أحدث الأخبار مع #رمز
أرقام
منذ 2 أيام
- أعمال
- أرقام
أراضي دبي تطلق أول مشروع عقاري مرمّز في المنطقة عبر منصّة بريبكو مِنت
مبنى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي – أراضي دبي، أول مشروع عقاري مرمّز في المنطقة عبر منصّة "بريبكو مِنت"، بالشراكة مع شركة بريبكو القابضة، وبالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال "ساندبوكس العقاري". وأضافت الدائرة في بيان لها، أنه تم اختيار بنك "زاند" الرقمي كشريك من القطاع المصرفي للمشروع في مرحلته التجريبية، مشيرة إلى أن المرحلة التجريبية للاستثمار في العقار المرمّز قد بدأت، ما يمثل الإطلاق الرسمي للمنصة الإلكترونيّة، التي تمكّن المستخدمين من تحقيق المكاسب، وامتلاك حصة في مشروع عقاري مميّز بدبي. وأشارت إلى أن المنصّة باتت متاحة بشكل حصري لحاملي الهوية الإماراتية، على أن يتم قريبًا توسيع نطاقها وطرحها عالميًا، إلى جانب إشراك المزيد من المنصات في مراحل لاحقة. وبينت أن المشروع يُوفر فرصًا استثمارية للأفراد عبر شراء حصص مرمّزة في عقارات جاهزة بدبي، تبدأ من 2000 درهم، وتُنفذ العمليات باستخدام الدرهم الإماراتي فقط، دون أي تعاملات بالعملات الرقمية في المرحلة الأولى، وتتم عمليات الشراء عبر المنصة التي يتيح للمستثمرين الاطلاع على جميع تفاصيل العقار، من السعر والمخاطر والمواصفات الفنية إلى الحد الأدنى للاستثمار. وأكدت أن المشروع في مرحلته الأولى يقتصر على العقارات الجاهزة، ولا يُسمح بترميز أي عقار إلا من خلال شركات مرخصة من سلطة الأصول الافتراضيّة، كما تتولى أراضي دبي مراجعة عدالة تسعير العقار قبل إدراجه ضمن المنصة، وتشمل المرحلة التجريبية شركتين معتمدتين هما Prypco وCtrl Alt، على أن يُفتح المجال لاحقًا أمام المزيد من الشركات المؤهلة للانضمام إلى هذا السوق الناشئ. وأوضحت أن المستثمر يستفيد من عائدات إيجاريّة، وأخرى على رأس المال ناتجة عن زيادة قيمة العقار، مع امتلاكه لحصة قانونية موثقة في العقار، صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يوفر تجربة استثمارية شفافة وآمنة، بعيدًا عن تفاصيل إدارة العقارات التقليدية. يُذكر أنه في المرحلة الحالية، يلعب مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي دورًا محوريًا في الإشراف على فتح حسابات الشركات المرتبطة بالترميز العقاري، حيث يتم إيداع أموال المستثمرين في هذه الحسابات، ولا يجري تحويلها إلى شركة الترميز العقاري إلا بعد إتمام عملية الشراء. وحسب البيانات المتوفرة في أرقام ، وقّعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي في شهر أبريل الماضي، اتفاقية تعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية، لربط السجل العقاري بالترميز العقاري ، عبر نظام حوكمة متطور يسهم في رفع كفاءة شركات إدارة العقارات وزيادة سيولة السوق العقاري لترسيخ مكانتها كوجهة عالمية في الابتكار العقاري. وتم توقيع هذه الاتفاقية بعدما أطلقت الدائرة في شهر مارس الماضي، المرحلة التجريبية من 'مشروع الترميز العقاري'، الأولى من نوعها على مستوى العالم. يشار إلى أن الترميز العقاري يعد عملية تحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية بناء على تقنية البلوك تشين، بحيث يتم تقسيم كل أصل إلى أسهم حسب ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، والاستثمار في العقار بنسب بسيطة، الأمر الذي يُعتبر تحوّلاً نوعياً وجديداً يُتيح تملّك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بأكمله، وباستخدام التكنولوجيا الحديثة، وهو ما يجعله مختلفاً عن التمويل الجماعي الذي يتيح للمستثمرين الدخول إل السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصات إلكترونية.
LBCI
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- منوعات
- LBCI
نهاد الشامي... علامة من الأرض إلى السماء
غيب الموت السيدة نهاد الشامي، الشاهدة الأشهر على معجزة القديس شربل. وشكلت الشامي لسنوات رمزًا للإيمان ووجهة لكل من قصد شفاعة القديس شربل خصوصًا في الثاني والعشرين من كل شهر.
