أحدث الأخبار مع #ذا_بورد_كونسالتنج

جريدة المال

«ذا بورد كونسالتنج»: 15.7 مليون جنيه متوسط سعر الوحدة العقارية في الربع الأول من 2025

سجّلت السوق العقارية المصرية ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام 2025، إذ بلغ متوسط سعر الوحدة الواحدة نحو 15.7 مليون جنيه، بزيادة نسبتها 25% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024، وفقًا لتقرير صادر عن شركة 'ذا بورد كونسالتنج' المتخصصة في دراسات السوق. وسلط التقرير الضوء على ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقارات، حيث قفزت المتوسطات بأكثر من 200% منذ عام 2022 فقط، ما يعكس تحوّلاً هيكليًا كبيرًا في السوق. وفي المقابل، أشار التقرير إلى أن نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي لم يسجل زيادة تتجاوز 13% منذ عام 2019، وهو ما يُظهر اتساع الفجوة بين الأسعار والقدرة الشرائية الحقيقية للمواطنين، ويطرح علامات استفهام حول استدامة النمو السعري في القطاع العقاري. وأكدت 'ذا بورد كونسالتنج' أن هذا التفاوت أدى إلى تآكل العائد على الاستثمار العقاري، خاصة بالنسبة للمضاربين الذين اعتمدوا سابقًا على القفزات السعرية السريعة لتحقيق أرباح، ليصبحوا الآن ضمن أكثر الفئات تضررًا في الفترة الحالية.