أحدث الأخبار مع #طلعت_مصطفى
جريدة المال
منذ 8 ساعات
- أعمال
- جريدة المال
عقاري وسياحي.. «طلعت مصطفى» توقع إتفاقية مع «الإسكان العمانية» لتطوير مشروعين
وقعت مجموعة 'طلعت مصطفى' اليوم الاثنين، اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي ، غرب العاصمة مسقط . وقع الاتفاقية الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني العماني، وهشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري. وصرح هشام طلعت بأن إجمالي القيمة الاستثمارية للمشروعين تصل إلى نحو 1.5 مليار ريال عماني، ويوفران نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تربو على 4.9 مليون متر مربع، مشيرا إلى أنه سيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب العاصمة العمانية مسقط وسيجرى ربطهما من خلال قطار كهربائى. مشروع سكني متكامل بمدينة السلطان هيثم قطعة الأرض الأولى، تمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع بمدينة السلطان هيثم، سيتم تطويرها لتكون مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات، على غرار مشروعات مجموعة طلعت مصطفى في مصر مثل مدينتي. ويضم المشروع السكني نماذج متنوعة من الفيلات والشقق، بالإضافة إلى نادي اجتماعي رياضي على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية على مساحة 140 ألف متر مربع، ويقع المشروع في موقع متميز على بعد دقائق من مطار مسقط. مشروع سياحي عالمي بإطلالة فريدة على خليج عمان قطعة الأرض الثانية، تقع في منطقة الشخاخيط الساحلية ، وسيتم تطويرها لتكون مشروع سياحي عالمي يقع علي ساحل خليج عمان (غرب قصر بيت البركة مباشرة)، بمساحة تقدر بحوالي 2,2 مليون متر مربع، ويتمتع بواجهة شاطئية تصل إلي حوالي 1760 متر . ويضم المشروع مارينا لليخوت وفندق سياحي ومناطق فيلات متنوعة بإطلالات فريدة على البحر ومتصلة ببحيرات صناعية، ومجموعة من الكبائن والعمارات السكنية 'شقق'.ويتمتع المشروع السياحي بموقع استراتيجي على بعد حوالي 4 كم من مدينة السلطان هيثم، وعلى بعد دقائق من مطار مسقط. كما يتخلل المشروع حديقة النسيم التراثية الترفيهية بمسطح 215 ألف متر مربع، توفر مساحات خضراء شاسعة وإطلالة مميزة لمختلف وحدات المشروع. مساحات خضراء شاسعة وخدمات متكاملة المشروعان العقاري والسياحي يشتملان على كافة الخدمات لتوفير جودة حياة وتلبية كافة احتياجات القاطنين، إذ يتميزان بالمساحات الخضراء الشاسعة والمناطق المفتوحة التي تمثل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروعين، كما يتوفر خدمات دينية وصحية وترفيهية ورياضية بالإضافة إلى الأنشطة التجارية اليومية والموسمية، كما تتم إدارة وتشغيل المشروعين بأحدث التقنيات الذكية. وتعد سلطنة عمان هي المحطة الثانية لمجموعة طلعت مصطفى خارج مصر ، بعد أن بدأت في تنفيذ أولى مشروعاتها في المملكة العربية السعودية من خلال مدينة 'بنان' ، والتي تقع شمال شرق العاصمة الرياض على مساحة 10 ملايين متر مربع. طلعت مصطفى أكبر مطور عقاري وسياحي في مصر تعد مجموعة طلعت مصطفى أكبر مطور عقاري وسياحي في مصر، وواحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط ، نجحت على مدى نحو 55 عاما في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات ومستدامة قائمة بذاتها بمختلف ربوع مصر، على غرار مدينتي والرحاب ونور في شرق القاهرة، وقريبا ساوث ميد بالساحل الشمالي الغربي لمصر ومدينة بنان الرياض بالمملكة العربية السعودية. وتمكنت مجموعة طلعت مصطفى من تحقيق مبيعات تراكمية لمحفظتها العقارية تجاوزت حاجز التريليون جنيه، وهو إنجاز قياسي جديد يعكس مكانتها كأقوى كيان عقاري في مصر، وتؤكد على الثقة الكبيرة التي تحظى بها المجموعة من قبل قاعدة عملاء متميزة تضم أكثر من 200 ألف عميل. كما تمتلك المجموعة أكبر محفظة أراض في مصر، تجاوزت مساحتها الآن 107 ملايين متر مربع، ووصل عدد قاطني مشروعاتها الى اكثر من 1.5 مليون نسمة.كما نجحت طلعت مصطفى في المساهمة بالارتقاء بالتنمية السياحية، من خلال تطوير مشروعات سياحية غير مسبوقة وبمعايير عالمية، تحت علامة 'الفورسيزونز' في شرم الشيخ والقاهرة والإسكندرية، بالإضافة إلى فندق كمبينسكى النيل – القاهرة . كما تقوم حالياً بتطوير ثلاثة فنادق في الأقصر ومدينتي، ومرسى علم. كما تعمل على تجديد وتطوير 7 فنادق تاريخية، وهي : سوفيتيل ليجند أولد كتراكت أسوان، ومنتجع موفنبيك أسوان، وسوفيتيل وينتر بالاس الأقصر، وفندق شتيجنبرجر التحرير، وفندق شتيجنبرجر سيسيل الإسكندرية، وماريوت مينا هاوس القاهرة، وماريوت عمر الخيام الزمالك . فيما بدأت مجموعة طلعت مصطفى في تنفيذ أول فندق يحمل علامة 'فورسيزونز' العالمية في الساحل الشمالي المصري بمشروعها الجديد 'ساوث ميد'.
جريدة المال
منذ 10 ساعات
- أعمال
- جريدة المال
«ذا بورد كونسالتينج»: 280 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 شركات عقارية الربع الأول من 2025
كشف تقرير صادر عن شركة 'ذا بورد كونسالتينج' للاستشارات العقارية، عن تحقيق أكبر 10 شركات عقارية مبيعات بقيمة 280 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الجاري. وأشار التقرير – الذي حصلت المال على نسخة منه – إلى اقتناص شركة 'بالم هيلز' للتعمير صدارة تعاملات العشر الكبار بعدما حققت مبيعات بقيمة 80.2 مليار جنيه. وجاءت مجموعة 'طلعت مصطفى' القابضة في المركز الثاني بقيمة مبيعات 77 مليار جنيه، ثم شركة إعمار مصر للتنمية بقيمة 24 مليار جنيه لتستقر في المركز الثالث. وفي المركز الرابع جاءت شركة 'ماونتن فيو' بقيمة مبيعات 20.3 مليار جنيه، ثم شركة 'أورا ديفلوبرز ' في المركز الخامس بحصيلة 17.3 مليار جنيه.
جريدة المال
منذ يوم واحد
- أعمال
- جريدة المال
«طلعت مصطفى» توسع مصادرها من العملات الأجنبية لتصل إلى 37% من إيرادات الربع الأول
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، نتائج أعمال غير مسبوقة خلال الربع الأول من عام 2025، في جميع قطاعات أعمالها المختلفة، وحافظت المجموعة على مسار نموها المتزايد، ووصلت إلى مستويات أداء جديدة ووضعت المجموعة نفسها بقوة للتوسع الإقليمي الطموح بهدف تأمين زيادة إيرادات جديدة بالعملات الأجنبية والاستفادة من النمو المستقر في الأسواق المجاورة، وفتح فرص جديدة في قطاع العقارات الإقليمية، وأثمرت الجهود التي بذلتها الإدارة التنفيذية عن تحقيق جميع التوقعات المستهدفة والاستراتيجيات التي سبق الإعلان عنها منذ 2017، وفق تقرير الشركة للبورصة المصرية. فبالنسبة للمبيعات، أظهرت مجموعة طلعت مصطفى، نموًا قويًا في المبيعات منذ عام 2017، محققة معدل نمو مركب سنوى غير مسبوق بلغ 70% من حيث القيمة، وبلغ ذروته في إنجاز مبيعات غير مسبوق خلال عام 2024 تجاوزت 504 مليارات جنيه أي ما يعادل حوالي 10 مليارات دولار أمريكي. وكشفت المجموعة، عن تحقيق مبيعات خلال الربع الأول من عام 2025 بنسبة نمو 25%، لتصل إلى 77 مليار جنيه، مقارنة بمبيعات بلغت 62 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2024، وذلك على الرغم من عدم إطلاق أي مشاريع عقارية جديدة خلال هذا العام والأهم من ذلك، أن مجموعة طلعت مصطفى القابضة تهدف إلى الحفاظ على إجمالي مبيعاتها للسنة المالية 2025 عند مستويات مماثلة للنتيجة الرائدة للسنة المالية 2024، مدفوعة بإطلاق المشاريع الجديدة المتوقعة بحلول نهاية العام، مثل المشروع الجديد متعدد الاستخدامات خليج شرم الشيخ في مدينة شرم الشيخ. وسبق أن أطلقت المجموعة في بداية مايو 2025 المرحلة الثانية من مشروعها العملاق في ساوت ميد'، وشهد طلبا أكبر من خلال مشاركته الأولى في عام 2024 أكثر من 70 مليار جنيه تم حجزها خلال يوم العمل الأول، ليصل إجمالي مبيعاتها منذ بداية العام حتى تاريخه إلى أكثر من 160 مليار جنيه، بمعدل نمو بلغ 125%. أما بالنسبة لمستهدف التوسع في قطاع النشاط الفندقي للمجموعة وغيره من مصادر الدخل المتكرر، نجحت المجموعة بعد الاستحواذ على الفنادق التاريخية البارزة السبعة في مصر وإضافة أكثر من 2500 غرفة فندقية إلى محفظتها الفندقية مما يعزز من تدفق إيرادات مستقرة ومتوقعة بالعملات الأجنبية، واصلت المجموعة تنمية تدفقاتها من أنشطة الدخل المتكرر خلال الربع الأول من عام 2025، ونمت إجمالي إيرادات الفنادق بنسبة 50% لتصل إلى 3.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 مقابل 2.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، ليصل إجمالي أنشطة الدخل من النشاط الفندقي والانشطة المتكررة إلى 5.6 مليار جنيه خلال الربع الحالي، وتحقيق معدل نمو قوي بنسبة 70%، والأهم من ذلك، مثلت تلك الإيرادات ما يقرب من 60% من إجمالي الإيرادات المجمعة في هذه الفترة، مقارنة بحوالي 49% خلال نفس الفترة من العام السابق. أما عن مستهدف تسريع عملية تسييل الأصول، أدت استراتيجية المجموعة في تسييل الأصول إلى تعزيز موقف السيولة والاستقرار المالي، وبالتالي تمكين المجموعة من إعادة الاستثمار في الفرص الاستثمارية ذات النمو المرتفع، ويتضح ذلك من رصيدها النقدي البالغ 58 مليار جنيه في 31 مارس 2025 ، والأهم من ذلك بلغ إجمالي موارد المجموعة المقيمة بالعملات الأجنبية 605 ملايين دولار أمريكي في نهاية الربع الأول من عام 2025 مما يقرب من ثلث القيمة السوقية الحالية للمجموعة ويوفر تحوطًا قويًا ضد مخاطر العملة. وعن التوسع في مخزون الأراضي، واصلت المجموعة خلال الربع الأول من عام 2025 استراتيجيتها الخاصة بالتوسع الإقليمي القوى معلنه عن الوصول إلى مراحل متقدمة من المفاوضات المشروع ضخم متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في العراق ويأتي ذلك في أعقاب التوسع في مخزون الأراضي والمشروعات الذي تم تنفيذه في عام 2024، والذي شهد نجاح المجموعة في دخول السوق السعودي من خلال اتفاقية إقامة مشروع بنان على مساحة 10 ملايين متر مربع، بالإضافة إلى مشروع ساوث ميد بالساحل الشمالي على مساحة 23 مليون متر مربع، كما أن المجموعة تستكشف فرص التوسع في دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لتعزيز ربحية المجموعة وتوليد التدفقات النقدية بالعملات الصعبة. كما تستعد المجموعة لفرص نمو جديدة في الساحل الشمالي، بعد النجاح الكبير والمذهل المشروع 'ساوث ميد' ، وافتتاح وجهات جديدة مثل مشروع رأس الحكمة الضخم الذي تم افتتاحه مؤخرًا. وبالنسبة لمستهدف الحفاظ على ارتفاع قيمة رأس المال وحمايته من خلال التوسع في مصادر الدخل بالعملات الأجنبية، نجحت المجموعة في تطوير الأصول العقارية الفريدة، لاسيما استثماراتها في مجال قطاع الضيافة وتوسعها في المملكة العربية السعودية من خلال مشروع 'بنان' مما أدى إلى توليد تدفقات دخل كبيرة من العملات الأجنبية بلغت في مجال الضيافة فقط 69 مليون دولار خلال الربع الأول من عام 2025 وهو ما يقرب من 37% من إيرادات المجموعة الإجمالية بالإضافة إلى أكثر من 6.2 مليار ريال سعودي من المبيعات المحجوزة بمشروع بنان بالمملكة العربية السعودية والتي سيتم الاعتراف بها كإيرادات خلال السنوات الأربعة القادمة. ويعمل هذا النهج الاستراتيجي على تأمين المجموعة من أي مخاطر متعلقة بالعملة الأجنبية بمصر، ويدعم هذا النمو النموذج الذي تنتهجه المجموعة في أعمالها ويتسم بالمرونة وانخفاض المخاطر ومواجهة تحديات السوق وتصميمه على نحو يتحرى تحقيق عوائد قوية للمستثمرين. وعلاوة على ذلك فإن التطورات العقارية للمجموعة مدفوعة بمفاهيم التكنولوجيا الحديثة والمبتكرة، مع زيادة حجم العمليات التجارية والتشغيلية باستخدام الذكاء الاصطناعي، مما يضمن توفيرا كبيرا في استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين كفاءة العمالة. وقد أدى تحقيق الشراكات المتميزة وعمليات الاستحواذ الفريدة من نوعها التي تمت بنجاح عام 2024 وما بعدها إلى أن أصبحت المجموعة بجدارة من أبرز مصدري نموذج الأعمال الفعال في القطاعات العقارية والسياحية وقد أدى هذا التحول إلى توليد دخل كبير بالعملة الأجنبية، مما يؤدي إلى التحوط الفعال المشروعات المجموعة ضد مخاطر التغير في أسعار الصرف. تجدر الإشارة إلى أن هذه الأصول لا تحافظ على قيمتها فحسب، بل ترفع منها أيضًا، مما يوفر مصدرًا نقديًا طبيعيًا في حالة الظروف الاقتصادية المتقلبة، ويؤكد هذا الأداء على قوة ومرونة المجموعة ويجعلها قادرة على تحقيق نمو قوي في مصر والأسواق العالمية، ومن شأنه أن يعزز عوائد المساهمين في المستقبل. لقد تجاوزت المجموعة أهدافها الاستراتيجية باستمرار، متجاوزة بشكل كبير التوقعات الأولية وضمنت نموًا ماليًا مستدامًا واستقرارًا للسنوات المقبلة ويرتكز هذا النجاح على نموذج أعمال المجموعة المرن ومنخفض المخاطر والمصمم لتحقيق عوائد قوية للمستثمرين.
جريدة المال
منذ يوم واحد
- أعمال
- جريدة المال
«طلعت مصطفى» تحقق مبيعات تعاقدية قياسية بـ77.2 مليار جنيه في الربع الأول
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن تحقيق أداء قوي خلال الربع الأول من عام 2025، حيث سجلت مبيعات عقارية تعاقدية بلغت 77.2 مليار جنيه، بنمو سنوي قدره 25% مقارنة بـ61.8 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي. وأوضحت الشركة في بيان إفصاح للبورصة المصرية، أن إطلاق المرحلة الثانية من مشروعها 'ساوث ميد' خلال مايو الجاري كان له أثر بارز في دفع المبيعات، إذ حقق المشروع وحده مبيعات بلغت 70 مليار جنيه في اليوم الأول فقط من الطرح، ونتيجة لذلك، ارتفع إجمالي المبيعات العقارية للمجموعة منذ بداية العام وحتى 7 مايو إلى نحو 160 مليار جنيه. وعلى صعيد الأنشطة التشغيلية الأخرى، حقق القطاع الفندقي إيرادات قدرها 3.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، مقارنة بـ2.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بنسبة نمو 50%. كما سجلت الأنشطة ذات العائد الدوري والأنشطة الخدمية إيرادات بلغت 2.1 مليار جنيه، مقابل 979 مليون جنيه في الربع المقارن، محققة نمواً سنوياً لافتاً بلغ 116%. وفيما يخص رصيد المبيعات الفعلية غير المسلّمة، فقد ارتفع إلى 350 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام، مقارنة بـ180 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة نمو 94%. وعلى مستوى النتائج المالية، أظهرت البيانات تحقيق المجموعة صافي أرباح موحدة بقيمة 4.41 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، مقارنة بـ4.13 مليار جنيه في الفترة المقابلة من 2024، مع احتساب حقوق الأقلية. كما ارتفعت الإيرادات الإجمالية للمجموعة إلى 9.42 مليار جنيه، مقابل 6.79 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق. أما على صعيد الأعمال المستقلة، فقد سجلت الشركة أرباحاً قدرها 216.77 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بـ206.84 مليون جنيه في الفترة نفسها من 2024.
جريدة المال
منذ يوم واحد
- أعمال
- جريدة المال
ارتفاع صافي أرباح «طلعت مصطفى» 7% الربع الأول من 2025
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة لمجموعة 'طلعت مصطفى' القابضة، ارتفاعا في صافي الأرباح بنسبة 7% خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأفادت الشركة في بيان للبورصة المصرية اليوم، أنها سجلت أرباحاً بقيمة 4.41 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025، مقابل 4.13 مليار جنيه في الربع الأول من 2024، مع احتساب حقوق الأقلية. كما ارتفعت الإيرادات خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 9.42 مليار جنيه، مقابل 6.79 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي. وعلى مستوى الأعمال المستقلة، بلغت أرباح الشركة 216.77 مليون جنيه في الربع الأول من 2025، مقارنة بـ206.84 مليون جنيه في الفترة نفسها من 2024. أما على صعيد الأداء السنوي لعام 2024، فقد حققت المجموعة صافي ربح بقيمة 14.46 مليار جنيه، مقابل 3.34 مليار جنيه في عام 2023، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. وسجلت إيرادات النشاط العقاري خلال 2024 نحو 24.52 مليار جنيه، مقارنة بـ21.57 مليار جنيه في العام السابق، فيما قفزت إيرادات النشاط الفندقي إلى 11.49 مليار جنيه مقابل 3.54 مليار جنيه في 2023. وفيما يتعلق بالقوائم المالية غير المجمعة، فقد ارتفعت الأرباح المستقلة إلى 801.96 مليون جنيه في 2024، مقابل 682.46 مليون جنيه خلال العام السابق.
