أحدث الأخبار مع #ريستاتكسالرياض
البورصة
١٥-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
أسعار العقارات السعودية ترتفع بأسرع وتيرة في 7 فصول
تسارعت وتيرة زيادة أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول من العام الجاري، مسجلة أكبر نسبة ارتفاع في 7 فصول، مع استمرار الزيادة في أسعار العقارات السكنية. ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 4.3%، وهي الأعلى منذ الربع الثاني من 2023، وفق البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء السعودية اليوم الثلاثاء. تأثر المؤشر بالارتفاع في أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 5.1% بسبب ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية 5.3%. ومن بين العقارات الأخرى، ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 10.3% والشقق بنسبة 1.2%. تراهن السعودية على القطاع العقاري كأحد روافد التحول الاقتصادي ودعم الناتج المحلي غير النفطي. وبلغت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي السعودي 14% خلال 2024، وفقاً لتصريحات المشرف العام على برنامج الإسكان المهندس عبدالله بن سعود الحماد، خلال افتتاح معرض 'ريستاتكس الرياض العقاري 2025'. ارتفعت أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 2.5%.انخفضت القطاع الزراعي بنسبة 1.1%. الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفع بنسبة 0.7% على أساس فصلي، مع زيادة أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.9%
مستقبل وطن
٢٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- مستقبل وطن
إجراءات سعودية للحد من ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في الرياض
في خطوة لاحتواء ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات وتحقيق التوازن في القطاع العقاري بالعاصمة السعودية الرياض، وجّه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان باتخاذ حزمة من الإجراءات التنظيمية تشمل رفع الإيقاف عن تطوير أكثر من 81 كيلومتراً مربعاً من الأراضي في شمال الرياض، وتوفير عشرات الآلاف من القطع السكنية سنوياً بأسعار ميسّرة للمواطنين. تأتي التوجيهات التي نشرتها وكالة الأنباء السعودية بعد دراسة أجرتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالتنسيق مع مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، في ضوء الارتفاع الملحوظ بأسعار الأراضي والإيجارات خلال السنوات الماضية. وتشمل الإجراءات: رفع الإيقاف عن البيع والشراء والتطوير في 4 مناطق رئيسية شمال الرياض، بمساحة إجمالية تبلغ 81.48 كيلومتراً مربعاً. توفير ما يصل إلى 40 ألف قطعة أرض سنوياً للمواطنين خلال الأعوام الخمسة المقبلة، بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع. الأراضي ستُخصص للمتزوجين أو من تجاوزت أعمارهم 25 سنة ممن لا يملكون عقارات سابقاً، مع قيود تمنع التصرف فيها لمدة 10 سنوات باستثناء الرهن بغرض البناء. تعديلات مرتقبة خلال 60 يوماً على نظام رسوم الأراضي البيضاء، بهدف تحفيز العرض العقاري. إجراءات لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر خلال مهلة أقصاها 90 يوماً، لضمان التوازن بين مصالح الطرفين. شملت التوجيهات رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات لقطعتين من الأراضي شمال مدينة الرياض، الأولى بمساحة 17 كيلومتراً مربعاً، والثانية شمال طريق الملك سلمان بمساحة 16.2 كيلومتراً مربعاً، إضافة إلى منطقتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً بمساحة إجمالية بلغت 48.28 كيلومتراً مربعاً، ليصل بذلك إجمالي المساحة المرفوع عنها الإيقاف في الرياض إلى 81.48 كيلومتراً مربعاً. العقارات في "رؤية السعودية 2030" أطلقت السعودية مشاريع عقارية وبنية تحتية بقيمة 1.3 تريليون دولار خلال الأعوام الثمانية الماضية، كجزء من خطتها لتنويع الاقتصاد بعيداً عن النفط وجعل المملكة وجهة أكثر جذباً للعيش والعمل والسياحة. وبلغت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي السعودي 14% خلال 2024، وفقاً لتصريحات المشرف العام على برنامج الإسكان المهندس عبدالله بن سعود الحماد، خلال افتتاح معرض "ريستاتكس الرياض العقاري 2025". الحماد أشار أيضاً إلى أن قطاعي التشييد والبناء، والأنشطة العقارية، ساهما بأكثر من 16% من إجمالي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خلال العام ذاته. تهدف "رؤية 2030" إلى تسليم أكثر من 660 ألف وحدة سكنية، وأكثر من 320 ألف غرفة فندقية، ويُتوقع أن تصل قيمة المشاريع بكافة القطاعات إلى 181.5 مليار دولار، بحسب تقرير سابق لـ"نايت فرانك"، وهو ما يحمس الشركات الأجنبية على القدوم إلى المملكة للحصول على حصة من هذه المشاريع. تخطط وزارة الإسكان السعودية لطرح أكثر من 20 ألف وحدة سكنية للمواطنين المستحقين للدعم خلال العام الحالي، وفقاً لما صرح به وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل مطلع يناير. وفق الهيئة العامة للعقار في السعودية، فإن عدد المستفيدين من برامج الدعم السكني سجل نمواً بنسبة 20% خلال 2024 بعد توفير 11 حلاً تمويلياً للمستفيدين، حيث انتقلت 93 ألف أسرة بالفعل إلى منازل تمتلكها ضمن برنامج "سكني" الذي ترعاه وزارة الإسكان، كما تملكت 21 ألف أسرة مسكنها ضمن برنامج آخر هو "الإسكان التنموي". أسعار العقارات في الرياض ومع تزايد الفجوة بين أسعار الوحدات السكنية وقدرة الأفراد على تحمل التكاليف، يتطلع ثلث السعوديين والمقيمين في السعودية لشراء منزل في 2025، بحسب تقرير جديد لـ"نايت فرانك". وبحسب "نايت فرانك"، لم يكن نمو الدخل مواكباً لمستوى التضخم في أسعار العقارات. ففي الرياض مثلاً، التي سجلت أعلى معدل نمو في الدخل على مستوى المناطق، ارتفع متوسط الدخل الشهري المتاح للإنفاق بنسبة 62.4% مقارنة بمستويات عام 2018 ليصل إلى نحو 26 ألف ريال سعودي، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 67% خلال نفس الفترة. شهدت إيجارات المكاتب في العاصمة السعودية الرياض ارتفاعاً بنسبة 18% بنهاية العام الماضي، مدفوعة بالطلب القوي مع نقص المساحات المتاحة للتأجير، بحسب أحدث تقرير عن سوق العقارات في المملكة صادر عن شركة (CBRE) الشرق الأوسط.
صحيفة سبق
٢١-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة سبق
معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2025 يختتم فعالياته بعرض أكثر من 20 ألف وحدةٍ سكنيةٍ تجاوزت قيمتها 22 مليار ريال
حقّق معرض "ريستاتكس الرياض العقاري 2025"، الذي أُقيم تحت رعاية وزارة البلديات والإسكان، نجاحًا باهرًا في نسخته لهذا العام، بفضل المشاركة الواسعة التي شهدها من أبرز شركات التطوير العقاري، والتي عرضت أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تجاوزت قيمتها 22 مليار ريال. وشهد المعرض توقيع أكثر من 150 اتفاقية تجاوزت قيمتها 1.8 مليار ريال، إلى جانب توقيع صفقات إستراتيجية، تساهم في تعزيز مساعي المملكة؛ لرفع نسبة تملُّك المواطنين للوحدات السكنية إلى 70% بحلول عام 2030. وقد تميَّز المعرض بتفاعلٍ مميَّزٍ بين الحضور الذين تجاوز عددهم 85 ألف زائر، والشركات العارضة الذين زاد عددهم على 60 شركة، ممّا شكَّل منصةً قويةً لعرض الابتكارات في القطاع العقاري، وفتح آفاقًا واسعةً للتعاون والتطوير. وقد ضمَّ المعرض العديد من المشاريع العقارية الجديدة، وتمَّ فيه تقديم مجموعةٍ متنوعةٍ من الحلول السكنية والتمويلية التي تواكب التطورات المستمرة في السوق العقارية السعودية، كما تمَّ طرح أحدث الحلول التقنية لقطاع البناء والتطوير العقاري. وكان المعرض فرصةً مثاليةً لعرض مستجدات القطاع من خلال مشاركةٍ واسعةٍ من الجهات الحكومية والخاصة، التي أظهرت التزامها بتطوير هذا القطاع الحيويّ، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. وتضمَّنت فعاليات المعرض إقامة مجموعةٍ من الجلسات الحوارية التي ناقشت أحدث الاتجاهات في تطوير العقارات، وتحديات القطاع، وسُبل تحفيز الاستثمار العقاري في المملكة. وقد حظيت هذه الجلسات بمشاركة نخبةٍ من الخبراء والمختصين في مجالات التخطيط العمراني، والاستثمار العقاري، والتطوير المستدام. وفي ختام المعرض، أكد المشاركون أن البيئة الاستثمارية في المملكة أصبحت أكثر جذبًا للمستثمرين المحليين والدوليين؛ مما يعكس التطوُّر المستمر في القطاع العقاري السعودي واستعداده للمرحلة القادمة من النمو والتطوُّر. وقد ثبت أن معرض "ريستاتكس الرياض العقاري 2025" ليس مجرد منصةٍ لعرض المشاريع العقارية، بل أصبح عنصرًا أساسيًّا في تسليط الضوء على المملكة كوجهةٍ استثماريةٍ رائدةٍ في مجال التطوير العقاري على مستوى المنطقة. ويُعدُّ معرض "ريستاتكس" أحد أكبر المعارض العقارية في المملكة، ويُشكِّل فرصةً هامةً للمشاركين؛ للتعرُّف على أحدث الابتكارات والتقنيات في القطاع العقاري، بالإضافة إلى كونه فرصةً للتواصل مع المستثمرين والعملاء والشركاء في السوق العقارية؛ ما يعزِّز تنمية هذا القطاع الحيوي ودعمه مستهدفات رؤية المملكة 2030.
المناطق السعودية
٢١-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- المناطق السعودية
'هيئة العقار' تختتم ملتقى أهل العقار بمناقشة مستقبل القطاع
اختتمت الهيئة العامة للعقار أعمال 'ملتقى أهل العقار' الذي أقيم ضمن فعاليات 'معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2025' في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض. وناقش الملتقى موضوعين رئيسيين لهما تأثير مباشر على القطاع العقاري في العاصمة الرياض، تمثلت في الدور الاقتصادي والتنموي لمشروع قطار الرياض على القطاع العقاري، ومستقبله في ظل استضافة كأس العالم 2034. وأكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، تيسير بن محمد المفرج، خلال كلمته التي ألقاها نيابة عن الرئيس التنفيذي للهيئة المهندس عبدالله بن سعود الحماد، أن الملتقى يهدف إلى رفع مستوى الوعي العقاري، وتعزيز تبادل الرؤى والأفكار بين الخبراء والمتخصصين حول التحديات والفرص التي يواجهها القطاع العقاري، وأنّ الفرص الواعدة في القطاع العقاري تمثل مستقبله وتفتح آفاقًا جديدة لمزاولي الأنشطة العقارية المختلفة ، مشيرًا إلى أهمية الاستماع إلى المختصين في والاستفادة من مقترحاتهم التطويرية التي تسهم في تحسين الأنظمة والإجراءات بشكل مستمر، بما يعزز من كفاءة السوق العقاري ويعزز من جاذبيته للاستثمارات والمستثمرين. واستعرض المتحدثون بالجلسة الحوارية الأولى التي جمعت نخبة من الشخصيات المتخصصة في الأنشطة الاقتصادية والعقارية، أهمية قطار الرياض على الخارطة الاقتصادية والعقارية، وكيف يسهم في تعزيز جودة حياة السكان والزوار بالمملكة العربية السعودية، وطرق مواجهة تحديات المواءمة بين البنية التحتية الحالية والكثافة السكانية المتزايدة، وسبل تطوير المناطق المحيطة بمحطات القطار بما يعزز من التنمية الحضرية المستدامة، مشيرين إلى أن المشروع سيسهم في تنشيط الحركة الاقتصادية وإعادة نبض الحياة إلى شوارع العاصمة، كما سيزيد من جاذبية المناطق المحيطة بمحطات القطار ويدعم الطلب على العقارات السكنية والتجارية. كما تطرق المتحدثون بالجلسة الحوارية الثانية إلى آفاق الاستثمار العقاري في ظل استضافة كأس العالم 2034، مؤكدين أنّ استضافة المملكة لكأس العالم 2034 وغيره من المحافل العالمية ستفتح آفاقًا جديدة للاستثمار العقاري، خصوصًا في قطاع الضيافة، والمرافق السياحية، والبنية التحتية الرياضية، مستعرضين الحلول للاستفادة من المنشآت الرياضية والمرافق الحديثة بعد البطولة، وكيفية توظيفها لدعم القطاع العقاري بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، مشيرين إلى أنّ المملكة خصصت 11 موقعًا لإنشاء ملاعب كأس العالم، ضمن مشاريع ضخمة تتجاوز قيمتها 100 مليار ريال، مما يعزز من جاذبية القطاع العقاري ويجعله مركزًا رئيسيًا لجذب الاستثمارات السياحية والاقتصادية. يُذكر أنّ 'ملتقى أهل العقار' يمثل منصة حيوية لمناقشة القضايا الرئيسية واستشراف الفرص المستقبلية، بما يعزز من كفاءة القطاع وشفافيته وموثوقيته، إضافة إلى أنه يأتي ضمن جهود الهيئة العامة للعقار المستمرة لتطوير القطاع، من خلال تعزيز الوعي العقاري، وتطوير الأنظمة والتشريعات، ودعم فرص الاستثمار به، وأنّ الهيئة تسعى إلى مواصلة تنظيم مثل هذه الأنشطة العقارية في مختلف مدن المملكة؛ بهدف تعزيز الشراكة مع جميع المستفيدين، وطرح الحلول المبتكرة للتحديات التي تواجه السوق العقاري السعودي.
حضرموت نت
١٩-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- حضرموت نت
اخبار السعودية : معرض "ريستاتكس الرياض العقاري 2025" يستضيف ملتقى أهل العقار
يستضيف معرض 'ريستاتكس الرياض العقاري 2025″، ملتقى أهل العقار الذي تنظمه الهيئة العامة للعقار اليوم الأربعاء 19 فبراير 2025 بالتزامن مع أعمال ' المعرض ' بهدف مناقشة مستقبل القطاع العقاري ، ودعم التحولات الاقتصادية، وتعزيز مجالات التنمية العقارية المرتبطة بمشروعات ضخمة، مثل قطار الرياض واستضافة كأس العالم والتي تفتح آفاقًا جديدة للقطاع العقاري في المملكة. وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار الأستاذ تيسير بن محمد المفرج أنّ الملتقى سيتضمن عقد جلستين حوارية، الأولى بعنوان (الدور الاقتصادي والتنموي لمشروع قطار الرياض على القطاع العقاري)، والجلسة الحوارية الثانية بعنوان (مستقبل القطاع العقاري في السعودية: 'آفاق عقارية جديدة في ظل استضافة كأس العالم') يشارك بها نخبة من الخبراء ولمواكبة القطاع العقاري للمشاريع العملاقة وتعزيز فرص الاستثمار. وأشار 'المفرج' أن مشروع قطار الرياض يعدّ واحدًا من المشاريع الوطنية الاستراتيجية التي تسهم في تعزيز البنية التحتية، وسيكون له تأثيرات مباشرة على القطاع العقاري في مدينة الرياض، سواء من حيث زيادة الطلب على العقارات التجارية والسكنية أو من خلال تعزيز القيمة العقارية للمناطق المجاورة للمحطات. وأضاف أنّ استضافة المملكة لكأس العالم سيكون لها تأثير إيجابي كبير في تطوير البنية التحتية الرياضية والسياحية، ما سيسهم في تعزيز الطلب على العقارات وإنشاء مشروعات جديدة تدعم هذا النمو. وأكد الأستاذ تيسير المفرج على أهمية دعم المبادرات التي تساهم في تعزيز القطاع العقاري وتحقيق التنمية الاقتصادية في المملكة، موضحًا أن هذه الفعاليات تفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين وتوفر منصة مهمة للقاء الخبراء والمستثمرين لتبادل المعرفة والرؤى حول مستقبل العقار في السعودية. ويأتي تنظيم الهيئة العامة للعقار لملتقى أهل العقار، ضمن دورها في رفع الوعي العقاري واستكشاف الفرص التطويرية واستعراض الفرص الاستثمارية، وتبادل الخبرات والتجارب مع العاملين بالقطاع، وجعل المجتمع شريكًا في ابتكار الحلول لمواجهة التحديات، والمضي نحو آفاق مستقبلية تسهم في ازدهار السوق العقاري واستدامته وتجعل منه قطاعًا حيويًا يمتلك المرونة العالية للتكيف مع المتغيرات المتسارعة، تماشيًا مع الاستراتيجية الوطنية للقطاع العقاري في إطار رؤية المملكة 2030. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة سبق , ولا يعبر عن وجهة نظر حضرموت نت وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة سبق ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة على المصدر السابق ذكرة.
