أحدث الأخبار مع #عبداللهالعطية

العربي الجديد

منتدى قطر الاقتصادي يناقش الاستثمار العقاري ويضع "السياحة تحت الأضواء"

استحوذ الاستثمار العقاري على حصة كبيرة من مناقشات اليوم الثاني من منتدى قطر الاقتصادي، الأربعاء، حيث عُقدت جلستان حواريتان منفصلتان، أضاء المشاركون فيهما على التحديات والفرص التي تواجه القطاع من منظور تنظيمي واستثماري و سياحي ، وناقشوا مستقبل القطاع، لا سيما في منطقة الشرق الأوسط، على أن يختتم المنتدى أعمال دورته الخامسة اليوم الخميس، وقد شهدت مشاركة واسعة من صناع القرار والقادة والوزراء والخبراء وبلغ الحضور 2500 شخص من 165 دولة. وأكد وزير البلدية القطري ورئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية عبد الله العطية أن العقار لا يزال يشكل أحد أكثر القطاعات الاقتصادية صموداً رغم التحديات، معتبراً أن فهم الثقافة المحلية والسلوك الاستهلاكي هو أساس الاستثمار العقاري الناجح، موضحا أن العقار لا يقاس فقط بالكم، بل بالجودة والموقع. ورأى العطية أن الاستثمار العقاري يجب أن ينظر إليه "كاقتناء عمل فني"، إذ يتطلب معرفة متى وأين وكيفية الاستثمار، مقرا بتأثر العقار بالاقتصاد لكنه يظل وسيلة لحماية الثروة والتحوط من تقلبات العملة حتى عندما ترتفع أسعار الفائدة، منبها إلى أن الطلب على العقارات لا يزال قويا رغم التحديات. وحول سوق الاستثمارات العقارية على المستوى الدولي، أشار رئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية التابعة لصندوق الثروة السيادي في سياق فعاليات منتدى قطر الاقتصادي، الأربعاء، إلى أن الاستثمارات العابرة للحدود سجلت ارتفاعاً بنسبة 57% في الربع الأول من 2025، ما يعكس حذر المستثمرين لا غياب رأس المال. واستعرض أرقام الصفقات العقارية العالمية التي تظهر بوادر تعاف قوية، إذ بلغت قيمة الصفقات في الولايات المتحدة 93 مليار دولار، وفي أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا 55 مليار دولار، وفي آسيا 36 مليار دولار بدوره، أكد مؤسس ورئيس مجلس إدارة سلسلة فنادق "ريكزوس" العالمية فتاح تامينجه خلال منتدى قطر الاقتصادي، الأربعاء، أن منطقة الشرق الأوسط، بخلاف العديد من مناطق العالم، تشهد نموا متسارعا في الطلب السياحي والعقاري، بفضل البنية التحتية المتطورة، وسهولة ممارسة الأعمال، والرؤية الواضحة للقيادات. ولفت إلى أن المنطقة أصبحت منصة عالمية للاستثمار، خاصة للمستثمرين العالميين الذين يبحثون عن الأمان، والتنوع، والعائد المجزي، واعتبر أنها أصبحت وجهة بديلة عن الوجهات التقليدية مثل أوروبا الغربية، قائلا إن قطر ودول مجلس التعاون بدأت في جذب ملايين الزوار من خلال مشاريع ضخمة، وبنية تحتية عالمية، وخدمات سياحية متقدمة. أسواق التحديثات الحية نجل ترامب في منتدى قطر: لا نتعامل مع الحكومات ما دام والدي بالرئاسة وأصبح العقار قطاعاً استراتيجياً مدعوماً بتوسع شركات الطيران الإقليمية مثل الخطوط الجوية القطرية، وزيادة عدد الطائرات، ما يعكس ارتفاع الطلب على السفر، موضحا أن السياحة تعتمد على الخدمة والتجربة الإنسانية، وهي أمور لا يمكن للروبوتات أو الذكاء الاصطناعي أن تحل محلها بسهولة، ما يجعل الاستثمار في هذا القطاع مستداماً على المدى الطويل، وفقاً لتامينجه، وحول رأيه بالبنية التحتية في قطر، وصف الدوحة بأنها "سويسرا المنطقة"، لما تتمتع به من تنظيم، وأمان، وجودة حياة، وأكد أن الاستثمارات التي جرت استعداداً لبطولة كأس العالم لكرة القدم "مونديال 2022"، ستجلب عوائد كبيرة على المدى الطويل، مشيراً إلى أن شركته تنفذ حاليا أحد أكبر الاستثمارات العقارية في مشروع سميسمة، شمالي الدوحة. وفي السياق، قال رئيس الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري في قطر خالد العبيدلي إن بلاده شهدت طفرة في البنية التحتية استعدادا لكأس العالم 2022، مضيفا أن النمو السكاني ارتفع بنسبة 13.1% منذ العام 2020، وارتفاع عدد السكان إلى أكثر من 3.2 ملايين نسمة في 2025 يعزز الطلب ويقلل مخاطر العرض الزائد، كما أن الطلب لا يقتصر على السكن فقط، بل يشمل المكاتب المتخصصة والفاخرة، إضافة إلى المستشفيات الخاصة والعامة والمرافق الرياضية والتعليمية، وأشار إلى أن قطر تكمل دولا مثل السعودية والإمارات والبحرين، وهو ما يجعل الاستثمار فيها بوابة للأسواق الخليجية. "السياحة تحت الأضواء" في منتدى قطر الاقتصادي وفي جلسة ثالثة بعنوان "السياحة تحت الأضواء" في منتدى قطر الاقتصادي، الأربعاء، كشف رئيس جهاز قطر للسياحة أن قطاع السياحة ساهم بـ55 مليار ريال (15.1 مليار دولار)، في الناتج المحلي الإجمالي للدولة خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 14% عن مؤشرات عام 2023، وأكد أن قطر تمضي بخطى ثابتة نحو تحقيق هدف استراتيجية السياحة 2030 المتمثل في مساهمة القطاع السياحي بنسبة 12% من الناتج المحلي الإجمالي. وارتفع زوار الدولة الخليجية العام الماضي بنسبة 25% وصولا إلى خمسة ملايين زائر دولي، فيما بلغ إجمالي الإنفاق السياحي داخل الوجهة نحو 40 مليار ريال، كما حقق قطاع الضيافة بيع عشرة ملايين ليلة فندقية. وأشار الخرجي إلى التحول العالمي في الطلب السياحي نحو تجارب ترتكز على أسلوب الحياة والهدف، مثل الملاذات الصحية، والتجارب الثقافية، والرحلات الفاخرة، لافتا إلى أن المسافرين باتوا يولون أهمية متزايدة للتجارب الفريدة، مثل الإقامة المصممة حسب الطلب، واستكشاف تجارب الطعام، والأنشطة الثقافية على حساب الإنفاق المادي التقليدي. اقتصاد عربي التحديثات الحية عمالقة التمويل يناقشون التحولات العالمية في منتدى قطر الاقتصادي وتركز الاستراتيجية السياحية لقطر التي تنسجم مع هذه التوجهات على ستة مجالات طلب عالية الإمكانات، وتعمل على تنفيذ 54 مشروعاً استراتيجياً في مجالات تطوير المنتجات، والتنظيم، وتعزيز تجربة الزوار. وحول فرص التعاون الإقليمي والسياحة العلاجية وجذب الاستثمارات، أشار الخرجي إلى مبادرات مشتركة مع السعودية وأبوظبي، وتحسين الربط الجوي مع الصين، وتكامل العروض القطرية في مجالي الصحة والعافية، مبيناً أن قطر تعد من أكثر البلدان إنفاقاً على الرعاية الصحية بنسبة تصل إلى 12% من ميزانيتها السنوية، وتنظر إلى هذا الأمر باعتباره فرصة وتعمل مع وزارة الصحة من أجل تطوير استراتيجية للسياحة الصحية. ولفت رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة أكور سيباستيان بازين إلى نمو صناعة السياحة والسفر بنحو 5% خلال الـ50 سنة الماضية، كما تجاوز الطلب العرض بفضل زيادة وتنوع السكان والنمو في الوضع الاقتصادي وتطور وسائل النقل، معتبرا أن ما هو مثير للاهتمام أن نحو 1.6 مليار شخص يسافرون بشكل أقل إلى أوروبا مقارنة بالشرق الأوسط ومنطقة المحيط الهادئ.