أحدث الأخبار مع #سامانا
البيان
منذ 6 أيام
- أعمال
- البيان
«ريبل» تتوسع بافتتاح مكتب لها في دبي
وختمت بيانها بالقول: «نحن متحمسون للإسهام في مسيرة التقدم بالمنطقة في مجالات المدن الذكية، والنقل، والتنقل، والطاقة والمرافق، والبيئة، والتنمية الحضرية». الطلب القوي يقفز بإشغالات مكاتب دبي إلى 94 % 21 ألف ترخيص جديد في دبي خلال 4 أشهر «سامانا» توسع حضورها في دبي بافتتاح مكتب جديد
صحيفة الخليج
٠١-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
بين بريق الذهب ومخاطر السوق.. كيف تتخذ القرار الاستثماري الصحيح؟
في عام 2025، ارتفعت أسعار الذهب بنسبة 11%، بعد زيادة قدرها 27% العام الماضي. ويتم تداوله اليوم عند نحو 2,926 دولاراً للأوقية، متعافياً من أدنى مستوى له في أسبوع بسبب عدم اليقين المحيط بالتعريفات الجمركية الأمريكية الجديدة المحتملة. كما ارتفعت أسعار العقود الآجلة للمعدن النفيس بنحو 10% حتى الآن هذا العام، وأعلى حالياً بنسبة 36% مقارنة بالسعر في 2024. ورغم أداء الذهب القوي في الآونة الأخيرة، فمن الضروري أن يفكر المستثمرون فيما إذا كانت الأسعار الحالية تعكس القيمة الجوهرية، أم أنها مدفوعة بحماس السوق؟ وبهذا الشأن، تنصح فلسفة وارن بافيت الاستثمارية بالحذر عند التعاطي مع مثل هذه الأسواق الصاعدة. وقد صرّح ذات مرة: «كن خائفاً عندما يكون الآخرون جشعين، وجشعاً عندما يكون الآخرون خائفين». وهذا يشير إلى أنه خلال فترات الحماس المتزايد وارتفاع الأسعار، يجب على المستثمرين توخي الحذر لتجنب الدفع الزائد مقابل أصول مبنية على قيم مبالغ فيها. وأكد بعض الخبراء أن المستثمرين يجب أن يتجنبوا إغراء مطاردة شيء لامع، وأن يتذكروا القاعدة الكلاسيكية التي وضعها بافيت. وقال لي بيكر، وهو مخطط مالي معتمد، ورئيس شركة «كلاريس فاينانشال أدفايزرز»: «أشعر بأن الجميع أصبح جشعاً في ما يتعلق بالذهب. ولا ينبغي للمستثمر النموذجي أن يكون لديه تخصيص للذهب يتجاوز 3% من محفظة متنوعة». وأضاف أن من تُغريهم العوائد المرتفعة قد يتصرفون بشكل انفعالي ويشترون كمية كبيرة من الذهب، وهم بذلك يرتكبون خطأ الاستثمار الشائع المتمثل في الشراء بسعر مرتفع والبيع بسعر منخفض. لماذا ارتفعت أسعار الذهب؟ يرى المستثمرون غالباً أن الذهب ملاذ آمن في أوقات الاضطرابات، ويلهثون وراءه عندما تكون هناك مستويات عالية من عدم اليقين، وكما أوضح سمير سامانا، كبير استراتيجيي السوق ورئيس الأسهم العالمية والأصول الحقيقية في معهد «ويلز فارغو للاستثمار»: «يشتري كثيرون الذهب لأنهم يعتقدون أنه تحوط جيد ضد التضخم، على الرغم من أن البيانات لا تدعم دائماً أطروحة الاستثمار هذه. فلطالما كانت السندات أكثر إشراقاً من الذهب في أوقات الأزمات الحقيقية». وقال سامانا إن العقوبات الأمريكية على روسيا والتي يعود تاريخها إلى عام 2022 كانت «الشاحن التوربيني» لعائدات الذهب على مدار العام الماضي أو أكثر. حيث دفعت تلك العقوبات بعض البنوك المركزية، في الصين على وجه الخصوص، إلى شراء المزيد من السلعة بدلاً من سندات الخزانة الأمريكية لتجنب الصعوبة المحتملة في الوصول إلى الأصول المقومة بالدولار، في خضمّ صراع جيوسياسي مستقبلي. ومع ذلك، لا يتوقع الخبراء أن يستمر الذهب في التألق. فقد أشار بيكر إلى أنه لا يوجد سبب يدعو لاستمرار الصعود الكبير في الأسعار، إلا نوعاً من الحرب المطولة. كيف نستثمر في الذهب؟ يوصي بيكر بالتعرض للذهب عبر صندوق مثل صندوق التداول في البورصة، أو من خلال الاستثمار في أسهم شركات تعدين الذهب، على سبيل المثال، بدلاً من شراء الذهب المادي. وقال إن الصناديق والأسهم أكثر سيولة بشكل عام في حالة احتياج المستثمر إلى بيع الأصل. وإنه من المرجح أن يواجه المستثمرون الذين لديهم الكثير من الذهب المادي مشكلة إضافية تتمثل في تخزينه والتأمين عليه. وقد يكلف التأمين المستثمرين 1% إلى 2% أو أكثر من قيمة ذهبهم سنوياً. بدوره، يعتقد سامانا أنه قد يكون من المقبول للمستثمرين الاحتفاظ بنسبة 1% إلى 2% من الذهب ضمن محفظة متنوعة جيداً. وقال إن المهتمين بشراء الذهب يجب أن يعتبروه جزءاً من محفظة سلع أوسع نطاقاً، والتي من المحتمل أن تشمل تخصيصات للطاقة والزراعة والمعادن الأساسية، مثل النحاس إلى جانب المعادن الثمينة. باختصار، يؤكد ارتفاع أسعار الذهب على الحاجة إلى نهج استثماري متوازن. ويجب على المستثمرين أن يظلوا يقظين، وأن يُقيموا قيم الأصول الأساسية، ويتجنبوا التأثر بمشاعر السوق السائدة.
البيان
٢٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«سامانا» توسع حضورها في دبي بافتتاح مكتب جديد
احتفلت شركة «سامانا» للتطوير العقاري بافتتاح أحدث صالات عرضها في قلب منطقة دبي مارينا. يأتي هذا التوسع الاستراتيجي في أعقاب افتتاح مكتبها في أبوظبي وإطلاق مشروعها الرائد في جزر المالديف، مما يعزز بصمتها وحضورها في الأسواق الرئيسية. وتوفر صالة العرض الجديدة، الواقعة في الطابق السابع عشر من مارينا بلازا، دبي مارينا، للمشترين والمستثمرين مساحة مخصصة لاستكشاف محفظة «سامانا» العقارية المتميزة. كما توفر للزوار إمكانية التفاعل المباشر مع المستشارين والخبراء العقاريين للحصول على الاستشارة والاطلاع على معلومات مفصلة عن المشاريع، وتقدم لهم تجربة استثنائية لاستكشاف الجودة والحرفية التي لطالما تميزت بها مشاريع سامانا للتطوير العقاري. ويأتي هذا التوسع للتأكيد على ثقة الشركة بقوة سوق دبي العقاري، الذي شهد ارتفاعاً بنسبة 20 % على أساس سنوي في مبيعات الوحدات على الخارطة وزيادة قوية بنسبة 6 % في مبيعات العقارات الجاهزة في يناير 2025، مع إجمالي مبيعات 11350 وحدة مقارنة بـ9879 وحدة في يناير 2024. كما يعكس هذا التوسع استراتيجية النمو الطموحة لشركة سامانا للتطوير العقاري، والتي تشمل الإطلاق الناجح لمشاريع فاخرة، مثل إطلاقها الأخير لمشروع عقاري مميز يحمل علامة «إيلي صعب» في جزر المالديف. وأكد عمران فاروق، الرئيس التنفيذي للشركة: يتفوق معدل صافي الإيجار في دبي بنسبة 6 % بشكل كبير على المدن الكبرى مثل نيويورك ولندن وسنغافورة ويضعها في الصدارة العالمية، ويُظهر بوضوح جاذبية الإمارة للمستثمرين الدوليين. ويُبرز مكتبنا الجديد ثقة شركة سامانا للتطوير العقاري ورغبتها بالاستثمار في هذه السوق المزدهرة، والأهم من ذلك، سنتمكن من خدمة قاعدة عملائنا المتنامية بشكل أفضل. كما أننا نرى بأن القطاع العقارات في دبي يتمتع بإمكانات هائلة، ويجب أن نكون في الطليعة لتلبية الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة. ورسخت الشركة حضورها في سوق دبي مع محفظة تتجاوز 16 مليار درهم وحصة سوقية تبلغ 4.4 % وصعودها لتصبح سابع أكبر مطور في دبي. وتلبي عقاراتها ذات المواقع الاستراتيجية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، وتوفر فرصاً استثمارية جذابة مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال وعائد إيجاري مرتفع. كما تلتزم سامانا للتطوير العقاري بالنمو المستدام، وتقدم قيمة مضافة لعملائها وللمشهد الحضري المزدهر في دبي. تجدر الإشارة إلى أن «سامانا» للتطوير العقاري حازت على العديد من الجوائز المرموقة لتصاميمها المبتكرة والتزامها بقيم الجودة ومعايير الاستدامة. وتتخذ الشركة من مدينة دبي مقراً لها وتسعى لتوسيع محفظتها الدولية من المشاريع العقارية المتميزة. ونجحت الشركة، من خلال تركيزها على إنشاء مساحات معيشية مستدامة وأنيقة، في تقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية المتنوعة، حيث احتلت المركز السابع ضمن قائمة أكثر شركات التطوير العقاري مبيعاً على الخارطة في دبي لعام 2024. وتتميز الشركة بتصميماتها المبتكرة وبالمرافق الاجتماعية والترفيهية والمواقع الاستراتيجية التي تختارها لمشاريعها، حيث أسهمت مشاريعها في رفع معايير الجودة في التصميم والخدمات في سوق العقارات بدبي.
صحيفة الخليج
١٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
سامانا للتطوير العقاري توسع حضورها في الإمارات بافتتاح مكتب جديد
احتفلت شركة سامانا للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري حائزة على عدد من الجوائز المرموقة ومقرها دبي، بافتتاح أحدث صالات عرضها في قلب منطقة دبي مارينا، ويأتي هذا التوسع الاستراتيجي في أعقاب افتتاح مكتبها في أبوظبي وإطلاق مشروعها الرائد في جزر المالديف، مما يعزز بصمتها وحضورها في الأسواق الرئيسية. وتوفر صالة العرض الجديدة، الواقعة في الطابق السابع عشر من مارينا بلازا، دبي مارينا، للمشترين والمستثمرين مساحة مخصصة لاستكشاف محفظة سامانا العقارية المُتميزة. كما توفر للزوار إمكانية التفاعل المباشر مع المستشارين والخبراء العقاريين للحصول على الاستشارة والاطلاع على معلومات مفصلة عن المشاريع، وتقدم لهم تجربة استثنائية لاستكشاف الجودة والحرفية التي لطالما تميزت بها مشاريع سامانا للتطوير العقاري. ويأتي هذا التوسع للتأكيد على ثقة الشركة بقوة سوق دبي العقاري، الذي شهد ارتفاعًا بنسبة 20% على أساس سنوي في مبيعات الوحدات على الخارطة وزيادة قوية بنسبة 6% في مبيعات العقارات الجاهزة في يناير 2025، مع إجمالي مبيعات 11,350 وحدة مقارنة بـ 9,879 وحدة في يناير 2024. كما يعكس هذا التوسع استراتيجية النمو الطموحة لشركة سامانا للتطوير العقاري، والتي تشمل الإطلاق الناجح لمشاريع فاخرة، مثل إطلاقها الأخير لمشروع عقاري مميز يحمل علامة "إيلي صعب" في جزر المالديف. وأكد عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سامانا للتطوير العقاري، أن: "يتفوق معدل صافي الإيجار في دبي بنسبة 6% بشكل كبير على المدن الكبرى مثل نيويورك ولندن وسنغافورة ويضعها في الصدارة العالمية، ويُظهر بوضوح جاذبية الإمارة للمستثمرين الدوليين. كما ويُبرز مكتبنا الجديد ثقة شركة سامانا للتطوير العقاري ورغبتها بالاستثمار في هذه السوق المزدهرة، والأهم من ذلك، سنتمكن من خدمة قاعدة عملائنا المتنامية بشكل أفضل. كما أننا نرى بأن القطاع العقارات في دبي يتمتع بإمكانات هائلة، ويجب أن نكون في الطليعة لتلبية الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة." ورسخت سامانا للتطوير العقاري حضورها في سوق دبي مع محفظة تتجاوز 16 مليار درهم وحصة سوقية تبلغ 4.4% وصعودها لتصبح سابع أكبر مطور في دبي. وتلبي عقاراتها ذات المواقع الاستراتيجية احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء، وتوفر فرصًا استثمارية جذابة مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال وعائد إيجاري مرتفع. كما تلتزم سامانا للتطوير العقاري بالنمو المستدام، وتقدم قيمة مضافة لعملائها وللمشهد الحضري المزدهر في دبي. نبذة عن شركة سامانا للتطوير العقاري شركة سامانا للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري حازت على العديد من الجوائز المرموقة لتصاميمها المُبتكرة والتزامها بقيم الجودة ومعايير الاستدامة. تتخذ الشركة من مدينة دبي مقرًا لها وتسعى لتوسيع محفظتها الدولية من المشاريع العقارية المُتميزة. ونجحت شركة سامانا للتطوير العقاري، من خلال تركيزها على إنشاء مساحات معيشية مستدامة وأنيقة، في تقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية المتنوعة، حيث احتلت الشركة المركز السابع ضمن قائمة أكثر شركات التطوير العقاري مبيعاً على الخارطة في إمارة دبي لعام 2024. وتتميز شركة سامانا للتطوير العقاري بتصميماتها المبتكرة وبالمرافق الاجتماعية والترفيهية والمواقع الاستراتيجية التي تختارها لمشاريعها، حيث ساهمت مشاريع شركة سامانا للتطوير العقاري في رفع معايير الجودة في التصميم والخدمات في سوق العقارات في دبي، وحازت الشركة على رضى عملائها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم ومعايير الجودة وتقديم قيمة استثنائية وفرص استثمارية، وبالفعل قامت بتسليم أكثر من 1000 وحدة وتقوم بإنشاء وإدارة أكثر من 10,000 وحدة.
