أحدث الأخبار مع #بنك_زاند
الإمارات اليوم
منذ 2 أيام
- أعمال
- الإمارات اليوم
«أراضي دبي» تطلق أول مشروع عقاري «مرمّز» في المنطقة
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (أراضي دبي) أول مشروع عقاري مرمز في المنطقة، عبر منصة «بريبكو مِنت»، بالشراكة مع شركة بريبكو القابضة، وبالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال «ساندبوكس العقاري»، في حين تم اختيار بنك «زاند» الرقمي شريكاً من القطاع المصرفي للمشروع في مرحلته التجريبية، لتكون دبي بذلك أول مدينة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا تعتمد منصة مرخصة للترميز العقاري، وذلك في خطوة استراتيجية لتعزيز ريادة دبي في قطاع العقارات، وتوظيف التقنيات الحديثة في خدمة الاستثمار العقاري. وبدأت الدائرة المرحلة التجريبية للاستثمار في العقار «المرمز»، ما يمثل الإطلاق الرسمي للمنصة الإلكترونية التي تمكن المستخدمين من تحقيق المكاسب، وامتلاك حصة في مشروع عقاري مميز بدبي. وباتت المنصة متاحة بشكل حصري لحاملي الهوية الإماراتية، على أن يتم قريباً توسيع نطاقها وطرحها عالمياً، إلى جانب إشراك المزيد من المنصات في مراحل لاحقة، ما يعزز مكانة دبي كمركز رائد في ابتكار العقارات المرمزة. ويوفر المشروع فرصاً استثمارية مبتكرة للأفراد عبر شراء حصص «مرمزة» في عقارات جاهزة بدبي، تبدأ من 2000 درهم، وتُنفذ العمليات باستخدام الدرهم الإماراتي فقط، من دون أي تعاملات بالعملات الرقمية في المرحلة الأولى، وتتم عمليات الشراء عبر المنصة التي يتيح للمستثمرين الاطلاع على جميع تفاصيل العقار، من السعر والمخاطر والمواصفات الفنية إلى الحد الأدنى للاستثمار. وتأتي هذه المبادرة في إطار اتفاقية شراكة استراتيجية بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وكل من «بريبكو القابضة» و«كنترول ألت سوليوشنز»، لتطوير بيئة تنظيمية وتشغيلية مبتكرة في مجال الترميز العقاري، بما يشمل تعزيز التشريعات، ونشر المعرفة، وجذب شركات متخصصة في ترميز الأصول، إلى جانب دعم جهود الابتكار وحماية حقوق المستثمرين. ومع تطور السوق، فإن من المتوقع أن تمثل الأصول «المرمزة» ما يصل إلى 7% من سوق العقارات في دبي بحلول 2033، بقيمة تصل إلى 60 مليار درهم (16 مليار دولار أميركي)، وتعد «بريبكو مِنت» حجر الزاوية لهذه الثورة. ويُدار مشروع «الترميز العقاري» من خلال تعاون مشترك بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بصفتها الجهة المنظمة للأصول العقارية المادية، وسلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) بصفتها الجهة التنظيمية للأصول الرقمية، بهدف ضمان تنظيم متكامل وشفاف لهذا النوع من المشاريع العقارية المبتكرة. وفي المرحلة الحالية، يلعب مصرف الإمارات المركزي دوراً محورياً في الإشراف على فتح حسابات الشركات المرتبطة بالترميز العقاري عبر ما يُعرف بـClient Money Account (CMA)، وهو حساب مصرفي مخصص لهذا النوع من الاستثمارات، يهدف إلى حماية أموال المستثمرين. ووفقاً لهذا النظام، يتم إيداع أموال المستثمرين في هذا الحساب، ولا يجري تحويلها إلى شركة الترميز العقاري إلا بعد إتمام عملية الشراء، ما يعزز مستويات الأمان والشفافية. ويأتي هذا المشروع ضمن جهود الدائرة لتحقيق مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تسعى إلى ترسيخ ريادة دبي العالمية في هذا القطاع الحيوي، من خلال تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، واستقطاب الشركات العالمية المبتكرة، وهو ما يتناغم كذلك مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم، دبي رعاه الله، والتي تهدف إلى إطلاق مشاريع تحولية تسهم في جعل دبي المدينة الأفضل عالمياً للعيش والعمل، عبر اقتصاد رقمي متكامل يعزز مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري الذكي. ويقتصر المشروع في مرحلته الأولى على العقارات الجاهزة، ولا يُسمح بترميز أي عقار إلا من خلال شركات مرخصة من سلطة الأصول الافتراضية. كما تتولى دائرة الأراضي والأملاك في دبي مراجعة عدالة تسعير العقار قبل إدراجه ضمن المنصة. وتشمل المرحلة التجريبية شركتين معتمدتين، هما (Prypco) و(Ctrl Alt)، على أن يُفتح المجال لاحقاً أمام المزيد من الشركات المؤهلة للانضمام إلى هذه السوق الناشئة. ويستفيد المستثمر من عائدات إيجارية، وأخرى على رأس المال ناتجة عن زيادة قيمة العقار، مع امتلاكه حصة قانونية موثقة في العقار، صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يوفر تجربة استثمارية شفافة وآمنة، بعيداً عن تفاصيل إدارة العقارات التقليدية. الخريطة العالمية لتكنولوجيا العقار يُعدُّ مشروع «الترميز العقاري» جزءاً من مبادرة «ريس للابتكار العقاري»، التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي سابقاً، والتي تهدف إلى وضع دبي على الخريطة العالمية لتكنولوجيا العقار والذكاء الاصطناعي، عبر تمكين بيئة تشريعية مرنة، وتشجيع استقطاب المواهب والشركات الناشئة في هذا المجال الحيوي، بما يعزز تنافسية الإمارة على الصعيد الدولي. • المشروع يقتصر في مرحلته الأولى على العقارات الجاهزة، ولا يُسمح بترميز أي عقار إلا من خلال شركات مرخصة.
البيان
منذ 2 أيام
- أعمال
- البيان
«أراضي دبي» تطلق أول مشروع عقاري مرمّز بالمنطقة
ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، من خلال «ساندبوكس العقاري»، في حين تم اختيار بنك «زاند» الرقمي كشريك من القطاع المصرفي للمشروع في مرحلته التجريبية. وبدأت الدائرة المرحلة التجريبية للاستثمار في العقار المرمّز، ما يمثل الإطلاق الرسمي للمنصة الإلكترونيّة «بريبكو منت. كوم التي تمكّن المستخدمين من تحقيق المكاسب، وامتلاك حصة في مشروع عقاري مميّز بدبي. وباتت المنصّة متاحة بشكل حصري لحاملي الهوية الإماراتية، على أن يتم قريباً توسيع نطاقها وطرحها عالمياً، إلى جانب إشراك المزيد من المنصات في مراحل لاحقة، ما يعزز مكانة دبي كمركز رائد في ابتكار العقارات المرمّزة. وتتم عمليات الشراء عبر المنصة، التي تتيح للمستثمرين الاطلاع على جميع تفاصيل العقار، من السعر والمخاطر والمواصفات الفنية، إلى الحد الأدنى للاستثمار. وتأتي هذه المبادرة، في إطار اتفاقية شراكة استراتيجية بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وكل من «بريبكو القابضة» و«كنترول ألت سوليوشنز»، لتطوير بيئة تنظيمية وتشغيلية مبتكرة في مجال الترميز العقاري، بما يشمل تعزيز التشريعات، ونشر المعرفة، وجذب شركات متخصصة في ترميز الأصول، إلى جانب دعم جهود الابتكار، وحماية حقوق المستثمرين. ومع تطور السوق، من المتوقع أن تمثل الأصول المرمزة ما يصل إلى 7 % من سوق العقارات في دبي بحلول 2033، بقيمة تصل إلى 60 مليار درهم (16 مليار دولار أمريكي)، وتعدّ «بريبكو مِنت» حجر الزاوية لهذه الثورة. وهو حساب مصرفي مخصص لهذا النوع من الاستثمارات، يهدف إلى حماية أموال المستثمرين. ووفقاً لهذا النظام، يتم إيداع أموال المستثمرين في هذا الحساب، ولا يجري تحويلها إلى شركة الترميز العقاري، إلا بعد إتمام عملية الشراء، ما يعزز مستويات الأمان والشفافية. ويأتي هذا المشروع، ضمن جهود الدائرة لتحقيق مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تسعى إلى ترسيخ ريادة دبي العالمية في هذا القطاع الحيوي، من خلال تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، واستقطاب الشركات العالمية المبتكرة. وهو ما يتناغم كذلك مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الل. والتي تهدف إلى إطلاق مشاريع تحوّلية، تسهم في جعل دبي المدينة الأفضل عالمياً للعيش والعمل، عبر اقتصاد رقمي متكامل، يعزز مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري الذكي. وتشمل المرحلة التجريبية شركتين معتمدتين، هما Prypco وCtrl Alt، على أن يُفتح المجال لاحقاً أمام المزيد من الشركات المؤهلة للانضمام إلى هذا السوق الناشئ. ويستفيد المستثمر من عائدات إيجاريّة، وأخرى على رأس المال، ناتجة عن زيادة قيمة العقار، مع امتلاكه لحصة قانونية موثقة في العقار، صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يوفر تجربة استثمارية شفافة وآمنة، بعيداً عن تفاصيل إدارة العقارات التقليدية.
البيان
١٩-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«بنك زاند» و«مامو» أول عميلين لـ«ريبل» في المدفوعات المدعومة بتقنيات بلوكتشين في الإمارات
أعلنت «ريبل»، الشركة المتخصصة في توفير البنية التحتية للأصول الرقمية للمؤسسات المالية، عن انضمام عميلين جديدين لها في الإمارات للاستفادة من خدمتها «ريبل للمدفوعات»، مشيرة إلى انضمام «بنك زاند» و«مامو» كأول عميلين لها في الإمارات في المدفوعات المدعومة بتقنية البلوكتشين. ومنذ أن حصلت على ترخيص من سلطة دبي للخدمات المالية كأول مزود لخدمات الدفع المدعومة بتقنية البلوكتشين، أبرمت ريبل شراكتين مع «بنك زاند» و«مامو»، اللذين سيستخدمان الحل الذي تقدمه الشركة في المدفوعات العابرة للحدود المدعومة بتقنية البلوكتشين. يُمكّن هذا الحل الفعال، إلى جانب ترخيص سلطة دبي للخدمات المالية الأخير، شركة ريبل من إدارة المدفوعات بشكل كامل نيابةً عن عملائها، وتحويل الأموال حول العالم على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، فضلاً عن تسوية المدفوعات في غضون دقائق قليلة، مما يقلل الوقت والجهد، ويجعل حركة الأموال داخل وخارج الإمارات أكثر كفاءة وفعالية. تلبية الطلب وقال ريس ميريك، المدير الإداري لشركة ريبل في الشرق الأوسط وأفريقيا: «إن حصولنا على ترخيص سلطة دبي للخدمات المالية يمكننا من تلبية الطلب المتزايد على حلول مبتكرة لمعالجة التحديات التي تعيق المدفوعات التقليدية العابرة للحدود، كارتفاع الرسوم، وطول مدة التسوية، وغياب الشفافية، وذلك في أحد أهم مراكز المدفوعات الدولية في العالم». وأكد أن الشراكتين الجديدتين مع بنك زاند ومامو تجسدان الزخم القوي الذي أحدثه هذا الترخيص في تعزيز مسيرة الشركة ودعم نمو أعمالها، لافتاً إلى أنه في ظل النمو المستمر لسوق المدفوعات العابرة للحدود، فإن الريادة التي أبدتها الجهات التنظيمية في الإمارات قد أسهمت في خلق بيئة محفزة للابتكار في قطاع العملات المشفرة، ما مكّن الدولة وشركاتها المحلية من الاستفادة القصوى من الإمكانات الهائلة لتقنية البلوكتشين في تعزيز الكفاءة والابتكار في المدفوعات المالية. منتجات مبتكرة وقال شيراغ سامبات، رئيس إدارة الخزانة وأسواق رأس المال في بنك زاند: «بصفتنا مؤسسة مالية رائدة تتمتع بترخيص مصرفي كامل، نسعى جاهدين للمساهمة في بناء اقتصاد رقمي أكثر ازدهاراً من خلال تقديم مجموعة منتجات مالية مبتكرة، وحلول متطورة في مجال الذكاء الاصطناعي والبلوكتشين، فضلاً عن توفير خدمات حفظ الأصول الرقمية على مستوى المؤسسات. مؤكداً أن هذا التعاون مع ريبل يعكس التزام الشركة الراسخ بتطوير حلول دفع عالمية فعالة ومبتكرة باستخدام تقنية البلوكتشين. وأضاف: نتطلع قريباً إلى إطلاق عملة مستقرة مدعومة بالدرهم الإماراتي صُممت خصيصاً لتعزيز سلاسة وكفاءة المعاملات في ظل النمو المتسارع الذي يشهده الاقتصاد الرقمي. المدفوعات العالمية وقال عماد غرز الدين، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لـ«مامو»: تشهد الإمارات نمواً ملحوظاً، ومن المتوقع أن تستضيف أكثر من مليون شركة بحلول 2030. ونحن في مامو نفخر بـأن نكون في طليعة هذه المسيرة، حيث نكرس جهودنا لتبسيط المدفوعات العالمية وجعلها أكثر سلاسة وفي متناول الجميع. وأشار إلى أن هذه الشراكة الاستراتيجية مع ريبل تمثل علامة فارقة في مسيرة الشركة نحو توفير حلول دفع عبر الحدود تتسم بالسرعة والموثوقية لكل من الشركات والأفراد، مما يسهم في تعزيز قدرة الشركات في مختلف أنحاء الإمارات على التوسع بثقة أكبر. وأضاف أن البنية التحتية الرقمية التي تتميز بالبساطة والأمان والامتثال للقوانين التنظيمية التي تقدمها ريبل في مجال الأصول الرقمية تجعلها في موقع مثالي لتزويد المؤسسات المالية بالخدمات الأساسية اللازمة لترميز الأصول الرقمية وحفظها وتبادلها ونقلها. تغطي خدمة ريبل للمدفوعات أكثر من 90 سوقاً للدفع حول العالم، والتي تشكل أكثر من 90% من تغطية أسواق الصرف الأجنبي اليومية؛ إذ عالجت الشركة معاملات تجاوزت قيمتها 70 مليار دولار. يتوفر حل ريبل المرخص للدفع الآن في دبي، والولايات المتحدة، والبرازيل، والمكسيك، وأستراليا، وسويسرا.
