاكمة نجل الفنان المصري محمد رمضان، على خلفية اتهامه بالتعدي على طفل داخل نادٍ شهير، وذلك في ظل غياب المتهم ووالده عن الجلسة. وأوضح فريق الدفاع عن نجل رمضان، أن تغيبه جاء نتيجة إصابته بوعكة صحية مفاجِئة، تمثلت في ارتفاع في درجة الحرارة ونزلة برد حادة، فضلًا عن شعوره بالتوتر الشديد بسبب المحاكمة، وهو ما حال أيضًا دون حضور والده. ورغم غياب المتهم، شهدت الجلسة حضور هيئة الدفاع وممثل الطرف المدعي، حيث قررت المحكمة السير في الإجراءات القانونية استنادًا إلى محاضر الضبط والتحقيقات التي تم جمعها سابقًا حول الواقعة. وخلال الجلسة، طالب دفاع أسرة الطفل المجني عليه بتعويض مدني مؤقت قدره مليون جنيه، تعويضًا عن الأذى النفسي الذي تعرّض له الضحية، نتيجة ما وصفوه بـ'حالة الرعب' التي تسبب بها المتهم. وتعود تفاصيل الواقعة إلى بلاغ تقدمت به سيدة إلى قسم شرطة أول أكتوبر، اتهمت فيه نجل الفنان محمد رمضان بالاعتداء على ابنها البالغ من العمر 12 عامًا داخل دورة مياه بنادٍ داخل أحد الكمبوندات الشهيرة؛ ما أسفر عن إصابته بكدمات وإصابات سطحية في الوجه، بحسب والد الطفل. ورغم الحديث عن احتمال التسوية الودية بين الطرفين، فقد أكد والد الطفل أن الفنان محمد رمضان أو أيًّا من ممثليه لم يتواصل معه، مشددًا على أن اللجوء للقضاء هو السبيل الوحيد لحسم القضية.
24 القاهرة
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- صحة
- 24 القاهرة
نقل حسام عاشور لاعب الأهلي السابق للمستشفى بعد تعرضه لتشنجات
نُقل كابتن حسام عاشور، لاعب النادي الأهلي السابق، إلى المستشفى بعد تعرضه لتشنجات وصرع خلال وجوده في إحدى الكمبوندات بالحزام الأخضر بأكتوبر في محافظة الجيزة. إصابة حسام عاشور لاعب الأهلي السابق بوعكة صحية وتلقت غرفة عمليات الجيزة بلاغًا، وعليه تم نقل عاشور على الفور إلى المستشفى لتلقي العلاج، وتجرى حاليا المتابعة الطبية الدقيقة لمعرفة أسباب الحالة، والتأكد من استقرار حالته الصحية.
24 القاهرة
٢٦-٠٤-٢٠٢٥
- 24 القاهرة
بعد الموافقة على لائحة القانون الجديد.. سيدة تستغيث بعد تعرض صغيرها لتشوه بسبب كلب في القاهرة الجديدة
بالتزامن مع تصدر قضايا حقوق الحيوان والتعدي على الكلاب للمشهد عبر وسائل التواصل الاجتماعي والحديث عن تطبيق قانون حيازة الحيوانات الخطرة والكلاب بعد موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية، استغاثت سيدة بعد تعرض نجلها لحادث مروع تسبب في تشوه وجهه نتيجة هجوم كلب طليق داخل أحد الكمبوندات بمنطقة القاهرة الجديدة. سيدة تستغيث بعد تعرض طفلها لتشوه بسبب كلب في القاهرة الجديدة وروت الأم تفاصيل الواقعة عبر منشور لها على مواقع التواصل، قائلة إنها منذ سنوات تعاني من ظاهرة انتشار الكلاب، رغم وجود لافتات تحذر من السير بالكلاب دون طوق أو سلسلة، مشيرة إلى أن الحوادث الناتجة عن هذا الإهمال تكررت كثيرًا خلال السنوات الخمس الماضية. وأضافت الأم أن الواقعة الأخيرة وقعت في أثناء ركوب طفلها دراجته داخل الحديقة، حيث طارده كلب طليق دون سلسلة، ما تسبب في سقوطه وإصابته بتهتك جلدي عميق برأسه كشف عن العظام، وقطع في عضلة الحاجب، وسط حالة من الفزع الشديد. وأكدت السيدة أن الشكاوى السابقة لم تجد نفعًا، حيث يكتفي المسؤولون بتحرير محاضر وعدم اتخاذ إجراءات رادعة حقيقية، ما يسمح بتكرار الانتهاكات بعد أيام قليلة، مطالبة بتدخل من الأجهزة المعنية لضبط الوضع داخل المجمعات السكنية وحماية السكان وأطفالهم. وأوضحت أنها لن تتنازل عن حق ابنها، وأنها مستمرة في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة. إلزام الكمبوندات بمنع دخول هذه الأنواع من الكلاب أنواع الكلاب المسموح بحيازتها وترخيصها بعد الموافقة على لائحة القانون| مستند قانون حيازة الحيوانات الخطرة والكلاب الجديد وكان مجلس الوزراء أصدر قرارًا بالموافقة على اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم حيازة الحيوانات الخطرة والكلاب، الصادر برقم 29 لسنة 2023، الذي حدد قائمة بأنواع الحيوانات الخطرة، إلى جانب قائمة الكلاب التي يجوز ترخيصها. أنواع الكلاب الغير المسموح حيازتها وحدد القانون قائمة بأنواع الحيوانات الخطرة في عشرة أنواع وتضمنت أنواعا من الحيوانات الخطرة وفقا لعائلتهم، وتضمنت اعائلة الكلبية، وهي الأنواع الخطرة من الكلاب حيث تم عرض بند الكلاب الخطرة على اللجنة العلمية المنعقدة بالهيئة العامة للخدمات البيطرية بتاريخ 8/3/2023 وتضم: البيت بول - الروت ويلر-الراعي الألماني -البوكسر -الهاكسي - الراعي القوقازى-بول ماستيف –الدويرمان - ملموت الاسکي -الكلب الدانماركي الضخم -اكتيا -امريكن بولى -الالبيى - الكلب الأرجنتيني - کین کورسو- توسايتو. 1000 جنيه حد أدنى لرسوم ترخيص حيازة الكلاب مع إصدار اللائحة التنفيذية للقانون بسبب حوادث الكلاب الأخيرة.. مصادر: الحكومة تنتهي من لائحة قانون حيازة الحيوانات الخطرة والكلاب
