«ذا بورد كونسالتنج»: 15.7 مليون جنيه متوسط سعر الوحدة العقارية في الربع الأول من 2025

سجّلت السوق العقارية المصرية ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات السكنية خلال الربع الأول من عام 2025، إذ بلغ متوسط سعر الوحدة الواحدة نحو 15.7 مليون جنيه، بزيادة نسبتها 25% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024، وفقًا لتقرير صادر عن شركة 'ذا بورد كونسالتنج' المتخصصة في دراسات السوق.
وسلط التقرير الضوء على ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقارات، حيث قفزت المتوسطات بأكثر من 200% منذ عام 2022 فقط، ما يعكس تحوّلاً هيكليًا كبيرًا في السوق.
وفي المقابل، أشار التقرير إلى أن نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي لم يسجل زيادة تتجاوز 13% منذ عام 2019، وهو ما يُظهر اتساع الفجوة بين الأسعار والقدرة الشرائية الحقيقية للمواطنين، ويطرح علامات استفهام حول استدامة النمو السعري في القطاع العقاري.
وأكدت 'ذا بورد كونسالتنج' أن هذا التفاوت أدى إلى تآكل العائد على الاستثمار العقاري، خاصة بالنسبة للمضاربين الذين اعتمدوا سابقًا على القفزات السعرية السريعة لتحقيق أرباح، ليصبحوا الآن ضمن أكثر الفئات تضررًا في الفترة الحالية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 33 دقائق

• جريدة المال

خالد نصير: إطلاق «رينو داستر» محطة جديدة نحو مواكبة التطور العالمي في صناعة السيارات

قال خالد نصير، رئيس مجلس الشركة المصرية العالمية للسيارات، إن إطلاق رينو داستر يُعد محطة جديدة في تاريخ 'رينو' في مصر واستكمالًا للنجاحات التى حققتها مع الشركة الأم لفترة تمتد لنحو 46 عامًا. وأضاف نصير، على هامش المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق 'رينو داستر'، أن الطراز الجديد يأتي ضمن التوسعات التى تُجريها الشركة والتى تتماشى مع خطة الدولة نحو تشجيع الشركات على الاستثمار في مختلف القطاعات. وأشار إلى أن السيارة الجديدة تمثل نقلة جديدة في تقديم الطرازات المزوّدة بالتكنولوجيا المتطورة في صناعة السيارات العالمية. وأكد أن الشركة تؤكد اعتزامها مواصلة ضخ الاستثمارات الجديدة في مختلف القطاعات، والعمل على تنمية وتعزيز تنافسية 'رينو' بالسوق المصرية. وأطلقت الشركة الجيل الجديد من «رينو داستر» في مصر عبر 3 فئات بأسعار تبدأ من مليون و225 ألف جنيه في السوق المحلية. وحددت الشركة أسعار رينو داستر الفئة الثانية بنحو مليون و325 ألف جنيه، والفئة الثالثة بقيمة مليون و400 ألف. تأتي السيارة بمحرك رباعي الأسطوانات سعة 1300 سي سي 'تيربو' ينتج قوة 150 'حصان' مع عزم أقصى للدروان 250 نيوتن/ متر.

جريدة المال

منذ 33 دقائق

• جريدة المال

لأول مرة.. رئيس كهرباء شمال القاهرة يوجه بعدم رفع العداد عن الممتنعين عن السداد

كشفت مصادر مسئولة بشركة شمال القاهرة لتوزيع الكهرباء ، عن أن المهندس حسن البيلي رئيس شركة شمال القاهرة للكهرباء وجه لأول مرة بعدم رفع العدادات القديمة حال امتناع أو تأخر المشترك في سداد المديونيات على المستهلك. وأضافت المصادر في تصريحات لـ 'المال' أن البيلي وجه بضرورة وضع ضوابط خارج الصندوق لتحصيل مستحقات الشركة وخفض الفقد ، موضحة أن الأجراء المتبع كان يتم رفع العداد عن المستهلك والقيام بتركيب عداد آخر مسبق الدفع وتقسيط تكلفة العدادا على عدة أشهر للمواطن وأشارت المصادر أن البيلي ناقش أيضًا مع قيادات القطاعات التجارية امكانية عمل محاضر بأقسام الشرطة للمستهلكين الممتنعين عن السداد كنوع من الضغط على المشتركين الممتنعين ولتنشيط حركة تحصيل مستحقات الشركة والفواتير في ظل تراكم المستحقات لدي البعض. وأوضحت أن البيلي وحه بضرورة زيادة حملات الضبطية القضائية في الشوارع وزيادة التواجد الميداني من القيادات والعاملين لضبط السرقات والمخالفات ما يساعد على خفض نسب الفقد التجاري وتحصيل أموال الدولة وللحفاظ على مقدرات الشركة وزيادة مواردها المالية.

الجمهورية

منذ ساعة واحدة

• الجمهورية

عضو بالحزب الجمهوري: تقديرات الدين العام الأمريكي قد تكون مبالغ فيها

وأضافت البقاعي، في مداخلة هاتفية مع الإعلامية دينا سالم، مقدمة برنامج "المراقب"، عبر قناة " القاهرة الإخبارية"، أنّ التقديرات التي تتحدث عن إضافة ما بين 3 إلى 5 تريليونات دولار إلى الدين العام الأمريكي قد تكون مجرد تقديرات أولية وليست أرقاماً نهائية. وتابعت، أن الجدل القائم بين الجمهوريين و الديمقراطيين حول هذا القانون يتجاوز الأبعاد الاقتصادية ليشمل الأبعاد السياسية، إذ يسعى الحزب الديمقراطي إلى عرقلة أي اقتراح يقدم من قبل الرئيس ترامب، سواء كان جزئياً أو حتى صغيراً، معتبرة، أن هناك تضخيماً متعمداً لهذه الأرقام من قبل الديمقراطيين وبعض الجمهوريين الذين لا يتفقون مع سياسات الرئيس ترامب. وواصلت: "الرئيس ترامب، عندما وضع قانون التعريفات الجمركية، كان يهدف إلى إعادة بناء الهيكل الاقتصادي الأمريكي على المدى البعيد، وهو لا ينظر فقط إلى الوضع الحالي، بل يفكر في المستقبل وكيفية ترميم الاقتصاد الأمريكي على المدى الطويل"، موضحة، أن هناك خسائر قد تكون حالياً في بعض القطاعات، ولكنها تضع الأساس لتحقيق نتائج إيجابية على المدى البعيد.