#أحدث الأخبار مع #طلب_المنازلجريدة المال١٤-٠٥-٢٠٢٥أعمالجريدة المالاستمرار ارتفاع الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التواليارتفع طلب مشتري المنازل على الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين أصبحوا منجذبين بشكل أكبر لتزايد عرض المنازل المعروضة للبيع مقارنة بالتثبيط الناجم عن حالة عدم اليقين الاقتصادي الأخيرة والقلق بشأن الرسوم الجمركية، بحسب شبكة سي إن بي سي. ارتفع إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 1.1% الأسبوع الماضي مقارنةً بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية مصرفيي الرهن العقاري المعدل موسميًا. ارتفع متوسط سعر الفائدة التعاقدي للقروض العقارية ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا، بأرصدة قروض مطابقة للشروط، 806,500 دولار أمريكي أو أقل، إلى 6.86% من 6.84%، مع بقاء النقاط ثابتة عند 0.68، شاملةً رسوم الإصدار، للقروض بدفعة أولى بنسبة 20%. وكان هذا المعدل أعلى بمقدار 22 نقطة أساس في الأسبوع نفسه من العام الماضي. ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 2% خلال الأسبوع، وكانت أعلى بنسبة 18% مما كانت عليه في العام السابق. كان هذا ثاني مكسب أسبوعي على التوالي بعد انخفاض حاد في الطلب خلال معظم شهر أبريل. في الأسبوع السابق، ارتفعت بنسبة 11%. صرح مايكل فراتانتوني، كبير الاقتصاديين في رابطة مالكي المنازل (MBA): 'كان خبر الأسبوع هو نمو طلبات الشراء'. 'على الرغم من حالة عدم اليقين الاقتصادي، فإن الزيادة في مخزون المنازل تعني وجود عقارات إضافية للشراء، على عكس العامين الماضيين، وهذا العرض يدعم المزيد من المعاملات'. كما أشار فراتانتوني إلى زيادة كبيرة في طلبات الشراء الحكومية، حيث ارتفعت بنسبة 5% تقريبًا خلال الأسبوع و40% مقارنة بالعام الماضي. يميل أصحاب الدخل المنخفض أو مشتري المنازل لأول مرة إلى تفضيل القروض الحكومية لأنها توفر خيارات دفع مقدم منخفضة. أصبح إجمالي القوائم النشطة على الصعيد الوطني الآن أعلى بنحو 14% مما كان عليه في هذا الوقت من العام الماضي، وفقًا لشركة ريدفين. وارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 5.5%. انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 0.4% خلال الأسبوع، لكنها كانت أعلى بنسبة 44% مقارنة بالأسبوع نفسه من العام الماضي. وانخفضت حصة إعادة التمويل من نشاط الرهن العقاري إلى 36.4% من إجمالي الطلبات مقارنة بـ 37.1% في الأسبوع السابق.
جريدة المال١٤-٠٥-٢٠٢٥أعمالجريدة المالاستمرار ارتفاع الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التواليارتفع طلب مشتري المنازل على الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين أصبحوا منجذبين بشكل أكبر لتزايد عرض المنازل المعروضة للبيع مقارنة بالتثبيط الناجم عن حالة عدم اليقين الاقتصادي الأخيرة والقلق بشأن الرسوم الجمركية، بحسب شبكة سي إن بي سي. ارتفع إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 1.1% الأسبوع الماضي مقارنةً بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية مصرفيي الرهن العقاري المعدل موسميًا. ارتفع متوسط سعر الفائدة التعاقدي للقروض العقارية ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا، بأرصدة قروض مطابقة للشروط، 806,500 دولار أمريكي أو أقل، إلى 6.86% من 6.84%، مع بقاء النقاط ثابتة عند 0.68، شاملةً رسوم الإصدار، للقروض بدفعة أولى بنسبة 20%. وكان هذا المعدل أعلى بمقدار 22 نقطة أساس في الأسبوع نفسه من العام الماضي. ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 2% خلال الأسبوع، وكانت أعلى بنسبة 18% مما كانت عليه في العام السابق. كان هذا ثاني مكسب أسبوعي على التوالي بعد انخفاض حاد في الطلب خلال معظم شهر أبريل. في الأسبوع السابق، ارتفعت بنسبة 11%. صرح مايكل فراتانتوني، كبير الاقتصاديين في رابطة مالكي المنازل (MBA): 'كان خبر الأسبوع هو نمو طلبات الشراء'. 'على الرغم من حالة عدم اليقين الاقتصادي، فإن الزيادة في مخزون المنازل تعني وجود عقارات إضافية للشراء، على عكس العامين الماضيين، وهذا العرض يدعم المزيد من المعاملات'. كما أشار فراتانتوني إلى زيادة كبيرة في طلبات الشراء الحكومية، حيث ارتفعت بنسبة 5% تقريبًا خلال الأسبوع و40% مقارنة بالعام الماضي. يميل أصحاب الدخل المنخفض أو مشتري المنازل لأول مرة إلى تفضيل القروض الحكومية لأنها توفر خيارات دفع مقدم منخفضة. أصبح إجمالي القوائم النشطة على الصعيد الوطني الآن أعلى بنحو 14% مما كان عليه في هذا الوقت من العام الماضي، وفقًا لشركة ريدفين. وارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 5.5%. انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 0.4% خلال الأسبوع، لكنها كانت أعلى بنسبة 44% مقارنة بالأسبوع نفسه من العام الماضي. وانخفضت حصة إعادة التمويل من نشاط الرهن العقاري إلى 36.4% من إجمالي الطلبات مقارنة بـ 37.1% في الأسبوع السابق.
١٤-٠٥-٢٠٢٥
